契約済みさん
[更新日時] 2012-12-18 23:27:28
アデニウムタワー梅田イーストスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区本庄東1丁目3番1（地番）
交通：
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：60.26平米～88.24平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産
◎内覧会８月末
◎入居開始10月上旬
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
こちらは過去スレです。
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-07-09 00:43:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄東1丁目3番1（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
179戸（総戸数179戸には管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ラウンジ1戸を含みます。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年08月竣工済み
入居可能時期：2013年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ジョイント・コーポレーション
[販売代理]株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アデニウムタワー梅田イーストスクエア口コミ掲示板・評判
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334
匿名
昨日のカーテンかなサイズ皆さんちゃんと計ってますか？私も答え聞きたくて待ってますが どなたも返事ないようですが、…
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335
匿名さん
>皆さんちゃんと計ってますか？
大きなお世話です。
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336
匿名さん
タワーマンションだったらあえて南向きを選ばなくても良いのでは？
眺望が良いと思うお部屋でも良いと思います。
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337
購入経験者さん
夏の西向きは嫌気があり、やめました。
冬の寒さは未知ですが、北東角はなかなかの眺めで、昼間は十分明るいみたいです
高層階の贅沢な２LDKモデルルームを拝見しましたが、それはそれは素晴らしいものでした。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
タワーマンションの上階だったらどのお部屋でも普通に明るいのでは？
マンションで冬寒いって事は少ないと思いますよ。
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340
購入済みさん
北向きの部屋は結露がすごいですよ。特に冬のマンションは密封性が高いので余計に、注意しなければ。
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341
匿名さん
結露…
毎年北向きの窓辺は大変な事に。
窓が大きい部屋は、やっぱり寒い…というか冷たい。
南向きは夏は日が入らず（太陽が高角度だから）、冬は日が入る。やはり万能。
東は冬寒めで、西は夏は灼熱。
今回は南の眺望がイマイチ、北、西の眺望がいい。
迷いますね。
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342
匿名さん
けいそうとかエコカラットとか
内装される方はいらっしゃいますか？
部屋内の梁柱が多いので難しいですね
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343
購入済みさん
エコカラットは検討しましたが高いので止めました。
壁紙を一部やり替える予定です。
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344
購入済みさん
彩都コーポレーションから案内のあった家具屋でヒルトンホテル２階のBOConcept見てきましたが殆ど参考になりませんでした。
結局カタログで見るだけ。
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345
匿名さん
結露対策って今時はやっぱり「エコカラット」が一番でしょうか？
結露からカビって事になるのが一番心配です。
「エコカラット」が一番だったら多少高くついてもやっぱり施工してもらう
べきでしょうか？
壁全面でなくても一部でも効果があると聞きましたが実際はどうでしょう？
どなたか、情報お持ちの方教えていただきたいです。
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346
匿名
エコカラットとチタンコーティングで迷っています。チタンも防臭防カビ有害物質除去なと効果は素晴らしいと思うのですが、価格が悩みどころです…
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347
購入検討中さん
この物件の立地が気に入って購入を真剣に考えているところなのですが、１０年後、２０年後に大阪から離れる可能性があります。
その際売却するとすれば価格がどの程度まで低下するのかが気になって動けずにいます。
中長期的な変動要素として
プラス面では再開発を含めて梅田全体の活性化によって価格低下の抑制が起こる（営業の人談）
マイナス面ではさらにマンション供給が増えてキタ自体住戸が飽和気味になるということでしょうか。
お考えあれば参考にさせていただきたくお聞かせください。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
チタンコーティングって初めて聞きました。
防臭防カビ有害物質除去なと効果と聞くととても、心惹かれます＾＾
エコカラットとチタンコーティングどちらがどれぐらいって言うのは
難しい話でしょうが、あと価格にもよりますね。
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350
匿名さん
エコカラットは除湿、消臭の効果よりも
デザイン性じゃないでしょうか
チタンコーティングと比較するのは
違うような気がしますが
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351
購入済みさん
チタンコーティングは車で言えばワックスがけみたいなものと考えれば解りやすいかも、汚れや水分を弾く性質のものを表面に塗り付けるって事。
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352
ストロング
結露ってそんなに凄いのでしょうか？
北東角部屋なのでやばいですかね〜？
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353
匿名
角住居ならあの大きなコーナーサッシからは冬は冷気がすごいでしょうね。その中で部屋は床暖房から何かで暖かくしてたら外気温との差が大きくてサッシに水滴すごいと思います。でもそのコーナーにごちゃごちゃ物を置かないでしょうから手入れは簡単じゃないでしょうか。さっと拭くだけで、押し入れや天井裏なんかで入り組んでいると湿気がこもってしまうんですけど。なかなか押し入れを普段開けぱっなしにしたりして空気の循環さしたりしないですからね。
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