神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・宝塚タワーってどうですか？Part3」についてご紹介しています。
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ザ・宝塚タワーってどうですか？Part3

匿名さん [更新日時] 2011-08-20 19:28:00
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part3をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

よろしくお願いします。

part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137444/

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.14平米～94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション




施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・宝塚タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-07-13 11:09:06

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ザ・宝塚タワー口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名

    阪急不動産とジオの窓口があります

  2. 502 ご近所さん

    ファミリアあったんですね。向いにはスポーツ店がありましたね。

  3. 503 匿名さん

    ジオは営業頑張ってるようですね。

  4. 504 匿名

    ジオの窓口無人ですか？

  5. 505 匿名さん

    近隣や清荒神にもマンションできているようなので早くしないと。

  6. 506 匿名さん

    これは7：20頃です。花火始まる15分前ですが明りが少なく人が住んでいない感じです。
    苦戦しているのかもしれませんね。頑張ってください。建物は良いと思いますので。

    1. これは7：20頃です。花火始まる15分前...
  7. 507 匿名

    駐車料金と管理費を無料にすれば売れるかもね

  8. 508 匿名さん

    周辺のマンションもあまり灯りついてなかったと思いますがそんなものじゃないですか？

  9. 509 匿名

    グランスイートもサンビオラ5番館もまばらでした

  10. 510 匿名さん

    Ｇスウィート。ここはそもそも別荘感覚や宝塚ファンの方が公演の時だけ生活をされている方がいるそうなので。

    1. Ｇスウィート。ここはそもそも別荘感覚や宝...
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  12. 511 周辺住民さん

    超一等地なのにもったいないですよね。
    来週の灯篭流しも一等地ですよね。
    羨ましい！

  13. 512 ご近所さん

    でもタワーも抜群ですよ。
    ここから観てみたいですね。

    1. でもタワーも抜群ですよ。ここから観てみた...
  14. 513 匿名さん

    多少タワーの角度に違和感ありますけど。観てみたい。

  15. 514 契約済みさん

    モデルルームの中に旧サンビオラからの花火大会の写真が飾ってありました。あれがリアルに近いと思います。気になる方は行かれみてはいかが。

  16. 515 匿名さん

    タワー含めまわりに建物多いので花火の音が乾いた音で結構反響するのは発見です。

  17. 516 匿名

    中州の方は聞こえなかった

  18. 517 匿名さん

    風向きにもよるんでしょうね。

  19. 518 周辺住民さん

    南口から花火を観る人が毎年減少してますね。

  20. 519 匿名

    周りがシラケた感じ…

  21. 520 匿名さん

    昔はファミリーランド＆歌劇＆温泉絡みで花火大会の意味もそれなりにあったんでしょうけど今は歌劇のみなので繋がりがない状態なんでしょうね。花火をやる意味合いを目的をもう一度考え直さないとですね。
    やるのが目的ではなく、ありたい「市」姿に必要なら手段として開催する。頼みます“宝塚市”

  22. 521 匿名

    タワーの駐車場入り口付近に花火観覧席の入り口があります。

    1. タワーの駐車場入り口付近に花火観覧席の入...
  23. 522 匿名

    線路の真下。普段河川敷におりるところは閉鎖されその横に通路を設置しています。

  24. 523 匿名

    これが花火専用の通路。ここを下っていよいよ観覧席へ。少し高揚感が。

    1. これが花火専用の通路。ここを下っていよい...
  25. 524 匿名さん

    宝塚市第5次総合計画推進フォーラムのＬＩＶＥがはじまってます。
    市政に興味ある方はどうぞ。

    http://www.ustream.tv/channel/takarazuka-tv

  26. 525 匿名さん

    10年後に人口1万人・4％の減少。初めての人口減少に向けた総合計画立案らしいです。
    また高齢化も進むそうです。さらに10年後も人口減少に歯止めかからずとの事。

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  28. 526 匿名

    通路を出るとこのようなスペースがあり自由に陣取りできます。
    ここは鉄橋真下なので少し視界に制約ありそうですが。
    後は虫との格闘です。

    1. 通路を出るとこのようなスペースがあり自由...
  29. 527 匿名

    若年層が集まる宝塚を考えてほしいです。

  30. 528 匿名

    逆瀬山手は年寄り多い

  31. 529 匿名さん

    よかった！「生」無事でした。twitterの投稿より

    link://http://p.twipple.jp/MFzLN

  32. 530 サラリーマンさん

    絶対若者の集まる街にしたいですね。いろいろやらなければならない事多いですが何とかならないかと真剣に思います。良い環境なのでもったいない。でもお年寄りと共生できる街でもあって欲しいので。

  33. 531 匿名さん

    山手はもうローン終わった方が多く、可処分所得が高く、体力と立地のバランスが崩れ、車を所有する価値観の変化もあり駅近の物件に大変興味を持たれている方が多いと思います。このタワーも結構そのツボにはまった方は多いと聞いてます。これからは不動産価値の2極化が進むと思います。

  34. 532 匿名さん

    上モノより立地。最近の宝塚マンション群の売れ行きが雄弁にものがたってます。

  35. 533 匿名さん

    逆瀬台もこれから厳しいですね。わざわざあそこに新居を構える意味合いが持てない。

  36. 534 匿名

    逆瀬台の巨大なマンションや一戸建ては、数年後はゴーストタウンですね。

  37. 535 匿名

    これ以上マンションや戸建区画数を増やさない事が重要です。

    住宅を大量供給しようがしまいが、将来推計人口は殆ど変わりません。

    住宅を大量供給すれば、単純に将来の空家戸数、空家率が増えて、より大きく不動産価値が下がるだけです。

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  39. 536 匿名

    長い年月を経て収斂されてゆくんでしょう。。購入する際は先をみておかないと。

  40. 537 匿名

    武庫山の中古マンションも去年から1000～500万程下がりました。

  41. 538 匿名

    この辺りのＭ群は今回大きく影響しましたね。そもそも無計画に開発しすぎで短期的な姿勢（市政）が裏目にでた感じです。

  42. 539 匿名

    もともと山というか崖の下で危険な立地という印象でしたが。。。

  43. 540 匿名

    半年の間に500万下落はかわいそう

  44. 541 近所をよく知る人

    旧東京銀行グラウンド跡地の下ら辺みてもかなりの急勾配です。窓は一戸建てと干渉してプライバシ-的にも微妙です。

    1. 旧東京銀行グラウンド跡地の下ら辺みてもか...
  45. 542 匿名さん

    確かに気の毒です。ただ潜在的に供給量が多すぎますよね。

  46. 543 匿名さん

    あの辺りのマンションは築5年前後が多いのでこれから中古物件として市場に出てきます。更に価格が下がる可能性があるのでは？

  47. 544 匿名

    もう宝塚は新規に開発（戸建もマンションも）を認めるべきではないんですよ。

    今後は原則として建替えだけにするべきです。

  48. 545 匿名

    でも市の開発指導課に開発計画は目白押しで来ている、新規マンションはドンドン増え

    立地の悪い中古マンションの価格下落は続く…

    • 1
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  50. 546 匿名

    未来宝塚市としてこれといった展望もなく、人口だけ増やし市民税・固定資産税を撤収するつもりか!?

  51. 547 匿名

    宝塚市は伊丹・尼崎・西宮各市のように大工場も少ないため人口増による市民税増収しか考えていない。

  52. 548 匿名

    搾取され続ける。。。

    逃げるしかないか

  53. 549 匿名さん

    昔は"ウィルキンソン"あったんですが、確かに今は。

  54. 550 匿名さん

    生瀬のところにあった。今はマンションに？

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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