シティタワー大阪天満 part13

なんだ、やっぱり200戸も残ってたんだ。85％なんてどっから出てきた数字？

＞ジオは火葬場近い事が発覚した! もうちょいや!

　甘いっ！まだ扇町三井のタワーが控えております。いつまでたってもこのマンションに光は
　あたりませんね。やっとチャンスが見えそうな頃には既に老朽化マンションに朽ち果ててますｗｗｗ

ここがランボルギーニなら、ジオはフェラーリ。別格だから比較するなよｗ

85%って、売り出した戸数のだろう。
まだ販売していない部屋と売れ残った戸数を合わせたら、まだ半分くらい空いてるんじゃないの。

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関係のない話は止めましょう。

ここはエスカレーターのある貴重なマンションですよ。

エスカレーターなんていらないし。管理費喰いの無駄な設備代表格。

↑どんな事実ですか？

こんな特殊なマンション500戸売ったってりっぱやで

↑だから500戸売ってないから。
　
　寄生虫みたいに湧いてくるな、この大阪弁デマおやじ！
　
　もし売れ残りに焦ったスミフの営業の書き込みなら犯罪レベル。
　
　本当に売れてるなら、ホームページに正式に発表しろ！
　
　他の本当に売れてるマンションのホームページならたいがい正式に発表してるぞ。

ここって、管理費と修繕積立金が確定した先着順の住戸と管理費と修繕積立金が未定の第六期１次があるね。
一体、どういう商売？要は全期完売してないってことか？

スミフは販売期ごとに部屋の値段変えるからね。当然管理費や修繕積立もそれに連動する。

ここはCTシリーズの中でも最悪の失敗物件ですね。
いくら建物が見栄え良くてもこの最悪用件のそろった立地条件ではねぇ。
（駅遠、ラブホ、バラック、高速沿いなどなど）
大阪人は見栄よりコストパフォーマンスを重視しますからね。
このバランスでは大阪では見向きもされません。
その証拠に竣工して1年8ヶ月たってもまだ半分近く売れ残っているとか。

東京のノウハウを持ってきたんでしょうね。
建物や内装が豪華なら、ゴミの埋め立て地でも有り難がるようですから。

実利を重んじる大阪には合わなかったんでしょう。間取りも、浴室に窓がなかったり悪いしね。

誰もが羨む一等地に最高のマンションを建てて欲しい。大阪府庁や梅田の阪神百貨店、あるいは真田山周辺の高校を買い取りマンション建てるとか。

梅田周辺の低層住宅エリアを買い取り、区画整理して大規模再開発するとか。

こういう発想が好きです！

そんなんできっこなし。ダメ！ばかりじゃなくて。
ブレーンストーミングのように、ほら話、夢のような話を叩かず、
いろんな種を蒔いてほしい。

柿の種でいいか？

残り150戸！！

↑嘘ばっかりｗ。残り300戸でしょ？

100万歩譲って残り150戸としてもすごい残数ですね。中規模マンションの丸々１棟分くらい。

これが竣工前とか竣工直後とかならまだしも（それでもヤバイが）、竣工してもう２年近く、

販売開始から３年近くたってこの残数！築年数でいったら立派な中古マンションですからね。

これだけ空室あったら、数年後には積立修繕費とか管理費が爆上げになるでしょうね。

そうでなきゃこんなマンモスタワー維持できないでしょ。

価格は新築、中身は中古、将来の維持費は天井無し、同じ北区内には好立地でピカピカの新築マンションたち。

あ・え・てこのマンションを選ぶ意味があるのでしょうか？

あえて

といわれれば、答えは自ずから…。

夢なら大阪駅のステーションシティやな
上にインターコンチネンタルが入るという話があるが
そういうところにスミフはマンションを作るべき

インターコンチネンタルはともかく、どうせオフィスは埋まらないから
今からでも遅くないんじゃないか？
そもそも超高級マンションにバルコニーなんて必要ないからガラス張りでおｋ
あそこなら言い値で即完売間違いなし
まさに「本物」の駅直結マンションが出来上がる
しかも大阪駅、それこそ二度と出ない日本最強立地