グリーンコート レジデンスってどうですか？　パート2

ここを気に入ったほとんどの人は、この立地にむしろ優位性を感じていると思いますよ。緑に囲まれていて、とても良いですね。

具体的にここの立地にどんな優位性があるのか教えて頂けますか？

緑に囲まれてと言いますが、全部借景ですよ。つまり人んちの緑を眺めて喜ぶのですか。貧乏臭い感性ですね。

貧乏臭い表現ですね。他人の家の緑もしかり、借景でもそれはそれで個人の主観？

いい言えば上祐。だね、ここわ。

緑といっても、南側は小さな提供公園、西側は国土交通大学校の校舎、南東側は隣の棟と団地、警察学校なんで、借景というほどのものではない。
木々は中が見えないように目隠し。

立地の優位性について。これまで出た意見をざっとまとめてみたよ！

●地盤が堅く、水害の可能性も少ない。

●国有地に囲まれているため防犯性が高い。

●将来的に隣に大きな建物が建つ可能性が少ない。

●木々が多い。

●周囲に木造住宅が建ち並んでいないため、大地震によって発生する大火事や倒壊に巻き込まれにくい。

●緊急時避難場所が近い。

●桜並木や玉川上水が近くて心地よい。

↑なんだ、一晩考えてこれですか？優位性といえるレベルのものが全くないじゃない。国有地に囲まれているため防犯性が高いなんて、証明できない思いこみもあるし。駄目だこりゃ。今度は劣位性について書いてみてよ。山ほどありそうだけど。。。

７０８さんへ
７０９は相手しない方がいいですよ。勝手に言わせておけばいいですよ。
気にせずにスルーしましょう。

７０９の言うことなんか誰も真に受けませんよ。
まあ、真に受ける人は所詮同じレベルと言う事です。

マンモスＭうほうほ

顔真っ赤でうがったことを力説しても人はついてきませんよ。ましてや行き詰まっている販売を打開できる筈もないですね。スレッドひとつコントロール出来ないでどうするのですか。奮起を期待します。わたいはこれからお盆休みに入ります。週明けまでバラサ。

もうだいたい検討材料は出そろった感ありますよね
話しループしまくりだし次スレｲﾗﾈですよね。

ここの利点は地盤固いだけでいいようもうて感じです。
金喰い虫の機械式立駐がないのも利点の一つでしょうかね
LCC（ライフサイクルコスト）的に考えて。

でもディスポーザーのせいで雑排水槽があるんですよね。
まぁディスポーザーも100～300世帯で使えばCO2削減など
地球にはやさしいようなのでいいんですが、あれのメンテ相場いくら位でしょうかね調べてみますか。

水槽清掃会社もピンキリですよね。安かろう悪かろうが
往々にしてあるのでしっかりと選定したいですよね。
職業がらたまに建築物全般を調査する機会があるのですが、洗浄ホースが
ひっかかって排水配管の中でぶったぎって放置してあったりします。
管理の人の立会も管理条件に入ってるのでしょうからしっかりやって頂きたいですよね。

しかし契約済みだけでは共用部の設計図とか見ることは出来ないのでしょうかね？

雨もっと降れ〜 ぼく学校休みだから！

前ここにもいたお花畑。パークシティー国分寺にもいた。同じ事言ってた。結局どこも買えない掲示板ジプシー。ネガレス連中の大半はそれだね。だからまったく信用ならん。

今、どのくらい残ってるのか教えてー。
検討したいような〜

１００位は残っているでしょう！

ディスポーザは必要でしょうか？選べないのですか？

３分の２も売れちまったんだ。チェッ、

公式発表ないから本当の所は分からないですよ。実は・・・・だったりして。

販売好調

花小金井駅の床広告消えた。。

てことは、売れ行き順調ということか…。ﾁｪｯ、

>>７１９
選べないんですよねぇ。仕事上色々聞くんですが、ディスポーザー関係の衛生法の整備が省エネの流れについて来てなくて本体の仕様が今の節水型水栓に適合してなかったり（ディスポーザー使用時必ず流す水の量など）あるようで私も今後の流れは注視しようと思ってるひとつです。がここのはINAX製品なんで、法規制等変わっても管理組合できちんとまとまればなんとかなるかなと実は思ってます。それより雑排水槽の仕様が知りたい・・・

販売好調？？販売硬直で排水の陣かな。８月は不動産販売止まるネ。

↑ 一応、突っ込むけど、背水の陣の字間違ってるのは、
上の排水とかけてるんだよね？

何戸売れたか知りたいな。もう少し宣伝頑張って！

↑調べて

お盆休み？

さぁ…

ルネのMR お盆休みだとこのスレ平和だね。

なんか見え見えで嫌になるね
ってこっちの営業も見た感じ軽いノリの人とかも
いたからあまり言えませんけど

ルネノMR今日休みじゃないよ。
花小金井の踏切近くの交差点で看板持って案内してた人がいた。

グリーンはやってたのかな？

732さん今日もやってました。

最近は、喜平町の方からも国分寺行きのバスが出てるんですね。
武蔵小金井行きのバスしかないと思っていました。

ここの新聞チラシの表半分は航空写真にCG処理したものですけど、ちょっと不思議な点があります。それは「玉川上水・一橋大学・一橋学園駅・国土交通大学校・関東管区警察学校」と文字が入っているのに、何故かくっきり写っている「陸上自衛隊小平駐屯地」の文字がないことです。ここの売り主が自衛隊を嫌っているのか、或いは逆に自衛隊から載せるなと申し入れでもされているのでしょうか。裏面の地図ではさすがに書いてありますが、チラシの顔ともいうべき表に書いてないのは変な印象を持ちます。

ずっと気になっていたグリーンコート。先週、初めて現地を見る機会がありました。印象としては、豊富な緑に囲まれたマンションという感じ。立派な木々が緑々と茂っていました。すぐ目の前の玉川上水のせせらぎも気持ちよくて、住環境としてはかなりいい感じですね。最寄りのスーパーが割と小さめなのがちと残念でしたが、自転車でその先のスーパーまで行けば、許容範囲かなと。小学校、中学校が近いのも高ポイントでした。

友人がグリーンコートの近くに住んでいるので話を聞いたのですが、周辺には自衛官や警察官の家庭が多いようです。また団地も多く、小中学校はちょっと荒れ気味。
愛国心が強い反面、教育面に無関心な親も多く、学校もあまり教育熱心ではないようです。
国の施設にはまり込むように建てられているので、普通の住宅地とはちょっと違う雰囲気がありますね。

小学校はけっこう荒れてますよね。マンモス校だから仕方がないのかな。すぐ近くの幼稚園も微妙だし‥

毎度おなじみの自衛隊嫌いな荒らしの人、宣言通り、お盆休みが終わって復活ですね。
あなたがお盆休み中は、ここのスレはとても静かで平和でしたよ。

お盆休みにはご先祖様にちゃんと手を合わせましたか？
毎日毎日、ネットに悪意ある流言を書き込むその姿、ご先祖様が見たらなんと思うでしょう。
誠実にいきましょう、ね。

小学校が荒れているというのは本当でしょうか？それはちょっと考えますよね〜。

>739さん
わかります。あの周辺は、けっこうな樹齢と思われるような大きな木々がしっかりと根を張っていますよね。五日市街道の川沿いの道も涼しげで気持ち良いです。

>743さん
とくに荒れてないですよ？ネットの嘘に惑わされないようにしましょう。

小中学校は、ルネの学区の方が正直なところ、いいみたいですよ。
何をとるかですよね。

>744 逆にいうと荒れていないと言い切られる理由とソースを具体的に言えますか？
主観的な思い込み的コメントでなく、客観的な情報が知りたいだけなので。

またルネの関係者がまぎれこんでるのか・・・。

なんかもう、いい加減にしなよ。

そこまでグリーンを攻撃しないといられない理由でもあるのか？

>>745 じゃルネの学区の良いところを、もっと具体的に教えてください。
>>747 他の人は知りませんが、私は一般市民で購入を検討しているだけです。

反論をちゃんと客観的な内容で書いていただけるなら有り難いですが、747みたいな
書き込みこそ便所の落書きそのもので、全く検討には役立たないので。

父親が自衛隊や警察に勤めていると家になかなか帰れないから、どうしても母親一人で子供の面倒を見ないとダメなんだよね。

７４８さん
学校のことを気にされるのは良くわかります。
自分はこの近くでは無いところで子どもを学校に行かせたので、この辺の学校のことは良く知らないのですが、単に荒れているか否かの噂だけでは無く、どのような先生がいらっしゃてどんな雰囲気の学校であるかを良く調べられた方が良いと思います。

うちは小学校は越境させて一般的には評判の良い学校に行かせましたが、お受験ありきの家庭が大部分で雰囲気がいまひとつで子どもに合っていなかったので、中学校からは越境をやめて一般的には荒れている言われている本来の学区の中学校に行かせました。
こちらのほうが先生方も人間的でアットホームな雰囲気でこちらに行かせて正解でした。

また、難関私立や難関公立に行くには学校の授業だけでは困難ですので、お子さんに合った所を選ばれたほうが良いと思います。ただ単に世間の評判だけでは無いというのがうちの教訓です。

結局、うちは子どもがここから自転車通学圏の私立高校に行きましたのでこちらに決めました。

>>難関私立や難関公立に行くには学校の授業だけでは困難


俺にしだっだけど

Ｚ会は居たな　そんなにお塾　みんな行っていたかな？

２０年前の話だけど

７５１さん
都立高校のことは全く知りません。
独自問題を採用していなければ学校の勉強だけでも行けると思いますよ。