マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-01-14 14:12:41
<全体概要>
所在地:東京都葛飾区亀有5丁目64番1他(地番)
交通:常磐線各駅停車(千代田線直通)亀有駅から徒歩4分
総戸数:74戸
間取り:3LDK
面積:66.24m2~78.74m2
入居:2013年3月予定
売主:東急不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-07-13 18:34:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区亀有5丁目64番1他(地番) |
交通 |
常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月中旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ亀有口コミ掲示板・評判
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310
購入検討中さん 2013/02/03 15:54:09
このマンションは、駅からも近く、設備もそこそこよくて、都内にしては安いということでしょうか。
ただ東京の東側なので地震、川の氾濫、そして環七に面していることなどのリスクがあるということですね。
それをどう判断するかですね。
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311
物件比較中さん 2013/02/04 12:16:10
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313
匿名さん 2013/02/06 05:32:56
あと9戸みたいですね。
駅が近い割にはまあまあリーズナブルですから
このご時世にしてはまあまあ売れているかなと感じます。
入居が楽しみですね。
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314
購入検討中さん 2013/02/07 09:43:07
まだ9戸あるんですね。
3月末に入居可なので、値引きしても売るかもですね。
部屋は限られますが、値引きなら狙い目かもね。
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匿名さん 2013/02/08 14:38:22
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317
購入検討中さん 2013/02/08 20:35:43
入居になって、空室があると見栄えも良くなく、
やはり、値引きの可能性高いですよね!?
値引きの場合やはり、誓約書 書かされるのですね。
正規の値段で購入した住民とトラブルなくす為に。
もし、値引きして購入しても、値引きしてもらったよ
なんて言えませんけどね。
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318
匿名さん 2013/02/09 22:19:09
家電プレゼント情報に心が惹かれてしまってます、汗。
でもこれ17日まで購入契約しないといけないんですよね、あと1週間しかないしさすがに間に合わなそうかな。
ほか、値引きの話も出ているようですから引き続きメリットがあることは嬉しいです。
それにしても、適度にノホホンとしているのに利便性も高いバランスのいい町(駅?)ですよね。
大型のアリオと少し距離がある立地も落ち着きを保てていいと思っています。
週末はアリオ周辺はそれなりに騒がしいんじゃないですか?
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319
購入検討中さん 2013/02/10 05:00:26
値引きっていくらくらいまでが交渉範囲なのでしょう?200万くらいまででしょうか
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321
購入検討中さん 2013/02/10 11:46:21
もし、値引き出来るのなら、マンションにかかる諸費用
ぐらいだと…
200万ぐらいは交渉出来るといいですね。
ハンコ持って行けば300万いけるかも?(笑)
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322
入居予定さん 2013/02/10 14:18:21
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324
物件比較中さん 2013/02/12 01:28:27
昨年の前半の平均相場からは少し安めなので、
ここまで相場が戻ってくれば値引きがなくてもいいかなと思います。
未来のことはわかりませんがその点は期待したいところ。
仮に今より2~300万安くなっても現状のこのエリアの平均価格よりはまだ高いようです。
これはもう自身の目で良し悪しを判断するしかないのかなと。
とにかく亀有駅近ですから、
自分はこれを最大のメリットに検討中。
あまり迷っているとどんどん遠方の立地の物件になってしまいますからね(汗)
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325
匿名さん 2013/02/12 01:45:16
>>318さん
休日のアリオ周辺は時間帯によってはすごい車の渋滞していますよね。大きなショッピング
モールが近い方が魅力という方もいらっしゃるかと思いますが、私は自宅周辺はのんびり
した雰囲気の方が好きなので318さん同様多少離れていて、遠くもなくいいなと思っています。
駅からも4分と近いですし便利ですよね。
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327
契約済さん 2013/02/12 14:59:08
正規の金額で契約した者にとって「値引き話」は微妙ですが...
実際の値引きは諸費用からでしょうね。
資産価値や環七マイナス等云々は、購入した人は理解済なのでは?
アリオ周辺の休日渋滞は、北口はそんなに気にならないので良いですね。
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328
匿名さん 2013/02/14 07:19:42
休みの日のアリオは自転車を停めるのも大変なくらい混んでいますが
平日は本当にそこまで混んでいないので
買い物がしやすいですよね~
リニューアルしてアパレルが一気に楽しくなりました!
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336
匿名さん 2013/03/08 04:45:11
でも静かなところとなると
かなり駅から離れてしまうんですよね。
自転車必須というか。
となるとこちらが駅からの利便性を考えると
いいかなぁって思っちゃうんですよね。
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337
匿名 2013/03/08 06:41:32
マンションの覆いがとれましたね。MRも無くなりました。完売したんですね。
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338
検討中の奥さま 2013/03/08 11:45:23
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匿名さん 2013/03/08 14:08:12
いや、まだじゃないですか?
モデルルームは現地に移ったんだと思います。
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匿名 2013/03/09 01:40:59
現地見てきましたが、MR無かったです。準備中でしょうか?
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周辺住民さん 2013/03/14 11:39:09
うちのポストにチラシが入っていましたがあと2邸だそうです。
棟内モデルルームあるんじゃないですか?場合によっては今月中に完売するかもしれませんね。
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342
検討中の奥さま 2013/04/04 20:15:01
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343
住まいに詳しい人 2013/04/10 12:55:43
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344
匿名さん 2013/04/10 14:44:38
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345
匿名さん 2013/04/10 14:47:03
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346
ご近所さん 2013/04/13 08:36:35
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348
契約済みさん 2013/04/15 08:53:26
たっぷりと1日中、 日のあたる明るい明るい全戸向き!
駅4分! さすが! 早かったですね!
まだまだ皆さん入居してないのに・・・
おめでとうございます!
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349
匿名さん 2013/04/17 14:09:27
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350
住まいに詳しい人 2013/04/28 12:22:23
マ~、完売おめでとうございますと言っておきますかね!
施工業者の五洋建設は「海洋土木が一流であってそれ以外は三流以下です」から。
大分前にJVで工事した時、五洋の連中は馬鹿ばっかりだったから、
中小企業の私が教えてやりましたよ!
あれから五洋が進歩しているとはトテモ思えないんだけど!?
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351
住まいに詳しい人 2013/04/28 12:33:34
そう言えば東急って会社もどうしようもないんだよな!
その、五洋とJVで工事をしている時、
そこは住宅都市整備公団の仕事だったんだ、いわゆる公団団地。
で、いろんな業者が集まって工事をしているんだけど、
東急建設は「メーンのスポンサー工区でありながら工期に間に合わない!」ってんで、
我々が手伝ってあげたって訳!
ダカラ、ここに入居した皆さんは「何かに付け東急に文句を行ったほうが良いですよ」!
客なんだから「東急グループの社員は全て“貴方の奴隷”です!」からね。
好きなように使ってください!
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352
匿名 2013/04/30 09:38:04
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353
匿名さん 2013/05/01 15:11:06
351は品性はないけど文章は上手。
口汚いけど面白いね。
書いたことが嘘か誠か分かりませんが結構考えて書いている気がする。
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354
匿名さん 2013/06/10 14:02:24
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匿名さん 2013/07/02 15:33:02
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匿名さん 2014/01/13 09:13:44
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マンコミュファンさん 2014/01/14 05:12:41
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