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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【8】
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813
匿名さん
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814
契約済みさん
9月までは放置でしょ。だからそこまでは株価だだ下がり、国債利回りは下がり続ける。
日米欧中ともに。だから来月が底になるでしょう。9月25日までには何らかの手をG20が
出さなければ戦争が起こるわな。
案外25日はスポットで0.9くらいもありうるだろう、翌日がバー何期の講演だから何らかの
株価対策も打たれるだろうから一時的には株価は戻すでしょうが。
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815
入居予定さん
年末にかけてあがるということはないでしょう。
このまま世界恐慌を放置するほど、今の世の中はインターネットなどで情報を隠しとおせないし。
ある程度のところで、何らかの対策が打たれる。まずはほぼ規定路線になったQE3と、北米経済圏の
確立でドルの切り下げか何か。
株価の底は9月から10月。8月26日ではまだ、底にならない。9月でQE3。
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816
匿名さん
>9月25日までには何らかの手をG20が
出さなければ戦争が起こるわな。
何ですかこれ?
株価なんかわかるわけないじゃん。
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817
匿名
みなさんが言われてる数字は何の数字なんでしょうか?
みずほ銀の今月の金利は2.57だと思いますがこれからするといくらくらい下がりそうですか?
9月実行予定です
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818
匿名さん
817
フラットの最低金利。
銀行によって違う。みずほが高いって事。
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819
匿名さん
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820
匿名
みずほ銀行は最低金利+0.22ですよ。
その代わり、事務手数料が安いのだ。
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821
匿名さん
来週は民主党代表選の動向にも注意だな。
それと25日当日に新発10年物国債の入札もある。
(当然この調子なら未達にはならないと思うが・・・)
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822
匿名
なるほど
みずほは+0.22ですか。
ありがとうございました。
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823
匿名さん
うちのマンションは東芝で、金利は発表されたものがそのまま。
しかも、手数料は0.1%。
安いね。
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824
匿名
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825
匿名さん
星の数ほどフラットの窓口機関あるのに、東芝だけが定期的に
「安い」って出てくるけど宣伝っぽいから止めた方がいいぞ。
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826
匿名さん
東芝って
社員か、東芝が建てた物件しか使えないのでは?
いくらローンが安くても、
ボーナスが自社製品とか嫌だし、
東芝のマンションで知る限りビミョーな立地だし、、、
魅力感じないんですがでOK?
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827
匿名さん
違うよ。
東芝のホームページ見てみたら?
提携先があるよ。
安いのが悔しいの?
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828
匿名さん
井の中の蛙
更に下があるのにそんなHP見るだけ時間の無駄w
さて、下らない宣伝は放置して、
本来のフラット予想スレに戻しませんか?
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829
購入検討中さん
楽天などのネット系銀行が一番安いでしょう。
来週の月曜日は寄り底のような気がするなあ。だからやっぱり長期金利は1%前後をうろうろ。
25日に0.97とかだったらラッキーだね。
9月実行金利は2.23くらいだと思っています。
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830
匿名さん
>821
10年国債入札?25日に???
次回は9月1日が入札、25日に発行額提示では
25日は20年国債入札ではありませんか
とは言っても入札動向で変化あることは間違いないが・・・
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831
匿名さん
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832
匿名さん
>楽天などのネット系銀行が一番安いでしょう。
これも違うね。
828の無駄レスと良い、意外に知らないもんだ。
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833
匿名さん
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834
匿名さん
>井の中の蛙
更に下があるのにそんなHP見るだけ時間の無駄w
>さて、下らない宣伝は放置して、
こういうことを書くから、荒れるんだな。
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835
匿名さん
下らん宣伝書くからだろ
世間騒がしたブラック企業が何を言うw
ウィキで調べたら?
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836
匿名さん
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837
匿名さん
834だが、827じゃないよ?
それに、金利と何の関係あるの?
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838
匿名さん
>下らん宣伝書くからだろ
そうだろうか?
単に、みずほの流れで書いてるだけじゃないの?
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839
匿名さん
9月実行組です。
素人なもので、何を見て一喜一憂すればいいのか解らないので、教えてください。
長期金利のスプレッドも、25日のものが基準でしょうか?
まとめとして、
機構債=25日の長期金利+スプレッド+0.65+0.07
をチェックすておけばでOKでしょうか?
ただし、下記を考慮
金融機関によって資金調達が25日前後になる可能性あり?
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840
匿名さん
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841
匿名さん
長期金利下がる状況で1%割れが年内つづくそうだ。(日本経済新聞)
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842
匿名さん
>840
マナー違反と言うのは、他者をけなす言葉を使うことだね。
つまり828か。
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843
匿名
年明けに実行組の初心者です。
展望についてお伺いできますでしょうか。
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844
匿名さん
>>843
年明けには発行額も減ってスプレッドも低下かつ長期金利は0.8程度と見ている。
おそらくフラット金利は2.0%前後のレンジのエキサイトステージ水準との公算。
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845
匿名さん
マナー違反と言うのは、他者をけなす言葉を使うことだね。
つまり842か。
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846
匿名
844様
明るい未来への希望をありがとうございます。
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847
匿名さん
機構債8月23日に起債予定
レンジ/T(316回)+50─54bp
先回同様のスプレッド0.52になりそうですね
7月25日との比較で0.1位長期下がっていれば
フラットも0.1位金利低下ですね
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848
匿名
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849
匿名さん
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850
匿名さん
円高介入すると
長期金利上昇圧力ですよね
さてどうなるか・・・
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851
9月実行組
2.21だったら俺にとっては十分エキサイトステージ♪
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852
匿名さん
まだだね。
11月頃には真のエキサイトが来るかな。
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853
匿名
-1%の優遇がないとフラットの魅力が激減な気がするんだけど…
10月以降実行の人はそれでもフラット?
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854
匿名さん
だからさ、9月末までに申し込めば実行がいつだろうが、優遇は続くよ。
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855
匿名
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856
9月実行組
気持ちがもぉ2、21でいけるんじゃないかとウハウハなんですが、確定じゃないから喜んじゃいけない…喜んじゃいけない…
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857
9月実行組2号
同じく、ウハウハです。今の水準で十分。
早く確定して欲しい…。
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858
匿名さん
2.21だったら3,000万・35年で6月比▲2,817,360円。
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859
匿名さん
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860
匿名さん
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861
匿名さん
取らぬ狸の皮算用
2009年2月はなんと3.02%であった。
来月皮算用で2.21%として比較すると▲5,522,160円
しかも今はSがあるからS利用だと▲8,823,492円となったりするのだ。
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862
匿名さん
すごいなぁ。8000万とか借りたら、さらにすごいことに…
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