アデニウムタワー梅田イーストスクエアってどうですか？part2

まだ登記もパナソニックのままで
コーナン説は願望が生んだ噂ですよ

パナ跡地は、本庄西1丁目プロジェクト
来春分譲開始ってなってる。

そのパナ跡地の内、手前の一角（アデニウムのモデルルームがあった所）は
前から近鉄不動産の15階建てマンションが予定されてます

コーナンの噂・願望が出てるのは、その北側、西側の広大な敷地のこと
ここは、まだパナの登記のまま工場の解体と土壌整備が行われていますよ

26〜30階はﾜﾝﾌﾛｱｰ4戸の広い部屋だから厳しいのかな

それ以外はほぼ完売でしょ
マンションの垂れ幕も無くなったし
スーモの掲載も終わってない？

入り口にモデルルーム公開中って看板はありますが。
ほぼ完売は言い過ぎかと。
この立地でハイプライスの上層階は厳しいでしょう。

上層階、それ以外はほぼ完売
って書いてあるじゃん

それ以外って

隣（パナ）の工事しているガードマンさんが、コーナンといっているのでまったくのデマでは無いように思いますが

コーナンが建設中ならば大規模店舗法に基づく届出が必要ですが
まだ説明会も無く、届出も大阪市のＨＰ見る限りされていません


↓大規模小売店舗立地法に基づき提出された届出書（大阪市）
http://www.city.osaka.lg.jp/keizaikyoku/cmsfiles/contents/0000002/2996...


ここをウォッチしてれば大型店の出店の場合判るのでは？

普通「完売」って言ったら、全住戸の殆どが売れたことを言うんだけど。
「○○以外は完売」なんて言い方がまかり通るなら、半分も売れてなくても「低層階は完売」などと紛らわしい表現がまかり通ることになりますね。

少しでも売れているように見せたい販売側の意図がぷんぷんします。

残り６戸ってのは極めて順調かと。

それはないと思いますが？２期や１期の売れ残りもあると思いますよ。３期で６戸なだけだと思います。

まだまだ余っているようですよ。
知り合いがモデルルーム見学にきたのですが、まだまだタイプや広さ、色を選ぶ余地があるので、悩めるのが逆にうれしい、と言ってました。

15階～25階で希望でしたが、販売の方がいかにもおたくら無理でしょって感じでした。

まあ身の丈に合った選択をするのは当然ですけど、タワーの上層が私達の願いなので…。

予想外に親から頭金を補填できることになって考え直したいんですが、
妻が担当者が嫌、あそこだけは絶対に嫌だと言ってまして見送りました。

最終的には担当が生理的に受け付けないとか意味が分かりません…。

確かにあなたの奥さん意味がわかりませんね。
担当者が嫌なら変えてもらえばいいのでは？

そもそも買えない、もしくは決められないから
担当者の責任にするのはよくありませんよ。

そういった思考の方は、結婚したいと思った方の親が嫌だから
あの人とは結婚しませんって言いそうですね。

ちゃんと奥さんに教えてあげて下さい。

418は単なる旦那の悲哀やろ？
それは大変でしたねって話(笑)。

419の必死さのほうが意味わからんな。
よほど感じ悪かったんじゃないかという見方はないらしいね。

成績あがらないことを客のせいにしている営業さんかな？
うちの担当者も感じよくはなかった。

確かにそれが理由で買うの止めるはないからうちは決めた。

同じ担当だったりしてな(笑)。

ジョイントに感じのいい営業なんかいる？
とても頼りないか、乱暴なぐらい強引かどちらかしかいないような気が。
まあ、営業が気に入って買っても、ジョイントだとすぐにいなくなるから、
気に入らないぐらいの方が冷静に判断できていい。

とりあえず付き合っている相手の親がナニやったら結婚せんのが無難ということだけは言える

ジョイントって？
会社の名前でしたか ？

419ですが念のため、私はここの営業ではありません。

ただ掲示板に

親から援助がでるだの
妻が担当が嫌だの
担当が生理的に受け付けないだの

そういった書き込みをする事自体、意味がわからなかったので
気付きで書き込みをしました。

別に先の方も担当を名指しはしていない、
誰か分かるようにも書いていないわけで。
少なくともご主人は予算合って
奥さんがいいなら決めたい感じ、
素朴なご意見では？
匿名ですし害はないと思いますけどねぇ。

ウチがお世話になった営業は完売したら大阪の事務所は閉めるってはっきり言ってたよ
東京を希望しなければ職探しだと・・・
大阪撤退も安さの理由も全部会社更生法のせいにしてたなｗ

はは、なんで会社更生法のせいやねん！

そこに至るまでの理由あるやろになあ。

うちは太った肌きたない人が担当。

えらそうなベテラン風、不動産の営業なんてあんなもん？

まあ不動産なんて胡散臭い仕事だからそんなもんだよ

会社更生法に至ったのは、リーマンショックで投資会社が倒産したのと
東京以外にも手を出し始めたからって説明されたな
だからここは格安で早急に現金化する必要があります！
ってな感じ。もう一年前の話か・・・歳取ったせいか時の流れが速いわ

なんでまた盛り上がり出した？
売れ残りを片付けるべく逆ふりか？

もう高い部屋しか残っていないようなので、こんなところで営業の品定め
やってても、売れ行きに影響はないでしょう。

早く大阪から撤退したいだろうから、かなり値引いてくれそうですね。
タワーの高層階に住みたい物好きな人は検討してみてはいかがでしょう。
交渉次第ではお買い得かもしれませんよ。

それはそれは…営業さんありがとう。
持ち帰って考えてみます。

〉430
いやいやちゃうでしょ逆でしょ
高い部屋買う人、金ある人は人みるでしょーが
担当気に入らんからやめる
お前んとこでわざわざ買わんでも
ってなってもおかしないし
3,000万4,000万の予算でタワー買いたい見栄っ張りは
選択の余地がほぼないんやからな
担当がどうとか言うてる場合ちゃう
て言うならわかるけどやな
感じ悪い担当はそら誰でも嫌やけどな

北区のタワーでこんなに安い物件があるとは…

タワーに住みたい人にはお勧めです。

外の植栽が一部枯れてるのはちょっと残念かな…

27階以上は6000万円〜7000万、8000万となっております。9000万円台の部屋もあったかな。さすがにタワー価格。

27階以上は広いからしょうがないよ。

ここの学校区は実際如何でしょうか？