イニシア塚口購入者板その２

>>1093
先日、真ん中の公園付近で車と子供達がもめていたけど、何かあったの？

9階も売りに出てますね。
築12年で資産価値維持してる。
この部屋も『サウスフィールド』なのに記載してないな。
住友不動産販売の看板掲げてるならちゃんと仕事してくれよって思うな。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
【SUUMO】イニシア塚口 中古マンション物件情報
イニシア塚口 3480万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/7/20次回更新日：情報提供より８日以内
物件名イニシア塚口
価格3480万円
間取り3LDK
総戸数302戸
専有面積70.8m2（21.41坪）（壁芯） その他面積バルコニー面積：12.8m2
所在階/構造・階建9階/RC14階建
完成時期（築年月）2008年5月
管理費9600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金1万3600円／月

築12年の経年劣化と地震被害が大規模修繕でどこまで回復されるか？
建て主と係争中の不具合の修繕もどうなるか先行き不明だし
今この値段で買うのは先物投資的なギヤンブルかも

>>1100
サウスフィールドは15階建だぴょーん
14階建、302戸はノースフィールドじゃねぇ？

最近ゴミの日でもないのにカラスが群れてるよなぁ
マンションのどこかにゴミ屋敷あるんじゃねーの

>>1103
それは　やばいね

九州は台風で大変ですね
ニュースを見ていると一昨年昨年の大型台風を思い出します。
ベランダの壁が飛び、駐車場の車のガラスも飛散物で割れて・・・
今月来月にはコースが東寄りに変わって来ますので
まだまだ皆さんご用心あれ

ゴミ屋敷ありますよ　大変困っているらしいです

臭い！なんとかせえ。

ゴミ汁が床を抜けて構造物に染みこんだらもう後の祭り
行政にかけあって強硬手段で清掃するべきです

消毒しろ。

ずっと気になっていたのだけど
エントランスの電球がいつも消えているけど
前にLED工事してたけど修理不能なのだろうか？

知ってるんやったら修理しといてよ。

>>1110 匿名係さん
どこ？？？

>>1110 匿名係さん
明るいところだったら昼間はいつも消えてるよね

大規模修繕の計画はどうなってましたでしょうか？

修繕する気？

公園部に人工芝敷くらしいね
野球小僧やサッカー小僧は大喜びかな
敷地内での野球やサッカーを奨励するのね？

カネがない。×
ガキに我慢させろ。

>>1117 匿名さん
貧乏なら転居したら

人工芝ならパット練習できるしうれしいな　(^O^)

遊歩道や公園って公開緑地じゃなかったんですね　看板立ってた（笑）

11/1(日)に『芝フェス（人工）2020』を中央公園で行います。
詳細は、以下を参照ください
https://www.facebook.com/initiaTK/posts/3250545641661598

ワーイ、当日まで晴天続きみたいだよ　(⌒▽⌒)

昨日も警察がたくさん来ていたけど事件でしょうか？ご存知の方おられます？

>>1123 マンション住民さん
いつの事？いつもの事でしょ

不審者じゃないです　スマホで撮らないでよ

また管理人辞めたみたい

やってられへんのとちゃうか。

定年退職らしいけど年配者ばかりだし定年って何歳だろ
見るところさらに高齢化したように思えるのは私だけ？

今日はドーナツの日ですね

組合さんで古い自転車の廃棄を募っていたので、自転車置き場に空きが出るかなって期待していたけど、相変わらず埃のかぶった錆びた自転車で場所をキープされているみたいで、自転車が多い家庭に空いた場所を追加契約できるかと期待していたのに残念。

>>1107 匿名さん
一年経過も改善されず、ですね

今となっては神なマンション

大規模修繕工事前の不用品回収、助かりますねー

大規模修繕工事前の「無料」不用品回収　たすかるわー
自転車とかバイクは入れたらアカンらしいね　笑

>>1135 匿名さん
プラス６００でとなりのプラウドが買えるよね
下見にお伺いしたら掲示板とエレベータ内に住民の民度を疑うような警告文もあったけど・・・

最近マナーに関する掲示ビラ多くない？　みなさん在宅でコロナ鬱なのかな

偉そうな婆さんに、ここは自転車通ったらあかんでと怒鳴られたから、押して行くんやっと言ったら押してもあかんとか言ってた。
それなら自転車の入り口車の入り口、バイクの入り口は一ヶ所か？！
このマンションは乗り物乗らない年寄りに支配されてる？！

そやな。そやな。
はい はいって言うとったらええやないの。
相手にするから腹立つ。

婆さんだけやない、爺さんもやで
道路でタバコ吸いながら、業者の軽トラやバイクに絡んでるわ
ポイ捨てはエエんかよ爺さん！

Nuro光にしたが、今週あたりからめちゃくちゃ重くなりました。
設置されてる方、どうですか？

去年キャンペーンしていたけど、まだNuro光に加入できるのですか？

>>1141 住民ですさん
イオも遅い。マンションの基幹設備が悪いんとちゃうか？
十年前の設備やからな。

この改修工事いつ始まるんでしょうか
説明もないし管理人に聞いても我関せず
事あるごとに住民に「安く済ませられるように関係各所の方コネツテ下さい」って呼びかけてますけど
これも安く済ませようとした結果ですかね
修繕終わったのかと向こうの棟見に行きましたけど廊下やドア部分の塗り残しや床に飛び散ったままのペンキ…あのまま放置して終わりでしょうか
それともまだ途中？だとしたら工事は遅れていくばかりで開始がいつになるかわからないですね
説明なしの工事2ヶ月遅れは関係者と責任者出して欲しいです

>>1144 住民さん
そうそう、もう２ヶ月遅れですね。でも今から当分はやり直しっぽいよね。
全部の工事が終わるのは２年後とかになりそうな気がしてきました。
わたしも、ちらっと北端の棟の出来栄えを見学しましたが、仕上げの適当さと汚さに驚きでした。（あれでは仕上げしたとも思えません）
あれだけの数を補修するなら最初からやり直すべきですよ。
今の業者に未着工の棟の工事を行わせて良いのか否か、
総会を開いて討議するべきと思います。

>>1145 マンション住民さん
すみません、「未着工の棟」は無かったですね。
ちゃっかり、少しだけ手をつけておられました。さすが大手はシッカリしてはるわ。
仕事は酷いけど。

ノースの居住者です。
ベランダ、通路共にメッチャ雑ですよ。
何度も手直し依頼しましたが、スルーされてる箇所が多すぎて、もう面倒で諦めました。

>>1147 マンション住民さん
工事会社は手直ししきれず、住民が諦めるのを待っている。
諦めたら負け、これから住み続けるなら、ずっと後悔するよ。