東豊中クラスヒルズってどうですか？その２

すでに購入した住人から一言申し上げます。
その家の価値は、永住なさるなら基本的にはそれぞれの価値でご判断されれば良いと思います。
ですので、以下に書かせていただく内容もあくまで私個人の考え方です。

周辺環境は申し分無いです。スーパーが目の前。徒歩5分にはコンビニ。銀行郵便局、小児科、内科、皮膚科、眼科、歯科、整骨院。小学校も隣（私は南向きなので音や埃は全く気になりません）。
ほぼ歩いて行ける距離にこれだけあるのはやはり魅力で、実際楽です。
駅から遠い事がネックですが、基本的に車での外出ばかりですので気になりません。
たまにの外出でバスを乗り継ぐ事を苦とは感じないので。

私が入居した部屋は、非常に風通しが良いです。良すぎるくらいです。南西向きなので、まさに今夏の昼間の日差しはかなりキツイです。ただカーテンでしのげばほぼ気になりません。カーテンを閉めれば暑さも大丈夫です。（くどいようですが、私の感覚で大丈夫という事です。）実際西日が気になるのが午後の3〜4時間程度（13時頃〜16時17時）です。
夏場の2、3ヶ月だけ昼間のその時間程度なので良いかなと思うぐらいです。
それ以上に私は風通しの良さがすごいと思います。日が沈んでからは快適です。近所に知り合いの1件屋があるのですが、全然違います。窓さえ開ければ物凄く快適です。

24時間のゴミドラムも便利です。真上の部屋は音が疑問ですが。。。

ご近所さんはすれ違いにほとんどの方が挨拶をしてくれます。
幼稚園か小学生くらいのお子さんでも中には挨拶をしてくれる子達もいます。
非常に良い事だと思います。

ただし、デメリットというか、騙されたとまでは言いませんが最初に言って欲しかった事も数点。
来客用駐車場にお金がかかります。洗車場がありますが、それの使用にもお金がかかります。
キッズルームにもお金がかかるらしいですが、うちには子供がいないのではっきりわかりません、すいません。
ただ結構毎日使用されてる方がいるので、ただ遊ぶだけならお金はかからないと思います。
貸し切るとお金がかかる感じかな。
来客用駐車場には驚きました。他では当たり前なのでしょうか？だとしたら私の認識不足なだけで申し訳ないです。

以上が私が感じている事です。

ご参考までに。

PS、これも個人的意見ですが、周りや他物件との比較も大事なことだと思いますが、度が過ぎるのは如何なものかと。
せっかくの情報交換の場所です。建設的な意見であって欲しいですね。

以上、住民からでした。

>1012さん

わかります！自転車置きにくいですね～。設計した人があまり考えていなかったでしょうか。
後、私もクラスヒルズっていうのが嫌なので遊びにこないような知り合いには、レピアと言ってます。
（年賀状にはマンション名は書きません）

レピアはものすごく自転車置きやすいですよ！
アルコープも広く2台くらいは置くことができます。

1013さん

センターヒルにお住まいなのでしょうか？いいですね。
でもそんなに長い時間西日が入るものなのですね。冬場はいいですよね。

来客用駐車場があるだけいいですよ。
近くにタイムズなどもなければ本当に不便ですし。

洗車場はどこでも何百円か取られると思いますよ。

1013さん　興味深いお話有難うございます。大変参考になりました。今後の検討に役立てますね！

一点質問がございます。1013さんはレピアにお住まいなのかクラスヒルズにお住まいなのかどちらでしょう？

1017さん

変な質問は失礼かと。

ここ凄いですね。レピアによる実効支配が行われていますね。こんな掲示板もあるんだ

1014の住民さん

私もクラスヒルズの住民ですが、自転車置き場の使いづらさは同感です！
特に上段に電動自転車なんて置けたものじゃありませんよね…子供用自転車を出し入れするのがやっとです。

でも、２段ラック式の駐輪場って、このクラスヒルズだけじゃなく駅前とか他のマンションでも結構ありませんか？
確かに不便だけど、このマンションに限った不便さではないと私は思っています。

しかも、駐輪場は夜間でも電気が煌々とついているし拓けた場所なので、例えばレピアの地下駐輪場のような閉鎖空間よりは私は安心感があります。

住んでみた実感は人それぞれで何とも言えませんが、支障なければ「なぜクラスヒルズに住んでいると知人に話すのが恥ずかしいのか？」更にはクラスヒルズ住民だと知人に話すのを躊躇うのは良しとしても、「じゃあなぜレピアに住んでいるとウソついてまで、レピアの名前なら出せるのか？その根拠は？」
本当に同じ住民さんなら、是非訳を教えて頂きたいです。

>しかも、駐輪場は夜間でも電気が煌々とついているし拓けた場所なので、例えばレピアの地下駐輪場のような閉鎖空間よりは私は安心感があります。

敵地の情報をこんなに詳しく知っているのはおかしい。さては偵察ですね。そう簡単には騙されませんよ。

キッズルームはお金かかりませんよ

>1020
相手にしない方が良いですよ（笑）
クラスヒルズの良し悪しは別として、普通の人はレピアなんてマイナーなマンションなんて知らないでしょ。
プラウドとかの大手マンションを挙げるならともかく、誰も知らんデベの中古マンションの名前なんて、
恥ずかしく普通出せんでしょ。

８年前の物件ですし、ここで話題になるまでレピアのことは知りませんでした。
まあ、近所に新しいのが出来るといろいろと思うところがあるんでしょうかね。

それはそうと、次スレ立ってるけどいつまでレピアの話する？

1013です。

来客用はあるだけマシではあるんですね。近所のレジデンスはかからないと聞いたので、うちだけかと思っていました。
後、キッズルームもお金がかからないと聞いて安心しました。
ありがとうございます。

前回書いた通り、物件の価値はそれぞれご自身の判断でなさるのが最良です。
特に入居を済ました物にとっては納得して買った物件ですので、それこそ他との比較にあまり意味はありません。
確かに住んでいれば不満や不便に思うこともしばしばありますが、それはどこに住んでも同じ事だと思います。
例えば少し前に、アルコープについて述べておられた方がいましたが、その方達にとっては大事で不満に思う事なのだと思います。アルコープに私は特に不満はありません。言われてみても気になりません。
レピアという物件がどれだけ広いのか存じあげないので良くわかりませんが、自分にとっての優先順位の中には入っていないので。
自転車置き場も二段式は結構みますので、これも普通なのかなと。自分は下を確保出来たので余計にそう思っています。でも確かに上段は不便かもしれません。

色々な要素があって、個人個人の優先順位の中である程度の取捨選択をして、納得すれば良いと思います。
あと、私には家からの景色はすごく魅力でした。そこまで広いとは言えませんが、あの景色は本当に心癒されます。
これも価値観で、どうでも良い人にはどうでも良い要素だと思います。

余計な事ですが、クラスヒルズとご友人に伝えるのが恥ずかしいというのは、私個人的には残念です。
同じ住民さんがそんな思いで本当にここに住んでおられるのか、今でも疑問を抱きます。

それとこれも本当は余り書きたくないのですが、レピアという物件について。
そのことについて語りたいなら、他所でスレッドを立ち上げて意見を交換するべきです。
ここはクラスヒルズのスレッドです。建設的な意見であれば、他物件の情報も適度に必要と思いますが、ただ隣り合っているというだけでクラスヒルズと無理矢理比較をして、聞かれてもいないその物件の情報を書き、ただの水掛け論になるのはやめて頂きたい。住んでいるモノにも、比較検討している方にも良い印象を与えません。
新築で検討されている方にはすでにその物件は正直比較対象外です。
これ以上意味のない水掛け論にこのスレッドを使うのは無駄です。
それでも、書き込む人は書き込むでしょう。
周りが反応しすぎだと思います。かくいう私も反応してしまっているので何とも言えませんが、もう皆さんも反応をするのをやめませんか？挙げ句の果てには検討者様方に、ここのマンションの住民の質まで問われています。
私はクラスヒルズの住民の方は良い方達だと思います。すれ違いにほとんどの方が挨拶をしてくれるのは前回も書きました。
共有スペースは綺麗ですし、特に問題も聞きません。

普通の必要な意見の交換をしましょう。意味のないモノには無反応でいましょう。

長文乱文で申し訳ない。

1025さんの投稿内容に全面的に賛同します。
まずは自分の新しい住まいを好きになる。
時間の経過とともに様々な問題点が見えてくる。
管理組合に積極的に参加して、問題解決を図りつつ、
住民同士のつながりを徐々に作っていく。
まあ、
マンションは管理された、境界のはっきりしている共同体ですから、
自分の自由を最優先したい方には不向きかもしれません。

1023さん

それが不動産屋の間ではものすごく欲しがっている中古物件のようなんです。
お友達が住んでいるのですが「売ってください」のチラシがしょっちゅう入るそうです。
実際高値で売れてるみたいです。
やっぱり眺望が良いからでしょうか？

ここの住民さんってレピアに対するコンプレックスがすごいんですね

私はここの物件に住んで半年くらいのものです。入居前、全くここを考えていない時にお友達にクラスヒルズって値下してるのかなぁと話したところ、「でもあそこちゃちいやろ」と...
近所からはやっぱりそう思われてるんだと思います。実は私も思っている1人でした。
また、前はわりと評判のいい小学校区だったので引っ越しは悩みましたが、広さと値下の折り合いで決めました。
住んでる人にちゃちいなんてもちろん誰も言わないけど、ご近所で内心そう感じてる人が多いんだと思います。

1029さん

実際レピアと比べるとどうだと思われますか？

1025さん

エアリーヒルを検討しております。

投稿を何度読み直しましたが、住まれて良かったと思われているところは

・ほとんどの住民が挨拶をする
・景色
・共有スペースがきれい

のみであとはデメリットばかりのようですね。私はいい物件ではないかと考
えているのですが、住まれている方はそれほど満足感はないように感じられ
ました。悩みますね。

1031さんへ

言葉足らずで申し訳ありません。
私はクラスヒルズには大満足です。
それが基本スタンスです。
述べていただいた事以外にも満足出来る事はあります。
周辺環境は大きいです。
先に書いた通り必要なモノは大体徒歩圏内にありますので。自転車もあれば本当に申し分ありません。
部屋の風通しの良さも感動です。
間取りも非常に採光や使い勝手が良い様になっています。

ただメリットを書くだけだとフェアではないと思いデメリットも書かせて頂きました。
メリットと思う所もデメリットと思う所もあります。
それは人それぞれだと思いますが、私にとってクラスヒルズはトータルでみれば大満足という事です。
もし、こういう所はどうなの？とお聞き頂ければ、実際住んでみての感想と実状を述べさせていただけます。
後はそれぞれの方の価値観や優先順位でご判断頂ければ良いと思います。
ただし、エアリーヒルに関しましては詳細は全く存じ上げておりませんので、具体的な事までを書くのは無理だと思います。
あくまでも住んでみての雰囲気と、実際自分が住んでいる部屋と棟の感想になります。

ご近所さんにクラスヒルズはちゃちいと思われているのですか？
自分は胸を張ってクラスヒルズに住んでいると言えます。恥ずかしいだなんてとんでもない。
でもそれに何の意味も無いと思っています。住んでいる場所や物件でその人達や家庭を判断するのはナンセンスだと思います。
自分は良い買い物をしたと思っています。
これ以上言うと何か強がりみたいに見えてしまいますね（笑）
最近のマンションはどこも素晴らしいです。誰もが少しでも環境の良い所に住みたいと思っています。
その判断は、何度も申し上げている様にそれぞれの価値観に基づくモノです。
必要以上の比較は、かえって冷静な判断の妨げになります。また、無いモノねだりになってしまいがちにもなります。
どんな物件にも、良い所と悪い所がある。
クラスヒルズの環境が良いと思われる方が住めば良いという、単純な話だと思います。

あと、またレピアですね。
ノーコメントとしか言いようがありません。
どの物件に対しても、コンプレックスも優越感もどちらもありません。
いちいちそんな事を考えてたらキリがありません。
そう言う事を言われる方は、自分自身のコンプレックスを隠す為の優越感が欲しい人だけです。
自分はそうじゃありません。
自分を必要以上に持ち上げる事も、人を必要以上に下げる事もありません。