サンマークス大日（だいにち）住民版4

＞285さん

Ｄ棟住民です。
建物内の配管が長く、勾配が少ないので想像以上に汚れている
と業者の人が言っていました。
毎年実施することについては今年の総会の時にも説明がありましたよ。

ただ、汚れたホースで壁を汚されたならその処理はキッチリとして
もらわないと困りますよね・・・防災センターには連絡されたのですか。
（うちも汚されないように気をつけます）

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>286=287さん
285です。
丁寧かつ詳しい情報提供ありがとうございます。
とても参考になりました。

ちなみに、今回の配水管の洗浄は、我が家は１階の掲示板で知ったのですが、前回のように各家庭にも配布されたのでしょうか？（我が家は間違って捨ててしまったのか、掲示板を見るまで知らなかったので）
もし配布されてないならば、知らないご家庭も多いかもしれませんよね。
だとすれば、当日不在になりがちかも…
あと、他の方が書かれていますが、Ｄ棟では洗濯機の下に設置する台の購入案内などは無かったですよね？

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284さん

今朝、遊具のある辺りを、警備員か警察の方らしき人が数名巡回？してたのは、
そのためでしょうか？
どのような事件でしょう。コート棟在住なので心配です。

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Ａ棟の裏あたりにも警備員が３名もいました。
東面の壁面タイルの何かかなぁとも思ったのですが、同じ場所に３名もいたので、何事かと思いギョッとしました。

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「配水管洗浄のお知らせ」ですが、今日ポストに入っていましたよ。

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２８９さん
今日と明日はC棟で外壁タイルの点検を実施していましたので、その警備の方でしょう。

話は変わりますが、皆さんのお宅に
・イオンとマンション間に横断歩道（信号機付）を設置について
・大日中央公園とマンション敷地間のフェンス設置について
のアンケートは回っているでしょうか?

イオン～マンション間の横断については以前から話題になっておりましたが、横断歩道はいいと思います。
が、信号機の設置については少し考えた方がいいのでは？と思います。

信号機設置によって安全性は上がるように思えますが、イオン駐車場への渋滞の増加によりマンションへの車での出入りが困難になると予想できます。

また、通行量が少なければ信号が赤でも必ず横断する方はいるでしょう。
車側は青なら減速しないで通過するでしょう。
そこで事故が起こる可能性が増えるような気がします。

押しボタン式も然り、押したところで通行量が少なければ青になる前に渡ってしまいませんか？
そこで無用な渋滞が発生します。

信号機設置なしで横断歩道だけでもいいような気がします。
夜間のことを考えると点滅タイプの信号機の設置で注意を促すと言うのもいいのではとも思います。

みなさまのお考え、ご意見はいかがでしょうか?
有意義な意見お待ちしております。

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サンマークスから庭窪小学校へ通う生徒は、一学年で何名ほどいらっしゃるのですか？
（学年によって異なると思うので、ザックリで結構です）
うちの息子が来年入学なのですが、幼稚園も一人だった為、またマンション内に知り合いがいない為、全く人数の想像がつきません。
すぐに友達ができるといいのですが、ひとりぼっちにならないかと心配です。
マンション内で友達ができればベストなので、まずは人数を把握したいと思い質問しました。
宜しくお願い致します。

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＞日程変更の連絡を業者にしなければならないのは？ですね。
＞本当は管理会社の仕事のような気がしますが

排水管洗浄は、管理組合と業者の契約になっていました。
ただ、我が棟の際は、変更希望票の提出は防災センターも可だったような気がするので、
連絡受付はやってくれてのかも？（記憶違いならすいません）

エレベーター点検や清掃などは、管理会社との契約のようですので、
きっちり対応して欲しいです。
私の棟の清掃は、１名　週５日（５時間/日）となっていましたが、
廊下のゴミは1週間ほど放置状態です。

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排水管洗浄って実施日が平日に設定されているのですが、みなさん有給で休みを取って在宅の対応されているのでしょうか？

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実家の母にわざわざ来てもらいます。平日にやるのはホントにやめてほしいです。働らいている人の方が多いと思うのですが・・・それで当たり前のように１件でもやらないとだめとか言われると本当に困ります。そんなことで有休は取れません。

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平日しかないの？
4日ほどで、最初は適当に割り振られるけど、
変更希望を聞いてくれると思うけど。
その週はどうしても4日ともダメって人もいるだろうけど、
だからって全員の希望日通りにできないし、
誰も有給取れとも言わないでしょ。

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配水管の洗浄は　部屋の順番で洗浄するので、変更できません・・・順番どおりにやらないとだめと書いてありましたが・・・

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棟によって業者が異なるのかもしれませんが、我が棟は日にちを変更してもらえます。
うちは夫婦ともに平日は不在になるので、前回も今回も日曜にしてもらいました。
午前か午後かも希望をきいてもらえました。

「期間内であれば変更を受け付ける」と、配られたプリントにも記載されています。

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書面の文言ばかりにこだわって、うじうじするなんてなんか軟弱。

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＞300さん

おはようございます。

301さんや302さんが書かれているとおりあなたがなさることは、こんな匿名の掲示板へ書き込むのではなく、事情を話して管理組合（ないしは防災センター）へ日程変更の連絡をすることだと思います。

全体としては、下の階の汚れをとってから順々に上階の配管汚れを落とし、最後に全体の立て管という流れでしょうけれど、個々の住戸の階数が入り繰っても大勢に影響ないはずです。むしろ、棟全体の溢水安全性からしたら、洗浄をされない住戸が増える方が余程デメリットがあります。

業者さんの都合でどうしても変更して貰えないということであれば、次回以降の洗浄について業者の変更を理事会に申し入れしたらよいと思います。

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うちの棟は、日程変更できませんでした。

日程表くばられてすぐに”どうしても不在なので別日程無理か？”と業者に聞いたのですが、
”日程変更・事前対応はできません”の一点張りでした。

一階下の人には申し訳ないですけど、脱衣所の扉を目張りして出かけます。
＃天井に気をつけてくださいね　っていっても心配させるだけですからね。。。

管理組合で事前に調整しようかとしても、
一棟丸ごと日程調整するのは難しいんでしょうね。

前回は洗浄工事時、在宅できたので、一回くらいいなくても大丈夫かなと思っています。

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何を言っても一軒家がよかった…

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うちも土日はタバコの匂いが朝から晩まで時間関係なしに入ってきます…
洗濯にもつくし、本当やめてほしいです

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日程変更受け付けないってのは、厳しいね。
去年までは、７棟中６棟が同じ業者だったらしいから、
対応も同じはずだけど。
今年からバラバラなのかな。

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ベランダに煙の検知器でもつけてやろうかな

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ベランダでの喫煙は嫌ですよね〜。
洗濯物に臭いが付くだけではなく、風の強い日は特に危険です。直接注意は出来ないと思うので防災センターを通し注意してもらってはどうですか？

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大日駅から徒歩４分圏内に、新しくマンションが建つのですね。
京都銀行大日支店の横あたりのようです。
我が子と同じ小学校の校区になりますし、サンマークスと同じく「駅前４分」の物件という事で、広さや価格、設備や仕様がちょっと気になります(笑)

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気になりますね。購入前にマンションギャラリーで見たサンマークスのミニチュアを思い出します。
さて、いくらで売り出すんでしょうかね？
ＨＰもまだまだ未完成みたいですね。
ちょっとモデルルームできたら覗いてみるか。

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ひぇ～　凄い暴風だ!!
マンション下、いろんな物が飛びかってて恐怖だった…
歩くのままならず。

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あそこは敷地も狭いし小規模なマンションでは？
それよりもパチンコ屋の跡地が気になります。何が出来るんでしょうか？

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Ｇ棟の西側にある広場（公園？）に、舞台が作られ、客席が並び、テントもたくさん建てられ、何かの催しをされていますね。
活気がありました。

今後も、この広場で何かイベント（縁日、バザー、古着市、植木市など）が催されれば楽しげな広場になりますよね。

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パチンコ屋（ユニバース）の跡地はパチンコ屋（キコーナ？）建設予定だったはず。

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>316さん
我が家でも「フリーマーケットなどが開催されたらいいね」と話していました。
イオンから人が流れてくるのか、昨日はよく賑わっていたので、フリーマーケットをしたらかなりの集客がありそうです。

話がかわりますが、
11月5日（土）に、サンマークスではイベントが行われるようです。
Ａ棟1階のカフェラウンジではミニ縁日が、防災センターがあるコミュニティアリーナでは演奏会が。
マンションに活気が出て、住民にとっては嬉しい企画ですね。

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Ｅ棟に続いてＢ棟のエントランスも自動ドアに取り替える工事が行われているようですが、他の棟では工事の予定はないのでしょうか？荷物を持ってあの重いドアを開けるのは不便なので自動ドア、羨ましいです。

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Ｃ棟も工事していますよ。Ｄ棟も擦るような話を聞きましたが・・・

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駐車場や外壁が数年でこれだから、格安な修繕積立金で、大規模修繕を賄えるかどうか･･･
自動ドアは嬉しいけど、あとから修繕積立金の一括徴収とかありそうで怖い。

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AUの光ネットとかキャンペーンやってますけど
パンフ見ると今のDO CANVASのネット料金より高くなるのですが
何かメリットあるんでしょうか？

検討されている方いますか？

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DO CANVASでスピードに不満が無ければ変えるメリットは無いでしょう。
DO CANVASの料金を誰に言っても安いと言われますよ。

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タワー棟の下層階の住人です。

ここ数週間余りで突然Gが4匹出現しました。
今までは出たこともありません。

思い当たることといえば、最近排水溝の清掃があったのと、
近い方のゴミ捨て場内でバルサンをたいていますと言う貼り紙を
見ました。

同じように最近出現したという方はおられますか？

あまりにひどいのでバルサン等対策を考えておりますが、
上下左右のお宅へ逃げて行くだけのようにも思われます。

このような場合集合住宅ではどういう対策をとるべきなのか
ご意見いただければと、書き込みさせていただきました。

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タワーの中層階ですが、先月ベランダにて目撃しました。
それも２回ほど。
排水溝から登ってくるのでしょうか…
家の中に入ってこないかと、うちも気になっています。

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この気候でもGが出現するんですね。
びっくりです！！
排水溝の掃除と関係あるのでは？

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住戸内の排水管は管理組合を通しての高圧洗浄清掃が行われますが、ベランダの排水管などはされた事がありませんよね。
建ってから何年も経つし、ベランダの排水管の方が汚いような気がするんですが・・・
それこそ変な虫やGの巣のなっていそうです。
Gはここを伝って上の階まで登り俳諧しているとも考えられるので、ベランダの排水管の高圧洗浄清掃も行ってもらいたいですね。

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328の投稿について、誤字を訂正させて下さい。
Gの巣の　→　Gの巣と
俳諧　→　徘徊
大変失礼致しました。

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雑排水管と、汚水管や雨水管（ベランダのはこれ）とは別物。
汚水管や雨水管は、太いし、油脂もつかないから、
清掃対象になっていない。

ゴキブリの通り道になっているのは事実だと思うけど、
洗浄ぐらいでは変わらないかも？

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隣のお宅のベランダには排水口が無いようで、ウチにある排水口まで流れてくる構造になっていて、汚水と共に髪の毛や糸グズや枯れ葉などが一緒に流れてくるんです。
隣のお宅から流れてくるそれらによってウチの排水口は詰まり、汚水はヘドロ化し、夏場はとくに臭うんです。
こまめに清掃してはいますが嫌になってきますし、何より流れ落ちた物が排水口の奥で詰まらないか不安になります。

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この前のコンサートはなかなかよかったと思います。
こういう企画は大歓迎です。

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へぇ～、サンマークスってゴキブリが出るの？
いいとこだって聞いてたけどそうなの。
それじゃポイ捨て、迷惑駐車なんて当たり前？

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さげぽよ～

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昨日またマンション入り口のロータリーで車が事故してましたね

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え〜！ また事故あったんですかぁ。知らなかった。どんな状況だったんですか

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玄関においてある赤いコーンをつぶしてました。警察の方が来てましたよ。

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イオンからUターンに使う車も多いし、事故やレンガの傷みも心配です。
Uターンできないように出来ないんでしょうか？

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そんなとこに横断歩道つくって大丈夫かな？
信号付なら住民が無視してわたるし、信号ないとこういう危険性があるし・・

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でも横断歩道があればＵターンするのをやめてくれるのでは？・・・と思うのは甘いでしょうか？

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おんなじやと思うで。
みんな自分の都合ええように考えるから。
Ｇ棟と公園の境にネット張るちゅうのもええかげんなもんや。
ベンチ（石）の上に泥の足跡ついとるけど、あれＧ棟の住民があそこ渡っとるねん。
中学生のタムロとちゃうんやないか？
以前は工事中で人がいたからやと思うけどな。
ほんまにガラ悪いわ。紋紋足にいれたお兄さんも夏は闊歩しとったな。
せっかくの暴力団排除条例を活かさなあかん。
だーれも「密接交際者」にはなりとうないやろ。
延暦寺さんも山口組の歴代親分が祀ってあるらしいけど参拝断ったしな。

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マンションをあげての避難訓練、良いものでしたね。
連携がとれ、一体感があり、素晴らしい機会でした。

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今日、配水管の洗浄作業をしてもらいました。
作業を終えて時間が経つのですが、まだ排水溝から悪臭がします。こんなものですかね？ 時間が経てば臭いは消えますか？

洗浄作業を終えた方、
ぜひ教えて下さい。

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配水管の作業はその棟全部でやっていたのですか？Ｃ棟でやってもらったときは、全然匂いなどしませんでしたよ。

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>345です。
そうです。ここの棟全室で洗浄作業してます。
翌朝には臭いは落ち着いてました。タワー棟の方が構造上臭いが出やすいんですかね。

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今朝は救急車が来てました。いつ、何があるかわからないのに、相変わらず路駐常習者が車両を放置してますなぁ。
この常習者はいつも消火栓の前に放置したり、消防車通路に放置して、非常に悪質だわ。避難訓練も霞んでしまう…

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路駐の常駐ってのは駐車違反じゃなくて
車庫法違反で通報したったらええねん。
駐車違反よりよっぽど罪重いで。

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明日の土曜日、アリーナにてクリスマス会が催されます。
サンタも登場！！
ぜひお越しあれ。

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駐車違反はここで言う段階は過ぎてるで。

今多いのはＡとＤとＥやいうとった。

棟では組合が規制をつくってるらしいけどまだのところは自分の棟の組合に
働きかければいいんだよ。
自分で見たら注意したらええんや。

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バスロータリーのとこは結局マンションぽいですね

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マンションパビリオン跡地ですよね。
どうやら、三洋ホームズがマンションを建てるようです。
２０階建てで、低層階には商業施設が入る予定だそうです。

以前の計画では、パビリオン跡地には府や市の施設と商業施設が建つ（住居部分は無い）と言われていました。
市議会も大日駅周辺を再開発＆活性化したい為その方針でした。

しかし、前市長が当時独断で方針を…
それに、ベアーズがあの調子なので、商業施設は敬遠傾向にあるのでしょう。（つまりベアーズは悪い見本に…）

結果、商業施設を建てての活性化は諦め、マンションを建てて、いっそ固定資産税を稼ごうとなったと、市の広報にあったかと思います。

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現地にマンション建設の看板が立っていましたよ～
まもなく着工ですかね
どんなものが建つのか気になるので 早く広告が見てみたい

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私も看板みました。できればマンション以外の施設が良かったのに・・

　眺望の面でも、うちは少し影響がありそうです。運、不運の問題でしょうが。

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国道沿いのニトリの隣りに「スシロー」と「洋服の青山」が出来るそうですよー
どこかな～！？

「スシロー」は今まで寝屋川まで車で行ってたから嬉しいです。

道路を隔てて「くら寿司」と競合ですね。
「くら寿司」も好きだけど、ネタは断然「スシロー」だし
徒歩圏内で選択肢が増えるのは嬉しい限り。

ベアーズの「サイゼリア」オープンも来月に控え、店内もだいぶ出来あがってきましたね！
住み始めた頃に比べて、着実に周りの便利さがアップしてます（＾＾）

あとは駅前開発。どんな感じになるのやら・・・。

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つい先ほど浴室の換気扇のフィルターも掃除しないといけないと知りました。


入居してから本日初めてミストサウナを使用したところ1分位してエラーの表示が運転が止まりました。大阪ガスに連絡したらフィルターの掃除をしないといけないと言われたので見たらすごい埃がついていました。掃除機で吸いセットしましたがエラーの表示がまだあり再電話問い合わせしようかと思いましたが、ブレーカーを切りすぐに入れたら解決し無事初ミストサウナを体験することが出来ました。　

知らないかったのは我が家だけですかね？

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ニトリ沿いに「洋服の青山」が出来るって事は庭中の近辺にある「青山」が移転なんだろうか・・・
ま、駅から結構歩くしな。

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ミストサウナのエラーうちもなりました。
うちもフィルター掃除しらなくて、
みてもらったので2000円かかりました。
入居するときに説明がほしかったですよね。

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ニトリ横に出来るのは「青山」以外の洋服店のようです～

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大掃除の時期を過ぎましたが、ミストサウナネタ。

フィルターのホコリは掃除機だけではなかなか落ちないので、水洗いをしましょう。
また、入居から全く掃除をしていないようでしたら、パネル裏にホコリが溜まっていますので、可能ならこちらも一気に。

１.吹出口のネジ（２本）を外します。
　 ・足下には十分注意してください。
　 ・ネジを排水溝に落とさないように注意してください。

２.パネル４隅のポッチを外し、下に引きます。
　 ・パネル落下防止の金具があるので１０センチくらいの隙間ができます。

３.隙間からクイックルハンディでホコリをかき出しましょう。
　 ・落ちたホコリが濡れると厄介なので、事前に浴室を乾燥させておくといいでしょう。

足場が不安定なので、注意して作業してくださいね☆

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はじめまして～＾＾
少しお聞きしたい事があるのですが…
　
お風呂のお湯が家族4人全員が入り終わる前に
「残湯なし」の表示が出て
途中からシャワーが水になってしまうのです((+_+))

皆さんのお宅では
そんな事がありますか？

ただ私の家の水の使いすぎなのでしょうか？

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我が家も4人家族ですが、
残湯なしの表示は出た事がありませんよ！
洗面所やキッチンでもお湯は使われていますか？

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えっ!! 何ですか、その表示!!
初めて聞きましたが、どこにそのような表示が出るのですか？
タワー棟（オール電化）ですか？
うちはガス給湯ですが、そのような表示が出るシステムさえ知りませんでした。
うちもかなりの湯を使う（水道代が目が点になるほど高い）のですが…

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３６４さん、３６５さん
ありがとうございました（*^_^*）
使い過ぎなのかな・・・
節約しないとね( ..)φ

ちなみにオール電化です！

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タワーマンションのスカイラウンジには客が入っているのでしょうか。
タワーじゃないので一度は行ってみたいです。
行きたかったらタワーの方と友達になるしかないのでしょうね

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スカイラウンジは3ヶ月に一回程利用しますが、
今まで他の住人と一緒になった事はありませんよ。
あまり皆さん利用してない感じですね。

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スカイラウンジは、親戚や友人が来た時などに「こんな施設があるんだよ～」と連れて行ったりします。
パノラマ景色はもちろん、マッサージ機や大きなテレビがある事に驚き、喜んでくれます。
入居当初はいつも必ず誰かが利用している状態でした。
最近もそれなりに利用者はいるようです。

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追記
ＡＤＧ棟それぞれスカイラウンジの間取りが異なります。
インテリアも異なります。
各棟に友人宅があるので全てのスカイラウンジに入った事がありますが、個人的にはＧ棟のスカイラウンジが素敵です。

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Ａ棟のみにあるスカイゲストルームはどのような部屋になっているのですか？
他棟の入居者は利用できない為、憧れです。

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大日駅前にできるマンションまわりの桜が処分されるらしく、サンマークスへ提供したいと打診されているとのこと。桜は好きですが、サンマークスでかんりしないといけないならお金もかかるのでどうかなと思います。毎年害虫駆除しないといけませんし。

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いいですね～何処に植えるんでしょう？
F棟横なんか、空いてませんか？蔵寿司に行く時しか通りませんが・・

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購入するときにマンションパビリオンの周りを満開のさくらが咲いていて、素敵だな〜と言う思い出があります。
大日東公園のさくらも素敵ですが、マンション敷地内にもあってもいいですね。

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Ａ棟に　スカイゲストルームなんてありますか・ゲストルームはありますが、申し込めば誰でもつかえますよ。ＡＤＧ棟ともスカイラウンジじゃないんでしょうか？

櫻の木は見た目はきれいですが、毛虫がつくので必ず毎年消毒をしなくてはいけません。その費用とかは大丈夫でしょうか？

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マンション内の道路にできた道路を少しずつ盛り上げてることどう思われますか？いつも車の中でかなりドンっとなるので、盛り上げすぎじゃないかと思っています。ちなみに妊婦で自宅安静中で、振動がお腹によくないのですが、病院へ行く時にあの道を通るので本当に困ってます。

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A棟の30階にゲストルームありますよ。スカイラウンジの隣です。
ベッド2つとソファがありますが、それだけでも結構狭いです。夜景が見られるのが良いのかな？

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>377さん
Ａ棟の２階にあるゲストルーム（洋室と和室の２部屋）は、サンマークスのどの棟の住人も利用できますが、Ａ棟の３０階にあるスカイゲストルームだけはＡ棟の住人しか利用できません。

もちろん、ＡＤＧ棟にあるスカイラウンジとは別物です。

Ａ棟にはスカイラウンジとスカイゲストルームがある為、スカイラウンジがＤＧ棟のものよりも少し狭いのかもしれませんが…（自分は入って見比べた事がないので知りませんが、いかがでしょうか？）

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桜の木敷地内に植えたいですね。
樹木が大きく成長するのになが～い時間がかかります。
消毒費用なんて桜を眺めて幸せな気分になれることを思えば
知れている額ではないでしょうか？

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378さんへ
あの車路の複数の段差は、通行車両を半強制的に最徐行させており、外観面は芳しくないですが、
安全面・騒音面で、いまのところ最適だと思います。
お子さんが生まれるまでは、支障ない程度にもっと最徐行なさってはいかがですか？

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>378さん
車路の盛り上がりは、全住人に対して事前にアンケートがあり、また総会などでも審議し可決した結果、作られたものです。
仕方ないでしょう。

それにこれが出来たおかげて、猛スピードで走り抜ける車が無くなり、通行人としては安心を得ました。

妊娠されている今は大変かもしれませんが、小さな子供を連れて歩くようになった時には、車の危険が減ったこれが作られていて良かったと思うのではないでしょうか。

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桜、マンション敷地内の中央あたりにある円形の広場、その広場を囲うように植えてほしいなー。
今は芝生がある訳だから、土なんだろうし。
それに、広場なら内側の周囲が段になっているから座って眺められるし、住んでる人の憩いの場になりそう。
マンション敷地内の中央あたりに位置するから、どの棟からも行き来しやすいだろうし、来客も見えるだろうしね。
満開になったら素晴らしい広場になるだろうなー。

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