住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【8】 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなる?【8】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-08-31 09:46:38

NO.8へ突入です!

■前スレ
フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【6】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/



さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。


[スレ作成日時]2011-07-14 10:26:32

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
ユニハイム小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなる?【8】

  1. 793 匿名さん

    当時とは、財政赤字の金額が違う。
    長期金利が1%上がっただけで、もう予算が組めなくなり、
    財政破綻となってしまう。

  2. 794 匿名さん

    だから、上がらないよ。

  3. 795 匿名さん

    今週は0.98(日経)でアップか?
    いよいよ来週から本番ですね。

  4. 796 匿名さん

    あと4営業日か 長い

  5. 797 匿名さん

    2.2%位でしょ?

  6. 798 契約済みさん

    ラッキーだったね。

  7. 799 購入検討中さん

    ここからならMAXでも1.06かな。スプレッドは下がる傾向にあるから2.26くらいは下回ってくるね。
    一番怖いのは、水曜日の引け後に国債格下げになること。
    織り込み済みなわけがない、実際に起こると。
    ただし、この混乱時に、格下げを行えないというのが皆の読みであるが、だからこそ、格下げになると
    金利跳ね上がる可能性がある。

    とりあえずでも逃げ切れそう。

  8. 800 匿名

    スプレットって何?

  9. 801 匿名さん

    大したことないよ。
    今格下げがあれば、10月実行辺りはもしかして…ってこともありうるけど。
    年末にかけてはまた下がる予感だね。

  10. 802 匿名

    釣りですか?

  11. 803 匿名

    9月はボーナスステージ確定だね。

  12. 804 匿名

    ほんまに確定するんか?

  13. 805 サラリーマンさん

    金利    ステージ内容
    2.6以上  計画中止ステージ
    2.4~2.59 妻パート出動ステージ
    2.2~2.39 ラッキーステージ
    2.0~2.19 ボーナスステージ
    1.8~1.19 エキサイトステージ

  14. 806 匿名さん

    長期金利が0.98でスプレットが0.49以下なら、2.19のボーナスステージですね。
    スプレットってどの程度になるのでしょうかね?

  15. 807 匿名さん

    発行額が下がったのと今の状況を考えると0.5が濃厚か。
    長期金利は0.97でフラットは2.19と見ている。

  16. 808 匿名さん

    おれは年末だから、エキサイト予定。

  17. 809 匿名

    去年と同じパターンかな

  18. 810 匿名さん

    金利    ステージ内容
    2.6以上  計画中止ステージ
    2.4~2.59 妻パート出動ステージ
    2.2~2.39 ラッキーステージ
    2.0~2.19 ボーナスステージ
    1.8~1.99 エキサイトステージ
    1.6~1.79 インクレディブルステージ
    1.4~1.59 アクトオブゴッドステージ

    今後エキサイトを下回るステージが来ることがあるのかな。

  19. 811 匿名さん

    上がることは一切頭にないんだな(苦笑)

  20. 812 匿名さん

    捕らぬ狸の何とやら・・・。

  21. 813 匿名さん

    あるじゃん。

  22. 814 契約済みさん

    9月までは放置でしょ。だからそこまでは株価だだ下がり、国債利回りは下がり続ける。
    日米欧中ともに。だから来月が底になるでしょう。9月25日までには何らかの手をG20が
    出さなければ戦争が起こるわな。

    案外25日はスポットで0.9くらいもありうるだろう、翌日がバー何期の講演だから何らかの
    株価対策も打たれるだろうから一時的には株価は戻すでしょうが。

  23. 815 入居予定さん

    年末にかけてあがるということはないでしょう。
    このまま世界恐慌を放置するほど、今の世の中はインターネットなどで情報を隠しとおせないし。

    ある程度のところで、何らかの対策が打たれる。まずはほぼ規定路線になったQE3と、北米経済圏の
    確立でドルの切り下げか何か。

    株価の底は9月から10月。8月26日ではまだ、底にならない。9月でQE3。

  24. 816 匿名さん

    >9月25日までには何らかの手をG20が
    出さなければ戦争が起こるわな。


    何ですかこれ?

    株価なんかわかるわけないじゃん。

  25. 817 匿名

    みなさんが言われてる数字は何の数字なんでしょうか?
    みずほ銀の今月の金利は2.57だと思いますがこれからするといくらくらい下がりそうですか?
    9月実行予定です

  26. 818 匿名さん

    817
    フラットの最低金利。
    銀行によって違う。みずほが高いって事。

  27. 819 匿名さん

    東芝安いよね。

  28. 820 匿名

    みずほ銀行は最低金利+0.22ですよ。

    その代わり、事務手数料が安いのだ。

  29. 821 匿名さん

    来週は民主党代表選の動向にも注意だな。
    それと25日当日に新発10年物国債の入札もある。
    (当然この調子なら未達にはならないと思うが・・・)

  30. 822 匿名

    なるほど
    みずほは+0.22ですか。
    ありがとうございました。

  31. 823 匿名さん

    うちのマンションは東芝で、金利は発表されたものがそのまま。
    しかも、手数料は0.1%。
    安いね。

  32. 824 匿名

    東芝?REGZA?

  33. 825 匿名さん

    星の数ほどフラットの窓口機関あるのに、東芝だけが定期的に
    「安い」って出てくるけど宣伝っぽいから止めた方がいいぞ。

  34. 826 匿名さん

    東芝って
    社員か、東芝が建てた物件しか使えないのでは?

    いくらローンが安くても、
    ボーナスが自社製品とか嫌だし、
    東芝のマンションで知る限りビミョーな立地だし、、、

    魅力感じないんですがでOK?

  35. 827 匿名さん

    違うよ。
    東芝のホームページ見てみたら?
    提携先があるよ。
    安いのが悔しいの?

  36. 828 匿名さん

    井の中の蛙
    更に下があるのにそんなHP見るだけ時間の無駄w

    さて、下らない宣伝は放置して、
    本来のフラット予想スレに戻しませんか?

  37. 829 購入検討中さん

    楽天などのネット系銀行が一番安いでしょう。

    来週の月曜日は寄り底のような気がするなあ。だからやっぱり長期金利は1%前後をうろうろ。
    25日に0.97とかだったらラッキーだね。
    9月実行金利は2.23くらいだと思っています。

  38. 830 匿名さん

    >821
    10年国債入札?25日に???
    次回は9月1日が入札、25日に発行額提示では
    25日は20年国債入札ではありませんか
    とは言っても入札動向で変化あることは間違いないが・・・

  39. 831 匿名さん

    828みたいなレスが一番無駄だな。

  40. 832 匿名さん

    >楽天などのネット系銀行が一番安いでしょう。

    これも違うね。
    828の無駄レスと良い、意外に知らないもんだ。

  41. 833 匿名さん

    スプレッド相当下がりそうだな。

  42. 834 匿名さん

    >井の中の蛙
    更に下があるのにそんなHP見るだけ時間の無駄w

    >さて、下らない宣伝は放置して、


    こういうことを書くから、荒れるんだな。

  43. 835 匿名さん

    下らん宣伝書くからだろ

    世間騒がしたブラック企業が何を言うw
    ウィキで調べたら?

  44. 836 匿名さん

    >832

    で、正解は?

  45. 837 匿名さん

    834だが、827じゃないよ?
    それに、金利と何の関係あるの?

  46. 838 匿名さん

    >下らん宣伝書くからだろ

    そうだろうか?
    単に、みずほの流れで書いてるだけじゃないの?

  47. 839 匿名さん

    9月実行組です。

    素人なもので、何を見て一喜一憂すればいいのか解らないので、教えてください。
    長期金利のスプレッドも、25日のものが基準でしょうか?

    まとめとして、
    機構債=25日の長期金利+スプレッド+0.65+0.07
    をチェックすておけばでOKでしょうか?

    ただし、下記を考慮
    金融機関によって資金調達が25日前後になる可能性あり?

  48. 840 匿名さん

    >838

    いずれにしてもスレ違い
    マナー違反

  49. 841 匿名さん

    長期金利下がる状況で1%割れが年内つづくそうだ。(日本経済新聞)

  50. 842 匿名さん

    >840
    マナー違反と言うのは、他者をけなす言葉を使うことだね。
    つまり828か。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ光が丘ガーデンズ
リビオタワー品川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸