マンション雑談「『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格  その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. 『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格  その2
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-09-03 22:11:31
【特集スレ】東北地方太平洋沖地震| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154575/

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民 度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[スレ作成日時]2011-07-07 01:13:43

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格  その2

  1. 55 匿名さん 2011/09/21 11:08:01

    >>53
    郊外にしか縁のないものですね

  2. 57 匿名さん 2011/10/11 16:15:44

    でも俺は住んでみたくないし、出かけたくないし、遊びに行きたくないし、暮らしたくないな。

  3. 58 匿名さん 2011/10/11 16:56:07

    >57
    ですよね~、地滑り&大火災の危険性が高い山手線内側はいやですね。

    やはり東京駅5Km圏内のベイエリアが注目かなと。

  4. 59 匿名 2011/10/11 16:59:51

    山手線内側の高台のスレなのに、何で全然関係ないゴミの埋立地が出てくるの?
    ホント勘違いな人たち。

  5. 60 匿名 2011/10/11 22:56:45

    豊洲か…震災前はまだ良かったけどね。
    震災後は東京人以外の人も余程の情弱でない限り騙せなくなったね。

  6. 61 匿名さん 2011/10/12 17:41:27

    山手線内側在住だけど、
    地滑り、大火災の危険エリアではないので、ピンと来ないなぁ。。
    もちろん、液状化や水害も無縁です。
    災害リスクの在るところ、教育環境の劣るところははなから選びません。
    どんなに生活に便利で、豪華施設があってもね。

  7. 62 匿名さん 2011/10/12 22:24:49

    ホットスポットはあるよ。市ヶ谷、本郷、早稲田、白金高輪あたり高いよ。

  8. 63 匿名さん 2011/11/22 09:21:42

    豊洲は大企業の本社も多いし、都心といっても良いでしょう。

  9. 65 匿名さん 2011/11/22 12:26:02

    山手線内側は、
    家は帰って寝る所と考える、独身、子無し夫婦が住む所です。
    決して、家で過ごすことが多い子供や専業主婦がいる家庭が住んではいけません。

    山手線内側の大気汚染度はずば抜けています。大気汚染地図情報を見ればわかります。
    ・容積率が低いため、コンクリートのビルやマンションが密集していて、住宅地としては最もレベルが低く、ストレス生活を強いられるエリアです。
    ・だから平均寿命が最悪なエリアです。
    ・人が多く住んでいないため、スーパーが少ないなど生活しにくいエリアです。
    ・町並みに高級感は全くなく、間違っても高級住宅街ではなく、むしろ低級住宅街です。
    ・人気もありません。一般的に憧れられている地域ではなく、高いお金を出した割にうらやましがられません。
    ・住宅界(格上の戸建て界と格下のマンション界で構成される)全体で見ると、山手線内側は、マンション中心エリアですがそのマンションは、戸建て中心エリアである西側近郊の戸建てより安いので、格下エリアとされています。
    ・商業地価の影響を受けて高いだけです。人気があるから高いわけではありません。
    ・だから現在暴落しています。

  10. 66 匿名さん 2011/11/22 13:37:31

    >63
    同意です

  11. 67 匿名さん 2011/11/22 15:51:55

    市谷高台とか悪くないですよ。
    知らないだけだと思うけど。

  12. 69 匿名さん 2011/11/22 17:50:13

    >65は郊外業者の新人さんかなんか?
    あっちこっちでこの痛々しい文章を貼り付けてるけど・・・

  13. 70 匿名さん 2011/11/22 19:43:27

    >>69
    確かに。でも笑わせてもらったw
    口調・言い回しからすると相当な低学歴っぽいな。

  14. 71 匿名さん 2011/11/22 21:58:31

    大気汚染地図情報東京版を参照しましたが
    ttp://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi
    多摩の山奥以外 似たような汚染状況です。風向きにより日々変動あり。

    >山手線内側の大気汚染度はずば抜けています。
    ↑どこの資料を参照したのでしょうか?(排ガス規制前?)

    資料を提示できないのならば 詐欺師認定ですよ。

  15. 72 匿名さん 2011/11/23 06:08:44

    あっちこっちで、内側が格下とか、住宅界とか痛いこと書きまくっているよ。
    自由が丘がいいんだって。

  16. 74 匿名さん 2011/11/24 01:50:28

    No.434 by 匿名さん 2011-11-08 23:19:39
    >大気汚染が酷いのはむしろ環七環八沿い

    え、都心に限らず首都高や大通り沿いは同じようなもんだよ。
    環七環八周辺なんて、それ以外の大通りの密度は低いから、百メートルも離れれば普通並み。
    汚染といっても、点や線。
    大気汚染マップ見れば一発でわかること。

    都心は首都高や大通りの密度が高いのに、大気汚染が低いなんてとても言えんだろう。
    例えば大気汚染ランキング。

    http://risk.kan.ynu.ac.jp/air/city_rank.html

    都心や東側ばっかだよね。
    大気汚染発生源の感覚が狭いんだから、面の汚染、ランキング上位なのは当然。
    (除く一部の高級住宅地)

  17. 75 匿名さん 2011/12/13 06:20:09

    大気汚染ランキング 全国 平成9年
    NOx(一酸化窒素、二酸化窒素など窒素酸化物の総称)濃度の高い順
    http://risk.kan.ynu.ac.jp/air/city_rank.html
    東京都上位
    1位、千代田区
    3位、中央区
    4位、江東区
    8位、文京区

    大気汚染測定結果 東京 2010年度統計データ
    二酸化窒素(NO2)の年平均値の高い順http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....       
    1位、文京区本駒込   0.029
    2位、千代田区神田司町 0.027
    2位、中央区晴海    0.027
    2位、港区台場     0.027

  18. 77 匿名さん 2011/12/20 20:51:22

    その死傷者はマンションとはぜんぜん関係ないし。
    そもそも都民ですらないし。

  19. 81 匿名さん 2011/12/21 00:25:29

    山手線内側「高台」のマンションに被害はなかった。もう結論出てるんだからいいんじゃない?

    これからのマンション選びは高台で地盤のしっかりしたところを、地歴などをよく調べて選ぶべきだね。

    湾岸埋め立て地はスレ違い。東雲あたりは以前よりだいぶ相場を下げて売り出してるからそこそこ売れてるみたいだけど、安いから買う人がいるってだけの話。

  20. 84 匿名さん 2011/12/21 01:56:45

    死者って、何処ででたのですか?
    築何年のマンションですか?
    詳しく教えて下さい。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]幕張ベイパーク 2025年4月時点の相場【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオシティ文京小石川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~104.04m2

総戸数 815戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4990万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

7690万円~9390万円

3LDK

64.02m2~71.01m2

総戸数 48戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

2LDK

57.02m2・70.88m2

総戸数 16戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~9848万円

3LDK

61.91m2~67.27m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5690万円・8260万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2・71.87m2

総戸数 45戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

グラン レ・ジェイド 三宿通り

東京都世田谷区池尻一丁目

2億円台予定・2億2,000万円台予定

2LDK

84.25m²・91.36m²

総戸数 10戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3970万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9390万円~1億5190万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円~1億1,420万円

2LDK

49.74m²・56.63m²

総戸数 37戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

未定

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6498万円~9088万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.43m2~75.04m2

総戸数 67戸