住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【8】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-31 09:46:38

NO.8へ突入です!

■前スレ
フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【6】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/



さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。


[スレ作成日時]2011-07-14 10:26:32

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フラット金利はどうなる?【8】

  1. 721 匿名さん

    格付けなんか関係ないよ。

  2. 722 匿名さん

    と言うと?

  3. 723 入居予定さん

    昨年みたいには、なかなか下がりませんね~
    地震やら欧米の問題やらで去年より荒れているとおもんだけど
    1.00%切りはなかなか来ないね・・・
    去年と何が違うの?

  4. 724 匿名

    日本もガタがきているという事では。

  5. 725 匿名

    フラットって借り換えできるの???

  6. 726 匿名さん

    どうでも良くない?
    要は国債が買われれば、下がるだけだよ。
    しかも、社会現象と相関することは一部でしょ、

  7. 727 購入経験者さん

    私、今月か来月フラット借り換え予定です。
    同じ銀行ですが。

  8. 728 契約済みさん

    あと一週間か。25日の国債利回りでほぼ決まるってことでよかったよね。

  9. 729 匿名

    まぁ前月比0.05%減くらいだろ

  10. 730 匿名

    9月 下がれ!!

  11. 731 匿名

    格下げダブルAからシングルAは多少影響出る。
    絶対大丈夫なんてことはない。
    10月あたり急上昇する可能性もゼロではない。9月実行組は大丈夫そうだけどな。

  12. 732 匿名さん

    下がって!下がって!!

  13. 733 匿名さん

    国債の寿命はあと2~3年だそうです。

  14. 734 匿名さん

    そいつは大変だ、ならフラットは止めたほうがいいな。

  15. 735 匿名さん

    本当だね、変動さん!

  16. 736 匿名

    ここにきて下がってきたな。
    どこまで下がるか

  17. 737 匿名さん

    このままだと9月は2.25前後かな。

  18. 738 匿名さん

    [東京 17日 ロイター] 日本国債の格下げ見通しが日本株の重しになりつつある。実際に格下げされた場合には債券売り/株売りと予想され、株式市場では電力・ガスや鉄道、金融機関などの株価に影響があるとみられ、足元の取引でも内需株を中心に売り材料になっているという。

     欧米財政問題や米経済のリセッション懸念などを背景に日本株は内需株にシフトする動きがみられるだけに、市場は格付け会社の動向を注視している。

     見直し中の日本国債の格付け「Aa2」についてムーディーズ・インベスターズ・サービスは、早ければ月内にも引き下げると観測されている

  19. 739 匿名さん

    国債の寿命があと2、3年ならフラットをやめた方がいいっていうのはなんでですか?

  20. 740 契約済みさん

    >>739
    心配なさんな。深い意味はないから。
    国債の寿命ってそんなものないから。金融機関を中心に大きな混乱が来るがとりあえず実行
    しとけばまだましだから。違った意味で生活には影響でるだろうけど。

  21. 741 匿名

    下がってきたねー

  22. 742 匿名

    下がるよ

  23. 743 匿名さん

    年末まで下がるね。

  24. 744 契約済みさん

    長期金利 1%切りそう!
    あと、1週間心臓に悪い・・・。

    さがれ~~

  25. 745 匿名さん

    おぉ、ホントだ。
    ボーナスステージになるためには10年債0.96あたりが目処か?

  26. 746 匿名

    このままいけばボーナスステージ突入か

  27. 747 匿名さん

    突入だな。

  28. 748 匿名

    9月実行で良かった~

  29. 749 匿名

    格下げ発表するな~。
    9月が底でよいから

  30. 750 匿名さん

    長期金利1%割れ

     18日の債券市場で、長期金利の指標となる新発10年物国債利回りが一時0.995%を付け、約1週間ぶりに1%を割り込んだ。世界景気の減速懸念が根強いうえ、民主党代表選挙を控えて財政悪化の懸念で売られていた超長期債に買いが入ったことが金利低下を促した。11日の5年債入札から25日の20年債入札まで新発債の入札がなく、投資家の債券需要も高まっていた。


    25日までは下がる可能性が高いけど、25日に新発債が入札されれば需要低下で金利あがるってこと?

  31. 751 匿名

    9月実行組は安泰か

  32. 752 匿名

    俺去年の9月実行組み

  33. 753 匿名

    格下げ発表なら金曜日かな?

  34. 754 匿名さん

    >午後の開始後に買いが増えると2.5bp低い0.995%と、9日以来の1%割れを記録。
    >いったん1.00%を付けたが、午後2時40分過ぎから再び0.995%で推移。

    ということは2.21~2.23ぐらいかな。
    もしかしてボーナスステージに突入するかもしれないね。

  35. 755 入居予定さん

    このままなら、ぞろ目2.22だな!

  36. 756 匿名さん

    いずれは2%だな。

  37. 757 匿名

    9月まで待ってて良かった~!

  38. 758 購入検討中さん

    国債の格下げは一時的に上昇するから、なんとか避けてほしい。
    今は、前回米国の国債格下げで叩かれまくっているから簡単には逆にできなくなったと
    思うけど、

  39. 759 匿名さん

    国債の格下げ投資家はおりこみ済ですよ。

  40. 760 契約済みさん

    織り込んでないって。米国債の時みたいに折込済みみたいなこと言っててひどいことに
    なるって。一晩で10Bpとか。明日を乗り越えれば、まずは大丈夫。

  41. 761 匿名さん

    大袈裟だな。

  42. 762 匿名

    はやく25日こい

  43. 763 匿名

    9月実行組さんおめでとう。底になりそうだね。

  44. 764 匿名さん

    底とは限らないよ。
    7月が底だって言ってた連中だらけだっただろ。

  45. 765 匿名さん

    菅さんやめたら金利あがるかも。

  46. 766 匿名さん

    来月も底って言ってそう。。。


  47. 767 匿名

    底かもよ

  48. 768 匿名

    今日も始まった、どこまで下がるのか…

  49. 769 匿名

    イケイケ♪どんどん!!

  50. 770 匿名

    下がってるなー、やはり9月がチョコ

  51. 771 匿名さん

    長期金利0.98!
    現時点ではボーナスステージ水準だな。

  52. 772 匿名さん

    格下げと管退陣は、来月でお願い!

  53. 773 匿名さん

    巨大津波の前の引き潮がはじまったか?・・・

  54. 774 通りすがり

    >773不謹慎

  55. 775 匿名さん

    下がるときはジリジリだけど上がるときは一気にだからな。反動がいつくるかが怖い

  56. 776 匿名さん

    そんなこと言い始めて、一体どれだけ経過したことだろう。

  57. 777 匿名さん

    スプレッドも随分下がりそうだが、
    どのくらいになるかな?

  58. 778 匿名さん

    昨年は年末にかけて株価が上がったからなぁ。
    そして景気は踊り場を脱出しそうとかなんとか。

    実は企業の業績は震災関連・原発絡み・計画停電・円高・消費の落ち込み等で
    かなり不味い感じだから実態が明らかになてくる年度末近辺一番下がりそうな気がする。

  59. 779 匿名

    とりあえず今月末に下がれ

  60. 780 匿名さん

    スプレッドっていつ決まる?
    8月下旬としか書いてないけど気になります。

  61. 781 匿名さん

    週明け22日(月)頃発表じゃないかな?

  62. 782 匿名

    今日の相場閉まってから国債下げ発表とか来るかな?

  63. 783 匿名さん

    1%前後で推移するといっているでしょう、9月組 十分でしょう、どっに転んでも大したことないよ、10月組さん出番です。

  64. 784 匿名

    下げぽよですね^^

  65. 785 匿名さん

    >来週の円債市場は長期金利の指標10年国債利回りが1%ちょうどを挟んで
    >推移する見通し。世界的な株安の連鎖は、なかなか収束せず、安全資産とされる
    >日本国債に逃避マネーが流入しやすい。日米で追加金融緩和をめぐる思惑が交錯
    >しており、派生取引を使った投機的な動きには注視する必要がありそう。
    http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK0DBTGVD20110819

    なんだかんだ言って6月以降は毎月ジリジリ下げてる金利。
    やはり年度末には0.5%を目指す流れなのかも。

  66. 786 匿名さん

    下がり続けるね。

  67. 787 匿名

    フラットの優遇金利制度はいつまでの申し込みが適用ですか?

  68. 788 匿名さん

    まだ正式なアナウンスはないんじゃないの?

  69. 789 匿名さん

    -1%は9月末まで。
    その後は-0.3%になりそう。
    さらに来年は物件金額の8割とか融資基準も厳しくなりそうとの見込らしい。

  70. 790 匿名さん

    というか、決定事項でしょ。機構のHPに乗ってる

  71. 791 匿名

    格下げはまずい。
    市場は織り込み済みっていっても、シングルAはやべーよ。

  72. 792 匿名さん

    ここだけの話し、
    2002年にムーディーズがシングルA格に国債の格下げをした時は
    むしろ金利は低下基調を辿った、だ。
    豆知識な。

  73. 793 匿名さん

    当時とは、財政赤字の金額が違う。
    長期金利が1%上がっただけで、もう予算が組めなくなり、
    財政破綻となってしまう。

  74. 794 匿名さん

    だから、上がらないよ。

  75. 795 匿名さん

    今週は0.98(日経)でアップか?
    いよいよ来週から本番ですね。

  76. 796 匿名さん

    あと4営業日か 長い

  77. 797 匿名さん

    2.2%位でしょ?

  78. 798 契約済みさん

    ラッキーだったね。

  79. 799 購入検討中さん

    ここからならMAXでも1.06かな。スプレッドは下がる傾向にあるから2.26くらいは下回ってくるね。
    一番怖いのは、水曜日の引け後に国債格下げになること。
    織り込み済みなわけがない、実際に起こると。
    ただし、この混乱時に、格下げを行えないというのが皆の読みであるが、だからこそ、格下げになると
    金利跳ね上がる可能性がある。

    とりあえずでも逃げ切れそう。

  80. 800 匿名

    スプレットって何?

  81. 801 匿名さん

    大したことないよ。
    今格下げがあれば、10月実行辺りはもしかして…ってこともありうるけど。
    年末にかけてはまた下がる予感だね。

  82. 802 匿名

    釣りですか?

  83. 803 匿名

    9月はボーナスステージ確定だね。

  84. 804 匿名

    ほんまに確定するんか?

  85. 805 サラリーマンさん

    金利    ステージ内容
    2.6以上  計画中止ステージ
    2.4~2.59 妻パート出動ステージ
    2.2~2.39 ラッキーステージ
    2.0~2.19 ボーナスステージ
    1.8~1.19 エキサイトステージ

  86. 806 匿名さん

    長期金利が0.98でスプレットが0.49以下なら、2.19のボーナスステージですね。
    スプレットってどの程度になるのでしょうかね?

  87. 807 匿名さん

    発行額が下がったのと今の状況を考えると0.5が濃厚か。
    長期金利は0.97でフラットは2.19と見ている。

  88. 808 匿名さん

    おれは年末だから、エキサイト予定。

  89. 809 匿名

    去年と同じパターンかな

  90. 810 匿名さん

    金利    ステージ内容
    2.6以上  計画中止ステージ
    2.4~2.59 妻パート出動ステージ
    2.2~2.39 ラッキーステージ
    2.0~2.19 ボーナスステージ
    1.8~1.99 エキサイトステージ
    1.6~1.79 インクレディブルステージ
    1.4~1.59 アクトオブゴッドステージ

    今後エキサイトを下回るステージが来ることがあるのかな。

  91. 811 匿名さん

    上がることは一切頭にないんだな(苦笑)

  92. 812 匿名さん

    捕らぬ狸の何とやら・・・。

  93. 813 匿名さん

    あるじゃん。

  94. 814 契約済みさん

    9月までは放置でしょ。だからそこまでは株価だだ下がり、国債利回りは下がり続ける。
    日米欧中ともに。だから来月が底になるでしょう。9月25日までには何らかの手をG20が
    出さなければ戦争が起こるわな。

    案外25日はスポットで0.9くらいもありうるだろう、翌日がバー何期の講演だから何らかの
    株価対策も打たれるだろうから一時的には株価は戻すでしょうが。

  95. 815 入居予定さん

    年末にかけてあがるということはないでしょう。
    このまま世界恐慌を放置するほど、今の世の中はインターネットなどで情報を隠しとおせないし。

    ある程度のところで、何らかの対策が打たれる。まずはほぼ規定路線になったQE3と、北米経済圏の
    確立でドルの切り下げか何か。

    株価の底は9月から10月。8月26日ではまだ、底にならない。9月でQE3。

  96. 816 匿名さん

    >9月25日までには何らかの手をG20が
    出さなければ戦争が起こるわな。


    何ですかこれ?

    株価なんかわかるわけないじゃん。

  97. 817 匿名

    みなさんが言われてる数字は何の数字なんでしょうか?
    みずほ銀の今月の金利は2.57だと思いますがこれからするといくらくらい下がりそうですか?
    9月実行予定です

  98. 818 匿名さん

    817
    フラットの最低金利。
    銀行によって違う。みずほが高いって事。

  99. 819 匿名さん

    東芝安いよね。

  100. 820 匿名

    みずほ銀行は最低金利+0.22ですよ。

    その代わり、事務手数料が安いのだ。

  101. by 管理担当
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