浦和地区建設予定のマンションについての情報をお願いします

＞浦和の金券ショップで東北新幹線の希望の券がなかった時

大宮まで下るなら上野に行っちゃうかな

>19
学区なら都内の私立の方がいいのでは？

階層と言う話であれば私立に入れない層が

頑張って公立の学区だけでもと…

の層が多いのかな？浦和は。
埼玉らしい!!

>20
書き込みをみると浦和には住む価値がなしとしか思えないないですが…

浦和は安いだけがメリットになっちゃうのかな。

とにかく浦和なら大宮では？

埼玉なら大宮以外には住む価値がなしとしか思えないないですが…

連投してちょっとしつこかったかな。

別に浦和を意識していないですが…

スレ違いなので別の板で御願いします。
そこで思いっきり自説を述べて下さい。
迷惑です。

大宮の方は別なところへ

南浦和 南本町二丁目に
「ザ･パークハウス南浦和」と
「ザ・パークハウスレジデンス南浦和」の二件が建設予定

最近、北浦和駅近辺に転勤して来ました。
さいたま市の中央区は旧与野市って事で、浦和区より人気薄な事はこの掲示板で知りました。
ちなみに旧浦和市だった南区は、現在の浦和区と比較して、浦和区と中央区みたいな差ってあるのですか？
詳しい方、教えて下さい。

南区(南浦和駅)に10年位住んでいます
同じ南浦和でも西口と東口 浦和寄りと蕨寄りとで人気度がかなり異なります
始発電車があるので交通の便はいいですが文教地区だけあって塾がやたらと多いです 商業施設は10年前よりしょぼくなってきた気がして浦和駅との差がさらに出てきている状況です浦和寄りの南区は人気の中学校もあり閑静な住宅地でまあまあ人気がありますがやはり浦和区にはかないません

あくまでベストを狙い続けるのであれば一番いい所を選ぶかもしれませんが、自分の住む場所ですからある程度ベターのラインに達していればＯＫなような気がします。

もちろん納得できないレベルなら駄目ですが。

>29さん
回答ありがとうございます。
今後、子供も通学で都内に行く事を考えると、北浦和や浦和より、南浦和が利便性が高いかな？と思い、質問しました。
マンション購入となると、利便性と共にリセールが気になります。
少々高くても、売りたい時に早く売れる物件が欲しいと思いました。
お話をお聞きする限り、浦和区で探すのが良さそうですね。
今後の参考にさせて戴きます。

南浦和は閑静な住宅地という感じで良いです 西口で5分以内であれば資産価値が高いと思います
浦和でも徒歩10分以内であれば良いでしょう

静閑な住宅地という表現便利だよね。
生活利便性の低い住宅地はみな当てはまる。

南浦和のパークハウス2つは、どちらも魅力的です。
浦和10分以内と迷います。
東仲町を逃したのが痛かった
同じくらいで出てくることを期待します

34さん
パークハウス南浦和は魅力的ですよね 東武ホテル跡地や場所はまた違うけど武蔵浦和マークスも迷います
武蔵浦和のみ販売時期が早く人気のある部屋が埋まった後に南浦和や東武ホテル跡地のマンションのモデルルームが見れるようになるんですよね 南浦和も武蔵浦和より価格が安ければいいのですが高そうですね

浦和って南浦和や武蔵浦和と比較されてしまう住宅地だったのか。

>>36
子供が既に就学してて、転校させたくないみたいな理由があれば別ですが、マンション購入を検討してるなら普通に比較するでしょ。
学区に日照、近隣の環境に駅距離とディベと価格。
浦和のドミノ地区よりは、南浦和や武蔵浦和の好立地かな？とか。

ドミノはさけたいですね。浦和区仲町は魅力ですが。うちは子供が居ないので学区はあまり気にしていません。普段は都心に通勤しているので通勤に便利なところがいいですね。
武蔵浦和も南浦和も休日に浦和まで自転車で行けるから候補に上がってます。
セキュリティ関係は武蔵浦和の方が良さそうで魅力的ですが地盤が気になりますね。武蔵浦和は三面採光でワイドスパンだし駐輪場も屋内なので自転車が錆びないというのも魅力です
仲町と南浦和は田の字構造になりそう

通勤優先だと都内にした方がいいと思いますよ。
利便性が全然違いますから

まあ浦和は安いけど

都内だと駐車場が高いですね。
家族のものは埼玉勤務です

浦和よりは私みたいに都内にした方がいいと思いますよ。
ステイタスが全然違いますから

まあ別に浦和は意識していませんけど

浦和より大宮にした方がいいと思いますよ。
路線数が全然違いますから

都内でも北千住や湾岸なら浦和の方がいいな。
将来性も考えると浦和より大宮の方が尚いい。

同意。品格からも大宮の方がいいな。
街の風紀や治安も考えると浦和より大宮の方が尚いい。

浦和ってそんなに治安悪いんだ。
じゃあ、大宮に何一つ勝てないね。

↑
44は大宮への皮肉だと思いますw

普通に考えて大宮だろ。
都内勤めでも浦和と比べてもたかだか１０分程度。
それで新幹線あり、大人も子供も楽しめる街なんだから。

じゃ都内の方がいいな。
浦和は安いけど （笑）

って話になる。
単純に計算するじゃなくてもっと全体をみて論理的説明できないと駄目ですよ。

浦和の泣き所は埼京線が止まらない事かな。

湘南新宿ラインが使えるようになるらしいよ。

湘南新宿ラインは本数少ないから通勤にはちょっと。

湘南新宿ラインは遅延が多い

通湘南新宿ライン遅延リスクを考えると、赤羽で乗り換えて埼京線になってしまうね。

大宮が浦和より治安がいいなんて、まずありえないでしょう。

スレタイは日本語ですが、、、

読めない人が多いですね。
大宮人しかり、連投の購入検討中しかり（笑）

やはり断然都内の方がいいな。
浦和の利点は安いだけ　（笑）

って結論は動かなくなる。
確かに俺は浦和を気にしてチェックしているけど別に意識している訳ではないし。
そんなにしつこい人間ではないから誤解しては駄目ですよ。
正直、浦和は関心ないね。

浦和の新規マンションについての板でしょう？ここ。

なんだか浦和の人より浦和に関心がある方がたくさんいますねぇwww
アンチ浦和の浦和ファンとはよく言ったものですねぇ

足立区や荒川区よりは浦和や大宮の方がいいと思うけど。
東京のどこと浦和を比べてるんだろ。

でも都内の方が格がいいな。
浦和は安いだけ　（笑）

って結論は認めてよ。
しつこいかな？俺は。
浦和のことは関心ないけど。

どこの都内と比べて浦和安いと言ってるの？

荒らしにエサは同罪

北浦和公園横のJR社宅はどうでしょう？

北浦和より浦和が熱いね。

俺は大宮か浦和の高層マンションを買いたいです。
今は大宮のタワーマンション（グランドミッドタワーズ分譲賃貸）に住んでいます。
大宮いいですよ。住みやすい。
ただ、俺は駅から5分くらいのマンションがほしくて探してます。
よって浦和のユザワヤ跡地のマンション建設をかなり期待してます。

都心は代官山（新築）と目白（中古でガーデンヒルズ）を見学に行った。
ほか吉祥寺、文京区、大崎、品川などたくさん見学しました。
東京は住みやすいが70平米超えてまともなマンションは億越える
・・・これから子供の教育費もかかるグレードの高いレクサス乗りたい、あきらめるかな。

大宮と浦和は確かに割安。
しかも、周囲の環境は良い。
（浦和は湘南新宿ラインがなかったら絶対買わなかったけど。）
都心より排ガス少ない。地震、津波などの災害時は都心より安全かな。
都心の問題は本当に良いところは高すぎ、安いところは危険。
巷で言う住みやすく安全な都心の住居は本当の金持ちが買うのでしょう。

大宮グランドミッドタワーズは、住人の質が非常に高いです。さいたまセレブ多いかな・・・なんて。
挨拶など基本的なことは勿論、他人との付き合い方を分かっている人が多く住んでいて気持ちいいです。
今は賃貸だけど、ミッドタワーも買ってもいいかもと思うこのごろ。

でも浦和は狙っています。

ところで大宮のそごう裏あたりにマンションできませんかね？
誰か情報あったらください。

すいません。

調神社斜め向いのプラウド物件、工事始まってるようですが、販売始まりませんね。
住友のユザワヤ後物件と同時期の販売でしょうかね？

浦和の供給はとまるどころか加速していますね。
リーマン時も浦和近辺だけは活況でしたから。

いつできる　浦和駅前のタワーマンション

＞67さん

もう即日完売してますよ。。。