サンマークス大日（だいにち）住民版4

減速バンプ効果が出ているみたいですね。
以前より減速して走行する車が多くなったように思います。

凸の無い区間をアクセルを踏んで、凸手前でブレーキという車を見ると
「なんだかなー」と思ってしまいますが。

個人的にはゴム製のバンプでいいので駐車場にも設置してほしい！

G棟裏の路駐、本当にいい加減にしてほしいわ。
毎回同じ車やけどひどすぎる！警告しても無視してるし、どんな神経してんのやろ…

車路の段差？
何故できたか。20Kｍ以下の速度制限を守らずゲートチェーンを切って知らんぷりの馬鹿住民がいるからだろう？
まずマンション敷地内の20Km制限を守るのが当たり前。
妊婦だなんて大きな顔して言ってるようだが、妊婦なら妊婦らしく子供に悪影響が内容に注意するのが親として当然のことだよ。こういうわけのわからないことを平気で言う人物は自ら自分の人間性を暴露してるようなもんだ。
いくら低くしてもスピードを出せばリバウンドは大きいのだ。

花より団子の方がいい人が多いのでしょうか？
構内の歩道わきに車よけで植えて駐車できないようにするのもいいですよ。
特にＡ棟、Ｄ棟周辺がいいと思いますよ。　　怒れる主婦より。

393さんのおっしゃる通り私も同感です。
妊婦さんも今の自分の体も大事ですが、生まれてくる子供の事を考えたら段差の事で文句は言えないでしょ。普通…。でも言っていたので、びっくりです。

妊婦さんへ

逆にもっとスピード(時速40～50km)を出せばバウンドはあまり感じませんでしたよ。
減速してもあの程度のバウンドが気になるのでしたら、凸の無い道を通りなさい。

393
あなた男性ですね。私も私の妊婦友達も同じこと言ってます。(高低差がありすぎる)20㎞以上で走行したことはないし、勝手に人の性格を分析して中傷されるのは迷惑です。アクセルを踏まずバウンド越えてますが、あのバウンドは首すわり前の赤ちゃんにも良くありません。いずれにしても、変えることは出来ないので仕方ないですが、バウンドの中の２つは高低差ありすぎです！六甲山等車止めあるところでも、あそこまでの高低差はありません。一般的な常識の範囲内でのお話です。主人も危険な人達が大嫌いな真面目な性格ですが、私の意見に賛成してくれてます。男性も色々ですね。

バンプなんて、スピードを出すダメ住人に言うこと聞かせられない管理組合が
善良な住民全員に不便をわかちあいましょうって言ってるだけじゃん。

敷地内で規則を守らずスピード出すような人は赤ちゃんを乗せてるわけでもなく、
段差があってもなくても平気でスピード出すような人だから効果も疑問です。

モンスター被災者に言うこと聞かせられない民主党政府が放射能を
全国で分かち合いましょうとか言ってるのと同じで、結局トップが無能だと
悪い人がのさばって普通の人が損するだけです。

それを棚に上げて妊婦を非難するような人間は、他人の人間性に口を出す
資格なんかないと思うよ。はっきり言って最低ですな。

構内道路や駐車場の車路のスピードは２０KM以下は、まともな人なら当たり前。
妊婦さんが安全に暮らせる街なら当たり前。７０年前のイギリスのガーデンシティでは
既にバンプは施工され市民権を得ていました。余分なものと議論する野蛮な人は
この街の住民には不適切かもしれませんね。田舎え帰られたらいかがですか、スーパー
農道を暴走してけろ。

３９７の妊婦さん。

男もいろいろ、女もいろいろ、ですね。

３９８の匿名さん。
よーく考えてくださいね。何でも書けばいいというもんではないはず。
要はマンション全体のために何が一番かということが大事だと思いますよ。
能無トップといって傍観者的に非難するのはたやすいことです。

あなたがトップに立候補してやって見られたらいかがですか。

チャイルドシートはタカタを使用しています。とりあえず切迫流産でギリギリ入院をまぬがれてるので、G棟側から出入りします。アドバイスありがとうございました。私はただ高低差がありすぎるバウンドに対して行き過ぎていると思ったので意見したまでです。
398さんのコメント嬉しかったです。放射能問題、残念ながら日本は食物等による国民総被曝の構図が出来てしまったので自己防衛しかないですね。ところで、私はある市民団体で活動してますが、仲間達と守口市への放射性物質が付着した瓦礫受け入れを拒否してもらうよう市長へ働きかけ成功しました。ご存じでしたらすみません。引き続き大阪府全体へも色んな形で活動中なのでなんとしてもこれ以上の不要な被曝を拒否するため引き下がらないつもりです。将来への不安がない幸せな町作りをしたいですね。私を田舎に帰れと中傷してる方いますが、私は都会人です。あなたより守口の将来を案じてますので軽々しい発言は避けていただきたいと思います。皆様それぞれの価値観があります。賛否両論に分かれることも理解してますのでこのコミュへの書き込みはこれで最後にします。私の書き込みで気持ちを害された方々にも申し訳ありませんでした。

G棟側駐車場坂の傾き改善、マンションの扉風除け設置、自動扉化、道路標識設置、剥がれタイルの補修、道路のバンプ設置、桜の移植（未決定）・・・ほんとに将来の大改修時には費用は足りるのか？

気になる話を聞いたのですが、サンマークスに住んでいる子供は今庭窪小学校に通っていますが、
来年京都銀行の裏にできるマンション・それ以降にイオン前にできるマンションで
庭小の生徒がさらに増えることが予想されるために、
サンマークスの子供が今度は八雲東小に移る事になるかもしれないと聞きました。
人づてに聞いたので本当か噂だけなのか分からないですが、
学校の先生が言っていたようなので。。
うちにも小さな子供がいるのでどうなるんだろうと気になっています。
知ってる方おられますか？

車の出入りはG棟側からだけにすれば？って駄目ですか？
A棟側完全閉鎖で外部侵入なしの、敷地には路駐も減りません？
車の往来が少なければ子供とかの事故の可能性も減るし…

378さん＞減速を十分にすれば、衝撃は小さいと思いますよ。たとえば、5km/hで走ってみてください。
＃タイヤの大きいSUVが、ときどきパカンパカンと音を立てながら余裕で突破してますが。。。

ただ、あれですね、車いす使っている方に配慮が足りませんでしたね。
マンション内の歩道が道路中央に向かって傾斜しているので車道の方が走りやすい・押しやすいのでしょう。
あの段差を車いすで超えられている方を見かけて、大変だなと思います。

やはり廃止したほうがいいみたいですね。事前検討が不十分すぎました。

八雲東小学校？
いまいち場所が分からないのですが、庭窪小とどちらが近いのですか？
近くなるなら嬉しいのですが。
我が家は来年入学なので、庭窪小・中の遠さを懸念していたところです。

八雲東小学校は敬任会病院の横の道を少し入った所にありますよ。
今は生徒数が少ないようです。
庭窪小学校よりも近くて通学も安全だと思いますが。
でもそれが本当であればいろいろと大変そうですね。

車を運転する立場から言えば、イオンモール大日へ出入りする車で、マンション周辺道路が渋滞する場合(特に土日・祝が時間帯により大渋滞)は、マンション駐車場の出入り口がＡ棟＆Ｇ棟側の二か所あるので、渋滞状況に応じて出入り口を選択できるのは、有難い事です。
Ｇ棟側一か所だけでは、渋滞にさらに輪をかける恐れがあります。
又、来客者の車の管理も、防災センターに近いＡ棟側のほうが管理がやりやすいのでは、ないですか？

409さん、「玄関の自動ドア」の件は十分検討されたのでしょうか？

マンション構内20ｋｍ以下というのは住民が安心安全にかつ快適に暮らす権利でもあるのだと思いますよ。
そこに無謀な速度で疾走し、あげくはチェーンを切って迷惑をかけ知らぬ顔。こんな人は
自分の都合のことばかりを考え、他住民の迷惑や安心安全に暮らす権利を侵害しているなどと露ほども考えないのでしょうね。
実際に構内にこのようなバンプを作らないといけないということ自体、住民の中にそういう恥ずかしい人がいるということではないでしょうか？
こんな設備を設けること自体サンマとしては不要の出費だと思いませんか。

駐車違反も現状のままでは「車止め」も検討されても仕方ないですよね。
住民の安心・安全・快適に権利を侵害しているわけですから、そう思いませんか。

マナーを守れるなら利便性を優先していいかもしれませんが、こうも無法地帯では多少の不便は仕方ないかと考えます。

A棟前のカート置き場よこに植木がありますが、
ちょっとした距離なのにショートカットして植木がおれてますよね。
何なんでしょうね？1秒かそこらの時間を惜しむ必要があるのでしょうか？
頭に虫がわいているとしか思えない。

もう引っ越したい・・・。
今売ればどれぐらいの損になるんだろ・・・？

>416さん。
何かあったんですか？
引っ越ししたいなんて。
マンション内でのトラブルでしょうか？
もし宜しければお聞かせ下さい。

損失は1割強ほどだと思います(昨年、査定済)但し、売買による手数料が別途生じます。

＞４１６さん
広告とか査定を聞いていると棟や部屋の間取りにもよると思いますが、購入時価格の75％～85％くらいじゃないでしょうか。
他に仲介手数料が100万くらい。
それに加え次の住居に対する費用が賃貸でも分譲でもかなりかかるでしょう。
それでも売却するなら需要の多いこの時期でしょうね。

広報にペットボトルの拠点回収ボックスが撤去されると書いてありましたが、サンマークスも無くなるのでしょうかね。
ペットボトルが随時捨てる事が出来なくなると溜まっちゃうんですよね。

４２０さん
イオンでいつでも捨てれますよ。

391さん
今日も泊まってる黒の軽四？今週は今日で四泊目ですね。とはいえ、月が変わってからまだ二回目やから、写真は貼り出されないのかね…。

391です。
そうです。黒の軽です。
去年から、ずっと警告してます。あまりにもひどすぎます。

私は知らないんでG棟ゲートあたりですか？

例の路駐常習車、黒の軽はG棟裏に駐車してますよ

歩道に路駐している車はいつも同じですね。
隙間があるから置くのなら、入ってこれないようポールを立てまくるしかないのでは。
モラルに期待するのはもう無理な時代でしょ

写真貼りだしもすべきですよね。何故今はしないんでしょうか？
昔は1日でしたのに

今どきの若い人はデリカシーがないというか、相手の気持ちを汲もうとしないようですね。
小さい時から「主張すれば大概通る」という教えられ方をしているからでしょうか。
自分の考えを主張することはいいことなのですが相手、時と場合を読んで、つまり雰囲気を読んで
話すことが大切です。それをしないで「面倒くさい」の一言で切り捨ててしまう人が多いようです。
そのため、いい人間関係が作れなくて悩み閉鎖的、あるいは暴力的にになるケースが多いんですね。

社会へ出て頭を打つということにたびたび直面するというわけです。

日教組の大幹部の息子さんも親の教育を受け人間関係に悩み、やっと普通に接するようになるまで２０年
かかったと吐露してましたね。

駐車違反はまず防災センターに連絡して警告をしてもらうのが一番でしょう。
防災センターではプレートナンバーを控えて回数のカウントをしているようです。
A棟近くによく止めてる白ベンツにも繰り返し警告をしたみたいですね、最近ではみませんね。

そして私たちも見かけたらその場で注意するということが大切だと思います。

長くなってしまいました、お許しください。

マンションの内廊下（タワー棟の為、絨毯敷き）の掃除って、どれぐらいの頻度で行われているのでしょうか？
たまに掃除機をかけているところに遭遇するものの、頻度は知りません。（掃除機は毎日だと以前に聞いたような気もするのですが…）
その内廊下に葉やら砂やらが落ちているのですが、一週間たってもその場にそのままあります。
セコイ話かもしれませんが、管理費を払っている以上ちゃんと掃除をしてもらえているのか気になります。（何より汚いのが気になる）

ようやく白ベンツ（同クラウン）を見なくなったと思ったら、防災センターの方の
御尽力があったんですね。感謝します。少なくとも住民自身は迷惑駐車は止めないとね。


でも長い期間でしたよ、白ベンツ。
指導に従わないケースもありますから、センターに頼るだけじゃなく写真貼りだしや棟管理組合も動くべきでは？

リアル掲示版見ろよ、駐禁のルールが決まったって書いてるだろうが。
そんなことも知らずに要求ばかりするやつは結局駐禁してるやつと同じ。
ルールを守らんやつも、正確な情報集めず文句ばかりで行動しないやつも、
真面目に生きている人間にとってはどっちも邪魔な存在なんだよ。

ご意見拝見していますと、どうも一部にその場その場でいい加減なことを書く人がいるような気がしますが・・・
杞憂であればごめんなさいね。

ベンツもたしか白と黒が以前は競い合うように迷惑駐車をしていましたよね。
それが白が見えなくなって（しなくなって）黒もしてないようですね。

この黒の行動がポイントなんではないでしょうか。

つまり誰かが迷惑駐車をしてるとマネしてやっちゃう。こういうことだと思うんです。

住民であれ、住民外の車であれ誰かが止めているとすぐマネしちゃう。このことをポイントとして
把握しておかないとすぐに元の木阿弥になってしまいます。
（本心では良いことをまねしてもらいたいのですが）
ですからハザードランプを点滅すること自体とても大切なメッセージを周りに発信しているということを
考えてもらいたいですね。住民の皆さんも友人知人が来られるときには事前に駐車場を確保して
準備しておくという事がお互い安心して楽しく過ごせることになるのだと思います。

皆で良い環境を作り上げている最中です。知ったかぶりして水を差したり、時間がかかる様な無用の論議は止めましょう。

今朝の白ベンツの止め方は酷かった。洗車場を占領してましたから。さすがにあれはダメですね。

ここ最近毎朝Ａ棟前に白い軽が停まってます。

白ベンツを見なくなったと思ったら、また・・ですか・・まるで入れ替わりのように出没しますね

A棟とD棟の周りがひどいですね。
それぞれの組合の方は頑張ってほしいですね。
それにしても女性でありながらあの無神経ぶりは特筆ものですね。

駐車場の141番にいつも原付を停めている不良住民も何とかして欲しい。
防災センターに言っても何の対応もしてくれません。

女性でありながらって…女性は無神経な人が少ないと思っているんですか？

D棟の正面玄関前にいつも駐車している車なのですが、持ち主？はなんとE棟から出てきて、普通に乗って去って行きました。
休日の度にいつも駐車している車です。
常習犯です。
自分の棟付近ならまだしも、なぜD棟の前なのか・・・

以前学校の説明会があったのですが、学校の先生が説明されているにも
かかわらず、大多数の方がずーーーーーーっとぺちゃくちゃおしゃべり
されていました。
授業参観も行きましたが、子供もまぁそれなりでした・・・

その親にしてその子あり、ですね。
ここ見ててもそんなのばっかり。親からしつけないと何かににつけて無理・無駄なんでしょうね。

Ａ棟１階のカフェラウンジで最近アップルパイが販売されています。
大きなリンゴが入っていて、カスタードクリームは甘すぎず、生地はサクサクとし、なかなか美味しいです。
カフェラウンジでも食べられますし、テイクアウトもできます。
一度ご賞味あれ。

Ｃ棟裏の熊西の倉庫解体していますね。
広さから言ってマンションでも建てるんでしょうか。
どなたか情報お持ちじゃないですか？

コンビニがいいですね。駅からの通り道にはないですからね

パチ屋やったら最高！

最近、ピンポンダッシュがありました。室内のTVモニターで確認しても誰もいなく、自動扉がしまる瞬間だけうつっていました。何か対策はないでしょうか？

庭窪小学校、遠いですね…
来月入学なのですが、小さい体に大きなランドセル、この距離を毎日ちゃんと通えるのか心配になります。
帰ってきたらクタクタでしょうね…

ニトリの場所に、ニトリじゃなくて小学校が建てば良かったのに…なんて思います。
保育園も近くに欲しいです。
Ｇ棟の裏の土地にできないかな…

そろそろベアーズ前のＴ字路のところ、信号機がいるように思うのですが
どう思いますか

ベアーズの中にある無料体験キャンペーンをやってる店なんですが、あれってどうなんですか？

最近、わんちゃんを飼いました。
マンション敷地外で、お勧めのお散歩コースありませんか？

小さなお子さんをお持ちの、お母さま方のマナーの悪さ！
送り迎えの際、道幅いっぱいに広がって、ぺちゃくちゃお喋り。
あなたがたが占拠し、話している場所は、誰もが通りたい通路なんですよ。
少し道をあけるとか、邪魔にならない場所へ異動するとか、少しでも心遣いをお願いしたいものです。
どうして私たちが、マナー違反のあなたがたに遠慮し、大きく避けて通らなければならないのでしょうか？

４５９さん、今のこのあたりの若い方は言われないとわからないみたいです。
さみしい限りですね。
「通ります、道を譲ってください」とか言わないとダメみたいです。
言われないと気付かない低感度の方が多いようですよ。

八雲東町（スバルの横）にドン・キホーテが出店するようですね。
全くうれしくないですが．．．
http://www.pref.osaka.jp/attach/1025/00070083/gaiyou-23s17.txt

重要です。
今まで住民の皆様がご関心の駐車の問題などを読んでいましたが、改善策はなかなか難しいものがあります。
私はA棟に住んでいます保険代理店を経営している者ですが、今、日本中の皆様が大きな関心としての地震の問題です。掲示板にも私が提起した地震保険について読まれた方がおられると思いますが、実はA棟の地震保険が、免震割引（３０％）が適用されるものが全ての方が適用されていません。「建物」と「家財」に適用されるものですが、住宅ローンで長期の火災保険に地震保険が特約として加入されている方もその適用がされていません。大変大きな負担です。新築年割引（１０％）の適用はされていますが・・・
私は管理組合にこの事実を申し入れましたが何の回答もなく現在に至っています。地震保険の免震割引適用には皆様のお手元にあります　SunMARKS　DAINITI　の黒いカバーの「住まいの重要書類ファイル」の中に設計住宅性能評価書　株式会社　西日本住宅評価センター（２００６年７月１３日）発行に免震構造の表示がありません。A棟に入居されたのは２００８年（平成２０年）ですので、この発行のものがあまりにも古いものです。私は三洋ホームズへも申し入れましたが、この民間が発行しているものをもう一度新たに発行するかその評価書に免震構造を表示した印字をライダーとして貼り付けるよう要請しましたが応じてもらっていません。１人１人はその保険料は我慢で終わればそれでも良いと思われれば仕方ないですが、保険代理店の立場から素直に良いと思えません。将来建物の売却時にもA棟は免震構造として評価されていないことにもつながります。免震割引には上記の評価書の提出が必要です。免震構造の記載されたものに差し替える様、求める必要がありませんか？
生保、損保について疑問点等ありましたら、何でも書いて下さい。

＞＞４６９さん
一般知識版から引用すると

＞平成１８年国土交通省告示第１１２９号にて、１−３（評価対象建築物が免震であるか否か）
＞が追加されています。
＞ただし、附則として上記１−３の規定は、平成19年4月1日以降に「設計住宅性能評価」が申請
＞される住宅から適用されます。
＞さらに、適用前に「設計住宅性能評価」が行われた住宅に係る「変更設計住宅性能評価」や
＞「建設住宅性能評価」（完成後）についても新基準が適用されません。
＞ですから、平成19年4月1日までに設計して設計住宅性能評価書を取得している場合、
＞（別途に申請でもしない限り）その後の過程で免震構造であると認められる事はないようです。

とのことで設計、建設性能評価のうち、設計の時点で2007年4月以降の申請で無い限りは
免震構造の項目は付かないようです。
お手持ちの設計性能評価書が2006年ということであれば、施工主に求めることは常識的に
無理なので管理組合で費用を払って再申請ということになりますが、西日本住宅評価センターの
既存住宅の評価料の欄を見ると１戸あたり３万５千円程度かかりそうなので戸数が多い棟で
あれば総会決議は通りにくいのでは無いでしょうか。

熊西だった更地には何ができるんでしょうね

いつも匿名さんて素敵ね。
オールラウンドで知的ですごいですよね。
こんな方が守口にいらっしゃったなんて奇跡だわ。
みなさんそう思いませんこと？
これからもサンマの住民のために頑張って教えてくださいね。

ここの近くにパチンコ屋さんが出来るんですかね？

C棟裏の熊西の土地にいよいよ何か作り始めましたね。
何が出来るのでしょう。

貸店舗だそうです