吉祥寺について語るスレ

徒歩圏に成蹊、東京女子、立教女子というお嬢様学校があるからね。

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横浜は360万人です。

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いつも思うんだけど「住みたい街」とかのアンケート
横浜だけやたら範囲が広いよね？

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横浜っていうのは横浜駅から石川町までの間の繁華街のことですよ。
吉祥寺と横浜の繁華街を比較しているだけです。
もちろん横浜の方が対象地区面積が大きいので、単純に比較はでき
ませんが。住所としての横浜市を想定しているわけではありません。

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横浜駅から石川町って！ たまプラーザあたりかとおもってたよ。それなら銀座か青山あたりと比較してよ。そこと吉祥寺と比較してそれも美人がどーのって、、、頭おかしいんちゃう？

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意味不明？？

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http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html

歴史ある港町として独特の情緒を湛える 横浜。横浜駅は東急・京急・総鉄など乗 り入れる鉄道会社が日本最多の駅。そご う、高島屋などの商業施設に加え、「山 下公園」「元町」「中華街」「みなとみら い」など多彩な顔を持つ。

↑「山下公園」「元町」「中華街」「みな と みらい」は横浜駅とは別の駅 みなとみらいは、横浜駅から２駅、元 町・中華街駅は、横浜駅から５駅も離れ ているのに一纏め？

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＞＞453

①東京女子大、②成蹊小・中・高・大、③吉祥女子中・高、④立教女学院中・高・短大、⑤藤村女子中・高

＞＞450

東京ＯＬの住み替えたい憧れの街１位（オズモール）
http://www.ozmall.co.jp/ol/house/honne/vol1/

住んでみたい街ランキングの世代別・男女別で、２０～５０代の女性で全て１位（マクロミル）
http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

Ｈａｎａｋｏ、オズマガジンなどの女性誌で、頻繁に吉祥寺特集
＞414 ＞405
＞296
＞298

「吉祥寺　住みたい街のイイお店２００」（平成２３年９月２９日発売）という雑誌で、
「オシャレＧＩＲＬＳ＆ＢＯＹＳをチェック！！ＳＴＲＥＥＴＳＮＡＰ」といった特集ページ
＞272

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横浜も高台の異人館には住んでみたい。津波が来ても大丈夫そうだし。

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下北沢経済新聞
好きな東京の街ランキング１位
http://shimokita.keizai.biz/vote.php?vid=9

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住みたいまちの横浜って漠然としすぎ・・・
駅でしぼってほしい。
吉祥寺は東京の郊外の街ですよ。。。それも一つの駅にすぎない。
比較するにはあまりに規模が違いすぎます。

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＞４４９さんの横浜ってどこをさしていってんのかね・・・

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吉祥寺は、日本一美容院が多い街といううわさ
http://b.hatena.ne.jp/entry/bizmakoto.jp/makoto/articles/0909/14/news0...

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449です。
基本的には吉祥寺と横浜の繁華街＝商業地区の比較をしました。
土地利用図で赤く塗られている範囲です。

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他スレ見てて、吉祥寺にはそこそこ長く住んでるが、よくわかってなくて驚いた。

by 匿名さん　2012-03-29 14:57:09

成蹊小は、都内有数の名門小学校だよ。

成蹊、桐朋を目指すなら、小学校受験のための幼児教室
http://asuka257.blog12.fc2.com/
成蹊１２３名、桐朋１２５名、国立学園２２６名など有名小に圧倒的な合格実績を誇る～
http://www.sense123.net/top/

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大学偏差値のイメージで見ていたので、よくわかってなかった…

by 匿名さん　2012-03-30 06:58:14

成蹊は大学偏差値的には六大学下位と同程度だけど、小学受験での難易度は２位（慶応幼稚舎の次）。
社長・医者や三菱グループ幹部の子息令嬢が多い。（三菱財閥が創立した三菱グループの学校法人、卒業生にも三菱商事会長を始め三菱系企業の幹部が多い）私立医大に進学する人は多いし、大学も就職貴族と言われる。もっとも一般人が大学から入ることにどれだけ意味があるかは分からない。

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吉祥寺は、中央線、総武線、東西線、井の頭線があるから、有名校にアクセスがいいね。
たとえば早稲田に通いやすい。
早稲田大学（東西線・早稲田駅）　東西線で一本
早稲田大学高等学院（中高）（西武新宿線・上石神井駅）　自転車通学可能orバス
早稲田実業（小中高）（中央線・国分寺駅）　中央線で一本
早稲田（中高）（東西線・早稲田駅）　東西線で一本

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駒場の東大や国立の一橋も、それぞれ井の頭線・中央線で乗り換え無しで通いやすい。
本郷の東大も中央線お茶の水駅から徒歩。

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都立トップ高校も日比谷以外は乗り替えなしだし近い。
74 日比谷
73 都立西（久我山） 国立
70 戸山（高田馬場） 八王子東
69 青山（千駄ヶ谷・信濃町） 立川　武蔵（武蔵境）
68 新宿 国分寺

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３月３１日発売

「吉祥寺　食べある記５」
http://www.amazon.co.jp/%E5%90%89%E7%A5%A5%E5%AF%BA%E9%A3%9F%E3%81%B9%...
立ち読み http://taiken.grafico.jp/tabearuki/book/kichijoji5/#page=2

目次
ジャンルで探す
お食事券読者プレゼント
エリアマップ
洋食・各国料理
カフェタイム
吉祥寺ラーメン
お肉　韓国料理
はずせない和の味
お持ち帰りグルメ
居酒屋　バー　ダイニングバー
優雅なお店
吉祥寺のシンボル
生活
お店インデックス

（参考）
最近の吉祥寺を特集した雑誌
２０１２年２月に出版　１冊 >414
２０１１年１１月に出版　１冊 >369
２０１１年９月に出版　２冊 >272 >296
２０１１年８月に出版　１冊 >298

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買い物・生活に便利な街ランキング
交通アクセスの良い街ランキング
子育て環境の良い街ランキング
自然があふれている街ランキング
落ち着いて暮らせる街ランキング
これから先、人気が出そうな街ランキング
最新版

４月１１日発表
調査：『SUUMO（スーモ）』（リクルート）
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/theme.html

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（参考）
最近の住みたい街アンケート、住んでよかった街アンケートの結果
>74
>267
>420
>423
>434
>448
タイプ別の住みたい街アンケートの結果
http://house.oricon.co.jp/51786/full/?cat_id=omr#rk
http://www.next-group.jp/press/pdf/20071129.pdf

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このランキングが妥当だと思う。中央線の駅が多すぎた集計はなんか違和感があった。。。
妥当だからこそ吉祥寺がすごいのだけど。

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>476
それは5年前のもので、同じ調査会社が同じ内容で調査した最新のランキングはこっち。
相変わらず中央線の駅が一番多い。
http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
東京都民が選ぶ「住みたい街」、トップは圧倒的人気の「吉祥寺」

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吉祥寺の良さはやはり駅周辺で色々な楽しみ方ができる点。
ショッピングも食事。それに公園や動物園もある。
横浜は横浜市全体がエリアの対象だからね。
横浜駅とかみなとみらいとエリア別に投票したら
一位になる訳がないよ。横浜駅とかしょぼいし。

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吉祥寺の本屋

・コピス吉祥寺（旧伊勢丹）　ジュンク堂
Ｂ館の６階・７階の全フロア。１１００坪あり、都内７番目に大きい。
ちなみに都内トップ１０は、新宿駅４店、池袋駅２店、東京駅２店、吉祥寺駅１店、神田駅１店。
１位・ジュンク堂（池袋）２０００坪、２位・八重洲ブックセンター（東京）１８００坪、３位・丸善（東京）１７５０坪、４位・ジュンク堂（新宿）１６５０坪、５位・紀伊国屋本店（新宿）１６１０坪、６位・紀伊国屋新宿南店（新宿）１６１０坪、７位・ジュンク堂（吉祥寺）１１００坪、８位・ブックファースト（新宿）１０９０坪 、９位・リブロ（池袋）１０６８坪、１０位・三省堂（神田）９２０坪
ジュンク堂（新宿）は最近閉店したようなので、現在６番目。
・丸井　啓文堂
６階の全フロア。５５０坪あり、とても大きい。
・パルコ　リブロ
地下２階の全フロア。啓文堂の方が大きいようだが、こちらも同じくらい大きい。
・サンロード商店街　ブックスル―エ
地下１階～３階。２４０坪ある。
・東急百貨店　紀伊国屋
８階の一部
・アトレ吉祥寺　ブックファースト
２階の一部。アトレ東館にもある。
・その他、公園口駅前の本屋など

古本屋
・ヨドバシカメラ前　ブックオフ
１階～４階。２７１坪ある。ブックオフの都内大型店は、池袋店４００坪（日本最大）、渋谷店３４９坪、秋葉原店３３３坪の順なので、吉祥寺店はとても大きい。
・その他、数店あり

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吉祥寺はともかく、中央線沿線の他駅はスーモなんかは間違いなく意図的に価値を煽っている。
吉祥寺のメリットを中央線のメリットであるかのようにすり替えた。
価値以上の価格でマンションを売るために。
吉祥寺以外の駅近でもない沿線高価格マンションは、明らかに媒体操作の結果でしょう。
10年後には、駅近、じゃないマンションは暴落すると思います。中央線でもどの沿線でも。

バブルのころに、媒体が煽って郊外の不動産を高値で売り、今は暴落。
今は、媒体が煽って中央線の駅近じゃないマンションを高値で売り、近い将来暴落です。いや、買った瞬間既に売値は暴落してるかも。
とにかく媒体を鵜呑みにしないで、自分でよく考えた方がいいですよ。

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>480
だって吉祥寺でなくても中央線は便利じゃないですか。
東急沿線はブランドで中身が伴ってない印象ですけど、中央線はイメージではなく実体が伴って評価されてる感じ。
路線が便利で、個性的な飲食店や商店のある街が多く、教育レベルが高いみたいな。
バブルと言いますが、中央線人気って最近に始まったことじゃないですよ。

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＞個性的な飲食店や商店のある街が多く

それは中野、高円寺、阿佐ヶ谷のことですよね。
荻窪より西側には、あまりないように感じます。

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吉祥寺は住宅の密集度が高く広い道路もないので災害に弱そうですよね。
杉並区あたりで心配されてる火災旋風が起きたら延焼が広範囲に及ぶんじゃないでしょうか。
生木は燃えにくいので井の頭公園あたりに避難できれば何とかなりそうですが。
でも井の頭池周辺は水分が多くて液状化も心配ですけど。

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吉祥寺の救いは建ぺい率が40％に規制されて、土地の60％は建物が建たない地域に囲まれている点。
一定の規模の火災は吉祥寺通りでせき止められるから、杉並からの火災を外環道でせき止めないと。
渋滞解消だけでなく、防災の面からも外環道は必要。

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>484

吉祥寺の地盤は強いほうだと思います。
地盤は基本的に西に行くほど強くなると思います。

吉祥寺の表層地盤増幅率は１．２２
http://sansai.blog82.fc2.com/blog-entry-100.html
吉祥寺は緑色
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

吉祥寺の住宅の密集度は低いほうだと思います。
赤色（駅周辺の商業地域）、緑色（市役所、学校、浄水場など）以外は、基本的に、青色（第一種低層住居専用地域）です。
青色は、建ぺい率３０～５０％、容積率５０～１００％、最低敷地規模１００～１２０㎡で、吉祥寺周辺は、基本的に、建ぺい率４０％、容積率８０％、最低敷地規模１２０㎡です。
http://www.city.musashino.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/00...

地震被害の想定は、
震度は、４つの地震でいずれも６弱で、安全なほうだと思います。地盤は基本的に西に行くほど強く、他方西に行っても立川断層帯があるので、吉祥寺はバランスが良いと思います。
液状化危険度はないです。なお、武蔵野市と三鷹市の境は、井の頭公園の端です。
火災延焼も、東京湾北部地震以外は問題なく、東京湾北部地震も、基本的に濃い青色か薄い青色で、杉並区近くが少し黄色なだけです。火災延焼については、自分の家が周囲と離れていれば問題ないと思います。
http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/hokubu_jishin.html
http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/tama_jishin.html
http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/genroku_jishin.html
http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/tachikawa_jishin.html

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吉祥寺が震源の地震もありえますから絶対に震度６強以上にならないとはいえません。
昔、東村山震源の大地震もあったようです。

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>487
それを言ったら、どんな地域も震源地になる可能性があるわけですから、住む所がなくなりますね。
どんな地震が来ても、被害がなるべく少なくなるように、地盤が強い地域、緑色の地域に住んでおくのがよいということになりますね。
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

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>このところの多摩東部地震て東村山から小金井のあたりが震源になってましたよね。
>マグニチュードは小さいですが震源になりやすい地下構造があるのは確かなようです。
東村山から小金井のあたりのほうに呼びかけたほうがいいんじゃないですか？

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首都直下地震等による東京の被害想定（平成24年4月18日公表）http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumption_h24.html
対象地震 http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/pdf/assumption.part2-3-1...

地震発生の蓋然性
ある程度の切迫性が高いと考えられる─東京湾北部
近い将来発生の可能性が否定できない─立川断層帯、中核都市等直下（立川市など）、都心直下
近い将来発生の可能性は低い─プレート境界、プレート内の地震

想定する地震像
①東京湾北部地震─今後３０年以内に発生する確率７０％
②多摩直下地震（プレート境界多摩地震）─発生確率は書いてないが、プレート境界の地震なので、立川断層帯地震よりも低いと思われます。
③元禄型関東地震─今後３０年以内に発生する確率ほぼ０％だが、過去に都内に最も大きな津波をもたらしたことから選定
④立川断層帯地震─平均活動間隔は１００００～１５０００年程度、発生確率は０．５～２％

よく読むと、東京湾北部地震の発生確率が断トツで高いですね。
東京湾北部地震 http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/hokubu_jishin.html
震度6強の地域が区部の約7割のところ、吉祥寺は6弱
吉祥寺は、液状化危険はない。火災延焼も基本的に問題ない。

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吉祥寺は、揺れには強いほうで、液状化危険、斜面崩壊危険もない。
火災延焼も基本的に問題ないが、懸念があるとするとこの点で、杉並区からの延焼。
しかし、杉並区近くも、建ぺい率４０％、容積率８０％、最低敷地規模１２０㎡の規制があるので、時が経つほど、規制ができる前の古い木造建物が取り壊されるなどしていくから、問題なくなっていくと思う。
規制がないと、時が経つほど、ミニ戸が増えて、ますます問題になっていくことを考えると、武蔵野市はうまく街造りをしている。

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古い木造建物の取り壊しがなかなかすすまないから行政が困っているのです。
２０－３０年は覚悟じゃないですか？

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武蔵野市も小さい家が多くを占めているように見えますがこれは小さくない範ちゅうなんですね。

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ハンモックカフェいかれた方感想お聞きしたいです。
全席ハンモックで揺られながらくつろげる。
ハワイアン風で演奏会などされているんですよね。
ハンモックのショールームも兼ねているそうでいって見たいです。

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住宅地は道路が狭いことが問題だと思う。

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いざという時に緊急車両が入りづらい構造は下町と似ていて危険だと思います。
高級住宅地ならば広い並木道くらい整備されて然るべきです。
これは武蔵野市の行政の怠慢も少なからず影響してるのではないでしょうか。

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三鷹と武蔵野市はイマイチ憧れないんです。
皆さんがおっしゃる並木道や歩道がなく狭い印象だから。
杉並区もね。かと言って練馬区や世田ヶ谷区も違う。
吉祥寺駅は面白いが街全部を持ち上げる理由がわからないな。
そこまで良くないことに実は皆気づいておりませんか。

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498は東京のことわかっている人？世田谷の表記間違っているんですけど

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ええ、これは失礼、ー変換ミスです。東京で生まれ育ちました。

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そんなにいうほど良くないっていう人がいるのも事実です。
中央線利用者でしたが中央線の中ではいいと思います。
他を含め客観的にみると庶民的な感じでいいですが憧れないです。

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４９８さん
吉祥寺は、駅北側に、大規模商業エリア、駅南側に、広大な井の頭公園、つまり、都会的要素と田舎的要素という相反する要素を持つ点が特徴だと思います。
よろしければ、このスレを最初から読んでみてください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174678/all/
もちろん、それでも良さがわからないという感想を持たれるかもしれませんが、それは好みの問題だと思いますのでやむをえないと思います。

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