匿名さん
[更新日時] 2011-08-29 08:47:34
グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都小平市喜平町2-1081-2(地番)
交通:
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.05平米~90.08平米
売主:伊藤忠都市開発
売主・販売代理:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
こちらは過去スレです。
グリーンコート レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-04 18:49:52
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物件概要 |
所在地 |
東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分 西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
328戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月12日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]日本綜合地所株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判
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929
匿名さん 2011/08/22 23:57:23
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930
匿名 2011/08/23 00:14:07
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931
匿名さん 2011/08/23 01:09:11
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932
匿名さん 2011/08/23 01:40:49
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933
匿名さん 2011/08/23 06:17:58
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934
匿名さん 2011/08/23 08:00:38
頑張れグリーン!
もう直ぐルネの周回遅れになってしまうぞ。
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935
匿名さん 2011/08/23 14:09:23
ルネはスパとか、共用施設とか子供だましのアピールできるものがあるから、特にマンション初心者はホイホイと飛びついてしまうんでしょうね。一方こちらは、環境は気に入って一定の需要はあるものの、しょせん最寄駅は都心に直結しない支線で、国分寺にはバスか自転車で出ることが基準になるというのが不便。さらに、これといった特長もない。だから頭打ちになったんだと思います。
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936
匿名 2011/08/23 16:30:53
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937
匿名さん 2011/08/23 23:09:41
今後、萩山のオハナと競合するんですかね?
それより桜堤庭園テラスの方か。。。
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938
匿名 2011/08/24 05:53:17
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939
匿名 2011/08/24 13:26:37
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940
匿名さん 2011/08/24 14:51:15
売れ残りの管理費もろもろは住居人で折半するのか、やだなぁ。
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941
匿名 2011/08/24 15:34:10
939さん
私も現地を見てきて、意外と提供公園が広そうだと感じました。マンションが完成したら、あの辺の雰囲気もけっこう変わりそうですね。
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942
匿名 2011/08/24 22:37:17
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943
匿名さん 2011/08/25 00:09:02
940さん
売れ残りの分の管理費等は売れるまでデベが支払いますよ。
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944
マンモスマン 2011/08/25 13:31:14
負けました。
色々ネガってみましたが、もうネタつきました。
良いマンションとは言い難いですが、買って損することは無いかもね。
早めに契約して良い部屋掴んだ人は、ラッキーかもね。
ま、どうでも良いけど。
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945
匿名さん 2011/08/25 14:02:55
ここを買おうと検討されている人、「榊レポート」を読んでみて。
ここの評価が出ています。
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946
匿名 2011/08/25 14:32:48
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947
匿名さん 2011/08/25 14:43:24
それにしても、「史上最低の配棟計画の平塚の某マンションにつぐ配棟計画のひどさ」「住む人の居住環境を良くしようという意図が全く見えない」「見るだけでゲンナリ」「場所もこれからの時代に向けてはちっともおすすめではない」
挙句の果てに、「ここはノータイムで買ってはいけない、もう一考の余地もなし」
…これはひどい評価…
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948
匿名さん 2011/08/25 14:54:05
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949
匿名 2011/08/25 15:04:21
ホントだ、最低の評価だね。
売主の評価もひどいな。
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950
匿名 2011/08/25 15:11:27
まぁ、結局、どこも同じ。
金さえあれば、その人の好評価のマンション買えます。
酷評するなら金をくれ!
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951
匿名 2011/08/25 15:37:08
配棟計画のひどさ----------監獄配置・詰め込み過ぎ
住む人の居住環境を--------周りの緑に頼っただけの低仕様・脱法バルコニー
見るだけでゲンナリ--------シンプルで誤魔化してきた外観
場所もこれからの時代に-----怖い国家機関に囲まれた駅遠の僻地
榊レポートとここを真面目にかつ真剣に批判していた人達の意見が一致してるね。
「ここはノータイムで買ってはいけない、もう一考の余地もなし」は神の審判だね。
一期の申込者の中からかなりの脱落者が出ていると聞いていたが、冷静になると
誰でもわかってくることだということ。あきらめて元のように官舎に貸し出せばいいのでは。
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952
匿名 2011/08/25 15:50:02
まぁまぁ、あっちもこっちも似たり寄ったり。
文句は建ってからいいなはれ。
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953
匿名 2011/08/25 15:52:45
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954
匿名さん 2011/08/25 23:40:05
ここを買った人は立地が気にいっているのだし、配置も納得しているのだから、他人の評価をそになに気にすることは無いと思うよ。
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955
匿名さん 2011/08/26 00:01:38
榊レポートはコストという目線が余り無いのがきになるな。
結局、多摩地区には買っても良い大規模マンションは無いと言うことだよね。
そりゃお金があれば都心に近くて利便性が良くて仕様も良いマンションを買いたいよ!
また、このような評論にありがちな、ちょっと調べれば誰でも判る様な事を大げさにやや歪曲して表現しているところもちょっとねと思うな。
確かに今のマンションはレベルが高くは無いのだと思うが、もう少し庶民向けの評価にしてほしいと思う。
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956
匿名 2011/08/26 00:13:45
榊レポートって、グリーンに限らず結局どこも酷評されてるだけじゃんね。
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957
匿名さん 2011/08/26 00:14:29
榊さん、評価は良くわかりましたので、日本の土地価格と建築コストをアメリカ並みに下げることを最初にやって下さい!
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958
匿名さん 2011/08/26 00:33:02
榊レポートは何となく、クルマ業界の『間違いだらけのクルマ選び』に似たところがあるね。
ただし、『間違いだらけのクルマ選び』ではある程度ジャンルに分けてそれぞれの基準で評価していたと思う。
例えば、小型車とポルシェの動力性能を同じ土俵で評価しても意味が無い。
また、スポーツカーとワゴン車の居住スペースを同じ土俵で評価しても意味が無い。
普及価格帯のマンションと億ションであれば億ションが良いのは当たりまえ。
ある程度価格帯を分けて、ニーズ別に基準を設けて評価してもらわないと、結局、多摩地区のマンションは買っても良いものは何も無いとなって、普及価格帯のマンションを検討しているものにとってはほとんど意味の無い評価になってしまう。
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959
匿名さん 2011/08/26 00:43:46
誰でもが少し考えれば思いつくようなネガ要素を誇大して“買ってはいけない”と声高に酷評すればするほど書籍が売れて儲かるんでしょう。
んで、自分がプロデュースするコーポラティブマンションとやらを売り込む仕組み。
不安を煽って、人の心につけこむ悪どい商売だな。
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960
匿名さん 2011/08/26 00:44:19
榊レポートなんて気にすることないと思います。
酷評しなきゃ、人の注意を引かないから大げさなんだよね。
大規模が悪いと言っても、地盤がしっかりしているところの方が安心だし・・・。
庶民が購入できるマンションなんて限られてます。
榊レポートを見て解約した人いないでしょ?
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961
匿名さん 2011/08/26 00:49:03
>榊レポートはコストという目線が余り無いのがきになるな。
ちなみにここのコストの評価は立地が悪いのに安くない。というものだった。
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962
匿名さん 2011/08/26 00:51:12
959さんの言ってるように悪どい商売だよね。
自分の金儲けのために不安を煽って。
不安を煽って煽って、最後に4980円(ダウンロード料)
冊子を希望は、プラス1500円。
となっています。
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963
匿名さん 2011/08/26 00:52:23
まあ、榊レポートで書かれているにしろいないにしろ、以前からみんな指摘していたことだから、ここが悪いマンションには違いない。買った方、かわいそうに。
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964
匿名さん 2011/08/26 00:52:44
よっぽどレポートの売れ行きが悪いのか、あちこちのスレに営業活動してルネ。
でもレポート内容が掲示板見てればわかることしか書いてないから、ここで営業かけても無意味ですよ。
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965
匿名さん 2011/08/26 00:54:19
>一期の申込者の中からかなりの脱落者が出ていると聞いていたが
ほんとだったらかなり深刻。ゴーストマンションになるかもしれませんね。
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966
匿名 2011/08/26 01:09:40
だぁ・かぁ・らぁ、K察とJ隊の賃貸官舎にすれば良いのだよ。
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967
匿名さん 2011/08/26 01:35:45
959さん、960さん、962さんの言われる通り、榊レポートは買ってはいけないレポートですね。
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968
匿名さん 2011/08/26 01:39:31
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969
匿名 2011/08/26 01:51:00
第1期から、契約やめてる人がいるなんて………ホント?
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970
匿名 2011/08/26 02:07:53
969さん
こういう掲示板の風評に惑わされるだけ損です。
MRで営業さんに聞いてみるといいですよ。
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971
匿名さん 2011/08/26 02:10:05
このレポートを見て契約を解除する人なんていないと思うがな。
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972
匿名さん 2011/08/26 02:12:27
営業さんは自分の得になることしか言わないからな。聞いてもムダ。
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973
匿名さん 2011/08/26 02:13:54
榊レポートを逆に考えると、このスレのネガネタと同じレベルでしかない言える。
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974
匿名さん 2011/08/26 02:17:47
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975
匿名 2011/08/26 02:29:17
えーと、、榊さんって誰なんですかね?
ホームページを見た限り、うさんくささしか感じないんですが。
よく知らない人の一方的な評価を気にしても仕方ないのでは?
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976
匿名さん 2011/08/26 02:40:46
特に立地のことや外観については自分のライフスタイルや好みで判断すべき物だと思うがな。
配置も美しいとは思わないが、自分は納得している。
そもそも他人がとやかく言っても気にする必要は無いな。
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977
匿名さん 2011/08/26 02:42:57
>975
一般人でも知りえる情報を大げさに語り、人の不安を煽って、そこにつけこみ、商売する人です。
占い商法と似てるね。
「あなたは近い将来、マンション選びに失敗してとても後悔する!でもこのレポートを買えば大丈夫!」みたいな。
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978
匿名 2011/08/26 02:44:34
あまり必死なんで、かえって動揺しているようにみえるね。落ち着いたら。
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