アルコード川崎ってどうですか？

今のうちに図面集やパンフレットは隅々までチェックしておいた方が、後で誤解がなくて良いですよね。
説明があった事は覚えてるけど、良く分からなくなってて、改めて確認したりしてます。

網入りガラスは散乱防止になるので、道路側の窓は網入りにするそうです。（他物件を見に行った時に、行政指導で決まってるって聞きました）

網入りガラスが最悪との意味が解りません。自然に膨張して割れるって本当ですか？私は購入した立場だし、引越しを楽しみにしてます。現在住んでるマンションは網入りガラスですが何も問題ないですよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

１８８番さんは勢いで買ってしまったのでしょうか？
何の知識も無く、なんとなく買ってしまった人にハマリがちなパターンですね。
「自然に膨張して割れる」ってのは、マンコミ掲示版で書かれてるのを目にしますが、
このような情報元がはっきりしないネガティブな内容は煽ってるだけなので話半分で読んだ方が正解ですね。
もし本当に割れるんなら、品質検査等で落とされていますから。

私も１９１さん同様に、網入りガラスのマンションに住んでいます。
築5年で日当たりいいですけど、
何も起こってませんから心配しなくて良いと思います。

ありがとうございます。契約してる立場からしますと気に入ってますので立地がどうとか、物件そのものを全否定する様な内容を読むとヘコミます。１９２さんは優しい人ですね

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

193さんの気持ち、よく分かります。
私も否定する様な内容を読むとやるせない気持ちになります。

ちょうど担当さんとも月一程度の連絡になって来てるので、
気軽に質問する機会も減って来ています。
そんな時に、ここの書き込みや、近所の物件の書き込みを読んでは、
浮き沈みしていました。

でも、読んでるうちにどこの掲示板も同じような事が書いてあって、
ガセや煽りに踊らされて、結局何なの？情報減は？憶測なの？というパターンだったりします。

１８６さんは、Eタイプをご契約されたようなので、
網入りガラスの事は知らなくてお気の毒ですが、
「以前、住んでたアパートで実際に割れました」 って経験があるならなおさら、
その事を最初に話しておけば担当もEタイプはお薦めしなかったんじゃないかと思います。

図面集って契約前の検討段階で家に持ち帰った資料の中にあるじゃないですか？
しっかりその辺の事が書いてあるので、それを読んでいれば気付いたと思うので、
勢いで買っちゃった人なのかなと思って、さっきそう書きました。

最終的には内覧会で問題があれば指摘をバシバシすれば良いって事を、
引き渡し直前の掲示版で書いてあるので、それで良いのかな～と気楽に考えています。

あれ？どの部屋も網入り？
ドーン！

図面集の説明読んでます。
なるほど、今騒ぐ事では無いですね。

天気が良かったので、川崎の街を散策しながら見てきました。
すごく高くなってきましたね。

消防関係で防火戸として網入りガラスにしなければならないのですが、数十万足せば網の無い防火戸があるのですよ、あるデベさんは好意的に完成後、網入りガラスを売主負担で替えてくれたそうです。賃貸なら網入りでもいいですが分譲マンマンションであるならできれば網が無い方が良いですよね・・。

眺望を売りにしているマンションならこだわる人もいると思いますが。。。
立地が売りのマンションでそんな事を言っても。。。と、正直思ってしまいます。

同情しますが、共感は致しかねます。

最上階～だとしたら、ガラスにもこだわりたいのかもしれないですよ。

眺望以前の問題です。
網入りは、目障りです。

網入りが、目障りに感じるかどうかは、
個人の感覚ですからね。

私は丁寧に説明してもらって確認していますので、
窓については「許容範囲」と納得して契約しています。
契約前にもらった図面集にも明記してあるし…。

どうしても譲れないんなら、
自費で交換を申し出ればいいんじゃないですか？
窓は共用部分になるから、管理組合の許可が必要になるのは御存じですよね？
管理組合が住民に移行する前に相談してみた方が良いと思いますよ。

>200
「数十万足せば網の無い防火戸があるのですよ」という表現が、
網入り安物なんでしょと、
ケチ付けられているように感じてしまいます。
そんなつもり無いのかもしれませんが。。。
数万ならありえそうですが、
数十万って大金ですよね？
元々のガラス戸だって安くは無いと思います。
そんな大金のものを、落ち度が無いのに、
「はいそうですか」って交換してくれるんですか？
今お住まいのマンションの事を言ってるわけじゃないんですよね？
誰から聞いたんですか？

一日中窓の外見て過ごすわけじゃあるまいし、
窓にお金をかけて販売価格がつりあがるよりも、
入居後の住み心地を優先させた方が賢いと思いますね。

私なら
くつろげるソファーや
寝心地の良いベッドというような、
お金の使い方をしたいです。

>204
価値観ですからね(^_^;)

デュアル・・・出たね。

かなり売れ残ってしまいましたねアールコード川崎は・・。ＨＰで大分前に完売の告知があったにも関わらず今だ普通にモデルをオープンしてますからいい加減です　知人が先々月モデルを見に行った際に最上階の2戸のみ案内されたようですがウソっぽくて胡散臭さかったようです。

だいたいどの辺かは想定していましたが、
デュアルってＯＫのすぐ近くに建つんですね。

13階建てじゃないんですね。
最上階に住まないんなら関係無いけど。

デュアルって「２」って意味でしょう？

グランイーグルみたいにシリーズＮｏで、
川崎のあっちこっち出現するような予感がします。

工事順調ですね。来月くらいには躯体工事終わるかな？

定期的に現場写真をあげてくれないかな？
誰かさん♪

契約者なら、見に行くもんだと思ってました。

現地の様子が知りたいなら、担当さんに聞くといいですよ。
オフィシャルで上げてないのですから、建設中の写真を勝手に掲載しない方が良いと思います。

他と違って、ここはつめてぇーなぁー。
あぁー、やだやだ。

建設中の写真をウェブに勝手に投稿してはいけないという事くらい、常識ですよね？

そうなんだ！罪状は何になるの？
スカイツリー建設写真とかダメだったんだね、大量にアップロードされてるけど・・・

リヴァリエでスカイツリーの写真展示してますね。
それで比較対象に出して来てますか？
そもそも、マンションでは無い建築物を比較に出して質問する事が、どんなに愚かな発言か。分かります？

私も近くを通る時に寄り道して、アルコードの成長ぶりを見に行きますよ。
見るたびに隣のマンションの高さに近づいていくのが楽しみでつい立ち寄ってしまいます。

Webでの写真の投稿について、分かる範囲で書いてみようと思います。
建築中の建物の写真を撮ってブログや掲示板に投稿する場合、
私的使用の範囲を超えるので注意が必要です。

１、法的には
建物は肖像権が認められていないので基本的に自由に投稿出来る事になっています。
いつでも誰もが外観を眺める事が出来る状態だからという理由ですね。
しかし、肖像権が認められていないから何でもOKと言う事はありません。
撮影状況や使用目的によっては法律で罰せられる場合もあります。

（１）不法侵入罪
敷地内で撮影した場合。隣の敷地に入って撮影するのもダメです。
マンション契約者であっても引き渡し以前は、所有者ではないのでダメですよね？

（２）商標権の侵害
お店の看板などが写り込んでしまった場合など。

（３）著作権の侵害
デザイナーズマンションの場合、そのデザイナーの著作権が発生します。
アルコードはデザイナーズマンションですね。
建設中の写真の場合、ブルーのシートが被っている状態なので微妙だと思いますが…。

記憶があいまいだったので改めて調べてみましたが、
上記3点が事例として調べられました。
ご自身でも確認をされた方が良いと思います。

２、マナーとして気を付けたいこと
嫌だと思ったらクレームを言う事は出来ますよね？
「家を見に来て許可なく勝手に写真を撮られた！」という相談を見つけたら読んでみてください。
いろんな立場の意見が読めて勉強になります。

また、思いがけない理由で、クレームを言われたり、権利を主張される事もあります。
掲示板の場合、削除依頼を出されることもありますね。

という事で、写真はちょっと…って私も思います。

イロイロな考え方がありますね。

何年かかるか分かりませんが
宮本駅が出来たら近くなりますね。

230です。

232さん、丁寧な解説ありがとうございます。
デザイナーの著作権侵害や、他の購入者の反発は盲点でした。
確かに民事トラブルも容易に想像できます。
「安易に投稿すべきではない」が適切ですね。
「投稿してはいけない」では刑事罰のニュアンスがあるので。

231さん、あなたとは会話不可能なようです。残念。

言葉はちょっと言い換えるだけで、
より柔らかい印象にも、感じ悪くもなりますよね。

２３１さんはもっと丁寧に書いて頂けると、良かったかもしれないですね。
私も同じような気持ちになりましたから。

２３０さんは「罪状」という言葉を使われていますね？
文章中に突然出て来たらドキっとしませんか？
読み手には攻撃的な印象を持たれると思います。
見る人を憂鬱な気持ちにさせると思います。

私なら「罪に問われる事があるのですか？」と書くと思います。

２３４さんが丁寧な言葉の使い方をされているので、
第一印象の不真面目ではなく、本当は真面目なのでは？という印象を持ちました。
お仕事でよく使われているのでしょうか？
言い慣れている人にとっては、何も感じないのですが、
聞き慣れない人にとって刺激の強い言葉ってありますよね？
普段使い慣れている言葉を思わず使ってしまったのかなと思いました。

>233
>宮本駅が出来たら近くなりますね。

宮前駅ですね。
武蔵小杉への直通があったら嬉しいです。

あまり期待しないでいるくらいが、
出来た時に嬉しいかもしれませんね。

ここって今もほんとに売れ残ってるの？
デュアルも気になるけど、残ってるならこっちも検討したい。
モデルルームはデュアル用に使うと聞いたけど、実は両方用ってことですか？
知ってる人教えてください。

検討意志があるなら直接問い合わせするのが通常よね。意味わからん