住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【8】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-31 09:46:38

NO.8へ突入です!

■前スレ
フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【6】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/



さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。


[スレ作成日時]2011-07-14 10:26:32

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フラット金利はどうなる?【8】

  1. 741 匿名

    下がってきたねー

  2. 742 匿名

    下がるよ

  3. 743 匿名さん

    年末まで下がるね。

  4. 744 契約済みさん

    長期金利 1%切りそう!
    あと、1週間心臓に悪い・・・。

    さがれ~~

  5. 745 匿名さん

    おぉ、ホントだ。
    ボーナスステージになるためには10年債0.96あたりが目処か?

  6. 746 匿名

    このままいけばボーナスステージ突入か

  7. 747 匿名さん

    突入だな。

  8. 748 匿名

    9月実行で良かった~

  9. 749 匿名

    格下げ発表するな~。
    9月が底でよいから

  10. 750 匿名さん

    長期金利1%割れ

     18日の債券市場で、長期金利の指標となる新発10年物国債利回りが一時0.995%を付け、約1週間ぶりに1%を割り込んだ。世界景気の減速懸念が根強いうえ、民主党代表選挙を控えて財政悪化の懸念で売られていた超長期債に買いが入ったことが金利低下を促した。11日の5年債入札から25日の20年債入札まで新発債の入札がなく、投資家の債券需要も高まっていた。


    25日までは下がる可能性が高いけど、25日に新発債が入札されれば需要低下で金利あがるってこと?

  11. 751 匿名

    9月実行組は安泰か

  12. 752 匿名

    俺去年の9月実行組み

  13. 753 匿名

    格下げ発表なら金曜日かな?

  14. 754 匿名さん

    >午後の開始後に買いが増えると2.5bp低い0.995%と、9日以来の1%割れを記録。
    >いったん1.00%を付けたが、午後2時40分過ぎから再び0.995%で推移。

    ということは2.21~2.23ぐらいかな。
    もしかしてボーナスステージに突入するかもしれないね。

  15. 755 入居予定さん

    このままなら、ぞろ目2.22だな!

  16. 756 匿名さん

    いずれは2%だな。

  17. 757 匿名

    9月まで待ってて良かった~!

  18. 758 購入検討中さん

    国債の格下げは一時的に上昇するから、なんとか避けてほしい。
    今は、前回米国の国債格下げで叩かれまくっているから簡単には逆にできなくなったと
    思うけど、

  19. 759 匿名さん

    国債の格下げ投資家はおりこみ済ですよ。

  20. 760 契約済みさん

    織り込んでないって。米国債の時みたいに折込済みみたいなこと言っててひどいことに
    なるって。一晩で10Bpとか。明日を乗り越えれば、まずは大丈夫。

  21. 761 匿名さん

    大袈裟だな。

  22. 762 匿名

    はやく25日こい

  23. 763 匿名

    9月実行組さんおめでとう。底になりそうだね。

  24. 764 匿名さん

    底とは限らないよ。
    7月が底だって言ってた連中だらけだっただろ。

  25. 765 匿名さん

    菅さんやめたら金利あがるかも。

  26. 766 匿名さん

    来月も底って言ってそう。。。


  27. 767 匿名

    底かもよ

  28. 768 匿名

    今日も始まった、どこまで下がるのか…

  29. 769 匿名

    イケイケ♪どんどん!!

  30. 770 匿名

    下がってるなー、やはり9月がチョコ

  31. 771 匿名さん

    長期金利0.98!
    現時点ではボーナスステージ水準だな。

  32. 772 匿名さん

    格下げと管退陣は、来月でお願い!

  33. 773 匿名さん

    巨大津波の前の引き潮がはじまったか?・・・

  34. 774 通りすがり

    >773不謹慎

  35. 775 匿名さん

    下がるときはジリジリだけど上がるときは一気にだからな。反動がいつくるかが怖い

  36. 776 匿名さん

    そんなこと言い始めて、一体どれだけ経過したことだろう。

  37. 777 匿名さん

    スプレッドも随分下がりそうだが、
    どのくらいになるかな?

  38. 778 匿名さん

    昨年は年末にかけて株価が上がったからなぁ。
    そして景気は踊り場を脱出しそうとかなんとか。

    実は企業の業績は震災関連・原発絡み・計画停電・円高・消費の落ち込み等で
    かなり不味い感じだから実態が明らかになてくる年度末近辺一番下がりそうな気がする。

  39. 779 匿名

    とりあえず今月末に下がれ

  40. 780 匿名さん

    スプレッドっていつ決まる?
    8月下旬としか書いてないけど気になります。

  41. 781 匿名さん

    週明け22日(月)頃発表じゃないかな?

  42. 782 匿名

    今日の相場閉まってから国債下げ発表とか来るかな?

  43. 783 匿名さん

    1%前後で推移するといっているでしょう、9月組 十分でしょう、どっに転んでも大したことないよ、10月組さん出番です。

  44. 784 匿名

    下げぽよですね^^

  45. 785 匿名さん

    >来週の円債市場は長期金利の指標10年国債利回りが1%ちょうどを挟んで
    >推移する見通し。世界的な株安の連鎖は、なかなか収束せず、安全資産とされる
    >日本国債に逃避マネーが流入しやすい。日米で追加金融緩和をめぐる思惑が交錯
    >しており、派生取引を使った投機的な動きには注視する必要がありそう。
    http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK0DBTGVD20110819

    なんだかんだ言って6月以降は毎月ジリジリ下げてる金利。
    やはり年度末には0.5%を目指す流れなのかも。

  46. 786 匿名さん

    下がり続けるね。

  47. 787 匿名

    フラットの優遇金利制度はいつまでの申し込みが適用ですか?

  48. 788 匿名さん

    まだ正式なアナウンスはないんじゃないの?

  49. 789 匿名さん

    -1%は9月末まで。
    その後は-0.3%になりそう。
    さらに来年は物件金額の8割とか融資基準も厳しくなりそうとの見込らしい。

  50. 790 匿名さん

    というか、決定事項でしょ。機構のHPに乗ってる

  51. 791 匿名

    格下げはまずい。
    市場は織り込み済みっていっても、シングルAはやべーよ。

  52. 792 匿名さん

    ここだけの話し、
    2002年にムーディーズがシングルA格に国債の格下げをした時は
    むしろ金利は低下基調を辿った、だ。
    豆知識な。

  53. 793 匿名さん

    当時とは、財政赤字の金額が違う。
    長期金利が1%上がっただけで、もう予算が組めなくなり、
    財政破綻となってしまう。

  54. 794 匿名さん

    だから、上がらないよ。

  55. 795 匿名さん

    今週は0.98(日経)でアップか?
    いよいよ来週から本番ですね。

  56. 796 匿名さん

    あと4営業日か 長い

  57. 797 匿名さん

    2.2%位でしょ?

  58. 798 契約済みさん

    ラッキーだったね。

  59. 799 購入検討中さん

    ここからならMAXでも1.06かな。スプレッドは下がる傾向にあるから2.26くらいは下回ってくるね。
    一番怖いのは、水曜日の引け後に国債格下げになること。
    織り込み済みなわけがない、実際に起こると。
    ただし、この混乱時に、格下げを行えないというのが皆の読みであるが、だからこそ、格下げになると
    金利跳ね上がる可能性がある。

    とりあえずでも逃げ切れそう。

  60. 800 匿名

    スプレットって何?

  61. 801 匿名さん

    大したことないよ。
    今格下げがあれば、10月実行辺りはもしかして…ってこともありうるけど。
    年末にかけてはまた下がる予感だね。

  62. 802 匿名

    釣りですか?

  63. 803 匿名

    9月はボーナスステージ確定だね。

  64. 804 匿名

    ほんまに確定するんか?

  65. 805 サラリーマンさん

    金利    ステージ内容
    2.6以上  計画中止ステージ
    2.4~2.59 妻パート出動ステージ
    2.2~2.39 ラッキーステージ
    2.0~2.19 ボーナスステージ
    1.8~1.19 エキサイトステージ

  66. 806 匿名さん

    長期金利が0.98でスプレットが0.49以下なら、2.19のボーナスステージですね。
    スプレットってどの程度になるのでしょうかね?

  67. 807 匿名さん

    発行額が下がったのと今の状況を考えると0.5が濃厚か。
    長期金利は0.97でフラットは2.19と見ている。

  68. 808 匿名さん

    おれは年末だから、エキサイト予定。

  69. 809 匿名

    去年と同じパターンかな

  70. 810 匿名さん

    金利    ステージ内容
    2.6以上  計画中止ステージ
    2.4~2.59 妻パート出動ステージ
    2.2~2.39 ラッキーステージ
    2.0~2.19 ボーナスステージ
    1.8~1.99 エキサイトステージ
    1.6~1.79 インクレディブルステージ
    1.4~1.59 アクトオブゴッドステージ

    今後エキサイトを下回るステージが来ることがあるのかな。

  71. 811 匿名さん

    上がることは一切頭にないんだな(苦笑)

  72. 812 匿名さん

    捕らぬ狸の何とやら・・・。

  73. 813 匿名さん

    あるじゃん。

  74. 814 契約済みさん

    9月までは放置でしょ。だからそこまでは株価だだ下がり、国債利回りは下がり続ける。
    日米欧中ともに。だから来月が底になるでしょう。9月25日までには何らかの手をG20が
    出さなければ戦争が起こるわな。

    案外25日はスポットで0.9くらいもありうるだろう、翌日がバー何期の講演だから何らかの
    株価対策も打たれるだろうから一時的には株価は戻すでしょうが。

  75. 815 入居予定さん

    年末にかけてあがるということはないでしょう。
    このまま世界恐慌を放置するほど、今の世の中はインターネットなどで情報を隠しとおせないし。

    ある程度のところで、何らかの対策が打たれる。まずはほぼ規定路線になったQE3と、北米経済圏の
    確立でドルの切り下げか何か。

    株価の底は9月から10月。8月26日ではまだ、底にならない。9月でQE3。

  76. 816 匿名さん

    >9月25日までには何らかの手をG20が
    出さなければ戦争が起こるわな。


    何ですかこれ?

    株価なんかわかるわけないじゃん。

  77. 817 匿名

    みなさんが言われてる数字は何の数字なんでしょうか?
    みずほ銀の今月の金利は2.57だと思いますがこれからするといくらくらい下がりそうですか?
    9月実行予定です

  78. 818 匿名さん

    817
    フラットの最低金利。
    銀行によって違う。みずほが高いって事。

  79. 819 匿名さん

    東芝安いよね。

  80. 820 匿名

    みずほ銀行は最低金利+0.22ですよ。

    その代わり、事務手数料が安いのだ。

  81. 821 匿名さん

    来週は民主党代表選の動向にも注意だな。
    それと25日当日に新発10年物国債の入札もある。
    (当然この調子なら未達にはならないと思うが・・・)

  82. 822 匿名

    なるほど
    みずほは+0.22ですか。
    ありがとうございました。

  83. 823 匿名さん

    うちのマンションは東芝で、金利は発表されたものがそのまま。
    しかも、手数料は0.1%。
    安いね。

  84. 824 匿名

    東芝?REGZA?

  85. 825 匿名さん

    星の数ほどフラットの窓口機関あるのに、東芝だけが定期的に
    「安い」って出てくるけど宣伝っぽいから止めた方がいいぞ。

  86. 826 匿名さん

    東芝って
    社員か、東芝が建てた物件しか使えないのでは?

    いくらローンが安くても、
    ボーナスが自社製品とか嫌だし、
    東芝のマンションで知る限りビミョーな立地だし、、、

    魅力感じないんですがでOK?

  87. 827 匿名さん

    違うよ。
    東芝のホームページ見てみたら?
    提携先があるよ。
    安いのが悔しいの?

  88. 828 匿名さん

    井の中の蛙
    更に下があるのにそんなHP見るだけ時間の無駄w

    さて、下らない宣伝は放置して、
    本来のフラット予想スレに戻しませんか?

  89. 829 購入検討中さん

    楽天などのネット系銀行が一番安いでしょう。

    来週の月曜日は寄り底のような気がするなあ。だからやっぱり長期金利は1%前後をうろうろ。
    25日に0.97とかだったらラッキーだね。
    9月実行金利は2.23くらいだと思っています。

  90. 830 匿名さん

    >821
    10年国債入札?25日に???
    次回は9月1日が入札、25日に発行額提示では
    25日は20年国債入札ではありませんか
    とは言っても入札動向で変化あることは間違いないが・・・

  91. 831 匿名さん

    828みたいなレスが一番無駄だな。

  92. 832 匿名さん

    >楽天などのネット系銀行が一番安いでしょう。

    これも違うね。
    828の無駄レスと良い、意外に知らないもんだ。

  93. 833 匿名さん

    スプレッド相当下がりそうだな。

  94. 834 匿名さん

    >井の中の蛙
    更に下があるのにそんなHP見るだけ時間の無駄w

    >さて、下らない宣伝は放置して、


    こういうことを書くから、荒れるんだな。

  95. 835 匿名さん

    下らん宣伝書くからだろ

    世間騒がしたブラック企業が何を言うw
    ウィキで調べたら?

  96. 836 匿名さん

    >832

    で、正解は?

  97. 837 匿名さん

    834だが、827じゃないよ?
    それに、金利と何の関係あるの?

  98. 838 匿名さん

    >下らん宣伝書くからだろ

    そうだろうか?
    単に、みずほの流れで書いてるだけじゃないの?

  99. 839 匿名さん

    9月実行組です。

    素人なもので、何を見て一喜一憂すればいいのか解らないので、教えてください。
    長期金利のスプレッドも、25日のものが基準でしょうか?

    まとめとして、
    機構債=25日の長期金利+スプレッド+0.65+0.07
    をチェックすておけばでOKでしょうか?

    ただし、下記を考慮
    金融機関によって資金調達が25日前後になる可能性あり?

  100. 840 匿名さん

    >838

    いずれにしてもスレ違い
    マナー違反

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