物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番11(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1163戸(ジアスタワーレジデンス212戸、エアタワーレジデンス107戸 、フォレストコート146戸、ルナタワーレジデンス227戸 、ブリーズコート103戸 、フラワーコート153戸、サンタワーレジデンス215戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンマークスだいにち口コミ掲示板・評判
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726
匿名
タワー中層階住人です。私も嫌煙ですが、窓を開けているとタバコの臭いが漂ってきます。おそらく下の階のベランダ付近で喫煙しているのかな、と思っています。本当にくさいです。夜が多いので洗濯物に臭いが付くかはわかりませんが…
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727
マンション住民さん
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728
住民ママさん
タバコのにおいってタバコを吸ってる方からすれば気にならないでしょうが、嫌いな人にとっては凄く気になるものです。
家の中がたばこ臭くならないように好きなタバコをベランダで吸ってる。って矛盾してませんか?
タバコ好きなら家の中匂いついてもいいじゃないですか、外に漏れないように吸ってください。
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729
匿名
たばこを吸う人は周りの事など 気にもしてないでしょう。まあベランダで吸うとこは、家族からくさいといわれるからとか 家に子供がいて吸えないとかでしょう。
めんどくさくても ローソンに行けばいいでしょうて 24時間いつでもOK!
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730
住民さん
わざわさローソン行くより、ベランダで吸ったほうが楽やん。
ローソンが24時間OKって言われても…
ベランダも24時間OKやん。
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731
匿名さん
725さん
隠れての喫煙を見破るには抜き打ちの身体検査が効果的ですよ
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732
住民ママさん
たしかにベランダ喫煙の方が楽。でも、家の中で吸うのが一番楽でしょ。だから家の中に喫煙ルームを作って、そこで思う存分吸って欲しいです。
嫌煙者の遠吠えです。
何を言ったところで吸う人はどこでも吸うんでしょう。
タバコの臭い嫌だけど、仕方ないですよね・・・。
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733
住民さんA
ゲストルームを全面的に喫煙者に開放して喫煙ルームにするか、又はゲストルームに空気清浄器付の喫煙コーナーを設ければ、ある程度煙害クレームは緩和するのではないですか?
来客者まで、団地敷地内・全面禁煙をお願いするのは、現在の状況ではまだ無理があると思われます。
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735
マンション住民さん
>733
>来客者まで、団地敷地内・全面禁煙をお願いするのは、現在の状況ではまだ無理があると思われます.
>ゲストルームを全面的に喫煙者に開放して喫煙ルームにするか、又はゲストルームに空気清浄器付の喫煙コーナーを設ければ、ある程度煙害クレームは緩和するのではないですか?
何故、わざわざ全員の持ち物であるゲストルームを喫煙者のみに開放してあげなければならないのか理解に苦しむ。
喫煙したければ素直に、(ドアを閉めきって、空気清浄器を設置した)居室内で喫煙すれば良いだけのこと。
来客についても、招待者が責任を持って自己の居室のみで喫煙させてください。
共用部の禁煙すら守れないという客なら来て貰わなければよい。
どうしても喫煙ルームが必要なら、喫煙者の皆さまが資金を出し合って喫煙部屋として一部屋購入されてはいかがですか?
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736
マンション住民さん
735です。
書き忘れましたが、マナー良く喫煙している方が大半だと思っています。
それなのに、他の部屋に煙がいく(換気扇からでた煙が24時間換気の吸気口を通じて他のフロア、同階の他の居室に)というのはむしろ構造上の欠陥では?
ベランダの間仕切り壁(?)が問題なのか、吸気口の位置が問題なのか、管理組合できっちりと調査して、構造上問題があるなら瑕疵担保で売主に補修して貰えばタバコの問題は随分軽減されると思います。
いずれにせよ喫煙者として一括りで議論することはフェアではないと思いますし、マナーの問題と構造上の問題を分けて考えた方がよいと思います(私は禁煙者です)。
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738
マンション住民さん
>737
736です。
大学では設計を学びましたが勉強不足だったようです。
吸気口と排気口の位置(方向や高さ)をしっかりと考えれば当然解決できるはずだと思いますが、それが何か?
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741
マンション住民さん
そう言ってる間にもまた煙草の臭いがしてきやがった。
ベランダで吸ってるみたいだから、聞こえるようにせき払いしながら
ファブリーズしとこうっと。
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743
マンション住民さん
>742さん
738です。
>そこまで知識がありながら、何故このマンションを買ったのだろう?
室内の梁の出方を含めた間取り、軀体構造などには随分気をつけたのですが
吸排気口の位置まではモデルルームやパンフレットでは不覚にも気がつきませんでした。
というより、恥ずかしながら舞い上がっていて全く気にしていなかったのが正直なところです。
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744
マンション住民さん
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745
マンション住民さん
ベランダの喫煙も迷惑だけど柔軟剤の臭いも嫌。
隣か上下からくるダウニーという柔軟剤のにおいが強すぎて鼻につく。
タバコみたいに健康に害がおよぶわけではないから我慢しかないけど。
なんだかんだで色々と我慢が必要なんだろね。
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746
マンション住民さん
>745さん
全く同感です。
使っていらっしゃる方達は満足なのでしょうけれど、あの強すぎる、下品な(失礼!)臭い、何とかして欲しいものです。
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747
マンション住民さん
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748
マンション住民さん
747さん。自作って上の二つですか?違いますよ別人です。
ちなみに私は745書いた者です。
こうやって書いたら余計に自作と言われちゃうかな。
昨日の23時寝てたよ私。夢遊病になった?と朝から爆笑しました。
やっぱり柔軟剤苦手な方いらっしゃるんですね。
部屋干しして欲しいとも言えないし、なかなか辛い者がありますよね。
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749
住民でない人さん
どこにでもあることだけど、大切なことは
「糸半」を大切に自分勝手なことを言いすぎないことですよ。
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750
ビギナーさん
喫煙はまだしもダウニーに文句いうなんて…集合生活なんですよ? 夢遊病の方がまだましだったね
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751
匿名さん
こういう人に限って大きな声でしゃべるんだなぁ。
はずかしいよ。気をつけよっと。
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752
マンション住民さん
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753
マンション住民さん
ママさんの中でもしつこく言ってる人がいる。
どうもその人は流行ものに対していつも難くせつけたいみたい。
うんざりなんだけど、子供のことがあるから我慢してます。
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754
ビギナーさん
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755
匿名さん
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756
匿名
小学校の校区問題、どうなりましたか?
来年度はそのまま庭窪ですか?
その後はどう移行していくのでしょうか。
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757
マンション住民さん
校区説明会行きましたが、まだはっきりとは決まっていませんでした。
教育委員会の進行具合の遅さにみなさんお怒りでした。
アンケート用紙を配布されたので、それで意見を集めてまた検討するそうです。
我が家は現在庭小の子供と、年中の子供がいるので、 校区がどうなるかとっても気がかりです。
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758
匿名
回答ありがとうございます!!
うちには年少の子どもとその下にもいる為、気になっておりました。
早く決めてほしいものですね。
選択制という案もあるという噂を聞き、もしそうなればどう選べば良いのかまた迷う事になりますよね。
小学生を持つお母さんたちに知り合いがいないので、詳しい情報も入らず、気になるばかりです。
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759
マンション住民さん
13階に住んでますが、ゴキブリが家の中にでます。
まだ新しいのに何度か出ました。
部屋は綺麗にしているつもりなのですが、、、
皆さんはどうですか?
ベランダ以外で、部屋で出られた方いますか?
高層階だと出ないのでしょうか?
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760
最近引っ越してきました
庭窪小学校の校区では、地区対抗(子供会や自治会対抗)の地域運動会などは行われないのですか?
以前住んでいた小学校の校区にはあり、毎年、家族総出で参加し楽しみにしていたので、こちらにはないのかと。
(自治会員は参加できる為、当方には小学生はいませんが参加できる)
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761
住民さんA
私は、30階以上に住んでますが、入居以来一度もゴキちゃんに出くわした事がありません。
いつか出るのではないかと、ドキドキしていますが。。。
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762
マンション住民さん
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763
匿名
イオンの専門店街、かなりの数の店舗が閉鎖やリニューアル工事をしていて、1階から4階までそこらじゅうが白い壁で囲われています。
そのせいかモール内が閑散としています。
今後どのような店舗が新たに入ってくるのか期待も大きいところですが、しばらくはこの閑散とした状況が続くならば寂しさを感じます。
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764
マンション住民さん
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765
入居予定さん
サンマークスのA棟の購入を検討しているものです。
A棟、またA棟以外でも棟によってさまざまだと思いますが、
「免振」「耐震等級」「劣化等級」ご存知の方、いらっしゃいますか?
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766
住民主婦さん
>763
白い壁目立ちますね。リニューアルされる店舗たくさんあるようで楽しみですが、今は行っても楽しくないっていうのわかります。
>764
定休日じゃないお店もたくさんありますよ。
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767
住民でない人さん
ダウニーは臭い。
集合住宅だからこそ臭いの強い物は気を付けて欲しい。
ここは日本だし、ダウニーは海外物ですし苦手な人がいるのは当然だと思いますよ。
国産のはそんな強烈なのあんまり無いですしね。
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768
入居済みさん
>767住民でない人さん
住民でないのに口出さないでネ。
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769
住民さんA
やった~
イオン大日の大型リニューアルで、11月23日(金)に
無印良品がオープン決定です。
場所まではまだ不明ですが、おそらく、ミヤコのCD屋、
メガネ屋のあたりに一体改装で出来そうな感じ。
違うところかもですが、何にせよ、あと大日に足りないのは
無印ぐらいだと思ってたので、めちゃくちゃ嬉しいです。
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770
住民さんA
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771
住民さんA
A棟低層階の住人です。
みなさんはイオンの工事の音うるさくないですか?
日によって音の大きさや工事の時間帯はまちまちですが、昨日(今朝?)は4時前までずっと
『ガガガガガッ』って音が響いてなかなか眠れませんでした。
今日イオンに電話したんですが反応が薄かったので、
他のお宅はそんなに気になっていらっしゃないのかな・・・と。
電話した時には責任者の方がいらっしゃらなかったようなので、
音が響く工事の時間帯を考えてもらうようにまた電話しようと思っているのですが、
他の方がそうでもないのかなぁって気になって・・・。
イオンはよく利用しているので良くなるのは嬉しいことなんですが、
これだけ近くに住宅があるんだから夜中に工事するのはどうなんだろうとも思いますし、
一言工事の案内があってもよかったんじゃないかなって思っています。
ちなみにこの工事は11月下旬まで続くそうです。
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772
マンション住民さん
>771さん
D棟住民です。
>4時まで工事の音、たいへんですね。
(私のところは今のところ特に気になりません)
とはいえ、朝4時までの騒音は非常識だと思います。
守口市にも騒音規制の条例があり、土地の用途地域区分ごとに
上限がさだめられています。
(騒音規制法第4条、振動規制法第4条、大阪府生活環境の
保全等に関する条例第84条)
用途地域ですが、重要事項説明書での確認ですが、サンマークスは
“第二種住居地域”ですので
朝(午前6時~8時) 50デシベル
昼間(午前8時~午後6時) 55デシベル
夕(午後6時~9時) 50デシベル
夜間(午後9時~翌日午前6時) 45デシベル
に規制されています。
実際の騒音レベルとしては
40デシベル 昼間の静かな住宅地・図書館
50デシベル 静かな事務所・エアコン室外機
ですので、少なくともエアコン室外機以下の騒音の規制があると思います。
(事業所と工事で相違があったらごめんなさい)
眠れない騒音は上記を超えているでしょうから
市役所に電話で相談と同時に、イオンの本社に苦情を連絡
するのがよいのでは。
http://www.city.moriguchi.osaka.jp/contents/kankyo-hozen/souon-sindou....
守口市役所 市民生活部 環境保全課
〒570-8666 守口市京阪本通2-2-5
電話番号 06-6992-1508(指導係)
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773
C棟住民
イオン改装工事かなりうるさいですね。
確かに近隣住民に事前告知などしてほしかったです。
うちはイオンのご意見ボックスに投稿しました。それから静かになったような?気がします。
あと、10時頃にローソンに集まる工事車両のおかげでローソン駐車場は満杯で困ります。イオン駐車場解放すればいいのに。
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774
住民さんA
772さん、773さん
ありがとうございました。
もう一度責任者の方がいる時に話をして、改善されなければ
イオン本社と守口市に連絡してみようと思います。
閉店後の11時くらいに搬入口に工事車両が集まっていますが
それまではローソンの駐車場で時間待ちしてるんですね。
お客さんのことを考えてのことと思いますが、近隣の住民のことももうちょっと
考えて欲しいです。
昼間に営業してるならまだしも、店を閉めて改装してるんだったら
夜中に工事する必要もないですよね。
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775
マンション住民さん
府学力テストの結果がでてましたね。
やっぱり守口は大阪の平均以下、特に改善傾向もなし・・・残念です。
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