【住民板】ヴィーナススクエア（大津市石山）パート２

住民さんＥさんはいつも常識ある方だと思っておりますよ。
素敵なマンションで気に入ってますが、書き込みを見ていると不愉快になることや　残念に」思うこと沢山です。

荒れてますな。Ｅさんのカキコミもどうかと思いますが。

台風上陸しそうですね。
被害はありませんか？

すいません。
質問です。
お掃除ロボット、ルンバを使用されておられる住民の方いらっしゃいますか？
もうすぐ次モデルのルンバが発売になるので購入予定ですが、音が響かないか心配です。
掃除の吸引時の音自体は普通の掃除機より大分小さいみたいですが、柱などにぶつかった時やルンバの走行音、何より長時間、稼動しますので心配です。
使用されている住民の方、ルンバに詳しい方、解答よろしくお願いいたします。

>>66さんに便乗して質問です。

ディスポーザーの音、あとゴミドラムの音ってどれくらい響くんでしょう？
ディスポーザーは夜9時くらいまでは使ってますが、それ以降のものは翌朝に回すようにしてます。
ゴミドラムも真ん前に立ってると結構音がするので朝通勤前に寄るようにしてます。

実際、みなさんが使ってらっしゃるようなら
ディスポーザーもうちょっと遅くまで、ゴミドラムも夜出しに行きたいなあという気持ちです。
なにぶんどう聞こえてるか分からないものですから
便利なものも全然便利に使えてない次第です…

ディスポーザーは我が家では24時間いつでも稼動してます。ルンバは一回の稼動が一時間以上だし、迷いますね。

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みなさんにインターホンについてお伺いします。家のカラーモニターで共同玄関の映像を見ることはできますが、自分の家の玄関前の映像は見ることができませんよね。家の玄関にはカメラがついていないのでうつらないのは当然なのですが、ここにカメラはつけられないのでしょうか？家の玄関のインターホンには、カメラを後付けできそうな小さな窓みたいなものがついているので、もしかしたら、と思ったのです。どなたかおわかりになる方いらっしゃいますか？

インターホンにカメラをセットしたとしても無線で画像を飛ばして他のモニターに写すしかなさそうですね。
それならドアスコープにカメラをセットする便利なアイテムがSHARPさんから出てますよ。
画質は昔のカメラ携帯くらいですけどf^_^;ドアスコープカメラで検索すればひかかると思います。

ルンバの情報求む。

こんにちは。(^^)
そろそろ入居して３年になるご家庭も多いと思います。
皆様快適に過ごされていますでしょうか？
緑が凛々している共用スペース。
疲れた体を癒してくれる銭湯。
琵琶湖が一望できるベランダ。(向きと階数によりますが)
このマンションでよかったこと、またこうしていったらいいということを皆様教えていただけませんか？
よろしくお願いいたします。
m(__)m

↑ヴィーナススクエアさん、住民の皆様こんにちわ。私は入居してまだ二年もたっていませんが、今の暮らしに満足しています。積み立て金が少し不安材料ではありますが。この間初めて家族を招待したのですが、エントランスにビックリ。温泉にビックリ。最新の部屋設備にビックリと、正直嬉しかったです。来年は花火大会の日に招待しようと思います。ヴィーナスさんこのマンションで良かったことは、たくさんありますが温泉と駅から遠すぎず近すぎずと、ゴミ出しのシステム。まだまだありますがこの辺で。ヴィーナススクエアさんに質問なのですが、ヴィーナススクエアさんはかなり上階でしょうか？

こんばんは。今、瀬田ＩＣあたりから花火が上がってましたが何かありましたっけ？

相談です。自分の部屋のまわりの人の家からの騒音についてどうしたらいいか悩んでいます。そのお部屋の住人様は年に何回かホームパーティーみたいなことをされているみたいでバルコニーで夜中の12時くらいまで騒いでいらっしゃいます。非常識きわまりない住人様に腹が立っています。
皆様ならどうしますか？

管理人に言うのが一番じゃないですか？自分ならそうします。直接はやめておいたはうがよさそう。

販売時いくら防音に優れたマンションとアピられても、やっぱり集合住宅。聞こえるね。一人一人が気をつけるしかないね。
皆は聞こえない？

匿名ちゃん、上の方ですが何か？

皆さんこんばんは。将来リフォームって考えられますか？修繕が大幅に上がるタイミングで売りに出して新築にするか、リフォームするかで迷っています。まだまだ先のようですぐにその日が来そうで少しブルーです。

明けましておめでとうございます。
住民の皆様今年もよろしくお願い致しますm(__)m

こんばんは。
最近なんだか騒がしくないですか？

ウチは静かで快適!。騒がしいとは足音とか？

衣類の処分方法を調べていたら、こちらへ書き込みをされていた方が、可燃物ではないのに、燃えるごみの日にゴミ置き場に捨てている方が居たが間違えているという様なコメントがありました。
インターネットで調べてはみたのですが、燃えるごみでの箇所に古着も含まれていたのですが、間違いなのでしょうか？？

間違えではないと思いますよ（＾∇＾）

愛煙家です。
掲示板を見て初めてベランダで喫煙しては
いけないことを知りました。
喫煙ルームがあればいいのですがね…
エレベーターで外に出るのは大変ですが
外出先で喫煙することにします。
今までご迷惑をおかけしました。

喫煙ルームは作れないのかな？
いいことだと思います。

ニトリやフレマはいつOpenでしょうか？

お久しぶりです。
隣の工事は何をやっているのでしょうか？

＞115さん

マンション住人ならみんな知ってるはずですよ。外部の人のリサーチ？

ベランダでタバコ吸う方！
自分の家は煙入れたくないのに、その煙が他人の部屋に入っていくのは平気なのか？
その神経が不思議です・・・

ベランダでタバコを吸うな、部屋でも吸うなってどこで吸えばいいんですか？
禁止は理解できますが代替案も出してほしいです。

自分の部屋で吸ったらええやないか！

掲示板でベランダ等で喫煙しないでくださいって載っているのにもかかわらずまだ吸っている人がいますね。
なぜ自室で吸わないのですが？家族に禁止されてるからですか。
だからベランダで吸ったら匂いは拡散するだろうという考えですかね。
洗濯物やガーデニングにタバコの匂い付いたり灰が付着したりと隣人にとっては大迷惑です。
自分の家で吸って下さい。

＞115さん　部屋で吸うなってあなたの家族か知らないですが、誰も言ってませんが？

私も掲示板を読んで違和感を覚えました。
本日もう一度確認に行きましたが、その
文書ははがれさていました。

確かにお部屋での喫煙も禁止されていた
文書でした。
ベランダ、お部屋での喫煙はいますぐやめてくださいと
いうようなニュアンスでした。

専有場所での喫煙も禁止されているから
どこで吸えばいいのか？ということですよね。

とりあえず、ベランダで吸うのは、止しておいたら良いんでは？

煙草はマンションの外で吸えばええねん。
ベランダじゃないよ。
自動ドアから出てだよ。

煙草は部屋で窓閉めて吸いなさいー。

車が重すぎるから今の駐車場に停めたらいけないそうです。
今までよかったのに、急にそんなこと言われてもねぇ
うちと同じ車もいっぱい止まっているし、今さら変更なんて困りますよね。

今までルール無視して、機械を酷使していただけのこと。

うちのマンション機械式ではなく、自走式なのに。何言ってるんですか？マンションの住民なのかな？
ルール無視は合ってるけれど。

★生活音の張り紙が長い間貼ってありますが、
昼間の騒音…あれ、隣のマンションの建築中の音じゃないカナ？…と思うのです。

こちらのマンションの壁に反射して、妙な方向から重機の音とかが聞こえるんですよね。

上（または隣）の人がウルサイ！と思ってらっしゃる方の、
お心の負担が軽くなるといいなと思っています。

★★電力一括購入の話は、どうなりそうですかね…
うちは夕方に自宅で仕事をしているもので、「夕方に停電」っていうのが、ちょっと困るんですよね。
もちろん、地震とかで停電するならアキラメますが、このままにしとくと停電しなくてすむのに
ちょっと電気代を浮かすだけのために毎年仕事時間をけずられるのは、正直ちょっと気が重いです。

昼間でもずーっとついてる電灯を消せばいいだけの話じゃないのかなと。
それで相当安くなると思うのですよ。

ま、もちろん、みなさんがどうしてもとおっしゃるなら従います。
住民が分裂して口論、とか、嫌なので。ガマンします。

ヴィーナススクエアって、かなり防音にこだわって建てられたマンションだと聞いていましたが、そんなに騒音あります？

建築中の隣のマンションの騒音は、最近マシになりました。

それ以外に、たぶん配管の音が…

うちの上の部屋は何か月か空室だった期間があるのですが
（前の方が出られて次の方が購入⇒入居するまでの間）
早朝四時半とか五時あたりに、子どもさんが走り回るような音が…

ポルターガイストかと一瞬怖かったのですが（笑）
多分、もう一階上の方がトイレを流す音じゃないかと…

入居されてからは聞こえなくなってほっとしています（笑）

うちにも車検証出せって言って来てビックリ！

うちは入居以来車を買い替えていないので
最初にオーケー出てるワケですから
何を今更？って感じ

もしかして…

今頃になって駐車場の耐震性能が基準に達してなくて
車の重量を減らさないといけないんじゃないかと邪推…

もしそうなら、長谷工に無償で改築させなくてはいけない問題で
住民が車を軽量化する必要なんて絶対に無いですよ。

管理組合の方は事実関係を知ってはるのかなあ？？

車検証のいきさつがわかりました。
とっても失礼な管理室に怒りがふつふつ…

二階、三階の重量制限を忘れて重い車を買ってしまった人の為に
一階で軽い車を止めている人をあぶりだそうとしていたらしい。

うちは好きで一階を借りているのではなく、営業さんに頼まれてこうなったの。
なんか「軽い車のクセに一階はいらんやろ」的な扱いを受けて怒りフツフツ…

絶対に代わってやらないから、そのおつもりで！！！って、
今夜の所は怒ってますよ。ええ。

駐車場の２階以上には、車両総重量2500㎏以下の制限が規約にありますね。
しかし、上の階でも重量オーバーの車が結構ありますね。
８人乗りのミニバンタイプの車などは軒並み重量オーバーです。（ノア・セレナ・ステップワゴン）
規約に反して安い駐車料金でとめるなんてちょっと悪質ですし、管理組合は早く取り締まってほしいものです。

何階の何番にとまってるどの車種が違反なのか、見に行って調べたらすぐにわかる。
早く是正してもらわないと困ります。

126> 早く是正してください

違反車両の持ち主さんにはクレームを言っても仕方がないと思うけど

この事態を是正するための動きが妙で…

１階に軽い車が止まっていないか調査して、該当者に「場所を替わって」と言ってくるって…

お宅は永遠に車を買い替えないだろう、どうせ…って見下されている気がする。

今は子どもが免許取立てなんでこれに乗ってますがね、近い将来乗かえ予定なんで、高い駐車料金を払い続けているんですがね…

重量規制は、上限はあるけど下限は無いはず。それとも１階に軽い車を停めるのは違反ですか？

買った時にはそんなことは聞いてないけど。

違反なら協力しますけどね。悪いことしてるなら反省しますけどね。

138 ごたくはいらないんで、さっさと是正ください

違反した重量で駐車場の構造に負担をかけているのに、安い駐車料金で維持費の負担を免れているなんて、不公平ですね。
マンション外の青空駐車場に即時出て行ってください。駐車場が傷みます。
管理組合の対応は怠慢なんじゃないですかね。規約違反がわかったら即刻契約解除ですよ！
もしかして、管理組合の理事のメンバー自身が違反していたりしてるなんて事はないでしょうねぇ・・・

１３９の方、ちゃんと読んでくださいよ。
うちは重量制限最大の１階なんです。違反なんかしていません。

なのに２階か３階で違反している人の為に動いてくれって言われている方なんですよ。

違反者が管理組合の理事の中にいるんじゃないかという説には、私も深く同感。
ま、憶測の域ですけどね。

１階の人は別に何もする必要ないですよね。
２階以上の人で２０００㎏の規制に違反している人がいるということ。
駐車場契約時に確認を怠っている組合も責任あるんでは？

しかし、管理組合はアンケートだけして、結果を報告しないなんて失礼な話です。
意味不明のことしておいて、今どういう状況でどういう対応しているのか、掲示するなどして住民に報告する必要があると思います。

そろそろ年度末でメンバー入れ替え時期かもなんで、
管理組合さんもバタバタ…なのかもしれませんね。

そんな時期に、ややこしい問題に手を付けてしまって
後悔してはったりして。

１４２さん、ありがとうございます。
同意してくださっただけで、なにかホッとして
協力的な気分になってきました。

電力一括ナントカの説明書をやっと読みました。

いやぁ、巧妙な…

個別電気料金が削減されるプランなら、各ご家庭で厳しくチェックされるでしょうから、不正があればすぐにバレる。

でも、共用部分のみ、なら、たとえ役員になっても、そんなに真剣にはチェックしませんよね…ざっと見るだけで。

微妙に多い目に抜かれていてもわからない。

ウチみたいに大口だと、微妙に率を上げただけでも金額はそこそこ稼げるでしょうし。

自分で電気を作るワケでなし、いったいどれだけ仕事をしてるのか不明な会社に手数料的なお金をゴッソリ抜かれるワケです。

鴨肉がおいしい季節ですが、わたしたちは巨大な鴨なんでしょうねｗｗ

中庭にコッソリ、ネギが植わっているカモｗｗｗ

理事会が、どれだけ公正な目で判断なさるのか。不自然に推し進めようとするなら、え？賄賂？みたいな目で見られるとおもいますから、きっと公正にチェックなさるだろうと信じています。

反対している世帯に地味な嫌がらせを始めたりしたら、かなりブラックな事件ということになりますが、さすがに分譲マンションで、そこまでできませんよね、長いお付き合いになりますから。

わたしのところは、賛成も反対もせず、中立な立場で見守っていこうと思っていますが、アンケートにそういう項目が無くて…提出できませんｗｗｗ

銭湯維持費はどうにかならぬものか？

総会の資料を読んでびっくり
いつの間にスマートメーター導入てことに？
住民からの要望って、誰？何人？
中央電力と契約したら15年も関電と契約し続けることになる⁇
…きっと脅されてるんだ…電力の人に…
なんで急に資料を読んだかというと、委任状締切まだなのに請求書が来たと隣の人から聞いたから。
なぜ焦ってるのか気になって。
出席票を出した身としては気になる気になる。

やっぱマンションって一戸建てより高くつきますよね…。
今頃遅いですが…。

これこれ、もう少し盛り上げてこうよ。
このマンションの良さを共有していこうぜ！

駐車場の契約、二台出来ないのでしょうか？
皆さん、どうされてますか？

>>150
できなくもないのでは？

中古に出そうと検討している方どれくらいいますか？

皆さん廊下は静かによろしくお願いしますね。
こんなマナーですと賃貸と変わりませんよ。
。・゜・(ノД`)・゜・。

夜勤の管理人さんが、夜中にも掃除に回っておられるのは、ある意味感謝なんですが、ちょっと気持ち悪い面もないですか？マンション外周だけならいいんですけど、たまに仕事や飲み会で遅くなって終電で帰ってきて、皆さんの迷惑にならないように、そおっと廊下を歩いて行ったら、暗がりでホウキを動かしている人影があってギョッとしたことが数回。辞めてくれと言ったら角立ちますかねえ？

〉〉154さん
深夜にギョッとするの分かります(笑)私も何度もビックリしました。
でも私はケチなので、夜中に巡回してもらってこそ24時間管理の管理費を払ってる甲斐があるわ～と思い、手ぶらで見回りするよりついでに掃除もしてくれて嬉しいな～と思い、だからお掃除係さんのない日でも速やかに虫の死骸やらが取り除かれてるんだな～と思ってました。
なので少々ギョッとするのはありますが、防犯と美観維持のため自宅前への深夜巡回は続けてほしいです(外周だけなら防犯カメラも増設されましたし)。
スミマセン、管理人さんも見ていらっしゃるかもしれないので、こんな感じ方をしている住民もいるということで書かせて頂きました。

最近、夜中になると赤ん坊の泣き声が…。
少し不気味ですね。