ザ・宝塚タワーってどうですか？Part3

こうやって拝見させて頂くと改めて良い環境のマンションだと思います。
部屋から阪急電車とそのロケ地。そして「生」


http://community.edita.jp/blog_photo_display/m-4ac3c4701ded1/blog_no-m...

このアングルはよく使われてますね。映画に限らず。

http://ameblo.jp/nao-hira/entry-10896778930.html

ここですね。

http://ameblo.jp/nao-hira/entry-10896022017.html#main

河川敷からはこのように阪急電車が映画のタイトルバック同様に見えるわけですから
利用しない手はないでしょう！

電車が通過する度に「ホーム」ながすとか。。。

宝塚がただの住宅地になってきたことだけが残念です。

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このポスターもこの間「ルマン」さん行ったら残っていたので
再度配って次週の灯篭流しにつなげるとか。

251さん

配ってくださいよ

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なんとか天気は持つみたいなので楽しみにしています。

台風気になりますが、降水確率20％の予報なので大丈夫でしょう。
それより演出が気になります。

演出はいつもと変化がないのでは？テーマは

心に咲く花火の共演“絆”～希望・想い・勇気・ぬくもり～

なので、阪急電車絡みの演出はないかと。

昔は仕掛け花火（ナイアガラ？）で、「ニッポンの夏・キンチョウの夏」と言うアナウンスと同時にスポンサーの「金鳥」の文字が仕掛けられてました。
今年はアイコのホームと共に「阪急電車」「生」「討ち入り」の文字を仕掛けてほしいなぁ。

映画では宝塚ガーデンフィールズで宮本信子さん・芦田愛菜ちゃんがロケしてたので
がっつりスポンサードして、小粒でも地域性のある花火大会とお祭りにしてほしいですね。

でもやっぱり南口は「生」と「討ち入り」でしょう

阪急＝ｼﾞｵ
近鉄＝ﾀﾜ‐

イメージ

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阪急が南口駅前にマンション建て替えしてほしいなぁ。

宝塚ホテルの今後に期待する。

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宝塚ホテルは頑張って欲しいですが、歌劇と運命共同体なので、それ如何ですよね。

阪急が撤退したら南口は終わる

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このマンション、ヅカファンの方多いかも。

歌劇もベルバラのような大ヒットがないと危ないね。

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263

歌劇の客が増えれば良いが…

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整地として頑張れ・・・

整地？
聖地？

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宝塚歌劇の生地？

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阪急、しかも今津線駅横タワマンなので価値は保証されているでしょう？
だから近隣Mの売れ行き悪くても、実態もないのに200戸も成約するんだから。
2匹目のドジョウを探しているでしょう。

他のサンビオラの建て替えもすすんで再生された南口になってほしいです。

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と考えると南口“駅”周辺の資産価値は高まる可能性はありますね。

なのでザ・宝塚タワーは“買い”ではないかと・・・

あと３戸です。

タワーが完成すると他のサンビオラの建て替えも早まるかな？

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可能性としては有でしょうが、ただマンション建設を行うだけでなく
市がかつてのサンビオラを開発した事を忘れず新しい街創りの方向性を示して欲しいですね。

残り3戸になったんですね。
ちなみに売れ残る間取りとはどんなものか
勉強のために知りたい気もする。

角意外、低層階、線路側？に加え価格のバランスが良くない部屋ではないだろうか。

具体的な情報共有はできませんか？

すごく興味はありますがおおよそ予想されている間取りでしょうね。
最上階もそれ程高くなかったので完売でしょうし。

電車の騒音は気になりそうですが、以前阪急電車横のアパートに住んでいましたが
ハッキリ言って慣れです。側向いのGスウィートが大きな値崩れしないところ見ても
ほとんど影響ないと思います。ただ想像以上に大きいので反響音は多少ありそうです。

南口は単に線路横というだけではなく武庫川を跨ぐ鉄橋があるので独特の走行音にはなっています。
ただなれれば情緒的でいい音だと思います。

休みの日の朝は微妙ですけど。
早起き出来ると前向きに捉えましょう！

他の建て替えマンションは、是非、阪急＆宝塚市でお願いします。

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それはわがままというもんですわ。
きけまへん。

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早く起きれば座って通勤できますしね。

安っぽいのはもう勘弁してぇな！

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阪急ブランドで頼みます。

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厳しい意見ですけどやはりもう少し外観は考えて欲しかった。
でも一般的なタワーでよく見ますけどね。

公営住宅によくみかける

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Gスウィートが人気を維持しているのは外観含めた「品」があるからではないでしょうか？

グランスイートは、丸紅マンションで新築値段が高かったのでそれなりの方々しか住めませんでしたね。
それが品につながっているかも!?

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宝塚大劇場と完全に同期化しているのがポイントです。

まさにその通りだと思います。川沿いの建造物は何らかの規制かければ街の資産価値も上がると言う事。

その大劇場のスパニッシュと阪急電車のマルーンがまた合うんです。

タワーからはその統一された景観がのぞめるわけです。反対にタワーを見たらどんな感じだろうか？

宝塚から電車に乗ってカーブし武庫川に入って視界が開けた後に飛び込んでくる建物でその大きさから存在感は図抜けているので…ある意味南口の顔を印象付けてしまいそうですね。

阪急電車関連です。やはりこの景観ですね。

http://s.ameblo.jp/drakokko/entry-10969348464.html

駅近+川沿いはマンション立地としては大きな武器ですから。

低層階は虫が多いけど．

鳩も

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抜群の利便性と将来眺望が長い目で見ても約束されているので老後や売却考えても宝塚周辺では断トツの人気になるのは皆わかってました。地権者との調整があったので今回の様な建て替えは無理と思われていたので。上手くいけば駅前の再開発につながるでしょうね。

武庫川沿いのマンションの10階でも夏場はカゲロウが大量に発生してました。何階以上なら大丈夫なんでしょうね。

このマンションの立地から河川敷と直接つながってないからそれ程ではないと思います。

虫が多いのはいただけんな。

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ここの契約者は、近鉄沿線だった人が多いのだろうか

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でも部屋数が多いから相当な明るさなのでよってくる事もありそうですね

しょうもない事を言って楽しんでる虫が多い。その方が問題。

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残念やな～

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南口の虫を一手にお願いしまっ！

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多少は仕方ないですね。基本窓はおけませんので。

あかん。虫はいやや。

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いややんなぁ～

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今さらお聞きして恐縮ですが、「サンボックス」ってナニモノ？
事業主は将来に渡ってアフターやいろんな補償を負うことがあるので、いかがわしいトコでなければいいけど。
堀北マキちゃん、mohe.

ここ売主多い
ややこしそ

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川沿いにマンション多いからここだけの問題じぁないけど。

また紹介されてます。

link://http://t.co/CfJgUnf

タワーからはバウホールと阪急電車のコラボが毎日見れるのですね。

この眺望が売りだと思います。
たまにこのスポットてわ風景画描いているのも見かけます。

近鉄ﾀﾜﾏﾝから眺める阪急風景ですね♪

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宝塚の絵葉書にもよくでて来ます。

でも虫多いのが好かんわ。

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20階以上は虫こないでしょう!?

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ありんこはくるよ。

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虫はかなんわ。川沿いってそんなすごいんかな？

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やはり残り4戸。

川沿いでしょ。くるよ。ブンブン ぞろぞろ。

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虫の話題で盛り上がってるね。

橋を渡ってると目や口に虫が入って嫌だ

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ルマンさん何故テナント入らないのかな？

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２１戸のテナント埋まるかなｗ
71.82m2の2LDKで3,798万円 あの程度の設備にすれば高いですよ

高層階ですよ！

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ジオのスレで、自称ジオの高層階住民ないし近隣住民とやらがここの悪口を無駄に言っているようです。

なんとなく逆効果では？

来週楽しみ。

今週、MR行ってきます。

やっぱり虫はあかんやろう。

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もうすぐ閉店でしょうね。

テナントの募集は何処で営業するのでしょうね？

テナントが決まるのは年明けでしょうね。

パチンコ屋は欲しいなあ。

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価格次第ですね。

22階の作業に入っているようです。

花火大会の準備も始まっているようです。

これ もしかしてタワー21階からの眺望？


http://twitpic.com/5zo545

↑>>343

突貫工事してそうな建物ですね