横浜市青葉区／PART6

青葉区の雰囲気を味わいたくて、遠方から買い物に訪れる方は凄く多いです。
周辺ではあれだけの街並みはありませんからね。

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>>349
確かに、駅から少し離れると、ここはどこの田舎かと思うくらい山あり緑ありの田園風景が広がっとるのう。
そういうところを楽しみつつ走るには自転車をお勧めするぞよ。小学生くらいの子供がいたら一緒にポタリングしなさい。坂は多いがギア付きの良い自転車を用意すべし（ママチャリは×）健康にもいいぞ。

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青葉区を信じれば地上の楽園

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その通り、 ゛楽園 ゛ なのです♪

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平和馬鹿やひきこもりも多いわよね。
青葉区、ひきこもり率横浜ナンバーワンでしょ？
親が変に稼いでると子供、外に出て行こうとしないのよね。

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だから駅前より他に車で出かけちゃうことが多い。
ららぽーとやIKEAとかグランベリーモール近いから。湘南やみなとみらいにも車で行く。荷物が多くなる時は特に。

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渋谷青山は歩いて移動する時も多い。おしゃれなインテリアショップがあるから。代々木原宿は人混みが苦手。

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自由が丘や二子玉川は近いから田園都市線に乗って行く

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青葉区は街路樹に包まれてドライブが楽しめる
駅前に行くなら車は使わない徒歩がバス
自転車に子供を前や後ろに載せた奥様見かけない
たまプラ付近は土日混む。車で皆さん来ないで

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近隣の街に住む方は土日こそ電車で遊びに来てください

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他所を知らないのは仕方ない。社宅も多いし賃貸も安い。成増って馬鹿にするけど古い公団の家賃が２０万円位する。多分そんなに払え無いんじゃないか

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買い物とか行くと、関西弁の奥様たちが声高に話しているのがイヤ。

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東急沿線は関西人が多いね

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俺も嫁さんも地方出身
田舎と街が融合している青葉台は住みやすい
子供も育てやすい
田舎者だから都内に住む気持ちが湧かない
その前に都内に買えないし
だから身の丈にあった青葉台はヤッパリいいね

ただこのスレでやたらとセレブ感をアピールするのは如何なものかと

周りにこんな成金偽物セレブがいると思うと嫌になるね

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青葉区のセレブの皆様。
23区の田舎のこのマンションを評価下さい。
お安いですよ。
http://allabout.co.jp/gm/gc/379904/

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平日電車通勤だから土日くらい自由にドライブしたいおじ様は多い

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青葉区みたいで普通にいいんじゃない。だけど川沿いはちょっとな…

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新宿池袋に近くなくてもよいから。二子玉川や青山や目黒方面に行きやすい方が魅力。

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誰もセレブ感はアピールしてないじゃない。この位の書き込みでそう思うなんてこりゃ意外。

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やたらと青葉区に挑む？書き込む？都内の人もこりゃまた意外。

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都内の人だれもここに挑んでないでしょ。都内と郊外、ぜんぜん立ち位置が違う。
都内の人がここを羨ましがることはない。
自分も都内に住みたいよ。

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じゃあ何で石神井さんや板橋さんや世田谷さん来るの？彼らも都内のなかでは郊外。

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東京町田よりは青葉区高いし便利で憧れるという人は多いらしいです。

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＞東京町田よりは青葉区高いし便利で憧れる

嘘でしょう。まあ都心からの距離は似たり寄ったりかも知れないが
便利さにかけては町田のほうが比較の対象にならないくらい遥かに大きな街。
青葉区の駅前はどれも小奇麗にまとまっているだけ。そこで全てが揃うわけではないし。

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↑
誰もそこに価値を見いださないし求めない。

あなたとは、価値観が違うんですよ。

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町田は住宅地は不便だよ。つきみ野とか同じ沿線でも違う。便利なのは町田駅前のみ。横浜線沿いはもはや東京とは思えない。

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山手線の外側は都内じゃないよ。
郊外と呼んでチョーダイ。

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東京買えないと諦めないで下さい。
青葉区選んだ時点で通勤時間最優先ではないようですし。同じ通勤時間かさらに早く着きたいならは東京都に同じ価格の物件がゴロゴロしています。騙されないで。諦めないで。区内も市部も一部の地域や繁華街付近が価格高いだけですからね。
ちなみ私からすると近隣の都内より青葉区の方が遥かに住みやすいし満足度高いし魅力的な環境です。

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そうかな、坪単価で言えば板橋区、北区のが高い。
足立区でも北千住とか魅力的なところは高いよ。

北千住も良さそうだなぁ、
金八先生のロケ地だし、
アニメの時をかける少女も北千住が舞台。

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狭小戸建てが郊外世田谷や練馬や板橋に住みたいならたくさん3000代や4000〜あるよ。中古マンション戸建ても格安でたくさん。周辺が綺麗で便利かどうかは…。武蔵野や調布や府中やら町田や八王子や多摩やあちこち各地東京市部なら駅から離れた住宅地は青葉区と同じサイズの家がやや高いものから青葉区より安いものまで。東京だから高いなんてことはない。環境が同じ場所は限りがある。あとはお好みでどうぞ。

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海近い地盤ゆるゆる工事地帯は23区内からも比較対象外ではないの？

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３８１が挙げたような狭小戸建は青葉区では1000万円しないだろうね。

23区でも敷地面積の最低限度があることが多いよ。
練馬区だと場所にもよるけど１１０㎡とかだよ。

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>383
築40年の公団50平米だって1000以上はすると思います。
戸建ての1000↓は見たことありません。そんな小さな家はありませんよ。
東急が分譲した宅地は最低でも５０坪以上です。
分割できず相続できないケースも多々見受けますが。
区内では地主が東急以外に売った宅地は狭い所もあるようですが…

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地価や坪単価がその住民の所得に正比例するという発想が間違っていると思う。

芦屋なんて23区平均よりも遥かに安い。

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山手線、中央線、東横線などの人気で坪単価高い地域以外の路線なら意外にも青葉区買える人なら都内買える。

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青葉区は中古ワンルームマンションも多いよ。
８０平米以下の戸建てもけっこうあるよ

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青葉区内は景観を考えて、規制がかかっているので狭小一戸建ては、高速脇などの特別な地区でないと建てる事が出来ません。
3階建てなど、殆ど無いに等しいです。

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どこでもそうだけど。　　どうして青葉区だけ特別って思うかなぁ。

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そう。用途地域ってどこにでもある。

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金に余裕があれば、５０－１００のところに、１０－２０ぐらいで作ればいいんじゃない。

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＞都心はコンクリートと過密密感と排気ガスの町。

青葉区も東名、２４６に近いところは空気が悪い。朝、もやがかかっているなと思って
聞いてみたら排ガスだった。こんな郊外でで空気が悪いとは話にならん。

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>389
そうなの？どことは書かないけど江田駅付近から車で走ってると３階建てで同じような形をした建売住宅が並んでるところがあったと思うけど。
あれを見たとき、青葉区人気のあまりこういうのも建つようになったんだと思った。
　
それと、景観のため規制がかかっている地域なんて他にもたっくさんあるよ。青葉区が特別なわけではない。390さんの言う通り。

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青葉区は規制の範囲が広いから住みやすい。
都内で買えるが買いたくないので青葉区選ぶ人もいる位横浜市では人気上位。神奈川県美しい景観100選に青葉区のある道がランクインしている。

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１００こもあれば入るやろ。　ほんとアフォーですか？

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394さんそれ知ってる三棟くらい並んでる。あれは店など建ててよい地域の交差点だからね。他は滅多に見かけない。246沿いは高層だから仕方ない。もっと住宅地は綺麗。ミニ三階だては都内と川崎に比べ殆どない。狭小ミニミニさんは23区がダントツ。ネットで観たら世界の誰もが解ることなのです。

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100選に全く入らないエリアよりいい。

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これでは地価も下がるわけだな。納得。

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あんまり荒らしに来ると、Googleマップのウォークスルーでネガさんの住む23区をバーチャル散歩しますよ。せせこましい道狭く狭小地帯はバレバレに。都内でも住環境に関してはピンキリなのは知ってるよ。

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