アデニウムタワー梅田イーストスクエアってどうですか？part2

今検討中のものです。
購入済みの方に、
アデニウムに購入を決められた理由を参考にいたしたく、差し支えない範囲でお聞かせいただけませんか？

361さんへ

参考になるかわかりませんが・・・・

ウチの購入した理由は、梅田近郊＆職場の近所というのが一番の理由です。

マンションの価格もお手頃かと。

うちはDINKSなのでアデニウムの広さで充分だと思っています。

立地、値ごろ感、眺望ですが、
1番の決め手は間取りです。

狭い3LDKではなく、広めの2LDKの間取りが豊富だったこと。他のタワマンの間取りが窮屈なものだったので…。
天六にも近く、梅田にも何とか歩いて行けるのも気に入ってます。

大体は上に書かれている方々と同じような理由ですが
それにプラスして今年中に入居出来る。
というのも、わが家がココに決めた理由です。

３６１です！
３６２，３６３，３６４さん、私も魅力を感じている立地、間取り、価格、今年入居、、、あたりでみなさん、購入を決められているんだなとなんとなくですが心強く思いました。
早速にコメントありがとうございました！

365さん


気に入った間取りが残っていれば 良いですね。


大きなお買い物なので なかなか踏みきれないのもわかります。

私は他のタワーマンション、マンションも2件くらい見に行って こちらにあっさりと決めました。

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私は最初にここを見て、南堀江の現地タワーを見て二回目にここに決めました。希望の部屋が売れてしまうのではと脅迫観念に囚われてほとんど衝動買いでした。

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タワーマンションに拘ること
またタワーで比較すると1000万以上は安いこと
梅田徒歩圏内ってこと
ではないでしょうか

地震の深刻な被害がこれだけ報道されているのにタワマンを買う人って、どういう思考回路なんですか？
いくら大臣認定の解析を経ているからと言って、深刻な揺れや閉じ込めの危険は存在しますよね。
大阪は大地震は起こらないという想定ですか？

ここで今さら何を言い出すのか・・・

ちなみに仙台の免震タワマンは震災後に申し込みが殺到したんだよ。

確かに私もそう思います！
外観が本当にイマイチでしたが 色んな面考えて 購入に踏み切りました！が 何故あのような やすもんくさい外観にしたのでしょうか… 色がダメですよね(;_;)

ちょっと考えたら 不細工なのわかるでしょうに(≧ω≦)

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マンションは観るためにあるのではなく
住むための物だから、外観なんかどうでもいい。

しかし、この安物くさい外観のせいで
リセール時に不利に働く可能性があるならば
どうでもいい話ではなくなってしまう。

私は外観について悪いとは全然感じません。
評判は確かにネガティブなものが多いですね。
シティタワーみたいなガラスウォールみたいのがいいんですかね？
むしろ、あの黄色い壁、好きだなぁ

いまさら悪口書いてどうすんや、暇人やなＷ

ほんまや。

今更やで。

今更やが 確かにそうやが皆納得して買うんだから いいのでは！

外観良ければ もっと高いやろしね。。


外観悪いから
まだ残ってくれてて良かったと皆思いましょう！

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残っててよかった？
早く完売してほしいんですけど。

私が買ったから完売して欲しいですね。

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早期完売は難しいと思う。
特に27階以上の部屋は。
6000万円から8000万円維持の価格レンジだったと思います。
曰く付きの事情があった建物ですから、富裕層がなかなか選ばないと思います。
低層中層は値ごろ感のある部屋が多く、いい感じで埋まっていくのではないでしょうか…。
高層階だって、他のタワマンに比べれば随分手頃出会いはあるはずです。

↑申し訳ありませ。誤植してました…。

富裕層は質はもちろんのこと、所有したときの満足感の有無で判断するからね。
格安ってだけでは飛びつかないね。

383さん

パークハウス梅田完売なんですか。

ウチはパークもモデルルームに行こうと検討してましたが、間取りと価格帯からMR行かずして却下しました。

梅田に近いっていう点は魅力でしたけどね。

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わざわざ他の所に来なくてもよいものを、もの好きですね。

よっぽどうれしいのでしょう

わざわざ書きこみに回ってる方は
当マンション（パークハウス梅田）のスレでも匿名さんのままでしたので
嫌みな購入者を装った他のデベさんかとも思われます
お騒がせいたしました。

このスレ全くですね…(^o^;

まあ私も引っ越し終わりましたが、住民側版より こちらが気になって 覗きましたが… 本当に引っ越しは大変でした(≧ω≦)

足がパンパンで寝不足続きで 今から寝ます(ρ_-)ノ
静かで快適です！気候も一番良い時で良かったです！
おやすみなさいませ(^^ゞ

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ここ検討してる人いないのかな？
免震タワーでお値段もお手頃ですよね？
駅からも遠くないし商店街やスーパーもあって生活しやすそうだけど
人気ないのかな？

実際に住んでみると、夜は大変静かです。車の交通量が少ないせいかな。
防音ガラスが結構効いているのか。
中崎町、天六まで程よい距離です。３－４分くらい。
梅田のドンキホーテまででも１３分くらいでした。
朝は、車で出勤しているのですが、道路の交通量が意外に少なく
スムーズに出られます。毎日のゴミも引っ越す前は週に２－３回くらい
に限られていましたが、いつでも各階にあるゴミステーションに捨てられる
便利さ。外から見るとパッとしない外観はあるけれど、住んでみると
かなり快適なので、大変満足しています。

私も大変満足しています！
梅田ロフトにも歩いて10分自転車では5分かからず 天六でなく中崎町から電車で通勤しています！

確かに夜も静かですし 中崎町界隈には コジャレたカフェや雑貨屋さんが たくさんあり 楽しみ増えました！

確かに見た目パッとしませんが タワーでこのお値段で 大変良い買い物したと満足しています！

飲み歩きが好きな私ですが 最近家飲みが増えました(o^∀^o)

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ｎ今日は初めて梅田まで歩いて見ました。１５分くらいでした。
確かに少し距離を感じます。疲れている時や、夏・雨の日は
中崎町から電車に乗ると便利ですね。
後淀川も散歩したのですが、１２分くらいでした。
草花の香り、風の向きによっては潮の香りがして、なんとも
癒されます。川岸ではテント張ってキャンプしている人もいました。
ランニング、散歩を楽しむ人も意外と多いのは意外でした。
買い物も、天六商店街があり、大変便利です。中崎町もなかなかいい
感じの店が多くこれから探検するのが楽しみです。
引っ越しして新しい生活、大変満足！！
免震構造も安心感のポイントでした。

確かに安くてよい買い物かも知れませんね。

こちらを検討中です。
職場は梅田で現在は梅田よりもかなり西側に住んでいますため
この辺りの土地勘がないので教えて下さい。

マンションから西に行けば、loftや大型書店（梅田）ですが、
他方面には何があるんでしょうか？

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北側は淀川、東側は天神橋筋商店街、南側は中崎町～扇町公園って感じでしょうか？

シンプルですが、静かそうで住みやすそうですね。

大変住みやすいですよ！ まだまだ引っ越しして来られる方少なく静かですし。
明日も何組か 引っ越しして来られるみたいでしたよ！

買い物行くのも便利だし 仕事場までも私は自転車通勤で毎日快適です(^^)v

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隣の土地はコーナンができるの？

399さん

ネタにだまされないようにしてくださいね…

(--;)

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まだ登記もパナソニックのままで
コーナン説は願望が生んだ噂ですよ

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パナ跡地は、本庄西1丁目プロジェクト
来春分譲開始ってなってる。

そのパナ跡地の内、手前の一角（アデニウムのモデルルームがあった所）は
前から近鉄不動産の15階建てマンションが予定されてます

コーナンの噂・願望が出てるのは、その北側、西側の広大な敷地のこと
ここは、まだパナの登記のまま工場の解体と土壌整備が行われていますよ

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26〜30階はﾜﾝﾌﾛｱｰ4戸の広い部屋だから厳しいのかな

それ以外はほぼ完売でしょ
マンションの垂れ幕も無くなったし
スーモの掲載も終わってない？

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入り口にモデルルーム公開中って看板はありますが。
ほぼ完売は言い過ぎかと。
この立地でハイプライスの上層階は厳しいでしょう。

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上層階、それ以外はほぼ完売
って書いてあるじゃん

それ以外って

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隣（パナ）の工事しているガードマンさんが、コーナンといっているのでまったくのデマでは無いように思いますが

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コーナンが建設中ならば大規模店舗法に基づく届出が必要ですが
まだ説明会も無く、届出も大阪市のＨＰ見る限りされていません


↓大規模小売店舗立地法に基づき提出された届出書（大阪市）
http://www.city.osaka.lg.jp/keizaikyoku/cmsfiles/contents/0000002/2996...


ここをウォッチしてれば大型店の出店の場合判るのでは？

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普通「完売」って言ったら、全住戸の殆どが売れたことを言うんだけど。
「○○以外は完売」なんて言い方がまかり通るなら、半分も売れてなくても「低層階は完売」などと紛らわしい表現がまかり通ることになりますね。

少しでも売れているように見せたい販売側の意図がぷんぷんします。

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