匿名さん
[更新日時] 2012-07-26 10:41:40
その2をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか?
よろしくお願いします。
前スレ・https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66665/
所在地:大阪府豊中市東豊中町6-1-11(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 (阪急バス)
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 (阪急バス)
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 (阪急バス)
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 (阪急バス)
間取:3LDK~4LDK
面積:64.47平米~109.91平米
売主:オリックス不動産
売主:阪急不動産
売主:MID都市開発
販売代理:阪急不動産
復代理:アイ・フラッツ
施工会社:(株)淺沼組
管理会社:未定
施工会社:(株)淺沼組
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
東豊中クラスヒルズの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-07 14:45:02
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市東豊中町6-1-11(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(エアリーヒル : 207戸、ブライトヒル : 168戸、センターヒル : 44戸、ディライトヒル : 43戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(エアリーヒル) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社 [売主]MID都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [復代理]プレジオコーポレーション株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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東豊中クラスヒルズ口コミ掲示板・評判
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1021
入居済み住民さん
>しかも、駐輪場は夜間でも電気が煌々とついているし拓けた場所なので、例えばレピアの地下駐輪場のような閉鎖空間よりは私は安心感があります。
敵地の情報をこんなに詳しく知っているのはおかしい。さては偵察ですね。そう簡単には騙されませんよ。
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1022
入居済み住民さん
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1023
匿名さん
>1020
相手にしない方が良いですよ(笑)
クラスヒルズの良し悪しは別として、普通の人はレピアなんてマイナーなマンションなんて知らないでしょ。
プラウドとかの大手マンションを挙げるならともかく、誰も知らんデベの中古マンションの名前なんて、
恥ずかしく普通出せんでしょ。
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1024
購入検討中さん
8年前の物件ですし、ここで話題になるまでレピアのことは知りませんでした。
まあ、近所に新しいのが出来るといろいろと思うところがあるんでしょうかね。
それはそうと、次スレ立ってるけどいつまでレピアの話する?
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1025
入居済み住民さん
1013です。
来客用はあるだけマシではあるんですね。近所のレジデンスはかからないと聞いたので、うちだけかと思っていました。
後、キッズルームもお金がかからないと聞いて安心しました。
ありがとうございます。
前回書いた通り、物件の価値はそれぞれご自身の判断でなさるのが最良です。
特に入居を済ました物にとっては納得して買った物件ですので、それこそ他との比較にあまり意味はありません。
確かに住んでいれば不満や不便に思うこともしばしばありますが、それはどこに住んでも同じ事だと思います。
例えば少し前に、アルコープについて述べておられた方がいましたが、その方達にとっては大事で不満に思う事なのだと思います。アルコープに私は特に不満はありません。言われてみても気になりません。
レピアという物件がどれだけ広いのか存じあげないので良くわかりませんが、自分にとっての優先順位の中には入っていないので。
自転車置き場も二段式は結構みますので、これも普通なのかなと。自分は下を確保出来たので余計にそう思っています。でも確かに上段は不便かもしれません。
色々な要素があって、個人個人の優先順位の中である程度の取捨選択をして、納得すれば良いと思います。
あと、私には家からの景色はすごく魅力でした。そこまで広いとは言えませんが、あの景色は本当に心癒されます。
これも価値観で、どうでも良い人にはどうでも良い要素だと思います。
余計な事ですが、クラスヒルズとご友人に伝えるのが恥ずかしいというのは、私個人的には残念です。
同じ住民さんがそんな思いで本当にここに住んでおられるのか、今でも疑問を抱きます。
それとこれも本当は余り書きたくないのですが、レピアという物件について。
そのことについて語りたいなら、他所でスレッドを立ち上げて意見を交換するべきです。
ここはクラスヒルズのスレッドです。建設的な意見であれば、他物件の情報も適度に必要と思いますが、ただ隣り合っているというだけでクラスヒルズと無理矢理比較をして、聞かれてもいないその物件の情報を書き、ただの水掛け論になるのはやめて頂きたい。住んでいるモノにも、比較検討している方にも良い印象を与えません。
新築で検討されている方にはすでにその物件は正直比較対象外です。
これ以上意味のない水掛け論にこのスレッドを使うのは無駄です。
それでも、書き込む人は書き込むでしょう。
周りが反応しすぎだと思います。かくいう私も反応してしまっているので何とも言えませんが、もう皆さんも反応をするのをやめませんか?挙げ句の果てには検討者様方に、ここのマンションの住民の質まで問われています。
私はクラスヒルズの住民の方は良い方達だと思います。すれ違いにほとんどの方が挨拶をしてくれるのは前回も書きました。
共有スペースは綺麗ですし、特に問題も聞きません。
普通の必要な意見の交換をしましょう。意味のないモノには無反応でいましょう。
長文乱文で申し訳ない。
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1026
真の住民
1025さんの投稿内容に全面的に賛同します。
まずは自分の新しい住まいを好きになる。
時間の経過とともに様々な問題点が見えてくる。
管理組合に積極的に参加して、問題解決を図りつつ、
住民同士のつながりを徐々に作っていく。
まあ、
マンションは管理された、境界のはっきりしている共同体ですから、
自分の自由を最優先したい方には不向きかもしれません。
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1027
ご近所さん
1023さん
それが不動産屋の間ではものすごく欲しがっている中古物件のようなんです。
お友達が住んでいるのですが「売ってください」のチラシがしょっちゅう入るそうです。
実際高値で売れてるみたいです。
やっぱり眺望が良いからでしょうか?
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1028
購入検討中さん
ここの住民さんってレピアに対するコンプレックスがすごいんですね
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1029
入居済み住民さん
私はここの物件に住んで半年くらいのものです。入居前、全くここを考えていない時にお友達にクラスヒルズって値下してるのかなぁと話したところ、「でもあそこちゃちいやろ」と...
近所からはやっぱりそう思われてるんだと思います。実は私も思っている1人でした。
また、前はわりと評判のいい小学校区だったので引っ越しは悩みましたが、広さと値下の折り合いで決めました。
住んでる人にちゃちいなんてもちろん誰も言わないけど、ご近所で内心そう感じてる人が多いんだと思います。
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1030
ビギナーさん
1029さん
実際レピアと比べるとどうだと思われますか?
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1031
購入検討中さん
1025さん
エアリーヒルを検討しております。
投稿を何度読み直しましたが、住まれて良かったと思われているところは
・ほとんどの住民が挨拶をする
・景色
・共有スペースがきれい
のみであとはデメリットばかりのようですね。私はいい物件ではないかと考
えているのですが、住まれている方はそれほど満足感はないように感じられ
ました。悩みますね。
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1032
入居済み住民さん
1031さんへ
言葉足らずで申し訳ありません。
私はクラスヒルズには大満足です。
それが基本スタンスです。
述べていただいた事以外にも満足出来る事はあります。
周辺環境は大きいです。
先に書いた通り必要なモノは大体徒歩圏内にありますので。自転車もあれば本当に申し分ありません。
部屋の風通しの良さも感動です。
間取りも非常に採光や使い勝手が良い様になっています。
ただメリットを書くだけだとフェアではないと思いデメリットも書かせて頂きました。
メリットと思う所もデメリットと思う所もあります。
それは人それぞれだと思いますが、私にとってクラスヒルズはトータルでみれば大満足という事です。
もし、こういう所はどうなの?とお聞き頂ければ、実際住んでみての感想と実状を述べさせていただけます。
後はそれぞれの方の価値観や優先順位でご判断頂ければ良いと思います。
ただし、エアリーヒルに関しましては詳細は全く存じ上げておりませんので、具体的な事までを書くのは無理だと思います。
あくまでも住んでみての雰囲気と、実際自分が住んでいる部屋と棟の感想になります。
ご近所さんにクラスヒルズはちゃちいと思われているのですか?
自分は胸を張ってクラスヒルズに住んでいると言えます。恥ずかしいだなんてとんでもない。
でもそれに何の意味も無いと思っています。住んでいる場所や物件でその人達や家庭を判断するのはナンセンスだと思います。
自分は良い買い物をしたと思っています。
これ以上言うと何か強がりみたいに見えてしまいますね(笑)
最近のマンションはどこも素晴らしいです。誰もが少しでも環境の良い所に住みたいと思っています。
その判断は、何度も申し上げている様にそれぞれの価値観に基づくモノです。
必要以上の比較は、かえって冷静な判断の妨げになります。また、無いモノねだりになってしまいがちにもなります。
どんな物件にも、良い所と悪い所がある。
クラスヒルズの環境が良いと思われる方が住めば良いという、単純な話だと思います。
あと、またレピアですね。
ノーコメントとしか言いようがありません。
どの物件に対しても、コンプレックスも優越感もどちらもありません。
いちいちそんな事を考えてたらキリがありません。
そう言う事を言われる方は、自分自身のコンプレックスを隠す為の優越感が欲しい人だけです。
自分はそうじゃありません。
自分を必要以上に持ち上げる事も、人を必要以上に下げる事もありません。
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1033
入居済み住民さん
1029です。
レピアのことはよく知りません。知り合いがいる程度です。
だけど、どなたかがおっしゃっているとおり、不動さん屋さんが欲しがっているとは聞きますね。
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1034
物件比較中さん
レピアの事になると歯切れの悪いコメントになるみたいですね。どうしてだろう
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1035
匿名
少しは頭を使えば?このスレはレピアとやらを検討するスレじゃないのだから、歯切れが悪いもなにもあったもんじゃない。
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1036
入居済み住民さん
出た。またアンチレピア!
そういう態度だからいつまでも平行線なんですよ。
お隣さんなんだから仲よくしましょう!
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1038
匿名
1036さんへの打って付けの格言を どうぞ。
<地獄への道は善意で敷き詰められている>
善意による間違いの怖さをよく表しています。
N0.1037は削除を依頼しておきました。
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1039
匿名さん
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1040
匿名
多くの人が個別の状況から普遍的な真理を引き出す時に引用するのが格言なのだから、
〝誤用の多い″格言との指摘はナンセンス!
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1041
匿名さん
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1042
物件比較中さん
1038,1040はどうでもいい。
どうせならもっと購入者の為になること書いてもらえませんか?
ここは変わった住民がいるってアピールされてもね。
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1043
匿名
No.1038で言いたかったことは、No.1036さんがいくら善意に基づいていても、レピアをお隣さんと表現し、仲良くしましょうと呼びかけていることは、マンション購入検討スレ上では間違った方向性をもっているということです。
このスレに登場するレピアというマンションは、クラスヒルズを取り巻く環境の一つでしかありません。
互いのマンションの住民を指すかのような表現は、混乱を呼ぶだけです。
エアリーヒルを検討される方にしてみれば、南側に建っているマンションです。(隣というより向かい)
そのレピアの西側にはまもなく戸建てが立ち並ぶことになるはずです。
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1044
匿名さん
潜在的購入者はNO.1042のような発言はしないから、単なるひやかし?
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1045
入居済み住民さん
久しぶりにのぞいてみました。
レピアの話になると敵意むき出しみたいに書かれてますが、クラスヒルズの
住民としてはというか私から言わせると、その情報を乗せる方がそうなのかな?って
思ってしまいます。
それに、どこの掲示板でも、はっきり言ってどこのだれがコメントを乗せようが
誰にも真意はわからないですよね。
ヒルズの住民になりすまして書いてる人もいるだろうし・・・
我が家は購入する時ももちろんそうですが、住んでからも後悔はありません。
設備とかそういうのは個人の差があると思いますが、私はこのマンションが大好きです。
それとほかの方も書いてますが、風通し、ものすごいよいですよ、本当に!
我が家はあまりエアコンつけてないです、夜なんて窓開けて寝てますがちょっと寒い
くらいです。
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1046
匿名さん
1043の文章を3回読み直したが、が何故そこまでレピアへの憎悪が深いのかまだ理解できない
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1047
匿名
No.1043にはレピアへの憎悪は一切含まれていない。
環境に対して、感情的になっても仕方ないでしょう。
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1048
入居済み住民さん
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1049
いつか買いたいさん
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1050
匿名さん
1049さん
レピアヒルはエアリーヒルの南側の棟です。もちろんクラスヒルズですよ
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1052
購入検討中さん
1051さん
ここはクラスヒルズの検討スレです。レピアの批判は他所でやっておくんなまし
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1053
匿名さん
1052さん
ヒルズの住人ですやん。よく読んでおくれやす。
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1054
匿名さん
要は一部のレピアの人間が勝手にクラスヒルズとレピアとを一緒にしたがってるだけですよね(笑)
よほど一部のレピアの人間にはヒルズに対して劣等感とコンプレックスがあるんでしょう。
ヒルズにとってはいい迷惑ですね。隣ってだけで一緒にされて。
勝手に言ってるだけですから、ほっときましょう。
ご検討中の皆さん、レピアについて書かれていることやレピアと比較されていることは検討材料にすらなりませんから、ご注意を!
レピアが勝手にヒルズと比較したがってるだけですから(笑)
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1055
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252360/
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