閑静な山の手VS駅近で便利な平地

両方兼ね備えた新神戸がいいですね。

新神戸！ありえへん。

山の手は、ありません。
山の上は、あります。

問いが大雑把すぎます

閑静な山手に一票！

駅近の山手がええ。

閑静な平地がええんやけど
どこにありますか？

関西に山の手なんてありえん。
ましてや、駅近の山の手などもってのほか。
もともと、山の手とは武家屋敷のあった地域。
東京ならわかるが、地方に山の手は存在しない。

これは、神戸、阪神間の話ですよね。関東の人には意味が分からないと思いますが。

そりゃ、便利な駅近がいいでしょう。
閑静なとこって、結局何にもなくてさみしいところ。
年寄の金持ちが多いから、重大犯罪も閑静なところで増えてるし、
駅近で便利の方が、かえって安心でしょ。
とにかく、便利に越したことなし。

＞９さん
関東の人にも分かる神戸、阪神間の山の手の定義・場所を教えてよ。

ここ兵庫版だよ。それに、だだっ広い関東平野の住民には想像できないと思う。

>3さん
大正解。
兵庫の山の手は、山の上。

山の手というのは山の麓、もしくは丘陵地という事なので、駅近の閑静な住宅街を意味します。

山の斜面や中腹は山の手ではなく、山です。

閑静な平地・・・


甲子園番町か西宮甲風園か。

甲風園やね。

芦屋駅北側のあたりは、閑静な平地では。
住めるなら、みんな住みたいのではと思う。

山手というのは、標高で言うと30～80mぐらいの所です。

標高100m以上が山手というのはありえませんｗ

大原、船戸やね。

海抜マップで見てよ

地震津波で海抜２０ｍ以下は流されますよ

駅力は芦屋に劣りますが、住吉本町も良いとおもいます。

阪神間は、大津波（満潮と巨大地震の発生が重なる）が来る確立より、豪雨災害（土石流や山崩れや地すべりなどの土砂災害）が発生する確立のほうが遥かに高いです。

市発表ハザードマップ見なさい！

土石流（山津波）や地すべりはマジで死ぬし、避難しても資産がパー。

津波は屋上に逃げればマンションならノーダメージ。

24さんはこの前の津波の映像見なかったの？

>>21
住吉はちょっと‥

>>25
内陸の瀬戸内海、大阪湾には南海で過去最高クラスの南海地震が連動タイプで発生しても3m程度が限界。
http://sakuya.ed.shizuoka.ac.jp/rzisin/kaishi_19/23-Yamamoto.pdf
内陸の瀬戸内海で5～10mの津波とかありえないからｗ

東日本大震災で見直し、大阪府が６メートル津波想定

2011年07月06日(水) 11:48
　東日本大震災で想定を大幅に超える津波の被害が出たことを受け、大阪府がまとめた新たな被害シミュレーションの内容が6日、分かった。東海・東南海・南海の3連動型巨大地震が起きた場合には最大6メートルの津波が襲い、大阪市中心部の梅田（キタ）、難波（ミナミ）など繁華街も浸水する想定となっている。政府の中央防災会議が中間報告で3連動地震に備えた防災計画の必要性を指摘。府が想定を見直していた。

最新情報ですよね。
（情報提供：共同通信社）

情報弱さん２７ 2004年のデーターふるいよ！

>>25
内陸の瀬戸内海、大阪湾には南海で過去最高クラスの南海地震が連動タイプで発生しても3m程度が限界。
http://sakuya.ed.shizuoka.ac.jp/rzisin/kaishi_19/23-Yamamoto.pdf
内陸の瀬戸内海で5～10mの津波とかありえないからｗ
No.27さん 今回の東日本大震災も行政が津波の高さを過少評価した為に多数の死傷者をだしてしまいました。誤った情報を出している為に被害が甚大になって
しまいました。残念ですよね。

沿岸部、埋立地は別として、阪神間の平野部に住んでて、俺らが生きている間に、大津波で家が流されたり、死んだりする可能性は、かなり低いだろ。交通事故で今年中に死ぬ確率の方が、ずいぶん高いぞ。

福島の津波は想定外ではない。
つい100年前に同規模の津波がきているから。

一方で南海地震3連動でも瀬戸内海に4m以上の津波が到達した事は現実には無い。
無理矢理高くする為の現実には起こりえないシミュレーションに意味は無い。

6mの津波がくる想定ってのは、土砂災害でいえば100年に1度程度発生する想定連続雨量ではなくその3倍の雨が降ったとかそういう設定。そういう条件でつくれば土砂災害のハザードマップの警戒区域の範囲も全く変わってくる。

ここ、何のスレ。

山の手と平地、どっちが良いかスレ
なのでその判断材料として津波の話題が

まあ、あれだ
マスコミがアホみたいに一番デカイ値だけ取り上げてでかでかと目につくようにするもんやから、過剰反応するやつらも出てくるわな

いま書いたが津波浸水予想地にすんでいるが普通に住めるわな、マスコミがアホ

要は不便だけど、静かに暮らしていくか？
便利だけど、賑やかなところで暮らしていくか？
二者選択でしょう。

俺なら、断然便利なところ。
ジジ・ババになって、孤独に生きていけないよ。

グランドメゾン宝塚清荒神は、駅近く山手ですよ。

駅が死んでる

便利で静かな所がええ。

駅近くのマンションの最上階に住んでいますが、
夜は意外と静かですよ。

結論：駅近で閑静な平地が最強。








以上。

平地だと眺望が望めないところが多いのも事実。

そんな時は山に行ったらええ。

駅近のマンションですけど、
最上階だから５０ｋｍ四方が見渡せますよ。

閑静な山手の方のマンションですか？

駅近くて閑静というのはなかなか無いけどね。

甲子園番町

西宮甲風園

芦屋船戸、大原

住吉本町

が、これまでにこのスレに登場した駅近の閑静な平地です。

閑静とは人それぞれですね。

このスレの趣旨は、閑静な駅近を求めてるのではなく、
閑静VS駅近を議題にしてると思うけどね。
要は不便でも静かに暮らしたいか、多少騒がしくても便利なところがいいか？

そんな究極の二択みたいなのは嫌だ。

閑静な駅近に住んだら良いじゃん。

駅地下で閑静なんて
どんな駅よ（笑）
駅地下は自転車、騒音、通り抜け、駐車場がない
あります。駅地下は窓が開けられないよ。
中まる見えじゃないですか。

駅前と駅近（徒歩3～7分）は違うよ。

駅近で便利かつ静かで閑静で緑豊かな住宅街は少ないがある。
そして希少性があるし、住宅地の理想でもある。

例えば東京・吉祥寺の駅（ＪＲ・東急）と井の頭公園の間にあるマンション。

例えば、東京・新宿御苑を望むマンション。

ここでポイントは公園を望むマンションであること。
一戸建てでは、そのような物件はほとんど存在しない。

関西では？

極端ですが、いま売出中の日生中央は駅近＆閑静ですよ。

食肉のまち西宮市はおすすめです。



豚肉輸入で１億円脱税か　西宮の元会社役員ら　　
　西宮市の食料品輸出入会社（３月に解散）の元取締役の男（５８）ら５人が、安価な輸入豚肉に関税を課す「差額関税制度」を悪用し、約１億円を脱税した疑いがあるとして、神戸税関が強制調査に乗り出していたことが２２日、捜査関係者らへの取材で分かった。


　同日午前には、同税関と兵庫県警生活経済課や神戸水上署などが、うち約７４０万円を脱税した関税法違反（関税ほ脱）の疑いが強まったとして、同社元事務所など６カ所を捜索した。

　捜査関係者らによると、元取締役らは２００９年１２月～今年２月ごろ、神戸港などから外国産豚部分肉計６３７トンを輸入した際、税関に対し、実際の仕入れ価格を水増しした輸入申告を二十数回重ね、関税計約１億円を免れた疑いがあるという。

　姫路市や大阪市の輸出入会社名義で輸入申告をしたが、両社に営業実態はなく、実質的に西宮市の会社と元取締役が輸入したとみられる。大阪府の食肉加工会社や兵庫県の焼き肉チェーン運営会社に当時勤めていた男女ら４人も関わった疑いがあり、流通経路も調べる。

　「差額関税制度」は、安い輸入豚肉の流通による国産豚肉の値崩れを防ぐ制度。輸入豚肉が基準輸入価格（部分肉１キロあたり５４６・５３円）を下回るほど、差額の関税が高くなるため、税関への虚偽申告による脱税事件が後を絶たない。再発防止策として、昨年６月から、同法違反（関税ほ脱）罪の罰金が２倍に引き上げられるなど罰則が厳しくなった。

(2011/07/22 15:30)

日生中央は、梅田から遠すぎ！(ただの田舎)
西宮はどの駅？

駅近ってのは梅田からの近さが条件なん？
どこでもええんやったら神崎川とか崇徳寺あるよ。
総合力なら何でも平均点以上の千里中央がおすすめ。

そうなると、駅近でも日生中央のような田舎の駅では評価に値せずなら
駅力のある駅近になってくる。
駅力なら、１、ハブ駅　２、主要都市へのアクセス　３、駅前開発　など
評価ポイントがあると思う。
西北もそのひとつで、駅力はあると思うよ。

歴史的に因縁がある土地は、湿地や荒地で有り地震等の災害の際に心配である。

西長堀がええよ。

兵庫県では？
西長堀？大阪市？
職場の近くに住めよ、定年までの通勤時間計算してみたら、虚しくなるぞ‼

新今宮もええよ。

北田辺も随分変わりました。

西田辺もおわすれなく。

県外者はお引き取りください

浜坂とか香住はどない？

いやあ やっぱり大阪市住之江区か大正区がええよ。

もう一回、お願いしたら、また来るのかな？

誰が？

矢田がええ。

針中野の商店街は健在なん？

あの辺り最高にいけてる。

まさにスレタイ通りのことを悩んでいてきてみた。

今川駅辺りはフラットでええで。

兵庫県の板や言うてるやろが。