2011年8月下旬分譲開始予定
所在地：東京都墨田区八広一丁目40番2 [地番]
交通：京成押上線「京成曳舟」駅より徒歩3分
東武伊勢崎線「東向島」駅より徒歩8分
東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟」駅より徒歩8分
総戸数：51戸[住居：49戸、管理事務室：1戸、多目的室：1戸]
間取り：1LDK～3LDK
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建
完成予定日：2012年1月中旬（多少変更が生じる場合があります。）
分譲開始時期：2011年8月下旬
売主：日神不動産株式会社
施工会社：多田建設・岩田地崎建設 共同企業体
管理会社：日神管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/日神パレステージ曳舟
[スレ作成日時]2011-07-18 13:27:39
モデルルームを見に行きましたが、スペースの関係でリビングとお風呂とトイレしか無かったですねー。
あれではイメージが沸きません（苦笑）
でも、駅ちかやスーパーが近いなど生活しやすい環境だと思います。
メチャメチャ良いと思います!!
転勤あった時とかも資産価値落ちなそうだし!!
青砥の大きいやつもみましたが、マンションかうなら少し小さくても駅近でしょ～!
駅10分以上のマンションはあり得ない!!
夜に路上でチラシ配ってたけど、売れてないのかね？
昼間もブックオフ前あたりに毎日いますよ。
そしてうちのポストにチラシ2枚。間に他のが挟まってたから
1日の違う時間帯に2回入れてるってことだよね。迷惑だわ。
物件見学しました。
作り的には悪くないですが、この辺のマンションの中ではかなり強気の価格ですね。
あと徒歩３分となっている京成曳舟駅は工事中で100m以上移設されて、
イトーヨーカドー曳舟店の側になる予定なので、駅からはかなり遠くなります。
駅５分以内で探してる方は止めた方が良いかと。
スカイツリーの見える部屋ってあるのでしょうか？ベランダが西側になっている間取りが多いようですが。南側に窓がある部屋からなら見えるでしょうか？
私は全然気になりませんが道路の形の問題で角地になってるんでそのことで好き好きも分かれるかもなと思いました。
交通面での立地としてはほんと言うことがないですよね。各種店舗も軒並み揃ってるし、どれもほとんど駅までの道中にあります。狭い範囲でかなりの利便性なんで生活し始めてからの移動範囲が無意識に狭くなったりして。
それぐらい近くが便利ってことですね。
夜遅くに営業の電話がかかってきました。
売れていないのですか？
便利な場所だと思うけれど、将来的に前や隣の区画がマンションに変わるんじゃないかとか、陽当たりがどうなのかな、と思ったりしますね。
15さん、13です。
ほんと、スタイリッシュで綺麗ですよね。
わたしは他の地域のマンションに決めてしまったので、その旨話して断ったのですが。。
日神さん、決算月みたいで価格の面では何かと希望を聞いてくれるようなこと話されていましたよ。
気になる方は価格の交渉もできそうですよ。
外観はスタイリッシュですね。
私も早い段階で見に行きましたよ。
しかし・・・
とにかく騒音が。
それと排気ガス。
間取りも良かっただけに残念でしたね。
営業の方もとても丁寧に説明してくれました。
それでも洗濯物が真っ黒になるのはちょっと・・・
当時は価格交渉の話は全くなかったですが、売れていないのですかね。
うちも道路沿いだけど、やっぱり部屋干し多いですね。外から自分のマンション見ても外に干している家庭はほとんどないです、一応外干しはＯＫな物件です。道路側の窓の閉め切りが別に気にならないならいいマンションだと思いますヨ。
窓を開けたい時期って春と秋ぐらいですから後は結局閉めている家庭が多いんじゃないかな。
ここだと別窓の数も部屋によってはそれなりにありますから換気も十分にできそう。
実際の建物を見学させてもらいました。派手さはなくシンプルな感じです。リビングの窓が小さいのが気になります。日当たりはどうなんでしょう。営業さんはとても親切で良い方でした。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
