サンマークス大日（だいにち）住民版4

何を言っても一軒家がよかった…

うちも土日はタバコの匂いが朝から晩まで時間関係なしに入ってきます…
洗濯にもつくし、本当やめてほしいです

日程変更受け付けないってのは、厳しいね。
去年までは、７棟中６棟が同じ業者だったらしいから、
対応も同じはずだけど。
今年からバラバラなのかな。

ベランダに煙の検知器でもつけてやろうかな

ベランダでの喫煙は嫌ですよね〜。
洗濯物に臭いが付くだけではなく、風の強い日は特に危険です。直接注意は出来ないと思うので防災センターを通し注意してもらってはどうですか？

大日駅から徒歩４分圏内に、新しくマンションが建つのですね。
京都銀行大日支店の横あたりのようです。
我が子と同じ小学校の校区になりますし、サンマークスと同じく「駅前４分」の物件という事で、広さや価格、設備や仕様がちょっと気になります(笑)

気になりますね。購入前にマンションギャラリーで見たサンマークスのミニチュアを思い出します。
さて、いくらで売り出すんでしょうかね？
ＨＰもまだまだ未完成みたいですね。
ちょっとモデルルームできたら覗いてみるか。

ひぇ～　凄い暴風だ!!
マンション下、いろんな物が飛びかってて恐怖だった…
歩くのままならず。

あそこは敷地も狭いし小規模なマンションでは？
それよりもパチンコ屋の跡地が気になります。何が出来るんでしょうか？

Ｇ棟の西側にある広場（公園？）に、舞台が作られ、客席が並び、テントもたくさん建てられ、何かの催しをされていますね。
活気がありました。

今後も、この広場で何かイベント（縁日、バザー、古着市、植木市など）が催されれば楽しげな広場になりますよね。

パチンコ屋（ユニバース）の跡地はパチンコ屋（キコーナ？）建設予定だったはず。

>316さん
我が家でも「フリーマーケットなどが開催されたらいいね」と話していました。
イオンから人が流れてくるのか、昨日はよく賑わっていたので、フリーマーケットをしたらかなりの集客がありそうです。

話がかわりますが、
11月5日（土）に、サンマークスではイベントが行われるようです。
Ａ棟1階のカフェラウンジではミニ縁日が、防災センターがあるコミュニティアリーナでは演奏会が。
マンションに活気が出て、住民にとっては嬉しい企画ですね。

Ｅ棟に続いてＢ棟のエントランスも自動ドアに取り替える工事が行われているようですが、他の棟では工事の予定はないのでしょうか？荷物を持ってあの重いドアを開けるのは不便なので自動ドア、羨ましいです。

Ｃ棟も工事していますよ。Ｄ棟も擦るような話を聞きましたが・・・

駐車場や外壁が数年でこれだから、格安な修繕積立金で、大規模修繕を賄えるかどうか･･･
自動ドアは嬉しいけど、あとから修繕積立金の一括徴収とかありそうで怖い。

AUの光ネットとかキャンペーンやってますけど
パンフ見ると今のDO CANVASのネット料金より高くなるのですが
何かメリットあるんでしょうか？

検討されている方いますか？

DO CANVASでスピードに不満が無ければ変えるメリットは無いでしょう。
DO CANVASの料金を誰に言っても安いと言われますよ。

タワー棟の下層階の住人です。

ここ数週間余りで突然Gが4匹出現しました。
今までは出たこともありません。

思い当たることといえば、最近排水溝の清掃があったのと、
近い方のゴミ捨て場内でバルサンをたいていますと言う貼り紙を
見ました。

同じように最近出現したという方はおられますか？

あまりにひどいのでバルサン等対策を考えておりますが、
上下左右のお宅へ逃げて行くだけのようにも思われます。

このような場合集合住宅ではどういう対策をとるべきなのか
ご意見いただければと、書き込みさせていただきました。

タワーの中層階ですが、先月ベランダにて目撃しました。
それも２回ほど。
排水溝から登ってくるのでしょうか…
家の中に入ってこないかと、うちも気になっています。

この気候でもGが出現するんですね。
びっくりです！！
排水溝の掃除と関係あるのでは？

住戸内の排水管は管理組合を通しての高圧洗浄清掃が行われますが、ベランダの排水管などはされた事がありませんよね。
建ってから何年も経つし、ベランダの排水管の方が汚いような気がするんですが・・・
それこそ変な虫やGの巣のなっていそうです。
Gはここを伝って上の階まで登り俳諧しているとも考えられるので、ベランダの排水管の高圧洗浄清掃も行ってもらいたいですね。

328の投稿について、誤字を訂正させて下さい。
Gの巣の　→　Gの巣と
俳諧　→　徘徊
大変失礼致しました。

雑排水管と、汚水管や雨水管（ベランダのはこれ）とは別物。
汚水管や雨水管は、太いし、油脂もつかないから、
清掃対象になっていない。

ゴキブリの通り道になっているのは事実だと思うけど、
洗浄ぐらいでは変わらないかも？

隣のお宅のベランダには排水口が無いようで、ウチにある排水口まで流れてくる構造になっていて、汚水と共に髪の毛や糸グズや枯れ葉などが一緒に流れてくるんです。
隣のお宅から流れてくるそれらによってウチの排水口は詰まり、汚水はヘドロ化し、夏場はとくに臭うんです。
こまめに清掃してはいますが嫌になってきますし、何より流れ落ちた物が排水口の奥で詰まらないか不安になります。

この前のコンサートはなかなかよかったと思います。
こういう企画は大歓迎です。

へぇ～、サンマークスってゴキブリが出るの？
いいとこだって聞いてたけどそうなの。
それじゃポイ捨て、迷惑駐車なんて当たり前？

さげぽよ～

昨日またマンション入り口のロータリーで車が事故してましたね

え〜！ また事故あったんですかぁ。知らなかった。どんな状況だったんですか

玄関においてある赤いコーンをつぶしてました。警察の方が来てましたよ。

イオンからUターンに使う車も多いし、事故やレンガの傷みも心配です。
Uターンできないように出来ないんでしょうか？

そんなとこに横断歩道つくって大丈夫かな？
信号付なら住民が無視してわたるし、信号ないとこういう危険性があるし・・

でも横断歩道があればＵターンするのをやめてくれるのでは？・・・と思うのは甘いでしょうか？

おんなじやと思うで。
みんな自分の都合ええように考えるから。
Ｇ棟と公園の境にネット張るちゅうのもええかげんなもんや。
ベンチ（石）の上に泥の足跡ついとるけど、あれＧ棟の住民があそこ渡っとるねん。
中学生のタムロとちゃうんやないか？
以前は工事中で人がいたからやと思うけどな。
ほんまにガラ悪いわ。紋紋足にいれたお兄さんも夏は闊歩しとったな。
せっかくの暴力団排除条例を活かさなあかん。
だーれも「密接交際者」にはなりとうないやろ。
延暦寺さんも山口組の歴代親分が祀ってあるらしいけど参拝断ったしな。

マンションをあげての避難訓練、良いものでしたね。
連携がとれ、一体感があり、素晴らしい機会でした。

今日、配水管の洗浄作業をしてもらいました。
作業を終えて時間が経つのですが、まだ排水溝から悪臭がします。こんなものですかね？ 時間が経てば臭いは消えますか？

洗浄作業を終えた方、
ぜひ教えて下さい。

配水管の作業はその棟全部でやっていたのですか？Ｃ棟でやってもらったときは、全然匂いなどしませんでしたよ。

>345です。
そうです。ここの棟全室で洗浄作業してます。
翌朝には臭いは落ち着いてました。タワー棟の方が構造上臭いが出やすいんですかね。

今朝は救急車が来てました。いつ、何があるかわからないのに、相変わらず路駐常習者が車両を放置してますなぁ。
この常習者はいつも消火栓の前に放置したり、消防車通路に放置して、非常に悪質だわ。避難訓練も霞んでしまう…

路駐の常駐ってのは駐車違反じゃなくて
車庫法違反で通報したったらええねん。
駐車違反よりよっぽど罪重いで。

明日の土曜日、アリーナにてクリスマス会が催されます。
サンタも登場！！
ぜひお越しあれ。

駐車違反はここで言う段階は過ぎてるで。

今多いのはＡとＤとＥやいうとった。

棟では組合が規制をつくってるらしいけどまだのところは自分の棟の組合に
働きかければいいんだよ。
自分で見たら注意したらええんや。

バスロータリーのとこは結局マンションぽいですね

マンションパビリオン跡地ですよね。
どうやら、三洋ホームズがマンションを建てるようです。
２０階建てで、低層階には商業施設が入る予定だそうです。

以前の計画では、パビリオン跡地には府や市の施設と商業施設が建つ（住居部分は無い）と言われていました。
市議会も大日駅周辺を再開発＆活性化したい為その方針でした。

しかし、前市長が当時独断で方針を…
それに、ベアーズがあの調子なので、商業施設は敬遠傾向にあるのでしょう。（つまりベアーズは悪い見本に…）

結果、商業施設を建てての活性化は諦め、マンションを建てて、いっそ固定資産税を稼ごうとなったと、市の広報にあったかと思います。

現地にマンション建設の看板が立っていましたよ～
まもなく着工ですかね
どんなものが建つのか気になるので 早く広告が見てみたい