世田谷区を応援しよう！　その2

成城も2、4、5、6丁目以外は庶民的。成城以外の周辺は正に普通の街ですよ。

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世田谷の大半は普通の街です。いい意味で普通の街なんです。

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それは、悪い意味で普通、とどう違うの？

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田舎モンにはわからないだろうな。

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世田谷と杉並の違いがわからない人には

わからないと思う。まじで。

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良かった！都心育ちで。
郊外の世田谷住まいと違い。

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世田谷区を

Ａ：誰もが認める世田谷区の高級住宅地
Ｂ：高級住宅地なんだけどなぜか割安な地域
Ｃ：環境良好で生活しやすい住宅地
Ｄ：商店街が充実して生活しやすい地域
Ｅ：最近開けてきた発展途上の地域

に分類すると

成城、奥沢、深沢、上野毛、瀬田、赤堤、代沢、代田は、Ａ
岡本、粕谷は、Ｂ
上祖師谷、大蔵は、Ｃ
船橋や、経堂、桜丘、祖師谷、砧は、Ｄ
給田は、Ｅ

私より詳しい人、修正お願いします。

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都心から見ると、確かに世田谷も杉並も、
似たり寄ったり。

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何もこんな所で自身の教養のなさと節穴を晒して恥をかくこともないのに。。。

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130みたいに優劣つけないと心配でしかたがない比較マニアがいるのが世田谷区
比較されて同じ物差しにのせられるのを嫌う人がいるのが杉並区

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杉並なんて全域が古くて汚い住宅地だから優劣のつけようがないんだよ

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給田は調布市にあげる。

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給田は、最近、買いやすい価格帯の物件が沢山出るんで見に行く。
幹線道路から少し離れれば、静かな住宅地が整備されてきているので
買いやすい世田谷の住宅地としては、意外と穴場ですよね。

でも、世田谷区で高級住宅地と言われるほうの物件もどんどん
値付けが下がってるからね・・
買おうかどうか迷ってたら、よせばいいのに、また300万円
値付けが下がったっていう感じ。
そういう不安定な状況だとかえって買えないよね。

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たとえば、一年待つと自己資金の増加と物件価格の下落の相乗効果で
ぜんぜん物件の購買能力というか状況が変わってしまうよね。

世田谷区の場合、物件の選択肢が広いので、少し様子を見ていても
優良物件がなくなってしまう心配をしなくていいのも大きいよね。

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初月契約率も低いです。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&pc=...

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震災以降割高な物は売れなくなってきてます。
売れ残り物件が増えて行くから、さらに値引きがあると思うよ。

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東急のライズが大ゴケしてから世田谷全体が煽りを受けて沈下したような気がしてならない
とんだ疫病神だ

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>>122
港区の60平米中古マンションは耐震性を考えたら怖くて住めない。
地震で傾いたり、ひびが入ったり。
建物そのものが崩壊したり。

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他の区のことなど、言えないでしょ。

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>>140
今度は三軒茶屋で両端から攻められる感じになるね。

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