早くもパート３に突入です！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-07-05 16:56:41
私も140さんと同じく「独身男性が多く入るであろう賃貸棟」には
デメリットはあまり感じません。
どこの掲示板でも見られる事ですが、それよりもファミリー層のモラルの方が気になりますね。
子供達がエントランスを占拠して夜遅くまでゲームしている
ママチャリを決められた場所に置かない等々。
ミッドに入居される家族層の皆様、来年の今頃↑みたいな話題で
ここを賑やかさないよう、お祈り申し上げます。
教えてほしいのですが、
賃貸棟の修繕費や管理費分は、全棟で分担するのでしょうか？
それとも、賃貸でもうけた地権者が支払うのでしょうか？
もし、全棟で分担（議決権比率）だとしたら、少し納得いかないので
気になっています。
納得しようが、しなくても管理費修繕費は変わりません。ここに住みたい人が購入するだけです。
と言う事は、139さんが言うような「近所に賃貸マンションがある」とは、意味合いが、違うんですね。
近所の賃貸に対して、管理費を負担する事は無いですから。
地権者ボロ儲けですね！
144さん
地権者とは等価交換のはずですし、専有比率に対して管理費、修繕費を払うので「管理費を負担することはない」ということにはならないと思いますが。地権者ボロもうけと言っても本来所有していた土地を提供したわけですよね。
まぁ、こういう諸々のことを受け入れられる人だけが契約すればいいわけで。
少しでも心配があってそれがあやふやなままならやめればいいんですよ。
契約した人たちは、そのリスクも受け入れて決めたんでしょう。
ちなみにうちはやめました。
どちらを選択しても、他人がどうこういうことではありません。
高いお金出すのは自分達です。
みなさん、よく考えて結論を出せばいいだけ。
まとめちゃいましたね
地権者が儲けなければ、誰が儲けるの？
所有地を提供してる立場だよ。
残りの、西棟も販売になりましたね。
階高や仕様は変わらないんですよね？
変わっても、販売価格ですかね？
金額も大した変わらないんじゃない
そうですか・・・
買う気満々だったんですがね。
価格と内容が納得できません。
キブアップです。
↑ サンクタス千葉とか?
↑満足度は高いかも
↑ユトリシアもお忘れなく
お前ら仲いいなw
何度も言うが
デべは金儲けしか考えてないの。
構造は二の次！
地権者といっても高砂鐵工の土地の権利持っていた人たちでしょ？
一軒家があったわけじゃなくて、でかい工場があっただけ。
経営者一族とか出資者とか金もってそうな人たちで、
戦後のバラック時代からドサクサにまぎれて住み始めたような
人たちじゃないでしょう。
いやなら 買わなきゃいいでしょ。ネガはもう お腹いっぱいです。
ミッドランド前のマンションの最上階が売りに出て、チラシが入ってきました。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
