吉祥寺について語るスレ

新大久保駅の乗降客はここ数年で急激に増えてるように、マスコミが作り上げたバブル人気っぽい。
吉祥寺駅の乗降客数は増えてるどころか、微減。
吉祥寺の人気はここ数年で急激に増えたわけでもなく、結構前から。
よく聞く人気の理由は動物園、大規模公園、ジブリ美術館、ホール、駅ビル、百貨店、映画館、商店街等々何でも揃ってるから。
それに加えて、井の頭線、中央線、総武線、東西線が使える路線だから。
住んでみて本当に住みにくいのなら人気なんて持続しない。
現に武蔵野市民の居住の満足度は高いことで有名でしょ。

１１月２８日（月）発売

「ベストオブ吉祥寺」
http://www.sideriver.com/ec/products/detail.php?product_id=16024
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目次

1年以内にオープンしたグルメをキャッチアップ!
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大特集　吉祥寺の"ウマい"を食べ尽くせ!
吉祥寺印の名店
居心地のいい、吉祥寺カフェへようこそ
敷居が高かったあの味もランチなら味も気軽に楽しめる!
本当に美味しいディナーはココ!

吉祥寺TOPICS
今、吉祥寺を席巻するアジアン家具

吉祥寺は紅茶の街である。
ザ・ダージリンに教わる紅茶の基本
紅茶の美味しいティーサロン

吉祥寺ラーメン
食べておくべき10杯!

これは外せない!
吉祥寺東西南北
自由自在ガイド

吉祥寺MAP

（参考）
９月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌　２冊 >272 >296
８月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌　１冊 >298

繁華街も多面性があるが、
井の頭公園も多面性がある。
池、動物園、水生物館、ジブリ美術館、雑木林、弁財天、芝生、運動場、テニスコート、玉川上水、小川（神田川）

東京都の審査会で合格した大道芸人（アーティスト）があちこちでイベントやってるね。
野外ステージではコンサート、周辺ではフリマもよく開催されてる。
池ではカップルは手漕ぎボート、子供連れの家族は足漕ぎボートに乗ってる光景が微笑ましい。

吉祥寺は、大型商業施設がそれほど多くないと思われてることも多い。
大型商業施設（大型ビル）は、①東急百貨店、②ヨドバシカメラ（旧三越）、③コピス吉祥寺（旧伊勢丹）、④パルコ、⑤丸井、⑥ロフト、⑦西友がある。
駅ビルは、①アトレ吉祥寺（旧ロンロン）、②ユザワヤ（現在ビル建て替え中）がある。
>251

普通は駅近くに大型商業施設が作られることが多いが、吉祥寺では、街造り計画で、駅から少し離れたところに作り、駅から各大型商業施設を商店街で結んだのが特徴。
これにより、商店街を必ず通るため、商店街も栄え、人が多く通るので街としても活気があるように見えるという効果を生み出している。
反面、駅から少し離れたところに大型商業施設があるので、吉祥寺の駅周辺にちょっと行ったことがある程度の人には、大型商業施設がそれほど多くないと思われてることも多い。

歩いて行ける範囲内にこれだけなんでもそろっているところって・・・・？ホント便利！

吉祥寺ってほんと売り物件でないですね。

吉祥寺駅前の広い範囲の商業地域が住宅ではなく、キッチリ商業ビルやテナントビルに使われているからね。
少し離れると一種住居専用地域が広がる。
そんなだからマンションが建ちにくいエリア。

新築でサンウッド吉祥寺フラッツがあるじゃん。
まだ売れ残ってるよ。

売れ残ってんじゃなくて第二期の販売が終わって、これから最終期だよ。３LDKは北西向きしかないからパス。

北西でもこんな吉祥寺駅近物件はなかなかねーぞ。

8000万位出せるなら、いつ出るか分からないけど、南側の3LDKが駅近ででるのを気長に待つのもありかもですが。駅近物件は、出る保証はないから、賭けですね。

最近は中古も見てるんですが、すご～く古いか、駅から遠いか・・・

中古でさえ、ないし、都心の中古物件より高い！

吉祥寺エリアの概要
http://kokomachi.sumai1.com/mu-kichijoji/11

吉祥寺お散歩コース
http://kokomachi.sumai1.com/mu-kichijoji/12

１番上の写真にある、井の頭公園の雑木林は、あまり知られていませんが好きです。
http://kokomachi.sumai1.com/mu-kichijoji/12/3

>251
>253
にも似たような記事があります。

井の頭公園の散歩コース

池一周コース
http://inokashira-park.com/course/ike/index.html

動物園コース
http://inokashira-park.com/course/zoo/index.html

御殿山コース
http://inokashira-park.com/course/gotenyama/index.html

南側は公園近くて散歩にいいし、住宅地としてはいいんだろうけど、暗くなったらさびしくて嫌だな。

昔の井の頭公園での未解決事件も気になるし、確かに暗くて怖いですね。住むには発展してる北側のが良いかも。

野村不動産によると、吉祥寺におけるプレミアム住宅地は全て駅の南側になっています。
具体的な住所では、武蔵野市吉祥寺南町、三鷹市井の頭、三鷹市下連雀の３つがプレミアム住宅地です。
http://www.nomu.com/premium/area/kichijoji.html

そんなことは言われなくてもわかっているけどね。北側は五日市街道までは繁華街だから。でも、ホント、南側はさびしい、夜はこわいよ。

吉祥寺御殿山ホームページあがりましたね。
www.k169.jp
現地にあったので投稿します。

>385
井の頭公園の事件を気にしてる人なんているのかな？
夜でも女性の一人歩きは普通に見かけるし、カップルがベンチに座っていちゃついてる。
昼間は昼間で子供連れたファミリーが多い。
20年前にあった事件だけど、類似事件がその間に全くないから。

（仮称）吉祥寺御殿山プロジェクトは結局ノムラ物件ではなくスミフ物件だったようです。線路際のパルコの駐車場まで含まれるみたいですよ。

スミフでなく住友商事

>>373吉祥寺は路面店が多くて私はいい街だと思います。
大型店も駅に離れているだけで多いし。
街の個性があるエリアが住む街として人気が高いように思います。
横浜のような例外はありますけど、イメージがよいだけで意外と
つまらない街だと思います。特に横浜駅は・・。

ホームページで確認したけど、野村と住商の共同物件だったよ。

動物園と線路の間か。

車で大型スーパーといったら、皆さんどこにいかれますか？
武蔵境のイトーヨーカドーはよくいきますが

三鷹か善福寺のサミット

なるほど、ありがとうございます。
善福寺サミットは知らなかった。
イオンモール的な感じは埼玉にいくしかないですやね
浦和美園とか

392さん、373さん
なるほど。
そういう街づくりの案があったのですね。
すばらしいと思います。
大型店は便利ですがいつも同じ物ばかり買ってしまったり品物が多くても平均的な品揃えであまり楽しくないです。
短い会話も楽しめて作る人や売る人の顔の見える人間味のある路面店が大好きなので吉祥寺は楽しいです。
街全体が活気があるっていいですよね。
古いお店や小さいお店をつぶしてしまう開発で同じような街ばかり作らないで吉祥寺のような街づくりが増えて欲しいです。

吉祥寺御殿山スレってまだ立ってない？

御殿山の住商も、動物園厩舎、抜け道、線路の三重苦だからな〜。レジデンシアも高圧線近かったし、なかなか難のない良い立地には計画出て来ませんね。

ヨドバシ裏の森ビルもイマイチだしね。

良い立地で出たら、ものすごく高くて手が出ないわ

吉祥寺の地盤
http://sansai.blog82.fc2.com/blog-entry-100.html
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

ハナコ─ＨＡＮＡＫＯ
毎年春に恒例の吉祥寺特集は、次号です。
http://magazineworld.jp/hanako/1012/

NEXT ISSUE: No. 1013 | 2月23日（木）発売 | 定価550円（税込み）
楽しい！ おいしい！ 進化する街
吉祥寺に全員集合！

取り外して使える Book in Book　エリア別&データ付き。 最新版 吉祥寺
グルメ BOOK 2012
ドッキドキ中央線案内。
Hanako Entertainment Therapy 赤西仁登場
内容は変更になる場合があります。

昨年３月１０日発売
「ＨＡＮＡＫＯ　吉祥寺案内」
http://magazineworld.jp/hanako/991/

お待たせしました！
毎年恒例、春の吉祥寺特集。
アトレ、コピスの誕生など、大変革期にある吉祥寺の街。
そんななかにあって、住みたい街として不動の人気を誇る理由とは？
食にカフェ、スイーツに雑貨。
吉祥寺文化の根源を探る、決定版！
最新店から老舗まで。
この街のすべてが詰まっています。

目次
12 愛すべき吉祥寺文化を探しに。227軒。
吉祥寺案内。
14 街を形づくる吉祥寺グルメの魅力とは。 吉祥寺食文化論。
20 吉祥寺食文化論 1　ご近所レストラン
24 吉祥寺食文化論 2　個性派カレー
26 吉祥寺食文化論 3　女子ラーメン道
28 吉祥寺食文化論 4　中央線エスニック
30 吉祥寺食文化論 5　吉祥寺テイクアウト
32 吉祥寺食文化論 6　呑みニューウェイブ
38 吉祥寺通が指南する、探索コラムvol.1 ハモニカ横丁24時
42 自分だけの吉祥寺を探しに。 KICHIJOJI LIFE
43 KICHIJOJI LIFE_01　Cafe カフェ
46 KICHIJOJI LIFE_02　Sweets スイーツ
50 KICHIJOJI LIFE_03　Gallery & Zakka ギャラリー＆雑貨
56 吉祥寺通が指南する、探索コラムvol.2 マニアック吉祥寺探検2011
58 この春、ますますパワーアップ。
素敵な暮らしが見つかる、
ニュースな吉祥寺パルコへ！
62 生まれ変わった2大ビルに注目！ 吉祥寺・ニュースポット案内。
64 吉祥寺通が指南する、探索コラムvol.3 その先の三鷹へ。
69 松島花さんがナビゲートする、 井の頭公園、寄り道ラン＆ウォーク。
78 吉祥寺ラヴァー6人が選ぶ、 愛すべき口コミグルメ30選！
87 とっておきの空間でキレイになる！ 吉祥寺ビューティ案内。

（参考）
２０１１年１１月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌　１冊 >369
２０１１年９月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌　２冊 >272 >296
２０１１年８月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌　１冊 >298

昨年３月１０日発売
「ＨＡＮＡＫＯ　吉祥寺案内」
立ち読み http://magazineworld.jp/hanako/991/read/

吉祥寺特集は、「Hanako」で最も売れ行きがよいようです。

マガジンハウス「Hanako」編集長　太田　亜矢子　氏

http://www.nikkei.co.jp/rim/mining/members/seminar/semi0605_2.htm
吉祥寺特集はHanakoで最も売れ行きがよく、13万部ほど売れる。
吉祥寺は新しいスタイルの下町だ。
小さな街に様々なものが収まっていて、百貨店、書店、映画館、芝居小屋、グルメ、さらには井の頭公園もある。
生活が完結してしまう街だ。
吉祥寺で生活する人と働く人300人にアンケートをとったところ、平日、仕事を終えた後も吉祥寺で過ごすという人が8割を超えている。
街にすべてのものがあるという理由からだった。
吉祥寺という街を愛している人が非常に多く、住んでいる人の充足感が高い。
毎年同じ読者が吉祥寺特集を買うため、前年度との比較をされ、シビアな意見をもらう。
吉祥寺の特集号に関しては、地元の人がすみずみまで読み尽くしているという感がある。
こういったことは、例えば二子玉川や自由が丘特集では見られない。
吉祥寺は、そこに住んでいる人の街への愛といったものが非常に強いといえる。
吉祥寺は飲料などのテスト・マーケットで使われることが多いらしい。
そのことは街の個性が強いことの表れなのではないかと感じる。
また、ハモニカ横丁などに象徴される、下町的な隣人とのつながりが強い街ともいえるだろう。

http://www.city.musashino.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/00...
その中で毎年コンスタントに、「Ｈａｎａｋｏ」の中で一番部数が出るのは吉祥寺の特集と銀座の特集ですが、本当に売れるのは吉祥寺と自由が丘だけです。
では何が魅力なのかということになると、私が思うにやっぱり武蔵野市の魅力というのは、何でもあるということだと思います。
そこに住んでいる方たちの満足度が非常に高いということで、毎年１０万部以上吉祥寺特集が売れるのですが、街に住んでいる人たちからのニーズが非常に高くて、取材をしている中でも、他の街に比べて街への愛着度が群を抜いて高いのです。
これは実際に２０代後半から３０代半ばくらいの吉祥寺在住の女性にアンケートをとった結果で、何をするにも何でもあるからと吉祥寺の街から出ないという人が結構いるのです。
これは、横浜特集をやった時にとったアンケートと非常に響きが似ていまして、非常に満足度が高いということは外に住んでいる人に伝わりますから、吉祥寺というのはどんな街だろうと吉祥寺周辺の方たちに買っていただくということで、ある意味観光という視点でも売れるということになっていると考えております。

戸建用の土地は結構出てきてるよね。
２億以上持ってなきゃダメだけど。

>409
ミニ戸建やワケアリなら億いかない

ひさしぶりに吉祥寺行ったら、人が多くて疲れた。アトレの中、ケーキ屋さんとパンやさん、お土産用の菓子、いっぱいありすぎて結局どこで買ったらいいかわからず、家の近くで買った。ロンロンだった時、ブティックが多かったような気がするが・・・こんなにいっぱいスイーツ系の店あったけ？それにこんなすごい人混みだったかな？買い物便利なんで引っ越そうと思っているけど、歳行ったら住めないかも。。ホント疲れた。

>411
休日は、午前は、井の頭公園、井の頭自然文化園（１回４００円だが、年間パスポートはたったの１６００円）を散歩してリフレッシュ。午後は、駅北側の商業地に行くパターンが多いですが、なかなか良いですよ。
平日は、休日ほど人ごみがひどくないので、歳取ったら、平日に買い物に行けば大丈夫だと思いますよ。

>>408吉祥寺と横浜は全然違うと思う。
吉祥寺という範囲で色々な物がそろうし多面性のある町が魅力的。
路面店が多いので街歩きが楽しめる魅力がある。
横浜はイメージ先行で町に魅力があるわけではない。
横浜駅に行けばわかるよ。

２月２３日（木）発売

「Ｈａｎａｋｏ　吉祥寺」
http://magazineworld.jp/hanako/1013/
立ち読み http://magazineworld.jp/hanako/1013/read/

何度来てもおもしろい！
進化し続けるパワフルな街、吉祥寺
店も人も常に進化し続ける街、吉祥寺。
お茶、買い物、食事、呑み…
とにかく、みんな！
楽しくて、おいしくて
何をするにもおもしろい
吉祥寺に集まれ！

目次
10 楽しい！ おいしい！ 進化する街。 195軒
吉祥寺に全員集合。
12 永遠定番vs.最新定番
吉祥寺スタイル6番勝負。
12 Style 1　ローカル酒場
16 Style 2　珈琲とチーズケーキ
18 Style 3　公園系モーニング
20 Style 4　文具系雑貨店
22 Style 5　並びたい行列
24 Style 6　酒とサカナ
26 吉祥寺スタイル各論
27 取り外して使えるBook in Book　エリア別&データ付き。
最新版吉祥寺
グルメBOOK2012
28 東急裏
32 末広通り周辺
36 ハモニカ・北口
40 ヨドバシ裏
44 井の頭公園周辺
48 吉祥寺通の行きつけグルメ
50 ジャンルで逆引きINDEX
52 井の頭公園お花見パーフェクトガイド。 公園見所MAP／お花見グルメ攻略リスト
56 『たかのてるこの吉祥寺検証。』 ～24人＋宮藤官九郎（＋3匹）と、〝住みたい街No.1〟は本当か考えてみた～
60 吉祥寺で見つけた生活雑貨。 新生活にそろえたいもの、始めたいこと。
66 吉祥寺パルコで、春の新生活をもっと楽しく！
70 時間と空間をより自分らしくする、 プチ食洗のある暮らし。
80 ドッキドキ！ 中央線案内。
新宿／中野／高円寺／阿佐ヶ谷／西荻窪
91 吉祥寺、ヘアサロン案内。

>>408
横浜は都内に出るのに億劫だから街から出ないだけなんだよ
多摩西部の人が立川で済ませるのと一緒