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マンションを一室貸してますが、換気扇が故障しました。取り替え代金は、入居者か大家（私）どっちもちなのでしょうか？
ちなみに今年３月より入居です。賃貸契約書には、半年後は１００パーセント入居者持ちということになってます。
[スレ作成日時]2004-12-04 01:04:00
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換気扇の故障で取り替え代金はどっち持ち？
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2 匿名さん
故障の原因が入居者にあるなら入居者持ち。
それ以外なら大家持ち。 -
3 匿名さん
入居後半年後から１００パーセント入居者持ちになっていても、
(裁判などで争えば)その特約は消費者に一方的に不利であると判断されて
無効になる可能性が高いです。
引越しの時に持っていけるモノじゃないし、
通常の生活には不可欠なものなので
普通の故障は大家さんが１００パーセント持つべきだと思いますよ。 -
4 大家
私が負担します。43，000円也。
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