京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シンフォニー御所南について」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2016-03-29 06:04:29

売主:コーディネーターワークスKATO
施工会社:かねわ工務店
管理会社:株式会社エイワエステートサービス
新聞に入っているチラシ見ました。
このマンションどう思われますか?

[スレ作成日時]2011-07-03 13:39:58

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シンフォニー御所南口コミ掲示板・評判

  1. 62 匿名さん 2012/07/03 22:18:21

    61さま
    教えていただきありがとうございます。
    ご心情をお察しします。早期解決するといいですね。
    一度この件については聞いてみようかと思います。

  2. 63 匿名さん 2013/02/28 14:41:15

    5階(最上階)の部屋が売りに出されていますね。

    4280万で売っていますが、元々は3790万で売っていた部屋。

    相当高くしている様な気がするが、ただその元値を知らないで
    この場所で20坪弱の最上階しかも築一年のマンションなら
    あまり高いとも思えない様な気もする。
    (仲介料が3%上乗せされると600万高く買う事になるが)

    このスレで,外観があまり高級感がないとの事なので
    後はその内装がどうか凄く気になる。

    この値段で売れたなら,最初の値段は何?となりそうですね。

  3. 64 匿名さん 2013/02/28 14:50:04

    内装も値段相応ですよ。
    確か一年近く売れ残りの部屋があったはずです。

  4. 65 匿名さん 2013/03/01 02:03:29

    ここの外観はどう見ても分譲マンションに見えない…

  5. 66 匿名さん 2013/03/01 02:45:58

    設備仕様も賃貸風でした

  6. 67 購入検討中さん 2013/03/01 03:52:57

    賃貸というより一昔前という感じでした。
    キッチンもタイルとか。。。

  7. 68 匿名さん 2013/03/01 05:12:59

    65平米無かったですよね。無理やり3LDKにした感じでした。
    同じ値段出すなら、築10年でも普通に高級感があって75平米程度ある物件買いますね〜

  8. 69 匿名さん 2013/03/01 12:48:21

    なんでここに来て売れ残りの値段を上げて来たんですかね?

    目の前にイズミヤができるからですかね?

  9. 70 匿名さん 2013/03/01 12:55:17

    売れ残りじゃなく、入居済の中古を築一年で売りにだしているんですよ
    15%値上げして…

  10. 71 匿名 2013/03/01 14:47:43

    学区が御所南なのか。地域的には御所南とは言い難いな。

  11. 72 匿名さん 2013/03/01 15:14:25

    6歳なら小学校まで30分はかかりそうだな…

  12. 73 物件比較中さん 2013/03/02 07:46:29

    この値上げはちょっとびっくりですね…。
    買われる方、いらっしゃるのだろうか。

  13. 74 匿名さん 2013/03/03 02:30:49

    19戸しかないというのは
    将来の積み立てとか高くなりそうな気がしますね。
    またエレベーターも1、2階は必要ないわけなので
    高い割に利点があまり感じられないように思いました。

  14. 75 匿名さん 2015/04/21 09:56:21

    おそらく63のレスに上がったのと同じ条件の部屋

    4680万
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002948124/

    築3年なのに、ますます価格が上がっていますね。

  15. 76 匿名さん 2015/05/10 06:20:37

    3790万(新築) → 4280万 → 4680万

    居住しているのに、4280万円で売れなかったのに
    また値上げして販売しているの?

    小さなデベで、外観・内装・設備も賃貸マンションなみ。
    玄関入ってすぐにキッチンで、廊下なし。
    どの部屋に行くのにも、LDKを通る間取りなんて
    今時、見たことないわ。昭和?

    堀川通沿いなのに、「御所南」。単に御所南小学区というだけ。
    しかも30分ぐらいかかりそう。

    65平米で3LDKと、部屋も小間切れ。

    やっぱり、大手のデベの物件を買うべきだと思った。



  16. 77 匿名さん 2016/03/28 21:04:29

    今、3880万円でした。スーモで。

    http://suumo.jp/library/tf_26/sc_26104/to_0000557507/

    3LDKで65.71㎡の部屋です。即入居できるので、もう住んではいないということ?また、賃貸もあります。15.5万円から。2012年3月築なので、もうちょっと安かったらと思うものの、利便性もあるのでしょうね。

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