フラット金利はどうなる？【８】

大したことないよ。
今格下げがあれば、10月実行辺りはもしかして…ってこともありうるけど。
年末にかけてはまた下がる予感だね。

釣りですか？

９月はボーナスステージ確定だね。

ほんまに確定するんか？

金利　　　　ステージ内容
2.6以上　　計画中止ステージ
2.4～2.59 妻パート出動ステージ
2.2～2.39 ラッキーステージ
2.0～2.19 ボーナスステージ
1.8～1.19 エキサイトステージ

長期金利が0.98でｽﾌﾟﾚｯﾄが0.49以下なら、2.19のボーナスステージですね。
ｽﾌﾟﾚｯﾄってどの程度になるのでしょうかね？

発行額が下がったのと今の状況を考えると0.5が濃厚か。
長期金利は0.97でフラットは2.19と見ている。

おれは年末だから、エキサイト予定。

去年と同じパターンかな

金利　　　　ステージ内容
2.6以上　　計画中止ステージ
2.4～2.59 妻パート出動ステージ
2.2～2.39 ラッキーステージ
2.0～2.19 ボーナスステージ
1.8～1.99 エキサイトステージ
1.6～1.79 インクレディブルステージ
1.4～1.59 アクトオブゴッドステージ

今後エキサイトを下回るステージが来ることがあるのかな。

上がることは一切頭にないんだな（苦笑）

捕らぬ狸の何とやら・・・。

あるじゃん。

9月までは放置でしょ。だからそこまでは株価だだ下がり、国債利回りは下がり続ける。
日米欧中ともに。だから来月が底になるでしょう。9月25日までには何らかの手をG20が
出さなければ戦争が起こるわな。

案外25日はスポットで0.9くらいもありうるだろう、翌日がバー何期の講演だから何らかの
株価対策も打たれるだろうから一時的には株価は戻すでしょうが。

年末にかけてあがるということはないでしょう。
このまま世界恐慌を放置するほど、今の世の中はインターネットなどで情報を隠しとおせないし。

ある程度のところで、何らかの対策が打たれる。まずはほぼ規定路線になったQE3と、北米経済圏の
確立でドルの切り下げか何か。

株価の底は9月から10月。8月26日ではまだ、底にならない。9月でQE3。

＞9月25日までには何らかの手をG20が
出さなければ戦争が起こるわな。


何ですかこれ？

株価なんかわかるわけないじゃん。

みなさんが言われてる数字は何の数字なんでしょうか？
みずほ銀の今月の金利は2.57だと思いますがこれからするといくらくらい下がりそうですか？
９月実行予定です

817
フラットの最低金利。
銀行によって違う。みずほが高いって事。

東芝安いよね。

みずほ銀行は最低金利＋0.22ですよ。

その代わり、事務手数料が安いのだ。

来週は民主党代表選の動向にも注意だな。
それと２５日当日に新発１０年物国債の入札もある。
（当然この調子なら未達にはならないと思うが・・・）

なるほど
みずほは+0.22ですか。
ありがとうございました。

うちのマンションは東芝で、金利は発表されたものがそのまま。
しかも、手数料は0.1%。
安いね。

東芝？REGZA？

星の数ほどフラットの窓口機関あるのに、東芝だけが定期的に
｢安い｣って出てくるけど宣伝っぽいから止めた方がいいぞ。

東芝って
社員か、東芝が建てた物件しか使えないのでは？

いくらローンが安くても、
ボーナスが自社製品とか嫌だし、
東芝のマンションで知る限りビミョーな立地だし、、、

魅力感じないんですがでＯＫ？

違うよ。
東芝のホームページ見てみたら？
提携先があるよ。
安いのが悔しいの？

井の中の蛙
更に下があるのにそんなHP見るだけ時間の無駄w

さて、下らない宣伝は放置して、
本来のフラット予想スレに戻しませんか？

楽天などのネット系銀行が一番安いでしょう。

来週の月曜日は寄り底のような気がするなあ。だからやっぱり長期金利は1％前後をうろうろ。
25日に0.97とかだったらラッキーだね。
9月実行金利は2.23くらいだと思っています。

＞821
10年国債入札？25日に？？？
次回は9月1日が入札、25日に発行額提示では
25日は20年国債入札ではありませんか
とは言っても入札動向で変化あることは間違いないが・・・

828みたいなレスが一番無駄だな。

>楽天などのネット系銀行が一番安いでしょう。

これも違うね。
828の無駄レスと良い、意外に知らないもんだ。

スプレッド相当下がりそうだな。

＞井の中の蛙
更に下があるのにそんなHP見るだけ時間の無駄w

＞さて、下らない宣伝は放置して、


こういうことを書くから、荒れるんだな。

下らん宣伝書くからだろ

世間騒がしたブラック企業が何を言うw
ウィキで調べたら？

＞832

で、正解は？

834だが、827じゃないよ？
それに、金利と何の関係あるの？

＞下らん宣伝書くからだろ

そうだろうか？
単に、みずほの流れで書いてるだけじゃないの？

9月実行組です。

素人なもので、何を見て一喜一憂すればいいのか解らないので、教えてください。
長期金利のスプレッドも、25日のものが基準でしょうか？

まとめとして、
機構債＝25日の長期金利+スプレッド+0.65+0.07
をチェックすておけばでＯＫでしょうか？

ただし、下記を考慮
金融機関によって資金調達が25日前後になる可能性あり？

＞838

いずれにしてもスレ違い
マナー違反

長期金利下がる状況で１％割れが年内つづくそうだ。（日本経済新聞）

>840
マナー違反と言うのは、他者をけなす言葉を使うことだね。
つまり828か。

年明けに実行組の初心者です。
展望についてお伺いできますでしょうか。

>>843
年明けには発行額も減ってスプレッドも低下かつ長期金利は0.8程度と見ている。
おそらくフラット金利は2.0％前後のレンジのエキサイトステージ水準との公算。

マナー違反と言うのは、他者をけなす言葉を使うことだね。
つまり842か。

844様
明るい未来への希望をありがとうございます。

機構債8月23日に起債予定
レンジ／T(316回)+50─54bp

先回同様のスプレッド0.52になりそうですね

7月25日との比較で0.1位長期下がっていれば
フラットも0.1位金利低下ですね

あんまり下がりそうにないですね

0.99＋0.5＋0.72＝2.21かな。

円高介入すると
長期金利上昇圧力ですよね
さてどうなるか・・・

2.21だったら俺にとっては十分エキサイトステージ♪

まだだね。
11月頃には真のエキサイトが来るかな。

-1%の優遇がないとフラットの魅力が激減な気がするんだけど…
10月以降実行の人はそれでもフラット？

だからさ、9月末までに申し込めば実行がいつだろうが、優遇は続くよ。

そうか。

気持ちがもぉ2､21でいけるんじゃないかとウハウハなんですが、確定じゃないから喜んじゃいけない…喜んじゃいけない…

同じく、ウハウハです。今の水準で十分。
早く確定して欲しい…。

2.21だったら3,000万・35年で6月比▲2,817,360円。

じゃあ、5月と比較したら…

ごめん5月比の間違い。

取らぬ狸の皮算用

2009年2月はなんと3.02％であった。
来月皮算用で2.21％として比較すると▲5,522,160円

しかも今はＳがあるからＳ利用だと▲8,823,492円となったりするのだ。

すごいなぁ。8000万とか借りたら、さらにすごいことに…

来月申請の３月実行です。ギリギリSに間に合ったよ！このスレもあと半年も経つと廃れるでしょうね。

９月実行組いいなぁ～

9月でラッキーでした。年末まで下がりますか、ということですが無理でしょう。
ほぼ確実に米国はQE3をやってくるでしょう。米国の政策はあくまでドル安に梶を切っています。
8月26日に発表はできませんが、正直原油価格さえさがればデフレになたとして、失業、デフレの
2条件がそろい、金融緩和ができるのです。恐らく今後はインフレ、かつ日本もどこかで金融緩和
をしないと諸外国と対峙できなくなりますのでやってくるでしょう。

これは、長期金利のみならず短期金利にも影響してくるはずです。

>>865
あなた皆が情報を提供してくれてるのに、相変わらずＱＥなんとかが云々とかで
自分の実行月後は上がるって失礼すぎるだろ。

数ヶ月前から口を開けば雇用統計が何たらで上がる、ＱＥ何とかで上がる、
の予想連発ですがむしろ結構下がってるよ。

過去の自分の予想不的中の釈明をまず素人にもわかるようにして下さいな。
勉強のためにも。

865みたいのってなんだかな。
しかも、内容もお粗末だな。

>>865
しかも最後の一文で
>短期金利にも影響してくるはずです
これってローン板でわざわざ持ち出すってことは、いずれ変動も上がるって
いうような言い方にしか見えないけど、確かに私らには関係ないとは言え、
変動金利は短期の国債連動じゃなくて短期プライムレートだからね。

だから、なにもわかってないんだよ。
変動スレでも荒らしてたんじゃないの？

何を叩かれてるのかよくわかんないけど、私はずっと下がると震災後の一時あがったときも
ずっと言ってますよ。金融緩和とそれが及ぼす影響も分からず、闇雲に叩かれても事実から推測
できることを言っているだけ。

不機嫌になるのもわかりますが、現実から目をそらして嘘を書いても仕方ないんじゃない。
むしろ何がどうなって年末に騰がる可能性が高いか理屈を書けば、皆も納得するのではないん
じゃないですかね、あなた方のはただの癇癪ですよ。理屈がない。
それでは、下がる理由を教えてください。

あと、政策金利が今０に近いけど、金融緩和をしてインフレを抑えるには金利をあげるのが
普通なの。凄い論点をはずしてるんだけど。

年末は更にラッキーですからー、残念！ ププッ
さて、そろそろ金でも売ろうかな。

年末は無理でしょう。残念ながら。
金は危ないから、プラチナかシルバー、金売ってプラチナかシルバー買うけどね。

教えてあげるのはすきなので教えてくださいということなので教えてあげます。

しかしＱＥ何とかって、たんす預金とかしかしてない方なのかな。
まだ２ちゃんねるの市況版とかの方が、はるかにまともな意見多いね。住宅ローンしか
考えてないからこんな浮世離れしてるのかもね。

市場の噂では、9,10月に大きな悪いイベントがあるようですね、そのときに一時的に
株価下がるでしょうね。あなた方はそれで、国債にだぶついた資金が一時的に回ってきて
おおはしゃぎでしょうが、それをもってQE3という米国の金融緩和が始まるのです。

たまたま、8月の中盤からはヘッジファンドの換金売りと、ソシエテの悪い噂、米国の国債格付けの
引き下げ、スペイン、ギリシャ、イタリアなどの国債の利回り上昇など不安に煽ってきたので
皆様の資金が、米国債や日本円、スイスフラン、国債に入ってきたのです。

なんで円高になってるかわかりますか？？本当に理屈で説明できますか。
恐らくできないでしょう。なぜなら、あなた方は住宅買っちゃって、投資するお金がないから
だと思います。

あ〜あ、荒れルギー

いずれにしても彼のQE何とかも米国の雇用統計絡みも
日本のV字回復も全て予想に反して金利は下がってきたのが実情だからな。

競馬に詳しくても全然当たらん人もいるからまさにそれだろ。

結局、わかりもしないことを断言するから、荒れるわけだな。
変動スレも似たようものだ。

今日はどうですか

>>878
>債券は下落スタート､米債安や前原氏の民主代表選出馬に警戒
現在1.00の売り優勢で推移。
増税慎重派で日銀国債引き受けもありうる前原氏が優勢と見る流れになると
長期金利は1.05近辺まで戻す可能性もありうると想像。

第52回住宅金融支援機構債券発行条件（9月）
発行額1662億円　スプレッド50bps

>>880
いつもアップご苦労様です。

ということは、2.22か。

機構債1.51でスプレッド0.50
長期金利は1.005を採用でしょうね

前原さんの期待ってやっぱりすごいな。
どうなることやら

前原＋格下げダブルパンチは避けたい。

前原優勢なら先月並みに落ち着く恐れもありうる。
どっちにしても代表になったらコロッと増税路線でまた長期金利は
下がり始めるけど。

9月組みも山あり谷ありでほっとしたのもつかの間で、
最後のビッグイベント次第とは気が休まらないのではないか。

前原が長期金利を決める？
あり得ないな。
献金問題に晒されてるだけだろ。

日経には年末にかけて長期金利は上がると書いてあったね！

長期金利上昇中、現在1.01。

下がるさ

上がるだろうけど、たかが知れてる。
逆に下がっても、んな下がらない。
2.3前後の推移じゃない？

上がる日もあれば、下がる日もある
毎日、毎時間気になるのなら変動にすれば？

９月実行組涙目(笑)

そう
そして人を嘲笑う奴は災いが自分に帰ってくると

確定するのは25日のこれくらいの時間ですか？

前原総理で長期金利上昇？
0.1変わったら大きいね。
フラット金利は運だね。

893あなたが(笑)

涙目にならないとならないほど上がりそぉなのですか？
全く皆さんがどぉ読んでるのかわかりません。

代表戦は29日だっけ？
前原が決まった訳ではないので、今日の上昇で出馬分は織り込んだ、と見る。
9月分は、最悪でも2.3位じゃない？

はしご外されそう・・・

はい
スレ違いと

第52回機構債　スプレッド　0.50% これって結構よい数字？

皆さん。
冷静になりましょう！

推測議論はアテになりませんよ。

しかし。前原が総理大臣になったらフラット金利上昇に、なるのはあまりにも、、、、、、、


投資家ありきのフラット金利です。


コロコロ変わる日本の組長。

投資は、、、、、、、


ちょっと考えればわかる。

最悪２．６と見た

>>262
あさってまでに国債利回りが1.3になると。今日1.01に対し（笑

あさってまでに長期金利1.4？？

ドイツやイカサマ中国の指標が良かったからって、ダウナス上げ過ぎだろう。
新築住宅指標悪いのによ。
持ち上げて、ドスンか？

何にせよ、あと2営業日、予断を許さないな。

長期金利1.105になると8月と同じ2.35だから
さすがにそこまで行かないと思いますが・・・
ダウ上昇、米国債利回り上昇気になりますね

ぬか喜びしといて、結局のパターンか。

さすがに1%割れは無くなったな。

本日の日経寄り天、今晩のNY前日の反動安希望!!

新築住宅の指標が悪かったから、追加緩和の期待が高まった との事、ロイターより。


皮肉だね…。

ん？どういう事？？

シンスケさん引退の影響は？

番組打ち切りや今後のスポンサーの動きが不透明との思惑で
TV局の株を売って国債を買う流れで債券は続伸も。

国債格下げきたな。どう出る

国債下がったらその分利率が上がるんですよね…

やはり喜んじゃいけなかった

国債格下げきたー！
あと2日だったのにかわいそうに。

日本国債というより、政治家の格下げって感じだな。
市場は無反応。

上がってきたぞーー。
約１０年ぶりの格下げ。影響ないわけない。

あとは祈るばかり。。

つい最近も格下げあった様な…

日本の財政再建が今後、進むとは到底思えない。さらなる国債格下げもあるだろうし、９月で金利優遇もなくなりフラットの価値はもうすぐ無くなりますね。

格付け会社は複数あるんだよ。
ムーディーズは信用力高いよ。アメリカの格下げはしてないでしょ。

心配なさんなって、今日はダウ連れ上げだけど、もう先物は下がっているので明日の
利回りは下げるでしょ、あと国債の格付けの引き下げがあったからね。
前原さんの出馬を喜んでいない層がいるってことですよね。

心配しなくても9月までは株価は空売り目線で大丈夫ですから、一喜一憂しなさんな。

デフレ・低金利圧力が強すぎて格下げなどへのツッパリにもならない。
株価は上昇してるし。

9月実行の人、うらやましいなーって見てたけど、、ホントに経済って生き物みたいに自由な行動するんだね…。
健闘を祈る！

たいして影響ないね、ボーナスステージ突入だぁ

影響あっても、9月だけな気もするな。

1月ごろはどうなってそうですか？

９月実行組涙目(笑)

とりあえず先月より下がるのは間違いないと思うけど
ボーナスステージ突入は今月は無さそう。
格下げの影響は限定的だけど、前原の政策の様子見と米株高によって
明日も売られる展開が続きそう。

2.27前後に落ち着くと思う。

機関投資家がこのスレ見てて、ＱＥ３でお馴染みの9月実行さんの横柄な態度に
反発して、9月26日までは10年債を一旦手放す動きが高まった、とかではないよね。

もう現状維持でもいい気がしたきた、早く終わってほしい…

あの自信満々に断言してた865はどうした？
全く当たらないな。
断言する方は大体恥ずかしいことになるな。

今現在の長期金利を確認できるホームページってあるんですか？

わしはこれを見てるぞい

http://enjoy.pial.jp/~prophet/JGB2.htm

>>938
ありがとうございます！

９月、みなさんの予想は？

2.3は下回るでしょう。

1.00+0.50+0.72=2.22
いかがでしょうか？

十分いいね！うらやましいよ～。by７月実行

現時点では1.02＋0.50＋0.72＝2.24だね。
それでも十分安いよ、おめでとう。
決まるのは明日の夕方だけど。

…３月実行組(2.54)です。久々に見てみたんですが…今2.24とかなの～！？ページ開いたの軽く後悔…(←震災前で当時は激上がりの予兆がすごくて、2.54でもかなりラッキーって感じだったんですよ)

まぁ、これも運ですからね。あとは受け入れてひたすら返すのみ。９月実行組の皆さんおめでとうございます～

明日は１％割ってくるでしょう。

あと2日だったのに、、、。(涙目)
ボーナスステージとか夢を見せておいて最後の最後に捕まった気持ち。折込済みなのだろうけど金利低下に歯止めはかかるよね、、？上がらない事を祈るばかり。頼む、もう2.3でもいい。

明日は下がるよきっと…

ずいぶん大げさだな。
そんな変化あった？
年末にかけてのボーナスステージでしょ。

明日は20年債の入札があるから下げ基調とはいかないかもね。
長期金利は1.02～1.04をウロウロするかもしれないね。

それでも先月から比べたら確実に下がってますから。

９３６、どうした???８６５だが株価下がってるし、利回りも1.０２だが予定通りじゃないか。お前はいつ実行なんだ???12月とかで9月実行がうらやましいのか。

そもそも明日の利回りで本当に決まるの???

まぁもうそんなに下がりしろもないしとりあえず９月は底だよ。おめでとう９月実行さん。

7月も同じこと書いてあったねV

よかったな！九月！

そうかい？
今日、ムーディーズが日本国債格下げしたでしょ？
明日は確実に長期金利が上昇する

さがりしろもあがりしろもしれてるんじゃない

>>957
…ふふふふふ

まぁまぁ皆さん同じフラット利用予定者ですからこの辺で仲直りしましょう。
>>951さんも>>952見ると金利決定システムをよくわかってないっぽいですし
(｢???｣マークが同じ)、それぞれ知らないことあるのですからお互い教えあったら
いいじゃないですか。

ということで来年3月実行予定の私の9月予想は2.22です。

三月はドボン、、、、

他人を嘲笑うと自分に災いとして返って来ますよ

なんで、ここってこんな性格悪い方々が多いのだろうか…。

フラットにすると決めたのが８月中旬。
それからこちらにお邪魔してます。
下がって欲しいと願ってますが、下がって欲しいと願ってますが…

今日のダウの株先物見てればいいんだよ。7時半の段階でなぜか急にあがっているおり、
少しマイナススタート。最近のダウは触れ幅大きいから、どっちにふれるかわからないけど。
明日まだ日経平均落ちるようだと、ラッキーでしたね。

>>962同感

実行前は性格良い振りして実行後、手のひら返したように変わる人ってどうなんだろう。

きっとこの時代だから、いろいろとストレスあんだろうな。

>>965
返済率が高すぎるから荒れるんだろう。
年収800万以下なのに23～24％以上とかの実行の人だと思うわ。

>965
何れにせよ、自分の実行月以外はダメだみたいな書き込みや自分の金利よりも高くなることを願うような書き込みって、ホントにしょうもないね。

9月2.23
10月2.18
11月2.11
12月2.13

>968
来年1月はどうですか？

1月はドンポ

私の場合、0.1％違うと総支払額が大体60万円違う計算です。
さすがに1.8％とかにはならないと思うから、2.2%で大満足です。
今まで一番低いのが2.12%でしたっけ。
Sもあるし、エコポイントもあるし十分です。

ドンポの意味がわかりませんでした。
ググったのですがorz

分かりやすくお願いします！

何がダメ？

朝の4時台に書いてること自体だね。

9月2.23
10月2.18
11月2.11
12月2.13
1月2.09
2月2.20
3月2.28

本日の長期金利は上げ方向ですね
現在ダウ上げ（143.95）米国債利回り上昇（0.146）で・・・
ただ上げても1.055位と考えて
1.055-1.005＝0.05
1.51+0.05+0.72＝2.28
20年国債入札どう出るか？
不調だとやな風が

今日は下がってくれ～

私は、欲張らずに2.29以下なら御の字です。

9月実行の皆さん、今日1日を一喜一憂しながら楽しみましょう。

日頃の行いが試される
頼む、下がってくれー！！

2.3前後だよ。

2.20～2.27の間になるでしょう。

下がれ
下がれ
下がれ
下がれ

まだ、8月よりも上がる可能性もあるのか…

誰にも、わかりません

ダウは高値引け、日経は寄り天の後場ダレて軟調を予想!!

盛り上がってるなぁ～。さがるかなぁ～？

>985
当たり前だよ。

どうですかね？

長期金利は1.04に上昇。

やばいなぁ～

上がれ！上がれ！（藁

あげぽよ～

あ～あ、格下げは知ってたけど9月実行は影響なしで逃げ切りラッキーな金利で実行と思ってたのにな。
そんなには甘くなかった^^;バッチリ影響してしまった。涙目です本当。欲を出し過ぎた罰なのでしょうか？

そんなに悲観するほどではないと思うけど。

十分低金利だと思う。

全然たいした上げじゃないよ、想定内じゃないかな。

で････いくつなの？

＞992,993

末代までこの世の全ての災いが降り注ぐ事を切に願う

増税は歓迎しないけど、
反増税論者の前原が立候補で、景気回復が遠のくとされ、
国債人気down利回りup

国債格下げの原因の一つとなった頻繁な首相の交代の原因となった民主党

前原＆民主には賛同できないや。
かと言って自民に戻っても期待できるのか・・・

>998
何もそこまで（笑）