Ｄ’グラフォート東札幌V-Ｇａｒｄｅｎ part2

まだコンシェルジュがいた頃、来客駐車場使いたかったけど祝日だったので空きがあるか受付に確認したら、分からないって言われました。

リモコン借りなくでも駐車場のゲート開けれる住人は受付簿に記入しないで車停めるケースもあるからなんとも言えないそうです。

記入する行為自体は面倒ではないですが、受付簿で管理出来ていない状況だから無駄に感じてしまいます。

私物化してるってどこ情報ですか？

乱用しているのが確実なら、３２さんが言っているように制裁はないのでしょうか？

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メインエントランス外の天井の電灯、はずれかけてます
もう半月前くらいから

間引きしてるところだからどうでもいいってことなのかな

管理人さん、除雪の時に気がついてもよさそうなもんですが
いちいち住民が申告しないと修繕しないのかな
見て見ぬ振りだったらかなり最低かもね

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メインエントランスの外のはずれかけていた天井の電灯、今日やっと直されてました

よかったー(^-^)/

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この週末も、堂々と私物化しているようですね。
修繕費が2倍ぐらいになるのですか？

固定資産税は倍になりましたか？

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今週も、駐車場の私物化、どうなんでしょう。

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おはようございます

本日の管理組合総会、今年も若干荒れそうですね

共用部の電気代（前月分より⒈５倍くらい高く請求されたのは日数が3日多いからという不信な解説）やエントランスホールの石タイル剥離とその補修方法決定に関してなど…
ペットの扱い、規約に関しても納得いかない方々がいそうですし

ゴミ出し方法について延々と説法を説かれそうな予感がするので私は今年は参加致しません
参加された住民みなさま、情報のご提供よろしくお願いします

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総会は、普通に終わりました。
間もなく掲示されると思います議事録をご覧ください。

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修繕費の値上げ（改定）の連絡、いつきていましたか？
連絡等の紙等見た記憶がないので、いつ配られた物でしょうか？
用紙がないかもしれないので、ご存じの方教えて下さい。
どういった理由で値上げされたのでしょうか？

入居時に配られた長期修繕計画書に記載されていたし、3月の総会でも議題にあがっていました。

今さらですが、総会はかなり荒れたと聞きました（笑）
予定時間を1時間以上おしたそうですね

ところで、最近、窓開ける季節になって気づいたのですが、ガスコージェネの排気が油（オイル）臭くて
入居してから昨年まではまったく無臭だったので気になります

あきらかにガスというより油煙のニオイです
メンテナンス強化してほしいな

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いま話題の「屋根貸し」
向きはあまり関係なく周りに遮る建物がなければソーラーパネル設置、発電可能とのこと

貸出料、平均で120m2、4万円なんですって！！
もちろん貸す側の持ち出しはゼロ円

Ｖガーデンの屋根、たいらで広いし、周りに陽射しを遮る建物ないし、超ピッタリ

賃料全額、修繕積立金に組み入れたらかなり足しになりますよね

電気事業社さん、管理組合に提案セールスしてくれることを期待してます

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まさに今、東棟から東方向見ると打上げ花火があがってます‼

とても綺麗

どこかの学校祭とかかな？

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こんなもんなのかそういう時代なのか分からないですが、メーカーリコールや手直しや臨時点検、頻繁に発生してるのはなぜなんだろう

マンションでは普通のことなのかな？

食洗機の対策、早く具体的なスケジュールが決まればいいですね

以下、備忘録
リコール：一部住戸のサッシ、全住戸の食洗機
手直し：駐車場内いろいろ、共有部のドア、雪庇防止金物取付け、エントランスとホールの壁、、、
点検：パネルヒーターの接続部分が一部住戸で施工不良

他にもいくつかありますが、製品の個体不具合かつ、誠意を感じる対応がなされているので記載は控えますね

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＜最近気づいた事＞
　駐車場の道路への出入口、除雪が今までの違うのか、すごーく出入り
　しずらいです。
　
　来客用駐車場は夜８時以降朝まで、毎日のように同じ車が駐車しています。
　平日にも関わらず、毎日満車状態です。
　住人の２台目の駐車場として使用しているような？

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「来客用のルール」とは何ですか？

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上の階なんだけど結構揺れたね
ここは震度３？

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大人として恥ずかしい行為ですね。
ま〜大目にみませんか。

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77さん、管理組合としては何かしなのですか？
それにしても1年以上放置とは、車の所有者も管理会社も管理組合も何をしているのですかねぇ。

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