東豊中クラスヒルズってどうですか？その２

其のとおりです。有難う。

もうすぐ竣工1年ですね。
完売しそうでしょうか？

またその話題ですか．．．ネガは辞めてください

953さん

ネガな話ですか？
売れ残りが多ければ値引きも大きいと思って検討したいと思う人もいると思うのですが・・・。

全然ネガな話ではないですよ。ただ値引きの情報はこの掲示板では
まず流れないでしょう。

センターヒルは、まだまだ空室も多いように見受けられます。
購入を真剣に考えて値引き交渉する人には、値引き販売してくれるのではないでしょうか。

センターヒルのどこの部屋があいていますか？中部屋ですか？
一度見に行きたいのですが販売員さんの対応が色々言われておりますので躊躇しております。
主人は仕事が忙しくとりあえず私が行かなければなりません。

ここでどこが空いてるかって聞きますか？笑
電話で聞きましょうよ。
皆が皆悪い担当者でもないでしょうに。

ちなみに値引きの話は現地に出向かないと出来ません。

958さん

「色々なタイプの部屋がまだあります」としか言われませんでした。

その通りだと思いますよ。
どのタイプも空きがあるのでしょう。

誰かが書いていましたがエアリーのバーゲンが始まるらしいので、そこも考慮して検討された方がいいですよ。

バーゲンの話って本当ですか？ソースはなに？またレピアの嫌がらせじゃないんでしょうか。

957さん
空いている部屋は電気を使っていないので、電気メーターが動いているかどうか見ればすぐわかりますよ。

963さん

またレピアの話を出していますがお宅こそレピア教ではないのですか？

レピア教ってあるんですか。怖いですね～

964さん
空き家の場合、扉に関西電力の赤い紙がついていますよ。メーターまでわざわざみなくてもわかります。

またでた。レピア教の人。

ところで、かつて環境が気に入って検討してたんですが、クラスヒルズはバス便で通勤は多少不便なのに余りにも高すぎる、と両親から大反対を受けて、買うの躊躇したクチです。バス便のマンションなんて、よそでは物凄く安いかとっても広いか、という感覚があるみたいで。

結局徒歩5分の駅近中古にしましたが、住設なんかは古い分入れ替えないとダメで結構な出費だなと。笑

中古になった時の売れやすさで行ったら、バス便はちょっときつそうですね。

その立地で90平米三千五百万円とかなら、親も反対しなかったかな。ちょっと未練。

以前から気づいてはいたのですが、人の以前の投稿をそのままコピーアンドペーストして再投稿している人がいるのではないでしょうか？　そんなことをする人の意図がわかりません。

いたずらですかねぇ、具体的にどの書き込みなんでしょう

968ではないでしょうか。

エアリーの最新情報お持ちではないでしょうか？

973さんがレピア教だったのか

９７１さんがレピア教は御自分だとおっしゃていますよ。恐ろしいですね。ところでレピア教とは何の事ですか？

974さん
レピア信者ではないでしょうか。

名の由来からレピアさんの住民にレピア教であるローマ・カソリック関係の方は比較的多いと思われます。が、そのような方たちが例えビルズが異教、異宗派だっとしても攻撃してくるでしょうか。ですので本当のレピア教の方ではないと思います。

>ローマ・カソリック
カソリックとはどのような宗教ですか？聞いたことがありませんが。

カトリックのことでしょ。
英語圏の発音ではカソリックなだけでは・・・

>978さん

ヒルズに住んで住民の方とお付き合いさせてもらっていますが、心配されているような事はありませんよ。レピアの方が色々な仕掛けで我々を陥れようとしています。

レピア教って、レトロな趣味の人のことですか？

>978さん
変な住人じゃなくて、何故か８年前の近所の物件（レピア）と比較してくる人が居るのです。
８年も前の物件を出してくる時点でおかしい人だと思いますけどね。

クラスヒルズ住民がレピアを自発的に比較対象に出す訳ないです。
はっきり言ってクラスヒルズ住民にとっては、レピアは全く眼中にないですから！

レピア住民含め周辺の方々が勝手に、クラスヒルズとレピアを比較したがっているだけでしょ(笑)

昨日レピアの広告見たけど、中古価格も仕様や間取りも、全く興味持てなかったです(笑)

ここの板はマンション以外の話題ではものすごく盛り上がりますね！（笑）

983さん
レピア中古物件の情報流して何してるんですか？
住民がレピアの話で盛り上がるのはまずやめましょう。

983さん

そこまで言うとまた反撃があるかもわかりません。あまり刺激しないようにお願いします。

レピアの方はひがみでしょ。
レピアから引っ越しされている方もいらっしゃるようですしね。
成約価格と希望価格には大きく乖離があるんでしょうし。

何故ここの方はレピアの事を悪く言うのかなぁ

レピアとヒルズは二つで一つのようなもんでしょ、仲よくしましょう

二つで一つ？
なぜ？？
新築時期は言うに及ばず、販売会社からして違いますよね～

子供の中学校はレピアの方とも一緒です。
同じ地区の住民同士ですので仲良くしましょう。

中古レピアと比べられる時点でこの物件はどうかと。
それにムキになってる住人もどうかと思う。

レジデンスは一切出てこないですもんね...

住人の品がない書き込みも多く見受けられるし、
購入検討者さんたちからしても検討から外す材料になってますよね。

マンションスレを否定的に楽しもうと思う人は、なりすまし住民になって変なこと発言して、読者の反応を引出そうとするのが常ですから、No.992さんのように、このスレを真剣に受け取る必要はないはずですがね。

>>991

レジデンスは場所がぜんぜん違いますよ。
レピアはクラスヒルズと同じ場所にあるから比較されるんです。

>子供の中学校はレピアの方とも一緒です。
>同じ地区の住民同士ですので仲良くしましょう。

990さんの指摘が的を得ていると思います。将来レピアとヒルズのミックスも誕生する事でしょう。仲よくやっていきましょう。

995さん

その際は等価交換はありえないと考えています。６：４ぐらいのレートを予定していてよろしいのでしょうか

別にレピアの人が悪い訳じゃないし。
みんなマルヤス行ってるんだからさっ。

別にレピアの人が悪い訳じゃないし。
みんなマルヤス行ってるんだからさっ。

え～　レピアはマルヤス来るなよ～

みんなレピアが大好きみたいだなｗ

普段いがみ合っている住民もレピアの話になると団結出来るみたいですね。

ご近所さん、ここのマンションは検討から外したほうが良さそうですか？
失礼ながらマンションのレベルが伝わってきます。
実際見に行こうと思っていたところもあったのですがね。
レジデンスというマンションはもう完売されたのですか？

こう言っては何だが、マンションのレベルを云々というより、マンション購入検討者（まがい？またはふりをしている人）のレベルの問題でしょう。
どのマンションの購入者でも、（参考程度にのぞくことはあっても）こんなスレを購入動機に結び付ける人はいないし、購入後の生活をインターネットで公開したい人はいませんからね。

1002は文句あるならマルヤス来るな

1003さん
>どのマンションの購入者でも、（参考程度にのぞくことはあっても）こんなスレを購入動機に結び付ける人はいないし、購入後の生活をインターネットで公開したい人はいませんからね。

掲示板こそが真の物件の姿をあらわすのではないでしょうか。検討者様や住民様の生の声を聞いて、購入を決める方も多いはず。マンコミュのスレッドがこれだけ沢山あがっているのが自明の事実だと思います。

コープにも来ないで。

クラスヒルズに限らず、真剣に購入検討するなら、こんな「住民」に成り済ましや荒らしが多発する掲示板なんかを真に受けずに(まぁ参考程度に留めて)一番手っ取り早いのは、マンション前を通る時に、外部から見えるベランダや共用スペースの様子である程度レベル分かります。

例えばマンションなのに布団を手すりに干すなんてもっての他で、ベランダにゴミが溢れてるとか、共用廊下に自転車や観葉植物が溢れてるとか…。エントランスで子供走り回って他人に邪魔なのそっちのけで雑談してるママ軍団とか…。
そんなマンションはいくら外観をキレイにしていても住民レベルが知れてる。

そういった意味から言えば、クラスヒルズはまだマシな方。

1007は知ったかで上から目線、これはなにかというとレピアの特徴

この人はヒルズ住民でしょう

次スレを立てないといけませんが、この際ですのでレピアと共同にしませんか？

問題なければ下のスレタイでやらせてもらおうと思います。ご意見あればよろしくお願いします。

「レピア東豊中クラスヒルズってどうですか？その３」

レピア東豊中が前（笑）

クラスヒルズはまずアルコーブに自転車なんておけるスペースがないくらい狭い。
ストレスたまるわ、あの不便な自転車置き場。
我が家はクラスヒルズに住んでいるって他人に言いにくいんですよね、評判よくない事実があるし、
見た目の外壁タイルだって安いし。最初に購入に至ったから仕方ないけど。

すでに購入した住人から一言申し上げます。
その家の価値は、永住なさるなら基本的にはそれぞれの価値でご判断されれば良いと思います。
ですので、以下に書かせていただく内容もあくまで私個人の考え方です。

周辺環境は申し分無いです。スーパーが目の前。徒歩5分にはコンビニ。銀行郵便局、小児科、内科、皮膚科、眼科、歯科、整骨院。小学校も隣（私は南向きなので音や埃は全く気になりません）。
ほぼ歩いて行ける距離にこれだけあるのはやはり魅力で、実際楽です。
駅から遠い事がネックですが、基本的に車での外出ばかりですので気になりません。
たまにの外出でバスを乗り継ぐ事を苦とは感じないので。

私が入居した部屋は、非常に風通しが良いです。良すぎるくらいです。南西向きなので、まさに今夏の昼間の日差しはかなりキツイです。ただカーテンでしのげばほぼ気になりません。カーテンを閉めれば暑さも大丈夫です。（くどいようですが、私の感覚で大丈夫という事です。）実際西日が気になるのが午後の3〜4時間程度（13時頃〜16時17時）です。
夏場の2、3ヶ月だけ昼間のその時間程度なので良いかなと思うぐらいです。
それ以上に私は風通しの良さがすごいと思います。日が沈んでからは快適です。近所に知り合いの1件屋があるのですが、全然違います。窓さえ開ければ物凄く快適です。

24時間のゴミドラムも便利です。真上の部屋は音が疑問ですが。。。

ご近所さんはすれ違いにほとんどの方が挨拶をしてくれます。
幼稚園か小学生くらいのお子さんでも中には挨拶をしてくれる子達もいます。
非常に良い事だと思います。

ただし、デメリットというか、騙されたとまでは言いませんが最初に言って欲しかった事も数点。
来客用駐車場にお金がかかります。洗車場がありますが、それの使用にもお金がかかります。
キッズルームにもお金がかかるらしいですが、うちには子供がいないのではっきりわかりません、すいません。
ただ結構毎日使用されてる方がいるので、ただ遊ぶだけならお金はかからないと思います。
貸し切るとお金がかかる感じかな。
来客用駐車場には驚きました。他では当たり前なのでしょうか？だとしたら私の認識不足なだけで申し訳ないです。

以上が私が感じている事です。

ご参考までに。

PS、これも個人的意見ですが、周りや他物件との比較も大事なことだと思いますが、度が過ぎるのは如何なものかと。
せっかくの情報交換の場所です。建設的な意見であって欲しいですね。

以上、住民からでした。

>1012さん

わかります！自転車置きにくいですね～。設計した人があまり考えていなかったでしょうか。
後、私もクラスヒルズっていうのが嫌なので遊びにこないような知り合いには、レピアと言ってます。
（年賀状にはマンション名は書きません）

レピアはものすごく自転車置きやすいですよ！
アルコープも広く2台くらいは置くことができます。

1013さん

センターヒルにお住まいなのでしょうか？いいですね。
でもそんなに長い時間西日が入るものなのですね。冬場はいいですよね。

来客用駐車場があるだけいいですよ。
近くにタイムズなどもなければ本当に不便ですし。

洗車場はどこでも何百円か取られると思いますよ。

1013さん　興味深いお話有難うございます。大変参考になりました。今後の検討に役立てますね！

一点質問がございます。1013さんはレピアにお住まいなのかクラスヒルズにお住まいなのかどちらでしょう？

1017さん

変な質問は失礼かと。

ここ凄いですね。レピアによる実効支配が行われていますね。こんな掲示板もあるんだ

1014の住民さん

私もクラスヒルズの住民ですが、自転車置き場の使いづらさは同感です！
特に上段に電動自転車なんて置けたものじゃありませんよね…子供用自転車を出し入れするのがやっとです。

でも、２段ラック式の駐輪場って、このクラスヒルズだけじゃなく駅前とか他のマンションでも結構ありませんか？
確かに不便だけど、このマンションに限った不便さではないと私は思っています。

しかも、駐輪場は夜間でも電気が煌々とついているし拓けた場所なので、例えばレピアの地下駐輪場のような閉鎖空間よりは私は安心感があります。

住んでみた実感は人それぞれで何とも言えませんが、支障なければ「なぜクラスヒルズに住んでいると知人に話すのが恥ずかしいのか？」更にはクラスヒルズ住民だと知人に話すのを躊躇うのは良しとしても、「じゃあなぜレピアに住んでいるとウソついてまで、レピアの名前なら出せるのか？その根拠は？」
本当に同じ住民さんなら、是非訳を教えて頂きたいです。

>しかも、駐輪場は夜間でも電気が煌々とついているし拓けた場所なので、例えばレピアの地下駐輪場のような閉鎖空間よりは私は安心感があります。

敵地の情報をこんなに詳しく知っているのはおかしい。さては偵察ですね。そう簡単には騙されませんよ。

キッズルームはお金かかりませんよ

>1020
相手にしない方が良いですよ（笑）
クラスヒルズの良し悪しは別として、普通の人はレピアなんてマイナーなマンションなんて知らないでしょ。
プラウドとかの大手マンションを挙げるならともかく、誰も知らんデベの中古マンションの名前なんて、
恥ずかしく普通出せんでしょ。

８年前の物件ですし、ここで話題になるまでレピアのことは知りませんでした。
まあ、近所に新しいのが出来るといろいろと思うところがあるんでしょうかね。

それはそうと、次スレ立ってるけどいつまでレピアの話する？

1013です。

来客用はあるだけマシではあるんですね。近所のレジデンスはかからないと聞いたので、うちだけかと思っていました。
後、キッズルームもお金がかからないと聞いて安心しました。
ありがとうございます。

前回書いた通り、物件の価値はそれぞれご自身の判断でなさるのが最良です。
特に入居を済ました物にとっては納得して買った物件ですので、それこそ他との比較にあまり意味はありません。
確かに住んでいれば不満や不便に思うこともしばしばありますが、それはどこに住んでも同じ事だと思います。
例えば少し前に、アルコープについて述べておられた方がいましたが、その方達にとっては大事で不満に思う事なのだと思います。アルコープに私は特に不満はありません。言われてみても気になりません。
レピアという物件がどれだけ広いのか存じあげないので良くわかりませんが、自分にとっての優先順位の中には入っていないので。
自転車置き場も二段式は結構みますので、これも普通なのかなと。自分は下を確保出来たので余計にそう思っています。でも確かに上段は不便かもしれません。

色々な要素があって、個人個人の優先順位の中である程度の取捨選択をして、納得すれば良いと思います。
あと、私には家からの景色はすごく魅力でした。そこまで広いとは言えませんが、あの景色は本当に心癒されます。
これも価値観で、どうでも良い人にはどうでも良い要素だと思います。

余計な事ですが、クラスヒルズとご友人に伝えるのが恥ずかしいというのは、私個人的には残念です。
同じ住民さんがそんな思いで本当にここに住んでおられるのか、今でも疑問を抱きます。

それとこれも本当は余り書きたくないのですが、レピアという物件について。
そのことについて語りたいなら、他所でスレッドを立ち上げて意見を交換するべきです。
ここはクラスヒルズのスレッドです。建設的な意見であれば、他物件の情報も適度に必要と思いますが、ただ隣り合っているというだけでクラスヒルズと無理矢理比較をして、聞かれてもいないその物件の情報を書き、ただの水掛け論になるのはやめて頂きたい。住んでいるモノにも、比較検討している方にも良い印象を与えません。
新築で検討されている方にはすでにその物件は正直比較対象外です。
これ以上意味のない水掛け論にこのスレッドを使うのは無駄です。
それでも、書き込む人は書き込むでしょう。
周りが反応しすぎだと思います。かくいう私も反応してしまっているので何とも言えませんが、もう皆さんも反応をするのをやめませんか？挙げ句の果てには検討者様方に、ここのマンションの住民の質まで問われています。
私はクラスヒルズの住民の方は良い方達だと思います。すれ違いにほとんどの方が挨拶をしてくれるのは前回も書きました。
共有スペースは綺麗ですし、特に問題も聞きません。

普通の必要な意見の交換をしましょう。意味のないモノには無反応でいましょう。

長文乱文で申し訳ない。

1025さんの投稿内容に全面的に賛同します。
まずは自分の新しい住まいを好きになる。
時間の経過とともに様々な問題点が見えてくる。
管理組合に積極的に参加して、問題解決を図りつつ、
住民同士のつながりを徐々に作っていく。
まあ、
マンションは管理された、境界のはっきりしている共同体ですから、
自分の自由を最優先したい方には不向きかもしれません。

1023さん

それが不動産屋の間ではものすごく欲しがっている中古物件のようなんです。
お友達が住んでいるのですが「売ってください」のチラシがしょっちゅう入るそうです。
実際高値で売れてるみたいです。
やっぱり眺望が良いからでしょうか？

ここの住民さんってレピアに対するコンプレックスがすごいんですね

私はここの物件に住んで半年くらいのものです。入居前、全くここを考えていない時にお友達にクラスヒルズって値下してるのかなぁと話したところ、「でもあそこちゃちいやろ」と...
近所からはやっぱりそう思われてるんだと思います。実は私も思っている1人でした。
また、前はわりと評判のいい小学校区だったので引っ越しは悩みましたが、広さと値下の折り合いで決めました。
住んでる人にちゃちいなんてもちろん誰も言わないけど、ご近所で内心そう感じてる人が多いんだと思います。

1029さん

実際レピアと比べるとどうだと思われますか？

1025さん

エアリーヒルを検討しております。

投稿を何度読み直しましたが、住まれて良かったと思われているところは

・ほとんどの住民が挨拶をする
・景色
・共有スペースがきれい

のみであとはデメリットばかりのようですね。私はいい物件ではないかと考
えているのですが、住まれている方はそれほど満足感はないように感じられ
ました。悩みますね。

1031さんへ

言葉足らずで申し訳ありません。
私はクラスヒルズには大満足です。
それが基本スタンスです。
述べていただいた事以外にも満足出来る事はあります。
周辺環境は大きいです。
先に書いた通り必要なモノは大体徒歩圏内にありますので。自転車もあれば本当に申し分ありません。
部屋の風通しの良さも感動です。
間取りも非常に採光や使い勝手が良い様になっています。

ただメリットを書くだけだとフェアではないと思いデメリットも書かせて頂きました。
メリットと思う所もデメリットと思う所もあります。
それは人それぞれだと思いますが、私にとってクラスヒルズはトータルでみれば大満足という事です。
もし、こういう所はどうなの？とお聞き頂ければ、実際住んでみての感想と実状を述べさせていただけます。
後はそれぞれの方の価値観や優先順位でご判断頂ければ良いと思います。
ただし、エアリーヒルに関しましては詳細は全く存じ上げておりませんので、具体的な事までを書くのは無理だと思います。
あくまでも住んでみての雰囲気と、実際自分が住んでいる部屋と棟の感想になります。

ご近所さんにクラスヒルズはちゃちいと思われているのですか？
自分は胸を張ってクラスヒルズに住んでいると言えます。恥ずかしいだなんてとんでもない。
でもそれに何の意味も無いと思っています。住んでいる場所や物件でその人達や家庭を判断するのはナンセンスだと思います。
自分は良い買い物をしたと思っています。
これ以上言うと何か強がりみたいに見えてしまいますね（笑）
最近のマンションはどこも素晴らしいです。誰もが少しでも環境の良い所に住みたいと思っています。
その判断は、何度も申し上げている様にそれぞれの価値観に基づくモノです。
必要以上の比較は、かえって冷静な判断の妨げになります。また、無いモノねだりになってしまいがちにもなります。
どんな物件にも、良い所と悪い所がある。
クラスヒルズの環境が良いと思われる方が住めば良いという、単純な話だと思います。

あと、またレピアですね。
ノーコメントとしか言いようがありません。
どの物件に対しても、コンプレックスも優越感もどちらもありません。
いちいちそんな事を考えてたらキリがありません。
そう言う事を言われる方は、自分自身のコンプレックスを隠す為の優越感が欲しい人だけです。
自分はそうじゃありません。
自分を必要以上に持ち上げる事も、人を必要以上に下げる事もありません。

1029です。
レピアのことはよく知りません。知り合いがいる程度です。
だけど、どなたかがおっしゃっているとおり、不動さん屋さんが欲しがっているとは聞きますね。

レピアの事になると歯切れの悪いコメントになるみたいですね。どうしてだろう

少しは頭を使えば？このスレはレピアとやらを検討するスレじゃないのだから、歯切れが悪いもなにもあったもんじゃない。

出た。またアンチレピア！

そういう態度だからいつまでも平行線なんですよ。

お隣さんなんだから仲よくしましょう！

1036さんへの打って付けの格言を　どうぞ。

　　　　＜地獄への道は善意で敷き詰められている＞

善意による間違いの怖さをよく表しています。
N0.1037は削除を依頼しておきました。

この格言、誤用が多いですね．．．

多くの人が個別の状況から普遍的な真理を引き出す時に引用するのが格言なのだから、
〝誤用の多い″格言との指摘はナンセンス！