- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
吉祥寺について語りましょう。
[スレ作成日時]2011-07-18 02:29:16
[PR] 周辺の物件
吉祥寺について語るスレ
-
267 匿名さん
住んでみたい街アンケート最新版
９月３０日発表
調査会社：MAJOR7（メジャーセブン）
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
（参考）
最近の住んでみたい街アンケートの結果
>74 -
272 匿名さん
９月２９日（木）発売
「吉祥寺 住みたい街のイイお店２００」
http://www.amazon.co.jp/%E5%90%89%E7%A5%A5%E5%AF%BA-%E4%BD%8F%E3%81%BF...
目次
絶対食べたい厳選吉祥寺ＳＷＥＥＴＳ大特集
こっそり教える吉祥寺の穴場
映画「吉祥寺の朝日奈くん」公開記念インタビュー
吉祥寺１００人に聞きました 吉祥寺の魅力って何？
吉祥寺の秘密 武蔵野の自然に育くまれた街
吉祥寺の美味しすぎるグルメ店ガイド
行列店○人が並ぶ理由。吉祥寺人が愛する店
とろけるカフェの贅沢なひととき 『和』、『シック』、『ユニーク』、『カフェめし』
吉祥寺の鉄板グルメをお持ち帰り
ハモニカ横丁特集○昭和の雰囲気が漂う吉祥寺の三丁目の夕日
お昼の美味しいを発見！！デイタイムも味にこだわる
これが本当の贅沢です！こだわりディナーを楽しむ
究極ラーメンガイド！激ウマスープ飲み比べ
カレーの街で多彩な味とスパイスを楽しむ
居酒屋＆バー○酔って笑って…おいしい夜へようこそ
オシャレＳＴＲＥＥＴ最旬ショップガイド
中道通り○おしゃれだけどどこか懐かしい通り
大正通り○ゆったり散歩とショッピング
昭和通り○美味しいがいっぱいのにぎやか通り
マスト買いＳＨＯＰガイド
オシャレＧＩＲＬＳ＆ＢＯＹＳをチェック！！ＳＴＲＥＥＴＳＮＡＰ
楽しいがぎゅっとつまった不思議空間・ものつくりカフェＦｅ＋体験
吉祥寺裏道さんぽ サブカルエリアガイド
ギャラリー○気取らず、アートを身近に感じられるのが吉祥寺アートシーン
劇場○吉祥寺発こだわり劇団
書店○ディープタウンの書店はどこもユニーク
吉祥寺書店テイスト別ガイド○読みたい本が絶対に見つかる
レコードショップ○音楽の街・吉祥寺へ最高の音楽を探しに行こう！
吉祥寺の音楽＆ライブゾーンガイド
ネイチャー＆カルチャーゾーンガイド
井の頭公園
癒し系アニマルになごむ井の頭自然文化園おススメ動物ガイド
おススメスポット＆ゾーンガイド -
274 匿名さん
たまに行くから楽しいという気持ちも理解できます。吉祥寺ﾏﾝｼｮﾝってあんまり想像が自分はつかないので隣街とかから週末行ったりするのが醍醐味かもなって考えました。吉祥寺ｱﾄﾞﾚｽでﾏﾝｼｮﾝを探すとなると駅近はなかなか難しいですよね。それに吉祥寺勤務かどうかでも住んで便利かどうかはそれぞれの事情によるんではないかと。
どちらにしても吉祥寺の素敵さは変わらないですけどねo^^o -
279 匿名さん
吉祥寺周辺の公園
（井の頭公園）
>76
>85
（善福寺公園）
・画像
http://www.google.co.jp/search?q=%E5%96%84%E7%A6%8F%E5%AF%BA%E5%85%AC%...
・アクセス http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/access010.html
・吉祥寺駅から徒歩２０分くらい。所在地は杉並区で、西荻窪駅の方が少し近い。
・井の頭公園、石神井公園とともに、武蔵野３大湧水池を有する公園
・公園周辺は、別荘地を思わせる雰囲気
・公園近くの東京女子大前に、ケーキ屋のアテスウェイ（「クープ・ド・フランス世界大会」で日本人初の総合優勝をした川村英樹シェフの店）（住所は吉祥寺東町）がある。 http://www.atessouhaits.co.jp/ -
[PR] 周辺の物件
-
284 匿名さん
笑ってコラえて！
日本テレビ
１０月１２日（水） 午後７時～１０時 放送
http://www.ntv.co.jp/warakora/
番組の内容
またまたこの季節がやって参りました！
『笑ってコラえて！拡大版！秋の３時間祭り！』
何と！スペシャルゲストは『美女』『美女』『美女』の３連発！＆世界中の美女たちが続々と登場する『美女祭り！』
笑コラ！番組支局は新たな支局が続々開設する、『支局祭り！』
ラテンの国ブラジルで！世界遺産の小笠原で！
住みたい街ランキング１位の吉祥寺で！そして、イタリア支局からはサプライズ企画が！！
さらに！もちろんやります「所さんダーツ！」
そんな豪華ラインナップの詳細は・・・ -
287 匿名さん
「吉祥寺アート＆ギャラリーマップ」秋号
１０月６日発行
無料配布中
http://metrodesign.jp/news/press20111006.pdf
「吉祥寺アート＆ギャラリー情報サイト」
http://kichijoji.tokyo-artwalk.com/ -
291 匿名さん
>289
・吉祥寺エリアの概要 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/2
・吉祥寺の街の構造 >230
・吉祥寺の住宅地の規制 >46
-
293 匿名さん
ゴミゴミしてるよね。
昼は道路が狭くて駅前は車渋滞での排気ガス充満。
夜は動物の匂いと不良学生たちのタバコ臭充満。
たまに遊びに行っても住むところじゃないね。
健康に悪そう。 -
295 匿名さん
他スレの参考となる書き込み（地名をＡやＢにして一部編集）
吉祥寺は容積率８０％ですので、地価は低めに、一種単価は高めに出ることになると思います。
No.323 by 匿名さん 2011-10-20 15:52:32
勘違いしやすい地価の話をしてみよう。
マンコミュでは都心は地価が高く格が高いと勘違いしてる人が多い。
Ａは坪500万円、Ｂは坪250万円だとしよう。
しかし容積率が違うため、そのまま比較してはいけない。
容積率とは敷地面積にたいする建築延べ面積の割合のことで、容積率が高いほど大きい建物を建てられるため地価も高くなる。
だいたいＡの容積率は300％、Ｂの容積率は100％だ。
地価の比較としては、一種単価＝容積率100％あたりの単価の比較をする。
Ａは500万円÷3＝167万円
Ｂは250万円÷1＝250万円 -
296 匿名さん
９月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌
①「吉祥寺 住みたい街のイイお店２００」
９月２９日発売
>272
②「オズマガジン１０月号～吉祥寺大特集」
９月１２日発売
>241
２４１のオズマガジン最新号のリンク先が吉祥寺特集ではなくなってしまったので、こちらを貼っておきます。
http://www.amazon.co.jp/OZ-magazine-%E3%82%AA%E3%82%BA%E3%83%BB%E3%83%...
今号の特集は「吉祥寺 大特集」。吉祥寺在住・在勤のナビゲーターさんおすすめのお店や、吉祥寺のカフェや雑貨のお店はもちろん、スイーツや定番＆レトロごはんを大特集♪ 「ＫＩＣＨＩＪＯＪＩ ＧＯＵＲＭＥＴ ＢＯＯＫ」では厳選された吉祥寺グルメが盛り沢山！
目次
巻頭特集
だって みんなが好きだから
“おいでよ 吉祥寺”
●わたしのそばに、ココロの一服 『カフェさんぽ』
●ひと口で わたしのココロも弾む 『スイーツさんぽ』
●この味で わたしの今日が元気に 『定番ごはん』
●ハーモニカ横丁へようこそ
●チュンチュンがゆく①
～本屋さんな1日～
●日常にときめきをプラスしてくれる 『雑貨さんぽ』
●チュンチュンがゆく②
～ギャラリーな1日～
●井の頭公園ストーリー 今日、白鳥のいる公園で
●吉祥寺 TOPICS
●KICHIJOJI GOURMET BOOK. -
298 匿名さん
８月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌
「吉祥寺ライフ」
８月１日発売
http://www.amazon.co.jp/%E5%90%89%E7%A5%A5%E5%AF%BA%E3%83%A9%E3%82%A4%...
立ち読み http://taiken.grafico.jp/tabearuki/book/life1/#page=2
目次
井の頭公園特集
井の頭公園ガイド
井の頭公園近くのレストラン
三鷹の森ジブリ美術館
井の頭自然文化園
井の頭公園の使い方
吉祥寺街案内
吉祥寺の街中公園
手作り派が集まる吉祥寺
女性特典のあるお店
人気のお店で学べる習いごと
体験して探せる習いごと、エクササイズ
目的別お店紹介
吉祥寺でグルメ
吉祥寺でお買物
吉祥寺で生活のこと
吉祥寺で習いごと
カルチャー＆遊び
住まいのこと
ビューティー＆へルス
お店インデックス -
[PR] 周辺の物件
-
300 匿名さん
他スレの参考となる書き込み
田園調布（建ぺい率４０％、容積率８０％、１４０㎡未満の分割禁止）
成城（建ぺい率４０％、容積率８０％、１２５㎡未満の分割禁止）
を念頭に記載されているのかもしれませんが、
吉祥寺も、建ぺい率４０％、容積率８０％、１２０㎡未満の分割禁止という都内屈指の厳しい規制があるため、一応はっておきます。
（参考）
・吉祥寺エリアの概要 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/2
・吉祥寺の住宅地の規制 >46
・吉祥寺の公示地価最高地点 >47
No.480 by 匿名さん 2011-10-28 00:52:13
高級住宅街はもともとはお屋敷街のことですね。
広い敷地に、広い庭がある住宅が並んでいるような街ですね。
こういった街並みを維持するためには何が必要か。
土地の分割規制がないと、土地はどんどん分割され、売りやすいミニ戸が建てられていくでしょう。
ミニ戸が多くなると、高級感はなくなります。
一度分割された土地を元に戻すことは、ほぼ不可能です。
建ぺい率、容積率の規制が緩いと（たとえば１００／５００）、土地めいいっぱいに、５階建てマンションが建てられていくでしょう。
高級感がなくなりますし、住環境も悪くなります。
高級感ある街並みを維持するためには、こういった規制を厳しくしていくことが絶対に必要ですね。
ただ、規制を厳しくすると、広い土地しか売り出されず、ごく一部の人しか買えません。
買う人が出てこないと困りますので、ブランド力のある街でしか規制は強くできません。
規制が厳しい街ほど、高級住宅街としてのブランド力があり、かつ将来的にも高級感ある街並みを維持できる街ということになりますね。 -
301 匿名さん
映画「吉祥寺の朝日奈くん」
１１月１９日公開
１００％吉祥寺でロケ
上映映画館：吉祥寺のバウスシアター、渋谷、横浜、川崎など
http://kichijoji.keizai.biz/headline/1268/
（吉祥寺経済新聞１０月２１日の記事）
http://kichijojiasahina.jp/index.html
（映画「吉祥寺の朝日奈くん」オフィシャルサイト） -
303 匿名さん
井の頭公園の紅葉
もうすぐ見ごろですね。
・画像
http://www.google.co.jp/search?q=%E4%BA%95%E3%81%AE%E9%A0%AD%E5%85%AC%... UbWyTuO-E42hmQXoqvi_Aw
・見ごろ情報
ヤフー
http://kouyou.yahoo.co.jp/spot/detail/32202.html
http://kouyou.yahoo.co.jp/spot/list/13.html
ニフティ
http://travel.nifty.com/special/autumn/kouyou/spot/32202_1.htm?aid=3&a...
http://travel.nifty.com/special/autumn/kouyou/ken_migoro/13/1.htm -
304 匿名さん
吉祥寺の子育て・教育関連
・子育てファミリー生活満足度アンケート http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
・教育水準など http://pr.inter-edu.com/100716/
（参考）
・武蔵野市 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/65
・住民生活満足度アンケート http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
なお、武蔵野市は、吉祥寺駅の北側と南側、三鷹駅の北側、武蔵境駅の北側と南側のエリアを抱える市で、中央線を軸とすると、北側に広く、南側に狭い市です。 -
307 匿名さん
吉祥寺周辺のマンション・戸建などの計画が書いてある。
平成23年度第二回武蔵野市まちづくり委員会議事録
http://www.city.musashino.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/00... -
[PR] 周辺の物件
-
313 匿名さん
ブランド力のある地域しか建ぺい率40％ではないの？
今住んでる地域も前に住んでた地域もそうだったよ。
駅近くだったり風致地区が近くにあったけど、吉祥寺に限らないよ。東京の普通の街や東京以外でも色々な所で見かける。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- シティテラス多摩川 (900戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティハウス小金井公園 (740戸) | 住民スレ | まとめ
- プラウドシティ豊田多摩平の森 (637戸) | 住民スレ | まとめ
- Grace Garden 小平小川東 (628戸) | まとめ
- プラウドシティ国立 (589戸) | まとめ | スムラボ
- プレミスト昭島 モリパークグラン (277戸) | 住民スレ | まとめ
- Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE (253戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- メイツ府中中河原 (223戸) | まとめ
- アトラスタワー小平小川 (218戸) | 住民スレ | まとめ
- シティハウス武蔵野 (162戸) | 住民スレ | まとめ
- ルネ花小金井ザ・レジデンス (162戸) | 住民スレ | まとめ
- ドレッセ南町田グランヴィラ (153戸) | まとめ
- クレストプライムタワー東小金井 (151戸) | まとめ
- エステムコート八王子高尾（ショッピングモール チカチカ プロジェクト） (137戸) | 住民スレ | まとめ
- プラウド京王聖蹟桜ヶ丘 (134戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- オハナ高尾 (127戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス府中 (122戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラネスーペリア西東京緑町 (119戸) | まとめ
- Brillia（ブリリア）立川 (117戸) | まとめ
- プレミスト立川 (116戸) | まとめ
新着物件
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
63.8m2・66m2 |
|
総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
5300万円台～8500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.27m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
|
4488万円～5428万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
56.99m2～68.49m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
|
2998万円～3998万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
58.71m2～61.26m2 |
|
総戸数 40戸 |
スポンサードリンク