東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グリーンコート レジデンスってどうですか? パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-29 08:47:34

グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都小平市喜平町2-1081-2(地番)
交通:
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.05平米~90.08平米
売主:伊藤忠都市開発
売主・販売代理:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グリーンコート レジデンス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-07-04 18:49:52

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グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 433 匿名さん 2011/07/27 15:10:20

    バスに乗ってやっとこさ出た中央線の駅が、ろくなものがない田舎駅じゃねぇ。

  2. 434 匿名 2011/07/27 21:53:53

    開発を急いでもらいましょう。

  3. 435 匿名さん 2011/07/28 00:28:07

    開発を急ぐ?無理ですよ。これだけずっと頓挫しているのに。

  4. 436 匿名 2011/07/28 14:45:12

    ここはやっかみすスレの数減ったな。スレの数ルネにぬかれちゃったね

  5. 437 匿名 2011/07/28 15:52:31

    同じ西武新宿線の久米川と花小金井で盛り上がってるみたいやでぇ。

    ルネとグリーンコートは比較したらアカンやろ。

  6. 438 匿名 2011/07/28 22:45:46

    うちみたいに一橋学園周辺の昭和風味の商店街が気に入って契約する人もいるってことです。ただ線路際の直線の街灯は節電関係なしに点けて欲しいようなwあれ国交大学の範疇ですかね?

  7. 439 匿名 2011/07/29 03:28:48

    こちらは落ち着きを取り戻しましたね。ルネは変なのばっか投降されて災難ですね。うちはうちで色々シュミレーションして意見交換したいですね。

  8. 440 匿名 2011/07/29 03:57:21

    438さん、
    一橋学園周辺の商店街、いいですよね!なんか落ち着きます。引越ししたら、ゆっくり穴場のお店なんかを探索したいなと思ってます。マンションが完成したらおそらく1000人以上の人口になるでしょうから、街灯の要望も検討してもらえると良いですね。

  9. 441 匿名さん 2011/07/29 03:57:57

    ここは倒産したデベが支援を受けて出直しをはかっている訳だけど、低仕様や駅から遠いとかたいした共用施設もないけど、その分考慮されて安い訳だし、そんなに攻撃しなくてもいいのにね。静かに完売をめざしましょう。

  10. 442 匿名さん 2011/07/29 07:27:48

    完売するには静かにしていた方がいいかも知れませんね。ここが完売するのは2年くらいかかるかな?

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  12. 443 匿名 2011/07/29 07:41:05

    倒産したデベが売主であることや低仕様のことなどわざわざ書かなくても、静かに完売するのを見守って下さい。

  13. 444 匿名さん 2011/07/29 08:05:52

    そういえば、トイレにウォシュレットが付いていないとか、近来稀に見る低仕様でしたね。
    2重天井だが直床でしたっけ。

  14. 445 匿名 2011/07/29 08:19:50

    国分寺駅の再開発ばかり話題にのぼってますが、より生活に密着して馴染みが沸いてくるのは一橋学園周辺の商店街なんじゃないかと、私も思ってます。私もあの辺り、大好きです。ハナサクベーカリーっていう小さなパン屋さんがすごくおすすめだって、この辺に住んでる友人に聞きました。

  15. 446 匿名 2011/07/29 08:27:01

    買い物する場所となると、やはり小平団地周辺のスーパーになるんじゃないかな?
    いなげやもあったような気がします。
    一橋学園は徒歩では少し遠いような?自転車だと国分寺まで行けそうだしな…

  16. 447 匿名 2011/07/29 08:44:35

    ハナサクベーカリー、よさそうですね。
    http://r.tabelog.com/tokyo/A1328/A132804/13113767/dtlrvwlst/2773748/

  17. 448 匿名さん 2011/07/29 09:03:57

    そこから行けそうな所

    自転車で10分以内を想定

    小金井オリンピック 団地通り抜けいなげや 市役所近くのいなげや
    青梅街道エコス 一番近い?子―ナン&サミット 団地段ボールスーパー(名前忘れ)

    俺の場合 OKまで車か電動自転車で行くけど

  18. 449 匿名 2011/07/29 09:21:44

    みなさん良いシュミレーションされてますね。大学の構内の食堂も良かったのに最近なくなってしまい残念。まあ他にも穴場沢山ありそう。

  19. 450 匿名 2011/07/29 09:23:37

    契約者が増えてくるとどしようもない荒らしコメントが追いやられていく。良いことだ。

  20. 451 匿名 2011/07/29 09:25:17

    444さんのようなコメにはもう誰も反応しないね。

  21. 452 匿名さん 2011/07/29 09:49:25

    444さん
    ルネも同じですよ。

  22. 453 匿名さん 2011/07/29 09:52:55

    団地段ボールスーパー・・・>BigAです。
    確かにここは安いですね。

  23. 454 匿名さん 2011/07/29 10:05:56

    そうそう BigA サンクス

    いなげやは ・・・・・ 高いよね?

  24. 455 匿名 2011/07/29 10:08:58

    人それぞれ主観があるとおもいますが、上述されているように確かに、私もここら辺の環境は好きです。


    一橋学園の田舎くさいローカルな部分がありつつ、国分寺へ程よく出れるところ。

    人もワサワサしていないし、幹線道路も四方程よく離れているし。


    通勤は確かにちょい大変かもしれませんが、15分弱にローカル線もあるので、気持ち的に萎える事もなさそう。(もし、国分寺駅しか手段がなかったら、ここは無かったと思う。)

  25. 456 匿名 2011/07/29 11:43:31

    徒歩5分以内にスーパーできないかなぁ

  26. 457 匿名 2011/07/29 12:08:53

    1000人くらい住人増える?店できるといいですね。あと高いけど生協。

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  28. 458 匿名 2011/07/29 13:53:19

    マンモスは厳しいなぁ

  29. 459 匿名 2011/07/29 14:37:03

    商店街ももう古いからなぁ。いい感じだけどね。

  30. 460 匿名さん 2011/07/30 03:32:42

    ここの立地は非常に気に入っていますが、願わくばもう少し近くにスーパーがあればいいですね!

  31. 461 匿名 2011/07/30 05:39:12

    となりの宿舎跡地に程よくスーパー出来ないかなぁ。

  32. 462 匿名 2011/07/30 07:05:16

    そうそうwまさに願わくばなんでそこまで近くなくてもいいんですけどねw
    あの桜並木抜けたあたり橋の手前辺りにあれば春は桜のトンネル抜けてお買い物って妄想しすぎですねはいすみません

  33. 463 匿名さん 2011/07/30 12:35:38

    そこそこの距離にこれだけスーパーあればあまり不自由なく暮らせそうですね。

  34. 464 匿名さん 2011/07/30 13:25:08

    スーパー遠いし、エレベーター少なく階段使ったり、なんて健康志向なんだこのマンションは、いいこっちゃね。

  35. 465 匿名 2011/07/30 14:01:47

    ん、健康が一番でしょ。でも私は買い物は車ですね。

  36. 466 匿名さん 2011/07/31 05:32:29

    我が家は自転車でスーパーに行きます。

  37. 467 匿名さん 2011/07/31 07:10:13

    1000人くらいでは近くに店はできないでしょう。健康的に行きましょう。

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  39. 468 匿名 2011/07/31 07:27:54

    なんでわざわざここから自転車で一橋学園とかに買い物行くの?
    ここからだとふつう車で駐車場のあるサミットかいなげやに買い物行くだろう。
    変な営業マンの書き込み止めたたら?
    昭和とかレトロとか何?
    ただ寂れているだけだろう。

  40. 469 匿名 2011/07/31 07:40:27

    ↑通常の買い物は当然その辺のスーパーに行くと思いますよ!
    ご近所スーパーの中では、ビッグエーが一番近くて安くて行きやすい気がします。
    一橋学園駅周辺は、ぶらり探索とか穴場探し的に楽しそうってことなんじゃないかな。

  41. 470 匿名さん 2011/07/31 09:32:11

    スーパーはビッグエー、いなげやという順番でしょうね。

  42. 471 匿名さん 2011/07/31 10:42:13

    普通 車だすなら OKだよ

  43. 472 匿名 2011/07/31 10:43:10

    今、どれ位売れているのでしょうか。
    良いマンションなので早く完売すると良いですね。

  44. 473 匿名さん 2011/07/31 11:06:34

    良い?どこが?安物買いの銭失いマンションでFAですが。

  45. 474 匿名 2011/07/31 11:41:35

    いなげや、歩き全然普通でしょう。


    一橋学園駅は、田舎くさくて良いよ!
    国分寺まで出りゃ、それなりだしね!


    環境もなかなか良いし!


    色々マイナス面もあるが、まぁ、慣れる範囲だね。


  46. 475 匿名 2011/07/31 11:43:49

    サンクレ(完売)>グリーン>オーベル>ルネ

  47. 476 匿名 2011/07/31 12:29:44

    ↑根拠は?

  48. 477 匿名さん 2011/07/31 13:03:14

    いなげやは全般的にものが高いですね。(毎週月曜日は98円セールを大々的にやっていますが)安さで言えばBigAですかね。買い物の量や天気によって車、自転車使い分けられれば良いと思います。

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  50. 478 物件比較中さん 2011/07/31 13:15:11

    確かに根拠は知りたいですね。

    ただ、私が知りたいのは、サンクレは早々に完売してしまったので対象外。
    (良いお買い物しましたねおめでとうございます。くらいな感じ。)
    オーベルは生活圏が異なるので対象外で、グリーンとルネの比較です。

    スレの質なら

    サンクレ>グリーン=オーベル>ルネ と簡単なのですが。

    物件は若干、グリーンに分があるかなと思っています。

    来週、土日に再検討します。

  51. 479 匿名 2011/07/31 13:18:59

    サンクレイドルのモデルルームに行ったが、全くいいとおもわなかった。
    戸数が違うので完売も頷ける。
    グリーンにしろ、ルネにしろ、57戸ならすでに即日完売だ。

  52. 480 匿名 2011/07/31 13:35:10

    ビッグエーといなげやはスーパーとしてはあまり良いとは思わない。

  53. 481 匿名 2011/07/31 14:12:44

    サンクレイドルの完売はたいしたものだと思います。
    周辺住民のニーズにあっていたのではないかな。
    ただ、完売してしまった物件をどうこう言ってもしかたないですよね。

    サンクレイドルとグリーンを比較するほうが間違ってる。
    規模も設備も違うのだし。57戸でグリーンの設備だったら管理費高そう。

  54. 482 匿名さん 2011/07/31 14:27:20

    >グリーンにしろ、ルネにしろ、57戸ならすでに即日完売だ。
    481さんの言われる通り。それはないでしょう。57戸と300戸超の販売の仕方は違うのだから。比べること自体ナンセンス。
    グリーンのMRに行ったけど、これ!という特徴もなく環境もいまいち。

  55. 483 匿名 2011/07/31 14:31:43

    ↑具体的どの辺りが?

  56. 484 匿名さん 2011/07/31 14:33:42

    480
    じゃあこの近辺でどこがいいかなあ。不案内なので教えてもらえると助かる。

  57. 485 匿名さん 2011/07/31 14:35:28

    483
    それ聞いてどうするの?

  58. 486 匿名 2011/07/31 14:39:37

    自分の観点と他人の観点を比較分析したいだけ

  59. 487 匿名 2011/07/31 22:04:27

    さてなんか空気変だけど契約済者としては
    気にせず進めますw
    知り合いでこのくらいの入居者数のマンションになると管理組合と
    地元の自治会に参加(夏祭、防災訓練など)する組合両方つくって
    当番制でまわってくると思うのですが
    この周辺はお祭りとかあるのでしょうか?商店街とかちょっと離れ
    てるし近くに神社等見当たらないんですが喜平町の自治会とかありますよね?
    地元の詳しい方いらっしゃったら教えてください。

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  61. 488 匿名 2011/07/31 22:06:19

    ↑日本語おかしくてすみません。知り合いのマンションの話を聞くと。でしたw

  62. 489 匿名 2011/07/31 22:55:11

    車を使えば、サミット、オリンピック、イトーヨーカ堂などでも買い物できるので、近くにスーパーがなくても不便はないと思いますよ。

  63. 490 匿名 2011/08/01 00:10:29

    皆さん、近くにスーパーがないって言いますが、ビッグ・エーは徒歩9分ですよ!
    地方出身の私としては、充〜分近いと思ってました(笑)

  64. 491 匿名 2011/08/01 03:14:49

    まぁ、確かに…
    近くに(徒歩5分圏内とか?)スーパーあるところのほうが、少ないよね。

    まだ、ここのマンションは周りに色々あるほうなのでは?

  65. 492 匿名さん 2011/08/01 03:18:59

    なんでOKの名があがらないんだろう?

    この辺じゃ一番安いのに

  66. 493 匿名さん 2011/08/01 09:49:33

    OKって本多のOK?そこなら確かに範囲ですね。安いしいいかも。

  67. 494 匿名 2011/08/01 11:59:22

    マンモスつらい

  68. 495 匿名 2011/08/01 13:25:49

    南向きは人気だね!

    ここ。

  69. 496 匿名 2011/08/01 13:27:34

    ↑もう、ほぼ完売?


    まぁ、目の前提供公園だからね。


    環境は良いほうだ。価格も程よいし。

  70. 497 契約済みさん 2011/08/02 02:23:24

    オプションのパンフが来たんですが、全体的に高いですよね?
    どなたかオプション希望された方いらっしゃいますか?
    かなり悩んでます。

  71. 498 匿名さん 2011/08/02 02:46:16

    これはあくまでもジョークですが、監獄だけに
    要望書提出------逮捕
    本契約----------判決
    竣工まで--------執行猶予期間
    入居-----------収攬入所
    居住-----------務所暮らし
    転売-----------刑期短縮
    引っ越し--------出所 んな、感じで。

  72. 499 匿名 2011/08/02 02:49:47

    つまらん

  73. 500 契約済みさん 2011/08/02 09:31:37

    498
    かわいそうなほどひまなんですね。
    ほんとにかわいそう…


  74. 501 匿名 2011/08/02 09:32:29

    既出でしたらすいません。
    それぞれのスーパーは何時まで開いているのですか?
    帰宅途中に買い物頼まれそうですので・・・

  75. 502 匿名さん 2011/08/02 09:39:47

    団地段ボールは24時間

    子―ナンは8時?サミットは夜1時

    いなげやは10時ぐらい?

    OKは10時ぐらい

  76. 503 匿名 2011/08/02 09:51:54

    502さん、501です。
    即レスありがとうございます。
    参考になります。

  77. 504 匿名さん 2011/08/02 10:21:00

    もし 国分寺駅で乗り換えで買えるなら
    夜買いものなら
    重いけど 国分寺の西友で買いものして
    買えるのかな?
    西友は年中無休だから

  78. 505 匿名 2011/08/02 15:07:40

    買い物袋下げて電車乗るのは嫌だなぁ。
    西友は自転車の時だけ。

  79. 506 匿名 2011/08/02 15:36:43

    マンモスうれぴー

  80. 507 匿名さん 2011/08/02 16:04:15

    場所が悪い。
    駅がだめ。
    帰宅が怖い。

  81. 508 匿名 2011/08/02 22:05:36

    場所悪い→場所良
    駅がダメ→西武線?
    帰宅が怖い→怖がりなんですね。

  82. 509 匿名 2011/08/02 22:06:29

    場所悪い→場所良
    駅がダメ→西武線?
    帰宅が怖い→奥様がそんなに?

  83. 510 匿名 2011/08/02 22:52:36

    >>497
    オプション高いですよねぇ。
    キッチン裏の造り付けの棚80万とかありえないですよね。
    ただオプション券をどうするかが問題です。

  84. 511 匿名 2011/08/02 23:46:09

    ↑オプション券ってなんですか?

  85. 512 匿名 2011/08/03 01:05:43

    >510さん
    え??80万???
    キッチンの棚は幅によって違いますけど、大きいのでも30万前後ですよね?
    オプション価格にしては安いほうだと思って我が家は注文しましたよ。
    見た目も統一されますし、壁にくっついてるほうが地震の時も安心できますしね。

  86. 513 契約済みさん 2011/08/03 06:41:01

    もう注文できるんですか?まだ封筒開けてなかったです。

  87. 514 匿名 2011/08/03 11:57:22

    オプション券とは?

  88. 515 匿名 2011/08/03 12:28:35

    マンモス団地

  89. 516 匿名 2011/08/03 12:43:09

    オプションとホームセンターとかで似たようなの買って色々取り付けるのとどっちがお得なんだろう?

  90. 517 匿名 2011/08/03 12:44:26

    3分の2は売れたか

  91. 518 匿名さん 2011/08/03 12:52:21

    517さん、ちょうど2/3くらいでしょう!

  92. 519 匿名さん 2011/08/03 14:33:25

    ルネより売れてますね。こちらの方が良心的なマンションなので売れるのはわかります。

  93. 520 匿名 2011/08/03 14:59:16

    519さん、比較なんかして子どもみたいですね。

  94. 521 匿名 2011/08/03 15:03:46

    意識しているということが同程度のあかし。

  95. 522 匿名さん 2011/08/03 23:35:32

    こことルネはどう見ても同程度だろ。

  96. 524 匿名さん 2011/08/04 00:28:26

    最低レベルのルネに勝ってもしょうがないので、もうこの話題はやめましょう!

  97. 525 匿名 2011/08/04 00:48:12

    長谷工廉価マンションシリーズ同士の争い。貧乏哀し。金持ち喧嘩せず。

  98. 526 物件比較中さん 2011/08/04 06:02:51

    ご参考に個人的な周辺マンションの比較評価です。
    (評価のポイント)
     ・環境は静かでファミリー向きの環境であること。
     ・最寄の駅に近く、バス停も近くにあること。
     ・体に害になる要因がないこと。
     ・外観はタイル張りの面積が大きいこと。
     ・駐車場は100%有り、平置きまたは自走式であること。
     ・将来的な費用負担リスクは小さい方がよい。

    ・部屋の広さを考えない場合
     サンクレ>グリーン>オーベル>ルネ

    ・部屋の広さを考えた場合(ほんとは75㎡以上がいい)
     グリーン>オーベル>サンクレ>ルネ

  99. 527 匿名 2011/08/04 07:07:37

    >526

    あちこちに同じ文章貼ってるようだけど、そういうのはマルチポストといって、違反に近い行為ですよ。

  100. 528 匿名 2011/08/04 07:37:19

    グリーンの良いところはそんな良くもないけどそんな悪くもないところだと思う。評価すべき点は一応都内で大きな河川付近でもないのに金喰い虫の機械式駐車場がないのと周辺が静かな辺りかな。そのかわり主要駅から遠いなど不便に感じるのは価格段と相談だと思う。

  101. 529 匿名 2011/08/04 07:40:33

    都心通勤圏外なのは確かですね。

  102. 530 匿名さん 2011/08/04 07:47:30

    ↑都心通勤圏外って具体的にどういうことですか?

  103. 531 匿名さん 2011/08/04 07:56:32

    みんな4mバルコニー気に入ってる?脱法上隣との間に壁作れないから、目の前2mの所に隣ん家のバルコニーがあるんだ。丸見え・丸見られでプライバシーも何もあったもんじゃないね。俺は露出趣味がないんで、はっきりいってここはやだね。オハナにすっかな。

  104. 532 匿名 2011/08/04 08:20:53

    実家の一戸建ても、お隣の庭がすぐ見えてますけど、別にそこで裸になってるわけじゃないので、なんの問題もないですよ。広いバルコニーが不要な方は、普通サイズのバルコニーのお部屋もたくさんあるので、そちらを選べば良いんじゃないですかね。

  105. by 管理担当

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5,600万円・5,630万円

2LDK

59.51m²・64.73m²

総戸数 17戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町1-28-20ほか

5498万円~5798万円

2LDK

46.55m2~47.84m2

総戸数 48戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.56m²~68.83m²

総戸数 46戸

ヴェレーナグラン府中美好

東京都府中市美好町3-15-4他14筆

未定

1LDK~4LDK

46.01m2~99.76m2

総戸数 113戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.48m²~71.35m²

総戸数 40戸

ポレスター立川

東京都立川市錦町一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.35m²~60.30m²

総戸数 50戸

アウラ立川曙町

東京都立川市曙町2丁目

3500万円台・4900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

ファインスクェア武蔵野セレン

東京都武蔵野市緑町一丁目

6,500万円台予定~8,300万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.87m²~70.53m²

総戸数 29戸

オーベル三鷹

東京都三鷹市下連雀4-242-29

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.51m2~64.95m2

総戸数 40戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~9000万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~71.57m2

総戸数 66戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4418万円~6818万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

4990万円~6450万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

63.4m2~75.72m2

総戸数 68戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

5598万円~6998万円

2LDK・3LDK

54.2m2・62.6m2

総戸数 23戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

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総戸数 153戸

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2LDK・3LDK

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総戸数 48戸