大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「イニシア塚口購入者板その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-23 11:10:12

その2を作りました。
住民同士で情報交換の場にしましょう。
近所のおいしいお店情報なども大歓迎です。

前スレ→https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15079/

[スレ作成日時]2011-07-04 23:32:08

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イニシア塚口口コミ掲示板・評判

  1. 151 主婦さん

    私はずっとマンションですが、子供は無茶したり周りに迷惑かけたりうるさかったりそれはありましたよ。ただ、周りの大人が危なかったら危ないと注意したり、廊下で遊んでたら広場行きなさいとか言われてましたし、自分の親からもこんな所で何してんねんっとか怒られましたよ。
    そして、138さんがいうバカ親って言うのは子供が廊下や下のロビーとか目の前で遊んでるのに自分の話に夢中でほったらかしやからでしょ⁈バカ親って表現はどうかと思うけど…
    まぁ、たぶんほとんどの人は子供に腹を立ててるんではなくて、それを目の前でほったらかしている親に腹を立ててるとおもいますよ。

  2. 152 マンション住民さん

    151さんのおっしゃる通りです。
    子供は子供らしく、元気に遊ぶのが一番。
    でも、危ないこととか、迷惑なことをしたときに、
    注意をした人に親が睨むとか、子供を叱らずに放置する親に
    我慢できないって言っているんです。
    150さん。それも分からずに、教育を語るな~~ 
    そしてもう少し脈略のある文章をお願いします。

  3. 153 住民さんB

    私も151、152さんのおっしゃるとおりだと思います。
    騒いでいい場所とダメな場所はあるので、1軒屋に住もうがマンションに住もうが親が教えるべきです。

  4. 154 入居済みさん

    親が子供を放置しているのは残念な事です。
    ただ親じゃなくても同じマンションの住人なら注意しましょうよ。
    私は自分の子供に限らず他所の子でも目に余る事は注意しますよ。
    こんな所で書き込む事しかできない大人もまた残念ですよね。

  5. 155 主婦さん

    もちろん注意できたら一番いいけど、注意してややこしくなる可能性があるから言えないんですよ。
    自分の子や仲間内の子が廊下で遊んでたなら、掲示板にこんなん書いてたわ〜って思い出して広場行こうか〜とか言ってもらえたら幸いなんです。私はそこに期待してるので、この掲示板に書き込む事が残念とは私は思わないです。

  6. 156 マンション住民さん

    言えないから、ここで相談してるんですよね。
    前にも他の方が言ってるようにママさんどうし仲良く話してるとこに言いにくいですもんね。
    私も、誰かがこの掲示板に気づいてくれたらと思ってます

  7. 160 入居済みさん

    上の階の住人の足音って管理人さんに言ったらどうにかしてくれますか?その際どういう対応をしてくれますか?今この時間ですごい足音でもう限界です・・・

  8. 161 マンション住民さん

    子供の足音ですか?

  9. 162 主婦さん

    私はあまりに酷い時に直接言いに行きましたよ。
    前に上とは限らないと掲示板に書いていたけど、真上の音ってあきらかにわかりますし。
    管理人さん通すより直接の方が聞いてくれそうですよ。

  10. 163 入居済みさん

    多分大人です。大きな足音やし夜11時以降もバタバタうるさいんで!

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  12. 164 匿名

    管理人さんへ相談すると管理人さんから該当お宅へ訪問し「注意」程度の話をしてくれます。

    後日、訪問結果を教えてくれます。

    そこまでです。

    深夜はキツイですね・・・

    うちは子供だと思うのですが成長と共に音も大きくなりますね。

    私は今のところ訪問結果報告までですが、今後またうるさくなるようでしたら直接訪問しようかと思ってます。

  13. 166 住民さんE

    >160 以前ここで住民の足音で悩まされてて書き込んだモノです。 

    管理人さんを通して注意喚起してもらいましたが・・・ その結果は全然教えてもらえなかったですよ! しかも「マンションはどこの音か特定できないので、、お宅とは限りませんから」って感じの一言を付け加えたらしく、そのお宅は「じゃぁ、うちじゃないかもやん!言いがかりやん」って思ったみたいですよ。


    23時以降もうるさかったので、その時!直接言いに行って、そこで初めて、ちゃんと管理人さんが来てた事を知りました。 ちゃんと、伝えた結果を教えて欲しいと思います。

    なので、管理人さんを通して、忠告を1回してみて、それでも駄目なら、直接、23時台にゴーです。 ←私はコレで、走りまわる子供を目視確認。しましたので。

    管理人さんにはきちんと伝えた内容・対応・結果を、報告してもらうよう伝えておく必要があると思います。

    うちも注意後は、一応?気にしてくれてるらしく、以前よりは静かになりました。22時台はまだ走り回ってる事ありますけど・・・。 平日の昼間なら構わないとは言ったけど、土日の足音は凄いですよ。

    でも・・・うちも子供居るし、そこはお互い様か・・・と気にしないようにしてます。

  14. 167 主婦さん

    なぜマンションが幼稚園バスの停留所になってるんですかね⁈住人以外の人が車で来て勝手に止めて子供乗せて出て行くっておかしくないですかね⁉
    管理できないんやったら幼稚園バス入らんといてもらいたいです。管理出来ないんだったら許可なんかするな‼やりたい放題ですね。

  15. 168 マンション住民さん

    幼稚園バスの件は、幼稚園に言おう。
    http://www.shimosakabe-k.ed.jp/contact/

  16. 169 住民

    167さん、同感です。
    幼稚園バスの敷地内走行や停留はやめてもらいたいです。マナーも改善されないし、他所から来るなんて、論外です。
    集団でかなりうるさく、平気で通行止め状態です。
    人数も多いのだから時間もかかるし、駅のロータリーなど迷惑のかからない場所にするべきです。これからもっと人数も増えたら、どうするんでしょ。

    あと、小学生男子のボード集団も、車路で乗り回しているのに、管理人は何をしてるんでしょう。
    事故が起きてからでは遅いですよね。
    子供を乗せて自転車で走っているとぶつかりそうでひやひやします。

  17. 170 主婦さん

    今日、まさにお母さん集団と園児達にふさがれて車道にでて、バスよけて通りましたよ‼もうすこし道あけて庭の中に入ってれば通行人の邪魔にもならないんですけどね。大人があんだけおって誰も気付かない事にビックリです。
    バスの件も小学生のボード集団の件も事故がおきて誰かが怪我したら考えてもらえるんですかね⁇

  18. 171 入居済みさん

    私も上階の夜の足音に悩んでいます。
    どこを歩いているかわかるほど響いていたのでたぶん真上からだと思うのですが、管理人さんに相談して可能性のありそうなお宅へ文書で注意していただきました。
    その後かなり騒音は軽減されました。
    せめて夜は静かにしてほしいですね。

  19. 172 マンション住民さん

    167さんの、バスを勝手に停めてるって本当ですか!?許可を得てるものだとばかり思ってました。そりゃ勝手にだったらおかしいですよね。

  20. 173 住民

    これまでの議題に、幼稚園送迎バスの敷地内の走行や停車の許可を求めるような物はあがっていなかったと思うので、全住民の意思確認はなく、勝手にということでしょう。
    賛否を問うべきなのに、幼稚園保護者や幼稚園間だけで勝手に決めたか、管理人が勝手に許可しているか。

    今後幼稚園児は、数年間増え続けるでしょうから、今のような停車を続けていれば、もっと苦情がでるでしょう。

    ボード集団は、学校に言ってみるべきか、管理人に言ってみるべきか。
    とりあえず事故が起きてからの対応では困りますよね。

  21. 174 住民さんZ

    管理人さんが「直接」注意する必要があると思います。
    最近張り紙が目立ちますが、裏を返せば直接注意していないのではないかと考えられます。

    以前、エントランスで遊ぶ小学生を大声で叱っていたノースのコンシェルジュさんがいましたが、
    辞めちゃったのでしょうかねぇ。残念です。

    幼稚園バスの件ですが、バスの敷地内への進入が認められないという事は、
    当然タクシーや友人の車も同じ扱いになりますよね。
    例えば、大雨の日にタクシーで帰宅した時にも敷地の外で降りて、
    ずぶ濡れになって徒歩でマンション内に入らなければならないという事ですが、
    そんな事しないですよね?
    私だったらチェーンゲートが降りているなら中に入ってもらいます。
    濡れたくないですから。
    そう考えれば、許してあげても良いように思う。

    なんでもかんでも締付けすぎるのは、逆に住み難いマンションとして価値が下がるだけじゃないかな。
    皆が住み易いように寛大になる事も必要かと。

  22. 175 住民主婦N

    確か、以前は、幼稚園バスが敷地内でUターンしてて、危険と言う事で現在は、南ゲートから入って、一度、北側のゲートを出て戻ってきて、南から出ていくという事になっているみたいですが、朝、急いでる時に、バスが停車するのを待って、それから横を通るという事が数回ありました。
     
    きちんとマンションサイドと幼稚園保護者間で話し合う事が必要ですね。 ちなみに、梅花?下坂部?とあと愛の園?幼稚園が敷地内を停留所にしているのでしょうか? 違うかな? マンションまで来てくれるという理由で、そこを選ぶお母さんもおられると聞きましたので、これから、さらに増える事はあり得ると思います。

  23. 176 働くママさん

    ロボットゲートなんですが、いつから、ずっと降りてるんでしょうか?

    初めの頃は日中上がってたと思います。

    夜の8時半頃までロボットゲートが下がっているから、他人でもサラっと入って駐車出来るのだと思います。

    これは管理人さんが、めんどくさがって、さげているのですか? それとも、マンションの議題で、さげてていいとなったのでしょうか?

    そこが少し気になります。

  24. 177 匿名さん

    敷地内で待機しているのが安全で一番いいのではないでしょうか。
    敷地外だとトラックや車が児童の列に突っ込んでくる可能もありますから!

    ただ、常識のない井戸端会議は一般常識を外していますね。
    ここは直す認識を持たないといい方向には向かないですよ!

  25. 178 主婦さん

    174さん
    マンションの園児が幼稚園バスを使うのは問題ないと思います。マンション外の人がこのマンションに集合して利用しているのが問題だと思うのですが。
    このマンションの住人がタクシーを利用するのと、友人の車と、幼稚園バスの利用とは全然違う話じゃないですか⁇

    175さん
    北ゲートの外側で方向転換してますね。私も何度も待たされて迷惑やし、あれこそ影に自転車きてたら危険ですよね。敷地の外やから目の前で危険な方向転換しても見て見ぬ振りなんですよね。
    停留所というのは、幼稚園バスを利用している住人以外の人です。車できて止めてバスを待って園児を乗せて帰ってました。

  26. 179 住民主婦N

    >178さん

    確かに!見た事あります! 車停めて、バスが来たら出て、子供連れて、マンションのママに、またねーって車に乗せて帰って行くのを見ました。

    アレ?マンション外の人?って思った事あります!! あれは気のせいではなかったんですねー。。。

    うーん、それは、やっぱり、幼稚園の方に言って、マンションの子以外はそこで降ろせないって事にして頂く必要がありそうですね。そうすると絶対、マンション住民以外は降りれませんから。

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  28. 180 住民

    タクシーは20人以上の集団で、送ったり乗せたり、さようならのあいさつをしたり、なんだかんだで何分も通行の妨げになりますか?
    しかもタクシーなら車寄せなどにちゃんと停車できますよね。

    幼稚園バスは、今後もっと人数が増えれば朝の通行量が多い時間に、何台もが侵入してくることも考えられます。
    そうなってからの対処では、遅いのでは。
    今のマナーの悪い状態では、特にそう感じます。

    管理人さんも、小学生にすら注意できないのだから、無断駐車の大人になんて、とても注意できないんでしょうね。
    歩道をふさぐ親にも。

    子供は貼り紙なんてみないだろうし、あの貼り紙は見苦しいだけで、早く厳しく注意して、子供たちの遊びのマナーもよくなってほしい。

    初めからいる管理人さん以外は、あてにならないですね。

  29. 181 匿名さん

    昔は見ず知らずの人にも常識を外れた行動は何処の子供に関係なく怒られましたよ。

    やはり一般常識からずれている時は誰であろうと注意すべきことが必要です。

    いい方向に向かうべく行動あるのみです。

  30. 182 マンション住民さん

    住人が利用するタクシーと当然同じ扱いではないでしょう。

  31. 183 住民さんZ

    幼稚園バスの件です。

    皆さんのご意見、的を得ていると思いますが、私はこう考えます。

    幼稚園バスが敷地内を通る事が原因で、敷地内での通行の妨げになる事は確かですね。

    但し、それを規制して、敷地外(道路など)で、幼稚園バスを留めてあいさつしたりなんだかんだで大渋滞になれば、
    自分も困るし、近隣さんにも迷惑が掛かります。

    それって恥ずかしい事だと思います。

    駅のロータリーでという意見もありましたが、あの付近にお住まいの方もいらっしゃいます。

    マンション住人以外の幼稚園児も利用しているかも知れませんが、マンション住人が大多数なのは間違いないのですから、
    近隣さんの事も考慮すると、現状が一番良いのではないかと思います。

    但し、マナーの向上は必要だと思います。

    マナーが悪い事と幼稚園バスが敷地内に入る事は別の事だと思うので、そこは切り離して考えるべきですよね。




  32. 184 主婦さん

    でも最初は道路でしたよね⁈
    そもそもあんな渋滞する道路を集合場所にしてる幼稚園がおかしいと思いますよ。幼稚園が恥さらしなだけで住人は別に何も恥ずかしくないですけど。

    それに、バスが方向転換しなければ、お母さん方が通行人の道に出ず中庭の中でしゃべってれば、住人の人以外が利用していなければ、敷地内が園児にとって安全なのはわかってるしバスもお母さん方も当たり前のマナーを持ってればここまで不満は出ないんじゃないですか⁇
    それから、園児にとって敷地内が安全だけど住人にとって敷地内で園児やバスと事故をおこすリスクが高くなるんですよ。そして、マナーが悪いとさんざん言われてるのに改善されずおしゃべりに夢中で周りが見えないくらいならバスの通行を辞めてほしくなるわけです。
    でも、子供は敷地内で安全に乗り降りしてほしいから幼稚園とお母さん方にちゃんとマナーを持ってほしいでとどまってるんだと思いますよ。

  33. 185 住民

    住人外の利用はどう考えてもおかしいです。
    多数決で、マンション住民が多ければいいのではなくて、住民だけでないといけないのは、当たり前の話でしょう。
    便利だからとマンション敷地を利用さらては、何かあったときに困ることになります。
    駅のロータリーの付近にお住まいの人には迷惑をかけてはいけなくて、マンション住民なら迷惑をかけていいんですか?
    ロータリーなら車線も多く迷惑にはならないでしょう。お母さんたちのしゃべる声では、そもそも、ロータリーでも、マンションでも迷惑をかけてはいけないのは同じです。マンションなら、騒がしくてもいいのですか?その考えが今問題になっているんでしょう。
    敷地内ならなんでもオッケーですか?
    子供がいる世帯ばかりではありませんし、子供がいても、きちんと、マナーをわきまえている親もいます。

    敷地内ならなんでも自分たちの都合のいいように使えると思っている親のモラルが問われているんです。

  34. 186 見物人

    住民zさんは、ご自分がロータリー送迎になってはめんどくさいから、慌てて反論と思いますが、その文面から墓穴をほりましたね。
    やっぱり敷地内なら迷惑かけてもよくて、ロータリー付近の人には迷惑かけてはいけないんですね。

    しかも、その場合の迷惑は車の渋滞ではなく、おしゃべりの騒音でしょう。
    あそこで渋滞は考えられません。現に、とある幼稚園の停留所になっていますよね、ロータリーは。

    自分たちの送迎の都合だけ考えず、迷惑にならないようにするには、と考えてみては?

    来年にはバスが3台では足りず、敷地内乗り入れが5台6台と増えて、朝はさらに住民に迷惑をかけるんじゃないですか?
    マナーも益々悪くなるんじゃないですか?
    大勢の保護者で、怖いもの知らずで、歩道を占拠し、人がきてもおしゃべりに夢中で気づきもしないんじゃないですか?

  35. 187 匿名

    やっぱり、幼稚園のバスを疑問に思ってた人は多かったんだ。
    我が物顔で歩道を占拠。
    ありえへん!!
    かたっぱしから、幼稚園に苦情を入れよう。
    行動しないとかわらない!!
    子供がいる住民ばっかりちゃうねん!!


  36. 188 マンション住民さん

    187さん、よろしくお願いします!

  37. 189 匿名

    >>187及び、その他の方。
    子供が居る住民ばかりでは無いときましたか…
    少なくとも、子供が成長して手が掛からなくなった方や、まだ居ない方が大半でしょ?
    その我が子やこれから産まれるであろう子を思えば、その言い方は無いでしょう。
    どちらにも当てはまらない単身や生涯夫婦2人の方も、昔は子供が居る家族に属する【子供】だったんです。
    バスの賛否は別としても、その捨て台詞の様な言葉に心の底から軽蔑します。

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  39. 190 住民

    何が問題って、住民以外の人が敷地内の停留所を利用していること。
    親のマナーが改善されない。
    マンション南口では渋滞の発生、敷地内では、騒々しく、送迎時の歩道占拠、車の通行の妨げ。

    全住民の意見を聞かずして、停留所をもうけてしまったことも、問題でしょう。

    子供がいない住民でも、マナーを守っていれば理解もあったかもしれませんよ。
    子供がいる住民ばかりではないのは確かに事実です。
    その他の人への理解や配慮が足りないこともあったのでは。

    多数派層が何をしてもいいわけではないということです。

    また、幼稚園バスへの苦情も、少数派ではないわけですし、意見は受け止めて改善するべきでしょう。


  40. 191 主婦さん

    今してる内容は子供がいるとかいないとか、成長して手間がかからなくなった方とかまだいない方とかの話ではないと思いますよ。
    今、現実に実際におきている話です。

  41. 192 見物人

    とりあえず、保護者たちのマナーの悪さは幼稚園に言うしかないのでは。

    マンション住民の中に、幼稚園バスのことをよく思っていない人がけっこういると知れば、幼稚園のイメージダウンは避けたいだろうから、撤退するのでは?

    別に敷地内からバスに乗らないと、子供がすくすくと育たないわけではないんでは?
    マナーを親子共々学ぶためにも、大声は出さずバスを待つことを子供に教え、迷惑のかかりにくい少し先の場所からバスに乗っても、子供の成長には何も変わりはないだろう。

    親の都合だけで物事を考えるからおかしくなるんです。

    敷地内だからと、騒ぎまくりほったらかし、そんなんでは、公共交通機関を利用したときに、マナー知らずで恥ずかしいですよ。
    マンションの中だからよくて、外だからダメなんて、子供には通用しませんよ。

    まずは、親が見本をみせてあげないと。
    マナーとは、見て学ぶものです。

  42. 193 通勤

    あそこまで団体だから、誰も何も思わないのか、本気で自分たちのマナーの悪さに気づいてないのか。

    バスの反対側にまで回って、車道に出て我が子に手をふり見送るママを見たときは、唖然とした。
    それって、公道でもそうするの?

    ただでさえ、通行の邪魔になってるのに、なんの遠慮もなく、我が子が見たいが為だけに?
    車が向こうの方でバスが通りすぎるのを端に寄って待ってますよ!!

    あれでは、苦情もでるやろ。

  43. 194 マンション住民さん

    幼稚園に言うべきですが、幼稚園は、親に言いにくいでしょうね。お客さんですからね。マナーの
    見本になれない方が多いのであれば、ルールを決めるしかないんでしょうか。

  44. 195 匿名さん

    マナーの悪さに気付いていない。だから子供もはしゃぎ回ってるんです。

    至急、理事会で取り上げ問題視されていることを認識させないとわかりません。

  45. 196 匿名

    幼稚園は、イメージダウンは将来のお客様に響く話だから、今現在のお客様より、そういう声は大事にするんでは。

    あの幼稚園は、自由すぎてしつけのなってない子供が多いと評判になったり、親たちもすごい輪があり、マナーもなってないとなれば、そんな幼稚園行かせたくない!と思われる。

    ほんとに、素直に苦情は伝えるべき。

  46. 197 住民さんD

    No.195さん。
    その通りだと思います。しかし、具体的に要望書をあげないと理事会は動かないんじゃないでしょうか。
    この議論も我々のボヤきにしかならないかもしれません。

  47. 198 匿名

    お客様とはいえ、途中で転園するお客様なんていない。
    幼稚園も強気で言える。イメージ下げるなよ!と。

    それより、今日は、チャリンコ族になってた、小学生男子。

    前に車にあたってるのをみたけど、おまえらのために言うてる。事故にでもなったら親が泣くぞ。て、小学生男子はみてないか。

  48. 199 主婦さん

    私は中庭で子供がはしゃぐのは問題ないかと思います。ただ車道に出たり、駐車場にはいったり、廊下ではしゃいだり、ロビーではしゃぐのは問題だと思います。

    個人が幼稚園に言ってもただのクレーマーで終わりそうです。

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    いや、ここの議論は無意味ではないでしょう。
    これを見て、少数派じゃなかったんだと気づき、行動にうつせばいいわけです。

    みんな昔は子供だった、それは当たり前です。
    子供は大人が叱ってしてはいけないことを教え、マナーは大人が見本を見せるんです。


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2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

ブランズ東灘青木(東灘パークフロントプロジェクト)

兵庫県神戸市東灘区青木5丁目

4510万円~5820万円

2LDK+S(納戸)~3LDK (2LDK+S~3LDK+3WIC)

61.68m2~74.86m2

総戸数 50戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5248万円~9498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.15m2~94.16m2

総戸数 350戸