アデニウムタワー梅田イーストスクエアってどうですか？part2

私も明日見てきます。
不安やけど、ここまできたら腹くくってええように
考えます。モデルルームと明らか違ったら、文句
いいます。

行ってきました内覧会！数十ヶ所の指摘をさせて頂きました。まあ、全般的に汚れが多かった様な気がします。とにかく部屋の中はメッチャ暑かったので明日行かれる方は汗拭きタオルは必須です。ブース回りでは管理会社の説明の際に自転車の抽選会も行いました。（我が家は自転車のみ申込みしていたので。）ちょっとドキドキでした。また次回、再内覧会にて確認してきます。

確かにちゃちっぽい箇所ありましたね。

数十箇所というのが凄いですね、私は十箇所ぐらいでしたが そんなに何があるんでしょうか？？

私も もう少しじっくり見た方が良かったかしらと反省しています。

明日行かれる方又教えて下さいね！

指摘ヶ所てどんなところがあるんですか？
ほとんどが汚れのヶ所とかですか？
噛み合わせが悪いとか取付がおかしいとかあるんでしょうか？
何かはいはいて説明されて終わるような気がするんですが、どういうところを気をつけて見たらいいんでしょうか？

>215さんへ
誰が買うねん！って私、買いました。他にも沢山の人が買ってます。(笑
頑張って6年住んでみますね。その時はお祝いでも下さいね。
売主があれって何ですか？

昨日 内覧会行かれた方へ

各設備毎に業者さんから説明がありましたが、床暖房の説明ってありましたか？
家に帰ってよくよく考えてみたら 床暖房の説明は無かったなと ふと思いました。

ネットで出ますよ 内覧会で気を付けるべき点が｡

私の部屋の担当したお兄さんは ほんまに ちょっと抜けた感じの人で 文句言いやすかったです、後で文句言ってもどうにもならないので はっきり言うべきです！

確かに汚れが多く後は 開けれる所は全て開けてみる事です！ スムーズかどうか 音気にならないかとか等です。

売り主は 一度つぶれた会社だからでしょう、皆さん勿論ご存知でしょうが。｡ ｡

確かに床暖房全くなかった！ 本当にうちの担当の人 大丈夫か？？という人でしたから！

多少の汚れは、そらあるでしょう。
今回三回目の買い替えで、以前の時より随分キチンとしてたように思います。
ただ、ナビゲートしてくれた兄ちゃんは、応援派遣なのか、かなり頼りなかったですね（笑）

　私も床暖房の説明ありませんでした。

でもまあ、他の説明に回ってきたメーカーの方も『詳しくは説明書に書いてあるので』とみんな言ってたので、問題ないでしょう。あったまるか確認するわけにはいかないですしね。

汚れは確かに多かった・・・一番びっくりしたのはフローリングに固いものを落としたような穴が開いていたことです。目立つのに３周目くらいで気づいたので、いろんな角度から何度も見たほうが良いですね。

いろいろ意見ありがとうございます。
参考になりました。
新築見て舞い上がって冷静に見れない所でした。
頑張って行ってきます。床暖房も初めてなので点けて確認してみたいですね。

内覧会では、先に営業マンに5段脚立か高い所が見ることが出来る鏡を用意して欲しいって要望した方がイイですよ。以外に物入れの上の方は好い加減な検査しかしていない？見ていないことが多いですよ。
また、便器は軽く揺すってみるとか。たまに締め忘れがあります。あと、サッシや扉丁番の取り付けビスの抜けなどがよくあります。1個所見つけたら、全数チェックは必要、その部屋は竣工前チェックが好い加減の証明です。

時間をかけて、しっかりチェックすることをおすすめします。営業の口から、こんなものですって言われたら最悪です。
頑張ってください。

今日内覧会行きました。鬼の様に暑かったです。。。汗だくでチェックは40分程でギブアップ。床はかがんで視点を変えたりしたら、色々と汚れや傷が見つかりましたよ。

ほんと暑くて暑くてもうリビングだけで後は適当に見てただけ！
小さな汚れぐらいで歪んでるとかガタツキがあるとかは特になかったです。最初は汚れなど指摘してましたが途中から掃除したら取れそうなのはもうどうでも良くなりました。特に埃や指で擦ったら取れそうと感じた場所とかは。
トイレも物はたいした事ないし棚もイマイチって感じでしたね。
住めばいいところにしましょう。

内覧会行ってきました。大変暑かった。。。
部屋に入ったときも蒸し風呂状態でしたので、すぐに窓を開けて換気
しました。
仕上げの問題点など細かいところは、チェックするのに滅入ってしまい
ざくっと見た程度です。
ベランダとリビングがなんかせまく感じました。モデルルームと比べると
感覚的に狭いと感じました。
モデルルームのイメージがあり、実際にはオプションないので、こんなもんか
という感じを受けました。
共有部分では、エレベータが狭く感じるし、使っている素材などクオリティー
が低いかなと思いました。全体的なクオリティは想像していたよりも低いです。
庭なども暑さのせいか植物がすでに枯れていました。

駐車場も一旦降りなければならないし、荷物は外でおろさなければならないし、二三台重なって帰って着たら苛っとしさうですね、以外と使い勝手悪そう。

この時期の内覧会は暑くて大変だったでしょうね。
暑さで気もそぞろになってちゃんとチェックできたか心配な部分ありますね。

確かにトイレと洗面所はクオリティー低かった！

モデルルームの小さい部屋にはトイレ洗面所無かったですし今の住んでいる賃貸マンションのがクオリティー高いぐらいで 気持ちトーンダウンしました。
まあ今更とやかく言っても仕方ないので 自分の力で素敵な部屋にします！

全然案内受けてないんですけど(高いと思っているので)今日もオプションの案内ありましたけど、カーテン注文した方おられます？角部屋のＬ型のコーナーや、一部屋の注文でどれぐらいの価格するもんなんですか？
勿論カーテンの物によってピンキリはわかっているんですけど、私はスーパーで既製品五千円以下のしか買った事がないので…。
ただそれでも一軒家ですけど普通に機能はしているので。
それもさらに安い時を狙って。
人それぞれ何処にお金を賭けるって事ですかね？価値観の違いで。以前にアフレックスのソファー200万円以上とかおっしゃっていた方とかおられたんですけどただただ傍観していました。（笑

本日　引越し業者さんから連絡があり引越し日が決定しました。

ウチは10月中旬です。

皆さんはいつ頃引っ越されますか？

私は10月7日に引越します。

７日にと伝えましたが9月中旬しかわからないと内覧会の日に言われました。｡
７日で
もう返事が来たんですか？引っ越し社でですか？

内覧会の説明では9月中旬までに決定すると聞いてましたが、

本日連絡があり決定しましたよ。

ちなみに・・・斡旋された引越し業者さんです。

10月7日は自分で決めました。引越しする荷物がないので。手軽なものだけです。すべて現地調達です。

引越し会社って、幹事会社に任せる方が多いのでしょうか？
自分は単身なので、単身プランに特化した会社に依頼するつもりです。

うちは幹事会社に引っ越し頼みました。

夫婦2人なのでそこまで荷物は多くないと思います。
今まで使っていた家電など処分するもの持っていくもの色々です。

どなたかフローリングのメーカーと番号を知っている方いらしゃいませんか？
あるいは、特徴とか、、。（例えば傷に強くてワックス要らず、等）
コーティングを考えていて、内覧会で聞きましたが「わかりません」と言われました。

結局パナソニック跡地には何ができるんですか？コーナンですか？

内覧会の時に聞きましたが、パナの跡地はまだ決まってないみたいですよ。

ジオに比べるとかなりお買い得ですね。

ジオは ずっとレベル高いですよ！私は他のジオと比較して値段安いから アデニウムに決めましたが、まあステイタスという面でもジオには勝てないはず。｡

ジオは阪急のブランド。マンションのリフォームでも一千万かかりますよ。
そのかわり内装はほんと豪華です。
ジオ梅田のモデルルームも素晴らしいけど50程で3000万円はさすがにちょっと手が届きません。上階はみんな6000万以上してました。

お引越し時期が、年度変りなどでないので特別
引越し代金も高いって事も無いでしょうね。
業者さんには見積もりを数件取った方が良いと
聞きますが、荷物が少なければそんなに値段は変わらないかもしれませんね。

朝日ウッドテック
アネックス直貼り
HRT＊＊＊＊L4
と書いてました

ホームページみたら残り少ないみたいですね。
今後、北区のタワーでこれより安くはでないでしょうね。

残り戸数がどうしてわかるんですか？

間取りがかなり少なくなってるから。
完売した間取りはわざわざのせないでしょ？

私の買った間取りも既に載ってませんでしたよ！

ありさんマークの引っ越し社は単身で35000円と言われましたが 他社単身パックなら20000円で ありますよね(≧ω≦)斡旋されてるありさんのが 良いのかしら？

７日の引っ越しですが夕方近くなると言われました。
今の賃貸マンションは日割り計算でなく 1ヶ月家賃払わなくては行けないので月末の引っ越しでもいいんですが、 どうでしょうか？

月末あたり、ゆっくり引っ越した方がいいとおもいます。部屋には7日から入れますから、掃除をしておいたり、電化製品セットしたり…

私が同じ状況なら、そうします。

同じ一ヶ月のお家賃支払うのだったら、あわてて夕方になるお引越しより
ゆっくりとした引越しの方が気分的に楽じゃないですか？
259さんがおっしゃるように引越しするまでにお部屋のなか片付けたり色々
出来たほうが良いですよ。

お二人様さんありがとうございました(o^∀^o)

ちょっと考えますね！

ここって維持費高くないですか？修繕積立基金とか修繕計画とか。みなさんはお金持ちなんですね？

少なくともあなたよりはそうかもしれませんね。

此花区のリカちゃんマンションへどうぞ。

タワーマンションならこんなもんですよ。

目が悪いのかな？

メガネの三城へどうぞ。

目だけじゃなさそうね（笑）

もうすぐ一ヶ月きりますねぇ。
なんか、あっと言う間です。

家具や家電、全然考えられてません(>_<)