物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番11(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1163戸(ジアスタワーレジデンス212戸、エアタワーレジデンス107戸 、フォレストコート146戸、ルナタワーレジデンス227戸 、ブリーズコート103戸 、フラワーコート153戸、サンタワーレジデンス215戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンマークスだいにち口コミ掲示板・評判
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702
住民さん
>それは違うよ。あなたの住戸が火事になっても消防車出さなくていい?ひったくり
にあっても放置でいい?子供が学校にあがる時に戸籍だせないけどいい?困るよねぇ
だからって、刺青・不正病欠・脱法ハーブ等、やる事をやってれば良い訳?
>>700は言い過ぎやったとしても、>>701も極端過ぎ。
大体、クビと言う行為が無いのが問題。
それを良い事に、出世欲がない奴はタチが悪い。
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703
住民
2種類とは、まあどちらも同じコネというえばコネですが
市会議員等に頼むパターンと、特定地域住民を採用するケースですよ。
病欠や刺青てほとんどが環境局等の現業職でしょ?おそらく後者の採用パターンが多い。
採用の段階から不適切な者を排除するような公正な採用形態が望まれますよね。
例えば一次の学科試験では全国センター試験方式にして採点も公表するとか。
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705
住民さん
環境局は、あの方達の**。
ゴミ収集車の運転を見ても普通ではありえない割り込み、追い越し、煽り。明け方なんかは信号無視が当たり前。
収集が終われば、時間潰しに野球や花札。
定時前に風呂に入って勤務終了。
こんな輩の集まりでも特別公務員。
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708
マンション住民さん
守口市の公務員給与は高いのは公知の事実ですが、何か?
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714
住民さんC
ずい分すっきりした感じですが、何分、自分を客観視できない人が
多すぎますね。悲しいことです。
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715
住民D
D棟のエレベーター前のカーペットの事なのですが、
エレベーターの扉を中心とした半円のシミがついています。
3基のうち真ん中のエレベーター前は、
両サイドよりも大きい半円シミができています。
まるで、各エレベーターから水でも撒かれたかのように見えます。
私はお盆期間中、田舎に帰省していたのですが、
こちらでは、かなり大雨が降ったようで、
何か関係があるのでしょうか?
あのままシミになってしまうのか、少々心配です。
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717
マンション住民さん
>715
ひどい嵐でしたよ。今日の夕方の雷+大雨といった感じですね。
裏の道は浸水してましたし。F棟もインターホンがおかしくなったり
エレベーター屋さんも点検に来てくれてました。
そういえば、貼紙してあるのでまだ治らないみたいですね。
お盆だからしかたないですが。
エレベーターの階数表示の画面も消えたままですし。
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719
住民D
717-マンション住民さん、ありがとうございます。715の住民Dです。
D棟もインターホンについて貼紙ありました。
結構色々あったんですね。。。
エレベーター前のシミは、かわきつつあるようで、目立たなくなってきてます。
今日の雷も結構な迫力でこわかったです。
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720
住民ママさん
きれいな虹が出てますね。
ここにきて初めてのような気がします。
これで雷、豪雨はなくなるといいですね。
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722
マンション住民さん
繰り返しますが、バルコニーでタバコを吸わないでください。
洗濯物に臭いがつくし、部屋でも臭うので迷惑です。
マンションのルールでも定められてますので守ってください。
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724
嫌煙住民
私は一度も煙草を吸ったことがない又吸おうとも思わない嫌煙住民です。
確証はありませんが、下の階のベランダから排出される煙草の煙(台所換気扇下の喫煙分を含む)が、上の階の24時間換気吸い込み口より毎日漂ってきます。
煙草の煙に敏感なので、いつも大日駅周辺の路上喫煙者の群れに、閉口しています。
やむを得ずそばを通過するときは、喫煙者の風上側を歩くよう心がけ、息を潜めて通り過ぎます。
(この駅周辺の歩道に落ちているポイ捨て煙草も、異常に多いと思います)
妙案はありませんが、たばこ税の大幅値上げに期待します。
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725
マンション住民さん
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726
匿名
タワー中層階住人です。私も嫌煙ですが、窓を開けているとタバコの臭いが漂ってきます。おそらく下の階のベランダ付近で喫煙しているのかな、と思っています。本当にくさいです。夜が多いので洗濯物に臭いが付くかはわかりませんが…
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727
マンション住民さん
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728
住民ママさん
タバコのにおいってタバコを吸ってる方からすれば気にならないでしょうが、嫌いな人にとっては凄く気になるものです。
家の中がたばこ臭くならないように好きなタバコをベランダで吸ってる。って矛盾してませんか?
タバコ好きなら家の中匂いついてもいいじゃないですか、外に漏れないように吸ってください。
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729
匿名
たばこを吸う人は周りの事など 気にもしてないでしょう。まあベランダで吸うとこは、家族からくさいといわれるからとか 家に子供がいて吸えないとかでしょう。
めんどくさくても ローソンに行けばいいでしょうて 24時間いつでもOK!
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730
住民さん
わざわさローソン行くより、ベランダで吸ったほうが楽やん。
ローソンが24時間OKって言われても…
ベランダも24時間OKやん。
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731
匿名さん
725さん
隠れての喫煙を見破るには抜き打ちの身体検査が効果的ですよ
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732
住民ママさん
たしかにベランダ喫煙の方が楽。でも、家の中で吸うのが一番楽でしょ。だから家の中に喫煙ルームを作って、そこで思う存分吸って欲しいです。
嫌煙者の遠吠えです。
何を言ったところで吸う人はどこでも吸うんでしょう。
タバコの臭い嫌だけど、仕方ないですよね・・・。
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733
住民さんA
ゲストルームを全面的に喫煙者に開放して喫煙ルームにするか、又はゲストルームに空気清浄器付の喫煙コーナーを設ければ、ある程度煙害クレームは緩和するのではないですか?
来客者まで、団地敷地内・全面禁煙をお願いするのは、現在の状況ではまだ無理があると思われます。
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735
マンション住民さん
>733
>来客者まで、団地敷地内・全面禁煙をお願いするのは、現在の状況ではまだ無理があると思われます.
>ゲストルームを全面的に喫煙者に開放して喫煙ルームにするか、又はゲストルームに空気清浄器付の喫煙コーナーを設ければ、ある程度煙害クレームは緩和するのではないですか?
何故、わざわざ全員の持ち物であるゲストルームを喫煙者のみに開放してあげなければならないのか理解に苦しむ。
喫煙したければ素直に、(ドアを閉めきって、空気清浄器を設置した)居室内で喫煙すれば良いだけのこと。
来客についても、招待者が責任を持って自己の居室のみで喫煙させてください。
共用部の禁煙すら守れないという客なら来て貰わなければよい。
どうしても喫煙ルームが必要なら、喫煙者の皆さまが資金を出し合って喫煙部屋として一部屋購入されてはいかがですか?
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736
マンション住民さん
735です。
書き忘れましたが、マナー良く喫煙している方が大半だと思っています。
それなのに、他の部屋に煙がいく(換気扇からでた煙が24時間換気の吸気口を通じて他のフロア、同階の他の居室に)というのはむしろ構造上の欠陥では?
ベランダの間仕切り壁(?)が問題なのか、吸気口の位置が問題なのか、管理組合できっちりと調査して、構造上問題があるなら瑕疵担保で売主に補修して貰えばタバコの問題は随分軽減されると思います。
いずれにせよ喫煙者として一括りで議論することはフェアではないと思いますし、マナーの問題と構造上の問題を分けて考えた方がよいと思います(私は禁煙者です)。
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738
マンション住民さん
>737
736です。
大学では設計を学びましたが勉強不足だったようです。
吸気口と排気口の位置(方向や高さ)をしっかりと考えれば当然解決できるはずだと思いますが、それが何か?
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741
マンション住民さん
そう言ってる間にもまた煙草の臭いがしてきやがった。
ベランダで吸ってるみたいだから、聞こえるようにせき払いしながら
ファブリーズしとこうっと。
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743
マンション住民さん
>742さん
738です。
>そこまで知識がありながら、何故このマンションを買ったのだろう?
室内の梁の出方を含めた間取り、軀体構造などには随分気をつけたのですが
吸排気口の位置まではモデルルームやパンフレットでは不覚にも気がつきませんでした。
というより、恥ずかしながら舞い上がっていて全く気にしていなかったのが正直なところです。
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744
マンション住民さん
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745
マンション住民さん
ベランダの喫煙も迷惑だけど柔軟剤の臭いも嫌。
隣か上下からくるダウニーという柔軟剤のにおいが強すぎて鼻につく。
タバコみたいに健康に害がおよぶわけではないから我慢しかないけど。
なんだかんだで色々と我慢が必要なんだろね。
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746
マンション住民さん
>745さん
全く同感です。
使っていらっしゃる方達は満足なのでしょうけれど、あの強すぎる、下品な(失礼!)臭い、何とかして欲しいものです。
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747
マンション住民さん
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748
マンション住民さん
747さん。自作って上の二つですか?違いますよ別人です。
ちなみに私は745書いた者です。
こうやって書いたら余計に自作と言われちゃうかな。
昨日の23時寝てたよ私。夢遊病になった?と朝から爆笑しました。
やっぱり柔軟剤苦手な方いらっしゃるんですね。
部屋干しして欲しいとも言えないし、なかなか辛い者がありますよね。
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749
住民でない人さん
どこにでもあることだけど、大切なことは
「糸半」を大切に自分勝手なことを言いすぎないことですよ。
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750
ビギナーさん
喫煙はまだしもダウニーに文句いうなんて…集合生活なんですよ? 夢遊病の方がまだましだったね
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751
匿名さん
こういう人に限って大きな声でしゃべるんだなぁ。
はずかしいよ。気をつけよっと。
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752
マンション住民さん
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753
マンション住民さん
ママさんの中でもしつこく言ってる人がいる。
どうもその人は流行ものに対していつも難くせつけたいみたい。
うんざりなんだけど、子供のことがあるから我慢してます。
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754
ビギナーさん
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755
匿名さん
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756
匿名
小学校の校区問題、どうなりましたか?
来年度はそのまま庭窪ですか?
その後はどう移行していくのでしょうか。
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757
マンション住民さん
校区説明会行きましたが、まだはっきりとは決まっていませんでした。
教育委員会の進行具合の遅さにみなさんお怒りでした。
アンケート用紙を配布されたので、それで意見を集めてまた検討するそうです。
我が家は現在庭小の子供と、年中の子供がいるので、 校区がどうなるかとっても気がかりです。
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758
匿名
回答ありがとうございます!!
うちには年少の子どもとその下にもいる為、気になっておりました。
早く決めてほしいものですね。
選択制という案もあるという噂を聞き、もしそうなればどう選べば良いのかまた迷う事になりますよね。
小学生を持つお母さんたちに知り合いがいないので、詳しい情報も入らず、気になるばかりです。
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759
マンション住民さん
13階に住んでますが、ゴキブリが家の中にでます。
まだ新しいのに何度か出ました。
部屋は綺麗にしているつもりなのですが、、、
皆さんはどうですか?
ベランダ以外で、部屋で出られた方いますか?
高層階だと出ないのでしょうか?
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760
最近引っ越してきました
庭窪小学校の校区では、地区対抗(子供会や自治会対抗)の地域運動会などは行われないのですか?
以前住んでいた小学校の校区にはあり、毎年、家族総出で参加し楽しみにしていたので、こちらにはないのかと。
(自治会員は参加できる為、当方には小学生はいませんが参加できる)
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761
住民さんA
私は、30階以上に住んでますが、入居以来一度もゴキちゃんに出くわした事がありません。
いつか出るのではないかと、ドキドキしていますが。。。
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762
マンション住民さん
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763
匿名
イオンの専門店街、かなりの数の店舗が閉鎖やリニューアル工事をしていて、1階から4階までそこらじゅうが白い壁で囲われています。
そのせいかモール内が閑散としています。
今後どのような店舗が新たに入ってくるのか期待も大きいところですが、しばらくはこの閑散とした状況が続くならば寂しさを感じます。
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764
マンション住民さん
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765
入居予定さん
サンマークスのA棟の購入を検討しているものです。
A棟、またA棟以外でも棟によってさまざまだと思いますが、
「免振」「耐震等級」「劣化等級」ご存知の方、いらっしゃいますか?
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766
住民主婦さん
>763
白い壁目立ちますね。リニューアルされる店舗たくさんあるようで楽しみですが、今は行っても楽しくないっていうのわかります。
>764
定休日じゃないお店もたくさんありますよ。
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767
住民でない人さん
ダウニーは臭い。
集合住宅だからこそ臭いの強い物は気を付けて欲しい。
ここは日本だし、ダウニーは海外物ですし苦手な人がいるのは当然だと思いますよ。
国産のはそんな強烈なのあんまり無いですしね。
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768
入居済みさん
>767住民でない人さん
住民でないのに口出さないでネ。
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769
住民さんA
やった~
イオン大日の大型リニューアルで、11月23日(金)に
無印良品がオープン決定です。
場所まではまだ不明ですが、おそらく、ミヤコのCD屋、
メガネ屋のあたりに一体改装で出来そうな感じ。
違うところかもですが、何にせよ、あと大日に足りないのは
無印ぐらいだと思ってたので、めちゃくちゃ嬉しいです。
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770
住民さんA
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771
住民さんA
A棟低層階の住人です。
みなさんはイオンの工事の音うるさくないですか?
日によって音の大きさや工事の時間帯はまちまちですが、昨日(今朝?)は4時前までずっと
『ガガガガガッ』って音が響いてなかなか眠れませんでした。
今日イオンに電話したんですが反応が薄かったので、
他のお宅はそんなに気になっていらっしゃないのかな・・・と。
電話した時には責任者の方がいらっしゃらなかったようなので、
音が響く工事の時間帯を考えてもらうようにまた電話しようと思っているのですが、
他の方がそうでもないのかなぁって気になって・・・。
イオンはよく利用しているので良くなるのは嬉しいことなんですが、
これだけ近くに住宅があるんだから夜中に工事するのはどうなんだろうとも思いますし、
一言工事の案内があってもよかったんじゃないかなって思っています。
ちなみにこの工事は11月下旬まで続くそうです。
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772
マンション住民さん
>771さん
D棟住民です。
>4時まで工事の音、たいへんですね。
(私のところは今のところ特に気になりません)
とはいえ、朝4時までの騒音は非常識だと思います。
守口市にも騒音規制の条例があり、土地の用途地域区分ごとに
上限がさだめられています。
(騒音規制法第4条、振動規制法第4条、大阪府生活環境の
保全等に関する条例第84条)
用途地域ですが、重要事項説明書での確認ですが、サンマークスは
“第二種住居地域”ですので
朝(午前6時~8時) 50デシベル
昼間(午前8時~午後6時) 55デシベル
夕(午後6時~9時) 50デシベル
夜間(午後9時~翌日午前6時) 45デシベル
に規制されています。
実際の騒音レベルとしては
40デシベル 昼間の静かな住宅地・図書館
50デシベル 静かな事務所・エアコン室外機
ですので、少なくともエアコン室外機以下の騒音の規制があると思います。
(事業所と工事で相違があったらごめんなさい)
眠れない騒音は上記を超えているでしょうから
市役所に電話で相談と同時に、イオンの本社に苦情を連絡
するのがよいのでは。
http://www.city.moriguchi.osaka.jp/contents/kankyo-hozen/souon-sindou....
守口市役所 市民生活部 環境保全課
〒570-8666 守口市京阪本通2-2-5
電話番号 06-6992-1508(指導係)
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773
C棟住民
イオン改装工事かなりうるさいですね。
確かに近隣住民に事前告知などしてほしかったです。
うちはイオンのご意見ボックスに投稿しました。それから静かになったような?気がします。
あと、10時頃にローソンに集まる工事車両のおかげでローソン駐車場は満杯で困ります。イオン駐車場解放すればいいのに。
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774
住民さんA
772さん、773さん
ありがとうございました。
もう一度責任者の方がいる時に話をして、改善されなければ
イオン本社と守口市に連絡してみようと思います。
閉店後の11時くらいに搬入口に工事車両が集まっていますが
それまではローソンの駐車場で時間待ちしてるんですね。
お客さんのことを考えてのことと思いますが、近隣の住民のことももうちょっと
考えて欲しいです。
昼間に営業してるならまだしも、店を閉めて改装してるんだったら
夜中に工事する必要もないですよね。
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775
マンション住民さん
府学力テストの結果がでてましたね。
やっぱり守口は大阪の平均以下、特に改善傾向もなし・・・残念です。
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776
マンション住民さん
>>774
騒音は市役所へ言うのが一番です。
イオンに言っても暖簾に腕押しです。
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777
マンション住民さん
G棟裏の空き地(現イオンの臨時駐車場)ですが、
何か工事関係らしきプレハブができています。
ご存知の方おられますか?
何かできるのであればうれしいです。
いつまでも空き地というのも・・・ですし。
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778
住民さんA
皆さん、ディスポーザーの使い心地は如何ですか?
私はなくてもよかったかなーと思っています。
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779
匿名
私はあって良かったです。
こんなに便利なものとは!!って思っています。
野菜や果物を切った際に出る皮や芯やヘタやゴミ、食べ残したもの、何でも粉砕して水で流してくれるので、生ゴミを一切触らなくて済みます。
掃除もメンテナンスもほとんどした事ないし、本当に便利で、重宝しています。
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780
匿名さん
ディスポーザー、無いよりはある方が便利です。
性に合わなければ使わなければいいだけですし。
2階でエレベータ使わないから要らないのに、といった類の意味合いでなら
あまり使わないのでコスパはよくないです。
でも、同条件で有るのと無いのをもう一度選べるなら
やっぱり付いてる方を選びそうです。
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781
入居済み住民さん
冬、家の中、結構冷えません?
窓が薄いんですかね?
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782
匿名
うちは南向きの部屋なので、冷えるどころか、暖かさに驚いています。
冬場は、日差しが部屋の奥まで入り、日没まで暖かいです。
早朝や夜にだけ床暖房を使う程度なので、光熱費がかなり安く、南を選んで正解でした。
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783
匿名
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784
C棟住人
マンションの部屋の中はとっても暖かいですよ。冬は外に出たらびっくりするくらい中は暖かいので、仕事から帰ってきてもすぐに暖房を入れなくていいくらい空気があったまっています。
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785
マンション住民さん
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786
住民さんC
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787
住民さんA
以前にイオンの工事騒音について書き込みした者です。
ご意見を参考に守口市に市民の声として届けさせていただきました。
行政から事業者と工事業者に指導してくださったみたいです。
これが効いたのか、他からも同じような苦情があったのか
はたまた騒音がでる工事がナイスタイミングで終了したのかわかりませんが
ストレスと寝不足で頭痛や胃痛も起こり始めていたので
静かな夜が戻ってきて本当に助かりました。
いろいろとご助言くださりありがとうございました。
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788
マンション住民さん
>787=771さん
772です。
>静かな夜が戻ってきて・・・
本当に良かったですね。
1163戸もあるので、畳みかけるような書込み
をせずに、みんなで知恵を出し合えたら
色々なことにいいアイデアが産まれますね・・・
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789
住民ママさん
小学校について。
来年度や再来年度に入学する児童は、各家庭により、庭窪小学校か八雲東小学校かを選択して入学させる事になったそうですね。
既に庭窪小学校に通っているお子様がいらっしゃるご家庭は、次もまた庭窪小学校の方をお選びになるかと思いますが、第一子を新たに小学校へ入学させる事になるご家庭は、どちらの小学校をお選びになるのでしょうか・・・。
庭窪小の卒業生は庭窪中に進み、八雲東小の卒業生は守口一中に進む為、小学校の選択が自動的に中学校までもが決まる事になります。
また、同じサンマークスに住む同級生が2つの小学校に二分されて通う為、それぞれ同級生がどう分かれるのか人数の割合も気になります。
みなさんは、第一子の入学時、どちらの小学校を選びますか?
どういった事を重要視して選択しますか?
参考に聞かせて下さい。
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790
C棟住人
45年ほど前から守口に住んでいますが、第一中学校と庭窪中学校ではかなり違いがありますよ。どちらが・・・とはここには書きにくいので、よく調べたほうがいいと思います。
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791
住民
小学校について…。我が家の一番上の子は庭窪小に行っておりますが、下の子は八雲東小へ入れる予定です。
通学路の問題、中学校の問題などを考えると、八雲東の方が良いのではないかと判断しましたが、運動会の行事など重ならない様にやって頂けるのか心配です。昨夜の説明会でその辺のお話していましたでしょうか?もし分かる方が居たら教えて下さい。
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792
マンション住民さん
第一子のお子さんの新入学でしたら、やはり八雲東小を選択されるご家庭が大半ではないでしょうか。
それと、昨日の説明会では兄弟別々の小学校を選択した場合の話はありませんでした。
運動会は守口全体が同じ日程なので、重ならないようにはできないんじゃないかと個人的に思います。
うちも在校生の子供と幼稚園の子供がいるのですごく迷っているのですが、二人とも八雲東小に行かせようと思っています。
庭窪在校生のお子さんで、八雲東に転校するお子さんってやっぱり少ないんですかね?
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793
C棟住人
運動会の日程は決して守口市でも統一して決めているものではありません。ただ、だいたい同じ日程が多くなっているだけです。9月が最近暑いので、少し送らせて10月に行う学校もあるようですよ。ただ、庭窪と八雲東の運動会を絶対同じ日にしないように・・・は教育委員会の人に約束してもらうことはできると思います。
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794
マンション住民さん
小学校問題いろいろな考え方があるようですね。
昔から庭窪中学校の評判は悪かったので(確かに悪かったですが…)
その名残りで悪く思われがちですが、
今、通われてる方から聞く話ではそんなに悪くはないそうですよ。
逆に八雲東へ入学して一緒に登校する上級生が少ないということが
心配かなとも思ったりします。
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795
マンション住民さん
学校は学年によっても良い悪い違うでしょうからね。
八雲東への登校はしばらく保護者が付き添うことになるでしょうし、新しくできるサンマークスの子供たちといっしょに登校できるようになれば高学年の子もいて少し安心になりそうですけどね。
庭窪への通学は歩道橋を上って下りて、地下道を下りて上がって遠回りをして、そして車がすぐ横を通る危険な道を歩いて。。。
雨の日の帰りなどは特に心配になります。
でもせっかく大型マンションで子供もたくさんいてお友達もたくさん作れる環境なのに、校区が2つに分かれてしまうのは寂しいですね。
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796
マンション住人
八雲東へいれると守口第一中学になるが、中学校の場所御存じですか?なんと淀川工科高校(淀工)の隣ですよ!京阪守口市駅から淀川方向にまっすぐ歩いた所。
徒歩で行ける距離と思いますか?どうでしょう?ここから30分から40分は掛かるのでは?電車通学は許可されてるのでしょうか?
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797
C棟住人
第一中学校へは前から八雲東の子供たちは電車通学が認められていますよ。地下鉄で通学しています。
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798
マンション住民さん
小中学校区の再編成が話題に上がっていますが、当マンションでは、いつも選挙の投票所として使っている、梶小中学校が候補に上がらないのはなぜでしょうか?
小学校・中学校が隣接しており、当マンションから幹線道路と関係なく比較的安全に徒歩で登下校できると思いますが、候補に上がらない訳でもあるのでしょうか?
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799
マンション住民さん
梶は生徒数が多すぎて、とてもじゃないけどサンマークスの子供たちが入るのは無理ですよ。
24年度の生徒数、庭窪478、八雲東244、梶633です。
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800
匿名
私も中学は電車通学でしたので、こどもが一中まで電車通学する事に抵抗はありません。
部活帰りの薄暗い中、庭窪から歩いて帰ってくる事を考えると、逆に電車通学の方が人も多く安心かも?
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