売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
竣工予定：23年9月上旬
入居予定：24年2月下旬
戸数：20戸
[スレ作成日時]2011-07-15 12:43:56
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パークホームズ夙川ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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41 苦楽園線沿い
夙川・苦楽園口・甲陽園の「苦楽園線沿い」のマンションを購入したく、いろいろ見ています。
パークホームズは、先日優先案内のDMをいただきました。
現地は行っていませんが、あまりゆとりが無い＋6000万円超で、手が出にくいですね。
やはり苦楽園、高いですね。
これだったら、グルーブ甲陽園の南向きの眺望＋5000万円弱というコストパフォーマンスの方が、
よっぽどいいのかな・・・
甲陽園在住では、夙川や苦楽園の友人から冷ややかにみられるんですかねぇ。 -
42 匿名さん
夙川・苦楽園・甲陽園のいずれかで、マンションを探しています。
パークホームズは、先日優先案内のＤＭをいただきました。
しかし、マンションレイアウトのゆとりが無いこと＋6000万円超？では、なかなか手が出ないですね。
一方、グルーブ甲陽園の南向きは、良い眺望＋5000万円弱で、コストパフォーマンスがあるように
見えます。
先輩諸氏、甲陽園ではダメなのでしょうか？
やはり、苦楽園ですか？ -
43 匿名
どっちゃでもええんちゃう。金だけの問題て゛すわ。
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44 購入検討中さん
はじめまして。間取り等資料を頂き、まだお伺いはしていません。少々期待はしていますが・・・
高級賃貸のようなのですか・・・・。駅から少し遠いように思っているのですが、そういったご意見もありますね。基本、低層が好きなのですが、共益費等全く表記されていません。１００超えの部屋にしてはLDKが少々狭く感じますし（２０畳表記なので実際は切りますね）バスルームに窓が無いので、6000台半ばまでと考えていますが、資料を見られた方、ご意見お聞かせ下さい。 -
45 購入検討中さん
４２さん、グルーブ甲陽園、ホームページ拝見しました。
LDKがパークホームズより大きくて価格も納得できそうなものですね。
となると、パークホームズって高め設定なのかしら。 -
46 匿名
グルーヴと比較して生活環境をみたら、断然ここでしょ！
バス道沿いと建石筋一本中に入ったところと。
買い物の選択肢も断然ここ！
っま、夜景などの景観はグルーヴかな。
ちなみに営業者ではありません。
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47 購入検討中さん
予算から考えると下の階を検討するつもりたでしたが、
道路からリビングか丸見えだったの(;_;)
土地に余裕がないから、道路から部屋まで凄く近い。
現地見るまでは買いかなって思ってましたけど…
ちょっとショックかも。
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48 物件比較中さん
予算が無いなら止めとき４７
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49 購入検討中さん
４７さん・貴重なご意見ありがとうございます！私はまでお伺い出来ていないのですが、ホームページで見た外観（無色）がかわいらしくて、また低層が好みで一度行きたいとは思っているのですが、他のご意見も含め、あまり良い感想は無いですね。カーテンを閉めたままのリビングなんて恐ろしすぎますね・・
床や天井、キッチンの雰囲気はいかがでしたか？まだしばらく行けそうにないので、前もってお教え頂けましたら、ガックリくる大きさが少しは軽減されます（苦笑）。また、価格は妥当だと思われましたか？駅から少し遠いように思うのですが、いかが思われました？
よろしければ、ご意見お聞かせ下さい。 -
50 匿名さん
貴重なご意見に感謝って・・・
営業フォローは直接やりなよ。 -
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51 匿名さん
価格が知りたいです。
5000万より安い部屋は無さそうでしょうか？
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52 購入検討中さん
５１さん、モデルルーム行かれないのですか？
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53 匿名さん
関東から行くので、何件か検討できそうな物件を
絞ってから見学したいのです。
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54 購入検討中さん
そうでしたか、他意なくお聞きしたことなので、お気を悪くなさらないでくださいね。
私はまだ行っていないのですが、１００へーベーの部屋が、７０００とか言ってましたので、
ぎり５０００届かずくらいの部屋ならあるかもしれませんね。あくまで、売り手の希望額でしょうが。
参考にならない書き込みで申し訳ございません。
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55 匿名さん
53です。ありがとうございます。遠方であまり情報がなく
ここで色々参考にしてます。 -
56 購入検討中さん
間に合うか（希望のお部屋）わかりませんが、近いうちお伺いするつもりなので、その後、書き込みします。
低層の魅力は、同じような心持ちの方が集まるということでしょうか。。。後は満足いく物だといいのですが。 -
57 近所をよく知る人
甲陽園が見下されるなんて、ないですよ！
やはり、甲陽園は支線だから直接夙川駅を使えることを考えると、多少不便に感じると思います。
さらに、甲陽園は坂がハンパないですから、立地代で高くつくでしょいね。
苦楽園口や夙川は、お店も多いし、個人的には、夙川に歩ける苦楽園までがオススメですが、予算を一番優先してくださいね。
低層マンション、小規模も個人的にオススメ！
何年も待てるなら、夙川界隈、JR社宅あたりが開発されるみたいだから、待つのもありかな。
-
58 購入検討中さん
あー、ほんと良いエリアなんだけど、狭い・・・・
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