ブランズ西大津レイクフロント＠住民版part2

アロハブランズ、素晴らしいのひと言＾＾
オアフ、ハワイ島の風景、香りをいつも想起しますね。
どれだけうるおいを与えてくれることか。
はや、レイクフロントの顔。
腰がおもく、シャイな私は部屋におりますが、自治会の皆さんも、本当にご苦労さまです！
感謝、感謝＾＾

風の強い日
窓から聞こえるピュー!!という隙間風の音
ひどくないですか？
私のところだけかな、うるさくて寝れないんですよね

どこかで大音量の音楽が流れてて
重低音だけが朝からずっと響いててストレスです
住民の方でしょうか？
レイクビュー側ほんとうにうるさいです

来客用駐車場に
楽器屋さんの車とまってましたが
関係あるのでしょうか

夜中、ロータリーに若い子が集まってますね
高校生くらいかしら
髪の長い女の子二人と男の子
出入りするたびにじっと見られて気持が悪い

玄関先に若い子がたむろするような
マンションにはなってほしくないので
10代20代前半のお子様が居る家庭は
注意していただきたい

あまり頻繁にいるようなら通報します

すこし考えるとわかりますが、タバコ問題は実に悪質ですねえ。
というのも、部屋の外で喫煙する理由って、家族に嫌がられるとか、
自宅の壁を汚したくないということでしょう？
だからといって、バルコニーなどの共有部分で吸うと、
その煙がもわもわと余所のお宅に入り込むのです。

そもそもが、最低限のモラルとして、マンションの規約でも禁じられていることですが。

いや・・・わかりますよ・・
私も以前喫煙者だったころ、中学生の娘からまあ不評で往生しました。
そこで、室内で空気清浄器（×二台）をガンガン回し対応しましたよ。
気づくと、それが面倒だったのか、禁煙につがなりましたが。

余談はともかく、よそ様にこそこそ迷惑をかけるような、
見識は改めて下さいまし。このわたくしにも出来たことですから。

出来ないことではないので、どうぞよろしく。

住人がタムロする事について。
夕方、犬を連れた住人がゴミ置き場前で群れているのには辟易します。

住人の通り道でもあります。
犬が苦手な人も通ります。
飼い主はしゃべりに夢中。犬は通行人に吠える。

なんとかなりませんかねぇ。

はい！今夕もいました犬と人。
怖かった、恐ろしかった。
よくぞ言ってくださったと感謝、感謝！

犬をタムロさせるのは他所でやってください。
お願いします。

うちのマンションは、隣のように優雅でない！
何でだろう。

そんなん、住人の質が違うんでは？
セレブが集っている隣です。
悲しくなるだけ、比べるのはやめましょう。

犬！！飼い主！しっかりしろ！！！

いろいろな理由があると思いますが、
うちは私が肺、家内が気管支に問題を抱えているので、
本当に困っています。

ご近所さんを巻き込んでまで、わざわざベランダで
吸わないといけないそれほどの理由があるのだろうか？

国道側はともかく、琵琶湖サイドからは、誰もが心地よく
風を感じたいものです。

規約云々以前に、もしそれが部屋にヤニを残したくない
理由から来るなら、病のこともありとても承服できない。

上にあったように、室内で喫煙しても「空気清浄器」で
十分に対応できるからです。

問題が続くようであれば理事会へ相談したい。
そう考える私はわがままなのでしょうか。

せっかくのスレを汚してごめんなさい。
これを最初で最後の書き込みにします。

夕方のカフェコーナーが子供の遊び場所となっています。大変な問題です。一人や二人じゃないです。まるでキッズルームです。親御さんは子供さんに厳しく言い聞かせておくべきでは？これでは商談もできません。

カフェコーナーのキッズルーム化は気になってました
ソファの上にあがって騒いだり
ソファを勝手に移動してママさん達が喋ったり･･

しかし夏の夜は自宅でエアコン使わせてもらえないおじさまが半裸で寝てたり
夜中に家で喋れない学生カップルのたまり場だったり
問題は子供だけではありません

ベランダや非常階段での喫煙も問題ですが
こんなにマナーが悪いならカフェなんて無い方がよっぽどマシです

明日は理事会総会ですね。
理事長はじめ現在の理事の方々はよくやって頂いていると思います。
ですが、理事長等への報酬を決定された時の理事長が、もう何年も理事長をやっておられるのに
疑問を感じるのは私だけでしょうか。
そろそろ他の方へ交代する時期なのではないかと思うのですが。

今朝パトカーが3台もマンション内に停まっていましたが、
何かあったのでしょうか？

今年も一階ロビーにクリスマスツリーの飾り付けが出来上がりましたね。
マンションに帰ってくるとトナカイさん達に迎えられて、とても嬉しいです。
素敵な飾り付けをして下さった住民さん、毎年ありがとうございます。

早いもので、もう１２月です。マンション内のトナカイさんや雪だるまのイルミネーションいいですね。
大津館でもクリスマスのイルミネーションが始まります。毎年バージョンアップをしているようですが、今年はどのようになるか楽しみです。

噂でおとついの早朝の件どなたか知らないですか？

ポストの掲示板に、住民さん達の作品展（大津館）がZTVで放送されるように書かれていましたね。
見ましたよ。色々なサークル活動で楽しんでおられるのですね。
日曜日までらしいので、大津館に足を運ぼうと思っています。

集合ポスト付近の掲示板ご覧になったらいかがですか
ざっくりですが書かれています
聞く前にこういう所を先に自分で見るべきではないでしょうか
当日の夕方には掲示されてましたよ

大津館見ました。色々な作品よかったですね。大津館も建物も良いしイルミネーション綺麗で良いところですね。

BBCのニュースでブランズのクリスマス会の模様が放送されていましたね
私はクリスマス会があった事すら知りませんでしたけどね

BBCってもしやイギリスの！？

英国放送協会( British Broadcasting Corporation)　ではなく、びわ湖放送株式会社( Biwako Broadcasting Co., Ltd.)ですよ。

玄関前のホワイトタイル、この新年に綺麗に掃除したいと思っています。
これまでも水でゴシゴシやってきましたが、限界がありまして・・・・

皆さん、なにかオススメの洗剤等あれば、教えていただけるでしょうか。
ご経験談でも結構です＾＾
よろしくお願いします。

キッチンクレンザーの「ジフ」でこすったら　真っ白になりましたよ♪

>>57さん

ありがとうございます。
レイクフロント、玄関ぴかぴかクリーンナップ作戦（謎）
我が家もはじめたいと思います!　＾＾ノ

>59
書くべきではないと思うなら
有名人が来てる事すら書かないほうが
人の好奇心をあおらずに済むのでは？

たまに聞こえてきますね。キュッキュッっていう子供用の靴の音。
音は人によって、好み？もあるでしょうが、日中の日が暮れるまでなら、
特に耳障りな気もしません。これが、早朝からとか、夜中とか、丸一日中とかなら、
親の神経もどうかと思いますが、日常生活の生活音の中のまだかわいらしい部類に入ると思います。
それより、夜中の国道やP店、競艇場からの騒音、早朝のヨット部のかけ声のほうが、
よっぽど耳障りです。私は。

雨の中、清掃お疲れさまでした。汗で減った体重はビールで戻しておきました。

>>62さん　同感です。生活音はお互いさまが、P店、競艇の機械音は苦手です。

>>63さん　お疲れさまでした。雨上がりということもあり、夜景も冴えますね。

節電が声高に叫ばれる中、我が家でもそれなりの工夫をして、
日々生活しています。
しかし、玄関ポーチの照明は２４Ｈ点灯したままで、
晴天の日などは、ただただ暑苦しいだけ…。
管理費削減の意味でも、設定を考えるべきではないでしょうか？

●● ベランダでの喫煙はレイクフロント規約において禁止されています ●●

「よそ様の迷惑になることはしない」「決められたルールはきちんと守る」

ご自分の良識・意思一つで簡単に守れる事項です。

このごく当たり前のことを遵守していただきますよう、
お願い致します。

良識や意思一つで簡単に守れるなら
この世の中、代謝異常や職業的な理由(相撲取りなど)を除いて
デブは存在しないはずですよね

と、デフを正当化しております。

>>67
タバコは吸わない人々にとって至極迷惑でしょうに。

タバコは良識や意思だけではなかなかやめられません。
そのことはよく分かります。

問題はそこではなく、タバコを室内で喫せばよいだけのこと。
むずかしいことですか？

ブランズの規約で禁じられていること。
そして、ご近所さんたちは嫌がっているのです。
あなたに憤慨している方もおられますよ。

にもかかわらず、なぜに敢えてベランダで吸うのですか？
その理由は？
いい大人がお気づきなさい。

もう少し説明を差し上げましょう。
夏場は誰もが窓を解放して、琵琶湖の涼風を楽しみたいでしょう？
ところが、ベランダで吸うタバコの煙は、上下左右のお宅に構わず入ってゆきます。

そこには、タバコを吸わない方、必死の想いで禁煙できた方、子ども、それに
呼吸器系に障害のある方などもおられます。

こうしたトラブルを未然に防ぐため、喫煙に関する「禁止事項」として
”ベランダ等共有部分”が指定されているのです。

吸うのであればお部屋の中でどうぞ。

イオンの駐輪場に平気で買い物カゴと買い物カートを置いていく女性…
帰り道が同じだったので、同じマンションの住人だったら嫌だなぁと思っていましたが、そちらのマンションの方でした。

マンション外でも平気でマナー違反をされる方が同じ住人だと大変ですね

>>70
この時期の琵琶湖の涼風、いいですね。
私は、涼風を感じながらリビングの窓際で煙を外に吐きながらタバコを吸っています。
さすがに禁止になっているベランダ喫煙をしている方は同じ喫煙者として恥ずかしいです。
なので私は室内て喫煙しています。
喫煙者の皆様、こう言う気遣いは大事ですよ。

ベランダ喫煙とほとんど変わらない件

いっそのこと、1Ｆロビーの角にでも完全仕切にした喫煙コーナー作って、そこで肺ガンになるまで吸ってもらうのはどうでしょうか。

まぁ、ベランダに出て吸わない分、マシだよ。規約違反ではないから。
ただ、マナー違反だな。
”汚れモノをよそに押しつけようとする”その浅ましさがね（苦笑

ところで、恒例の琵琶湖花火大会ももうすぐですね。
今から楽しみでなりません。

うちは、タバコを吸っています。でも、外では吸いませんね。
わざわざ外に出るのが面倒っていうのもありますが・・・
それよりも、他人に迷惑のかかる行為はしたくないと思っているので。

家の中が煙くなるのはイヤだから、外へ垂れ流そうって考えがイヤです。

いろいろな迷惑はお互い様です。
臭いや生活音を出さないように努力することが求められていると思います。
そして、タバコの煙も外へ出さない努力をするものなのではないでしょうか？　
それを敢えてベランダで吸うって、真逆の行為ですよね。

そもそも、ブランズではベランダでの喫煙が禁じられているのです。

挨拶しない人おおすぎ！

エレベーター一緒になったり
廊下ですれ違ったり
色んな場面でこっちが声出して挨拶しても無言で
ペコリともしない

あまり干渉しないのが
ある意味マンションの良さだったりするかもしれないけど、無言は気味が悪いでしょ

しかも年配のいい大人の方が
挨拶できない人が多い、なさけない！！

>>79
でたよ…挨拶＝正義さんが…
めんどくさい奴やなぁ。

そうかなあ、ほとんど挨拶してもらえますけどね。
子供もしてくれるし、時間帯によるのかな。

私見ですが、今まで住んだマンションの中ではここは挨拶する方が多い方だと思います
体感でですが夜遅くは若干挨拶無しが多く感じられます
ただ同じ住人に対して不愉快に思うラインは人それぞれでタバコ問題に重点を置く人、ペット問題に重点を置く人、挨拶問題に重点を置く人と色々なので、そこをめんどくさい奴と一蹴するのはいかがなものかと思います

挨拶は、したい人はすればいいし、したくない人はしなくていい。
挨拶に強制力は有りません。

挨拶厨の方達へ。
挨拶の励行は、得意の規約にありますか？
自己満ワールドも程々に。

エレベーターで、閉まりかけているときに向こうに乗ろうとしている人が来たとき、慌ててボタンを押します。
勿論、開くのボタン、のつもりが閉まるを押してしまう事はありませんか？
（私はそんなつもりは無かったのに）
と思いながら、閉まって行くドア。
悲しいです。

この問題を解決するのにあれこれ試した結果、ある事が分かりました。
それは、同時に閉まると開くを押せばいいのです。
同時に押したら、安全上開くが優先されます。

お試しあれ。

やっぱり、クモの巣ジェットでしょう。
1本1,000円ほどするのでちょっと高いですが、
一発で駆除できます。
ベランダの壁や天井に吹き付けておくと、
クモが近寄らなくなります。
もちろん定期的にする必要がありますが…

ホテル紅葉閉館するとか・・・

あのつかの間の花火がなくなるのもさびしい限りです・・・

恒例のハロウィンパーティ、今年も盛り上がったそうですね。
ここでもシルバー世代の層が厚く、子ども達が大喜びだったと聞きます。
昭和の街ぐるみの子育てを連想しました。
本当におつかれさまでした＾＾

気になることがあります。管理人さんです。挨拶をするのは良いのですが、片手を上げて「よっ！」という感じでしています。これは、社長が部下にするようなもので、管理人さんが住民にするのはとても違和感があります。みなさんは、感じませんか？

私は管理人さんのあの挨拶、親しみが持てて大好きですよ！

こちらも同じように手を挙げて「よっ！」と返してます。

96さんと同じです、私も好きですね。
ちょっと違うかも知れませんが、ツーリングに出ると誰彼かまわず手を上げまくる私です。
先に挨拶をもらった時なんかは、ほんとうに嬉しいです。

管理人さん、とても良い方ですし、適正に業務をこなして下さっています。
住民とのコミュニケーションも自然で、防犯上の意味も大いにあると思う。
お人柄もあるのでしょうね。
私も応援しています！

私も、管理人さんの手をあげる挨拶は親しみやすくて好きです。

特に管理人室越しや、ちょっと離れた場所からだとこちらも会釈や声が届いているのか気になることもあって、最近は自分から手を挙げて挨拶するようになりました(笑)

以前は、しかめっ面で挨拶もしない管理人がいるマンションにずっと住んでいました。
こちらに越してきて、管理人さんの親しみのある挨拶に心が穏やかになります。
レイクフロント名物でよろしいのでは？

結構人気あるんだなあ。管理人さん。私はダメだけど。

なにか注意でも受けたんですか？
私は、よく働かれていると思うし、人柄も好きですが。

ところで電波式時計の時間帯が、
どのメーカーのどの機種をどの向きに設置しても、
２０分ほど進んで表示されます。

使っておられる方、皆さんのお部屋ではいかがでしょうか。

残念なことに、ベランダでの喫煙がごく一部に見受けられます。

窓を開放するこの時期、上下左右のお宅が本当に迷惑します。

自宅は困るが、余所のお宅には煙を垂れ流しても構わない、
そのような発想はどうかと思います。

ベランダでの喫煙は、そもそも管理規定で禁じられています。

最低限のマナーとしてもお守りいただきますよう。

いい季節になりましたね～
大津館までやってくるミシガンの汽笛がなんともいえず。

ベランダに動物のフンがあり、先日やっと現場を目撃です。
猫がベランダの手すりを乗り越えて・・・。
（以前にも猫が入ってくるので、隙間を塞いで何とかなったのですが…）
隣の犬の鳴き声にも困っているのですが、その上猫のフンまでとは！
飼い主のマナ－違反に腹が立ちます。

規約ではベランダに出してはいけないのでは？
（当然守られてはいませんが）
個人的に注意はしにくいのですが、他にも困っている方はいらっしゃいませんか？

困りますね。
飼育委員会に報告されてはいかがですか。

お互いさま、という部分はどうしてもありますので、
せめて規約ぐらいは守りたいものですね。　規約というものは、
守ろうと思えば、良心その意思一つで、簡単に守れるものばかりですので。。

で、不愉快な話があれば、良いことも。

ロータリーのお花のボランティア、朝の通学路のお見守り、琵琶湖清掃のみなさん、
そして理事会、自治会、子ども会、そのそれぞれの役員・ご担当の皆さん方、
お疲れさまです。
本当に頭が下がります。

はじめて投稿します。一括受電システムの提案がありました。停電回数が増加する、将来的に電気料金が削減できる保証がない。元へ（関電）戻らない等の課題があります。私は、反対です。よく調べて対応しましょう。

東京電力からも安いプランがでてくるとか。こうした自由化方向で、今後安いプランがどんどん出てくることが予想されますので、そこで最適な選択をできる余地があればよいのではないでしょうか。つまり、一括受電システムに切り替えたら、以降変更不可ということであれば、ここは慎重に、契約は避けたほうがよいと考えます。あるいは、契約期間があって、それ以降は自由ということであれば、数年お試しといことでも良いかもしれません。

ウィンドの住人です。窓を解放するシーズンが近づいてきました。マナーをまもって、気持ちよく過ごしましょう。
http://yossense.com/smoking-balcony/

築9年でも新築価格維持できてますねー


物件名　ブランズ西大津レイクフロント
価格　3590万円
間取り　2LDK
販売戸数　1戸
総戸数　275戸
専有面積　85.61m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：15.75m2
所在階/構造・階建　15階/RC19階建
完成時期（築年月）　2007年2月
住所　滋賀県大津市茶が崎
交通　ＪＲ湖西線「大津京」歩8分
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...

売り出し価格は、あくまでも売主希望価格です。
実際の成約価格は2000万円台です。