クロスエアタワー【契約者限定】Part 1

さくら今日開花、天気荒れていますね
来週末に目黒川一番綺麗だと思います
クロスも一段と耀かに見えるかもしれませんね

おはようございます。何階まで立ち上がりましたか？

たぶん３７階辺りだと思いますが
来週はサクラクロスの写真を撮りに行く時再度確認します

>371
サクラクロスの写真楽しみ。明日の風で桜散りませんように。

372さん
大丈夫ですよ、任せてください
目黒川から、中目黒駅からいっぱい撮って来ます

大型スーパーがライフに決まったというのは本当の情報なのでしょうか？

374さん
本当ですよ、次の期待は１階の３つ店舗の行方ですね

375さん、どうもありがとうございます。ちなみにどこから得た情報なのでしょうか？契約者専用サイトにそういった情報も逐一、更新して欲しいですね。

376さん
ＭＲに確認して判明しました。
意外に検討レスに情報が早いです、たまに見たほうがいいかもしれませんね。

377さん、どうもありがとうございます。検討レスはたまに読むのですが、売れ行き状況や環境の事など同じ議論の繰り返しばかりで正直うんざりします。来年クロスに住むのを心待ちにしているのに…。

〉371さん、

サクラクロス、本当に楽しみにしています。検討レスは本当にひどいですね・・・。

私は以前池尻に住んでいたことがあるので、あの目黒川沿いの桜並木の素晴らしさは今でも目に浮かびます。
先週行ってきたのですが、まだ蕾だったので、今日の暴風雨も耐えてくれたことを祈ります！！

>>378
おはようございます
今日一転して素晴らしい快晴ですね
検討レスは競争物件の業者のイタズラで蔓延しています
クロスを売れて欲しくないようなネガ発言ダラケで
という事はクロスいかに注目度の高い物件か良く分かりました

379さん
今週末に全力で我がクロスエアタワーの素晴らしい所を全面にヒーローしますね　笑

今週末サクラ満開です
クロスエアタワー周辺は賑やかでしょうね。　笑

検討板を見ていると悲しくなります。間違った買い物をしてしまったのかと不安にもなるし。

383さん
これは業者の狙いですね
動揺させ、人気無くす手段の一種です
一番いいのは無視です
総戸数689で、今残170戸販売中、来年は完売でしょう
渋谷と中目黒徒歩で行ける物件のクロスはまだ割安感があります

クロスプラザの３店舗
ファミレス　すき屋　　美味しいラーメン店に強く希望したいです

皆さんのご意見はいかがですか？

>380
競争物件ってどこですか？

＞＞386
恐らく駒場、三茶タワー、世田谷公園など
そして中目黒の周辺の新築もいくらかあります

うちも納得して買ったので悔いがありません
逆にジャンクションの横じゃなければ
たぶん価格も２割増しだと考えます
今のほうがいいと思います

>>388
業者は密かにネガ投稿しない限り
検討レスにこんなにシツコク嫌らしい投稿は考えられないと思います。
唯一ＪＣＴの真横に関しては事実ですが、それについて賛否用論です。

もう一つ考えられるのは欲しくて買えない個人の可能性もあります。
不人気を煽って、値下げを待って買い出す人は少なくないでしょう。

この二つ可能性以外はあっと何がありますか？
偶には本当の検討者らしい投稿がありますが、極一部に過ぎません。

皆様はクロスエアタワーを買えた事を誇りに思います。

私も納得して契約したので悔いはありません。
敬語も使えないような方々の話を真に受けなくてもいいと思います。
環境優先なら、多摩地区など自然が多い場所に住めばいい話ですし。

資産価値なども気になりますが住みたい場所に住めばいいと思います。

オシャル通りです
住みたい所を住めば一番いいです
ジャンクションの横だからと言って、全然気にしません
逆に空中庭園で楽しみたいですね

３月１８日です

目黒川沿いより

ドンキホーテ近くより

写真ありがとうございます。
目黒川沿いから真ん前に見えるんですね。
今日はお花見日和ですね。

ﾒﾘｯﾄ、ﾃﾞﾒﾘｯﾄはどこにでもあり、申し分ないﾏﾝｼｮﾝはもっと高いです。
液状化ﾘｽｸ、帰宅困難ﾘｽｸ、等を気にしないなら、湾岸や郊外で選び放題なので、
人が購入したマンションにネガをぶつけてくる人は、さっさと他を検討して
ほしいです。
勤務先からの距離が数kmでいざとなれば歩けて安心。

１

２

３

割高だったり人気がないのも気分的には
この綺麗な桜で相殺できますね！

４

感動

桜きれいです。
プリズムの時はティッシュ配ってましたが、
クロスエアーの営業活動はしてませんでしたね。

371です
4月7日土曜日に写真を撮りに行きました
まず、中目黒駅ホームから撮ったクロスエアタワー、写真クリックで拡大できます

中目黒駅付近から撮ったクロスエアタワーの写真です

サクラ満開の目黒川から見たクロスエアタワー

大橋は非常に賑やかです

渋谷駅前のマークシティ２５階から撮ったクロスエアタワーです
住友の黒ビルに邪魔されて、少ししか写っていません。

先週土日に、契約者かなり目黒川にいましたね
サクラ満開で最高な気分でした

政府は本日、首都高を地下化にする法案が出ました、
実現すればクロスエアの価値が上がりますね。
皆さんおめでとうございます。

もう少し正確な情報を。
今日開かれた首都高速道路の大規模改修を検討する国土交通省の有識者会議に於いて
国交省側が高架を撤去し、地下化することを含めて議論を進めるよう要請した。
というだけで国会に法案が提出された事実はありません。

以前から検討者板にも「てにをは」がおかしい投稿がありますが外国の方でしょうか？

高速沿いの全ての物件が上がる何て事は考えにくいし
夢のままか、実現しても次の建て替え(40年前後)位かな。
その時はもう人の手にまわってるか生きてないな(笑)

そうかもしれませんね、*笑*　
いい話ですが期待はしていません。

契約者のサイト、どこでしたっけ？
アドレスを忘れてしまい、検索しましたが出てこない…。

419さん
これじゃないですか
http://sumai.tokyu-land.co.jp/contract/meguro-air/login.php

ありがとうございました。
助かります。

昨日の最新地震分布図から見れば、
目黒区の大橋、東山、青葉台地区は地盤が固くて、震度６弱で済むと考えます。
６弱ならクロスは何も心配が要りません。
本当なら大橋、東山、青葉台地区の土地値上げもあり得ますね。

液状化、火事、震度７、どれもいやだし歩いて帰れるのが
安心材料だと思ってます。
制振だと震度６はどのくらい軽減されるんでしょう。
震災が起きてみないとわからないのでしょうがない。

地盤の強い東山、青葉台、大橋の一部は震度６弱の予想でホットしました。

検討スレの人たちはどこに向かってるんでしょう。
パニック映画さながらの光景を描いているようですが、クロスは他の建物との距離が
比較的とれてるので、首都高沿いマンション全部危ないってことでしょうか？？？
こういう不快な嫌がらせは一斉削除でお願いします。

425は現実を直視できないんですね。

>>426
ここは契約者専用レスだぞ、わざと書き込んだの？

明日から渋谷はもっと賑やかになるでしょうね。
はやくクロスを住みたいです。

2026年の渋谷は楽しみですね。

クロスプラザの３店舗は気になりますね。
いいお店を決めて欲しいです。
ファミレス、すき屋、モスが希望

TSUTAYA,サルバトーレ、すき家を希望いたします

サルバトーレ賛成。

すき家なんて嫌だがな

クロスはケーブルテレビのit's comは加入出来るんですかね？auを使用しているのでスマートバリューを活用したいんですよ。

既に41階まで出来上がっていて、現在は屋上のヘリポートなどを作っています。

１月入居は無理ですね。
竣工時期と勘違いしてるだけだと思います。
入居は３月ですかね。

http://www.sangenjaya-chintaigallery.com/es/rent/100000000000000000000004654068?buildingName=クロスエアタワー

これですよね？

地権者さんのぶんですね。３２万で借り手がつけば、３２×１２÷推定６５００万円相当＝年利回り５．９％ですね。
新築としてはまあまあの利回りですね。

32万って都心のタワーでもあるまいし池尻で
なかなか30万以上だされてまで住みたい方は
少ないでしょう。

それよりも地権者の方々が多い物件は仕方ない
のですが賃料よりも賃貸の比率が増えそうなの
が懸念されます。住民レベルが最重要事項です。

確かに池尻大橋は駅力と町力が弱い、それは今現在の話です
2013年になれば変貌できると確信しています
大橋は2013年以降楽しみしています

４1階までできたクロスは相当な高さで、
わくわく、ドキドキです。

３店舗は、TSUTAYA、サルバトーレ、BOOK　OFFでどうでしょう？！

日高屋、ポポラマーマ、ゲオで決まったらしいです。うーん…

恥ずかしくてファミリー以外の方は
前二者には入っていけないし。

使えるのはスーパーだけとは辛い。。。

３店舗はまだ決まっていません。
ＭＲに確認済みです。

でもガセネタにしては妙に具体的ですよね。
最終決定はまだでも最有力候補とかそんな感じなんですかね？

以前スーパーの時も同じでした、
いろいろなスーパーの名前を取り上げましたが、
結果は全員はずれで、ライフでした。
今回も同じ感じだと思います。

ライフは確定何ですかね。
資産価値を考えるとショックです。

中目黒駅前にライフがあります、別に悪くないと思いますよ。
ショックって過言ではないでしょうか？

中目黒駅前にライフがあって、別に悪くないと思います。
ショックって過言ではないでしょうか？

ここでプレッセだと需要が少ないので
普通に東急で良かったなあ。
何でも平均的な店舗が重宝されます。
スタバでなくてもドトールで満足。

オープンテラスでゆっくりできる店ならなんでもいいです。

>452
ライフの話は担当に確認すれば教えてもらえます
普通のきれいなスーパーですよ

お引き取りください

ライフ、サミット、マルエツは避けたかった。
庶民派スーパーならオオゼキが良かった。

オオゼキは池尻に建て替え中なので有り得ませんね。

ライフなら外部から買いに来る人は少なく安全面
の恩恵を受けられる。一概に悪いとは言えません。
何を言っても決まってしまったものはどうしようもない。

ライフ、東急ストアと似たような感じですよ
少なくとも私が知ってる別タワー近くの店舗は悪くないです
本当に普通が一番です

>>461
オシャル通りです。
綺麗で清潔な普通のスーパーなら一番いいです。

ワテラスタワーのスーパーに比べてマシですね。
羨ましい限りです。

誰がなにを羨ましい。
ワテラスの人がクロスを
羨ましいとはここも辛いな。

以前ワテラスも検討しましたが、
やはりクロスのほうがいいと決めました。

ワテラスを買える程の財力、知力のある人が
わざわざここを選ぶ理由を聞きたい。
買いたくても買えなかったのが大半の気が。

ワテラス自体は好きですが、場所は好きじゃない。
ビジネス街で土日寂しいし、生活環境はあまり良くないです。

立地、仕様、環境、利便性で劣っても
安いにこしたことはない。
地震がきたら負の財産になり得る。