吉祥寺について語るスレ

「住みたい街トップは、なぜ吉祥寺なのか？」
　↓
「これからの街は勝ち組と＊＊＊がはっきり分かれる。そのカギは住民が握っている」
「「住み続けたい」という住民意識が街づくりの原動力となり、街の魅力向上を後押しする。」
「ネクストが東京都内在住者に継続居住意向を聞いたところ、その度合いでトップとなったのがやはり武蔵野市だった。もともと武蔵野市は住民主体で街づくりを進めてきた歴史があり、地域のネットワーク力でも特筆すべきものがある。これが吉祥寺の人気につながっている。
　これからの住民は街の価値向上へ責任や覚悟を負う。人気の街ならそれがより一層強くなる。公的負担だけでなく、地域活動への参加やゴミの分別の徹底など質の高いコミュニティづくりへの高い意識が必要となる。優れた街では、住民に対して街に投資することが求められるのだ。」

http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/4d8ac95e...

上の記事で出てくる東京カンテイの記事
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/59TR-kichijoji.pdf

現状、吉祥寺周辺の新築マンションは総て完売状態だから、これ以上宣伝してもしょうがないよ。

豊洲とは比較の対象にならないでしょ。。。

ただ横浜や湾岸に比べると確かに交通は不便。道は狭いし渋滞するし。首都高も遠い。

杉並3駅問題や東八道路、高井戸IC。。。外郭環状もすすまない。

逆にそれでも人気があるからすごいのかな。

雰囲気は白金～中目黒界隈違って、吉祥寺は新宿歌舞伎町～大久保に似ています。
実際に住んでみたら中野～笹塚が通勤・生活便利ですね。

確かに利便性、道路状況は決して良くはない。
それでも人気があるのは凄いし何故なのか。
商業施設と緑のバランス？
武蔵野市の住みやすさ？
平均が好きな日本人には絶妙なバランスなのかな。

フランス人も吉祥寺をミシュラン星付きに認定したようです。高尾山も星付きで有名ですが。

本当に吉祥寺って人気あるの？都心から距離がある割に地価が高いし、何がいいのかさっぱりわからない。サブカル好きのミーハーな人が住んでるイメージ。実際、吉祥寺がランキング上位に入ってるのって、ミーハーな人しか見なさそうな媒体のランキングでしょ？

その都心て一体どこ基準？ずほらな私は全て吉祥寺で賄います。
楽な街です。

>349
吉祥寺が人気な理由は独特の雰囲気だね。
パリで言えば若さと知的な空気が交差するカルチェラタンに１６区のブローニュの森が融合したような。
漫画家やアーティストがやたら多いし。

不動産クチコミサイトにありがちな妄想（表面的には写真写りがよい新建材の内装と保障期間後に故障する豪華そうな設備・一回行けば飽きる周辺の公園・ボンボンアホ吉祥寺北町私立学園のケヤキ並木など）をでっち上げて、高いうちに早く売り抜けようとしているだけですが。

ウサギ小屋のような専有面積と団地サイズの間取り・低い天井・特別高圧電線・バス便・東西向き・北側道路・袋小路・南側空き地・地震/火災による2次被害・歓楽街隣接・買い物不便・自動車などの騒音/振動/臭気・ゴミ焼却場・墓苑・火葬場・定期借地・鳥類による被害などのネガティブなレスはカットさせていただきます。

都心は皇居中心でしょ。
皇居からの同じ距離圏で見ても割高感が否めない、どうも吉祥寺あたりってサブカル気質というか、自称アーティスト気取りみたいな人が多い気がする。

それはやはりイメージね。そんな層って一握りだから。皇居からの距離でいえば国立や東急沿線も同じ。
かつては西側を開発したわけだから。

皇居周辺=ビジネス街
そんな私は田舎者

民主党支持者の割合が非常に高い地域なのでマスコミも良く取り上げます。
新大久保、大久保が最近異常に取り上げられているのも韓流ブームのお陰
吉祥寺も似たようなものです。良いところも色々ありますが正直言ってそこまで
いいとは言い切れない場合も。三茶、下北、中野にも同じ微妙なにおいを感ます。

マスコミの取り上げる理由なんて裏でいろいろ絡んでいますから。
菅直人さんも吉祥寺だそうで。良かったですね。フジテレビって。。。

ちなみに三鷹のジブリの森には行ってみたいです。
そのときは吉祥寺周辺も散歩したいです。

自分が地方出身者の２０代だったら興味でたんだろうけど。
いろいろな地域を知れば知るほど別に他でも良いかと思えてしまう。
かといって下北、三茶、中野の田舎っぽいレトロな雰囲気もんーーー。
地方の学生やフリーターが居心地良いのは若かった頃わかったけど、今は、んーー違う。

>362
生まれも育ちもずっと東京で吉祥寺好きだけど、地方出身者の気持ちとかよく分からん。
吉祥寺なんて全然都会らしくないのに、地方出身者は何を魅力に感じるものなの？

３６２です。
吉祥寺に限らず、地方出の方の多くは知名度のある地域に暮らしたがります。
私の経験上社会人で出会った殆どの地方出の方は人気エリアを一度は選んでおりましたね。
職場の事情などで無理な場合もありますが、高確率で一度は人気エリアに住んでいます。
地方出身が故のコンプレックスや、世間体もあるでしょう。
世田谷、恵比寿、目黒、杉並、吉祥寺、みなとみらい、豊洲など
やはり何よりも強い憧れが要因でしょう。
ですから、ランキングや認知度のある街であれば馬鹿にされないし、実際高くて古くても
取り合えず、人気な場所は最適なんだと思いこんでいる節も。
また、多少カジュアルで田舎っぽい商店街があるほうが寂しさを紛らわす仲間も集まる。
似たような地方出のタイプが寄り集まりやすい。だからまったりと居心地が良いそうです。

東京育ちは現実主義もいますから知名度に左右されない人が周りに多かったです。
それは職業や好みにもよりますが、拘りが無い実質主義も多い印象でした。
結婚し子供が出来ると、現実的に住みやすい郊外や環境の良い所や手頃な地域に流れる傾向も。

私の主観ですので気にされたかたはスミマセン。

吉祥寺というわけではなくごちゃごちゃした庶民的な商店街が売りの街に関しては
東京育ちの人は住みたいというか日常であったり、たまに行くところ。
取り立てて憧れてあえて住みたい所ではない。私の場合です。スミマセン。

新大久保駅の乗降客はここ数年で急激に増えてるように、マスコミが作り上げたバブル人気っぽい。
吉祥寺駅の乗降客数は増えてるどころか、微減。
吉祥寺の人気はここ数年で急激に増えたわけでもなく、結構前から。
よく聞く人気の理由は動物園、大規模公園、ジブリ美術館、ホール、駅ビル、百貨店、映画館、商店街等々何でも揃ってるから。
それに加えて、井の頭線、中央線、総武線、東西線が使える路線だから。
住んでみて本当に住みにくいのなら人気なんて持続しない。
現に武蔵野市民の居住の満足度は高いことで有名でしょ。

１１月２８日（月）発売

「ベストオブ吉祥寺」
http://www.sideriver.com/ec/products/detail.php?product_id=16024
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目次

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吉祥寺TOPICS
今、吉祥寺を席巻するアジアン家具

吉祥寺は紅茶の街である。
ザ・ダージリンに教わる紅茶の基本
紅茶の美味しいティーサロン

吉祥寺ラーメン
食べておくべき10杯!

これは外せない!
吉祥寺東西南北
自由自在ガイド

吉祥寺MAP

（参考）
９月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌　２冊 >272 >296
８月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌　１冊 >298

繁華街も多面性があるが、
井の頭公園も多面性がある。
池、動物園、水生物館、ジブリ美術館、雑木林、弁財天、芝生、運動場、テニスコート、玉川上水、小川（神田川）

東京都の審査会で合格した大道芸人（アーティスト）があちこちでイベントやってるね。
野外ステージではコンサート、周辺ではフリマもよく開催されてる。
池ではカップルは手漕ぎボート、子供連れの家族は足漕ぎボートに乗ってる光景が微笑ましい。

吉祥寺は、大型商業施設がそれほど多くないと思われてることも多い。
大型商業施設（大型ビル）は、①東急百貨店、②ヨドバシカメラ（旧三越）、③コピス吉祥寺（旧伊勢丹）、④パルコ、⑤丸井、⑥ロフト、⑦西友がある。
駅ビルは、①アトレ吉祥寺（旧ロンロン）、②ユザワヤ（現在ビル建て替え中）がある。
>251

普通は駅近くに大型商業施設が作られることが多いが、吉祥寺では、街造り計画で、駅から少し離れたところに作り、駅から各大型商業施設を商店街で結んだのが特徴。
これにより、商店街を必ず通るため、商店街も栄え、人が多く通るので街としても活気があるように見えるという効果を生み出している。
反面、駅から少し離れたところに大型商業施設があるので、吉祥寺の駅周辺にちょっと行ったことがある程度の人には、大型商業施設がそれほど多くないと思われてることも多い。

歩いて行ける範囲内にこれだけなんでもそろっているところって・・・・？ホント便利！

吉祥寺ってほんと売り物件でないですね。

吉祥寺駅前の広い範囲の商業地域が住宅ではなく、キッチリ商業ビルやテナントビルに使われているからね。
少し離れると一種住居専用地域が広がる。
そんなだからマンションが建ちにくいエリア。

新築でサンウッド吉祥寺フラッツがあるじゃん。
まだ売れ残ってるよ。

売れ残ってんじゃなくて第二期の販売が終わって、これから最終期だよ。３LDKは北西向きしかないからパス。

北西でもこんな吉祥寺駅近物件はなかなかねーぞ。

8000万位出せるなら、いつ出るか分からないけど、南側の3LDKが駅近ででるのを気長に待つのもありかもですが。駅近物件は、出る保証はないから、賭けですね。

最近は中古も見てるんですが、すご～く古いか、駅から遠いか・・・

中古でさえ、ないし、都心の中古物件より高い！

吉祥寺エリアの概要
http://kokomachi.sumai1.com/mu-kichijoji/11

吉祥寺お散歩コース
http://kokomachi.sumai1.com/mu-kichijoji/12

１番上の写真にある、井の頭公園の雑木林は、あまり知られていませんが好きです。
http://kokomachi.sumai1.com/mu-kichijoji/12/3

>251
>253
にも似たような記事があります。

井の頭公園の散歩コース

池一周コース
http://inokashira-park.com/course/ike/index.html

動物園コース
http://inokashira-park.com/course/zoo/index.html

御殿山コース
http://inokashira-park.com/course/gotenyama/index.html

南側は公園近くて散歩にいいし、住宅地としてはいいんだろうけど、暗くなったらさびしくて嫌だな。

昔の井の頭公園での未解決事件も気になるし、確かに暗くて怖いですね。住むには発展してる北側のが良いかも。

野村不動産によると、吉祥寺におけるプレミアム住宅地は全て駅の南側になっています。
具体的な住所では、武蔵野市吉祥寺南町、三鷹市井の頭、三鷹市下連雀の３つがプレミアム住宅地です。
http://www.nomu.com/premium/area/kichijoji.html

そんなことは言われなくてもわかっているけどね。北側は五日市街道までは繁華街だから。でも、ホント、南側はさびしい、夜はこわいよ。

吉祥寺御殿山ホームページあがりましたね。
www.k169.jp
現地にあったので投稿します。

>385
井の頭公園の事件を気にしてる人なんているのかな？
夜でも女性の一人歩きは普通に見かけるし、カップルがベンチに座っていちゃついてる。
昼間は昼間で子供連れたファミリーが多い。
20年前にあった事件だけど、類似事件がその間に全くないから。

（仮称）吉祥寺御殿山プロジェクトは結局ノムラ物件ではなくスミフ物件だったようです。線路際のパルコの駐車場まで含まれるみたいですよ。

スミフでなく住友商事