住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART12】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-07-27 16:48:11
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2011-07-02 14:03:49

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART12】

  1. 765 購入経験者さん 2011/07/23 11:39:48

    管理入れ金額

    ↑ 借入金額の間違いです

  2. 766 匿名 2011/07/23 13:10:11

    土地が三分の二?
    うちは土地が900万で建物が1500万です。
    戸建てはいろいろですから三分の二とは断定できないと思います。

  3. 767 不動産購入勉強中さん 2011/07/23 13:36:19

    キャッシュで買えば関係ないでしょ。
    ローンや無駄な経費なかったです。

  4. 768 匿名さん 2011/07/23 13:51:51

    >うちは土地が900万で建物が1500万です。

    都内の高級住宅地って言われる場所だと3坪位の価格ですね。
    地方はいいなあ

  5. 769 匿名さん 2011/07/23 13:54:20

    >766
    場所によってはそうかもしれませんね。
    建築費はどこで建ててもそう変わりませんから…
    まぁ土地の割合が3分の2になるかどうかは別として、財産になるのは間違いないです。

  6. 770 匿名さん 2011/07/23 14:12:34

    このスレに居る東京暮らしのコメントは、どう考えても幸せそうに見えません。
    社畜と化して、勤務地に近い都心に狭いマンションを購入しする、、、
    家族は大変ですね。

  7. 771 不動産購入勉強中さん 2011/07/23 14:13:35

    土地よりも家にお金をかける人が多いですね。
    家ブームですか?
    私は土地重視です。5対5です。

  8. 772 e戸建てファンさん 2011/07/23 14:17:24

    それは人それぞれの価値観なんだからいいんじゃないでdすか?
    都会暮らしがいい人もいれば、田舎暮らしがいい人もいる。
    自分だけの物差しで人の生活をあれこれいうのはどうかと思いますけど。

  9. 773 匿名さん 2011/07/23 14:35:13

    田舎暮らしが良い、と思って実践する人が少ないから
    東京圏に日本の人口の過半数が集中している。

    田舎暮らし派って少数派ですね。

  10. 774 匿名さん 2011/07/23 14:36:16

    子供は伸び伸びと広い場所で育てるのが一番。
    自然と触れ合わず、人間関係の希薄で危険な都会で育つ子供は可哀そうです。

  11. 775 匿名さん 2011/07/23 14:36:44

    やたら高級住宅地とかの地価を例に出してみたりしてる人って何なの?

  12. 776 匿名さん 2011/07/23 14:37:50

    >>773
    >>東京圏に日本の人口の過半数が集中している。

    頭、大丈夫か?

  13. 777 住まいに詳しい人 2011/07/23 14:57:07

    >>764-765

    >つまり10万以上の家賃にすでいることになる
    ???
    日本語大丈夫な人ですか?


    >もう少し具体的な数次いれたほうがよいよ

    あなたは多分中国の方ですね。
    もっと日本語を学んでから出直してきた方がいいですよ。

    日本語もまともにできない上に、数字や情報にも弱そう。

  14. 778 住まいに詳しい人 2011/07/23 15:00:11

    >>764-765

    日本語があまり通じなそうなので、具体的なお話をしても話が通じないので無駄になってしまいますね。

  15. 779 不動産購入勉強中さん 2011/07/23 15:02:09

    何処に住もうが快適ならいいじゃないですか。
    ここのスレいろんな意見があり楽しいです。

  16. 780 匿名さん 2011/07/23 15:04:52

    別に好きで東京に住んでる訳じゃないけど。
    田舎者のやっかみ、田舎への差別、どちらも同じくらい見苦しい。

  17. 781 匿名さん 2011/07/23 15:07:31

    要は「都心に住むミニマン」に住んでいる人が、高収入で有っても人生の敗北者と言う事ですね。

  18. 782 匿名さん 2011/07/23 15:13:49

    >781
    家の大きさや収入で判断する人こそ、真の敗北者では?

  19. 783 不動産購入勉強中さん 2011/07/23 15:20:57

    勝ち負けは興味ないです。
    どんな住まいがいいですかね?

  20. 784 匿名さん 2011/07/23 15:21:19

    >>782
    家の大きさは重要でしょう。
    家族4人で70㎡以下だとコントみたいな生活ですよ。

  21. 785 匿名さん 2011/07/23 15:22:28

    >>783
    国交省でのアンケートで結論が出ております。

    http://www.sumishin-re.co.jp/useful/knowledge/market/2006_09.html

  22. 786 不動産購入勉強中さん 2011/07/23 15:30:18

    20年間土地の価格下がっていますから必然的に広くなると思います。
    マンションの価格が下がらないのは、建築資材の値上がりです。

  23. 787 匿名 2011/07/23 15:38:39

    >785
    これって国交省じゃなくて、住宅判断業者のHPだよ。
    新築戸建て、中古戸建て、中古マンションを扱っている業者みたいですね?
    新築マンションは扱ってないから、主に戸建てを売ってる業者ですよ?
    業者アンケートを鵜呑みにするタイプですか?

  24. 788 匿名さん 2011/07/23 15:41:44

    >>784
    既に4人以上の世帯はバブル崩壊以降、減る一方ですよ。
    http://www.garbagenews.com/img10/gn-20100411-21.gif

    需要が多いのは、3人以下世帯向け住宅。

  25. 789 匿名さん 2011/07/23 15:52:19

    お帰り、賃貸さん。
    泣きながらここを去って以来だね?
    またコテンパンにされて、大泣きしないように気をつけてね。

  26. 790 不動産購入勉強中さん 2011/07/23 16:12:20

    アンケート参考にするのはいいんでない?
    マンションの需要明らかに落ちていますよ。
    私は業者じゃないですよ

  27. 791 匿名さん 2011/07/23 16:39:24

    戸建て業者のアンケートですよ?
    戸建てに有利なことしか書かないでしょ?

    スーモマンションがマンションに有利なことしか書かないのと一緒。

  28. 792 不動産購入勉強中さん 2011/07/23 16:52:27

    なるほど。
    参考にします。
    長所、短所、両方書いてほしいです。
    客観的な意見がほしいです。

  29. 793 匿名さん 2011/07/23 16:56:37

    >>785
    そのデータはちょっと古いですね。
    http://www.sumishin-re.co.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

    名古屋と地方は一戸建志向が強いみたいですね。
    8割以上がそのようです。

    地方でも中核都市だと7割を切ってしまっていますが・・・

  30. 794 匿名さん 2011/07/23 17:12:09

    >793
    新築マンションを全く扱ってない、戸建て業者のレポートをリンクして、公正な意見?

  31. 795 不動産購入勉強中さん 2011/07/23 17:13:39

    やはり戸建てが9割近いのですね。
    年齢層も知りたいですね。
    高齢者のマンションっていなそうだけど。
    将来のことを考えると戸建てが良い感じ。

  32. 796 匿名 2011/07/23 23:19:50

    うちの両親は定年前にキャッシュでマンション買いました。
    スーパー、病院、ホームセンター、バス停が徒歩五分以内にそろっていて便利そう。
    我が家からも10分以内。
    老後も安心です。

  33. 797 匿名さん 2011/07/24 00:59:33

    >>794
    マンション派の君には読めないみたいだけど、ちゃんと出所が記載されていますよ。

    >>データは、国土交通省が毎年実施している「土地問題に関する国民の意識調査」によるもので、「望ましい住宅形態」を尋ねたものである。

    日本語読めますか?

  34. 798 匿名 2011/07/24 01:13:58

    >797
    あほらし。
    人の意見載せてどーすんの?
    アナタがこういう理由でこっちがいい、とかはないの?
    自分で選ばないで、アンケート見て買い物するタイプですか?
    広告や営業に騙されますよ? 自分の意見がないと。
    アンケートなんて集計の仕方で、なんとでもできるからね。

  35. 799 匿名さん 2011/07/24 01:26:59

    >>798
    間違いを指摘されて逆切れですか?
    >>794 公正な意見?
    という疑問に対して、正確な回答をしたまでですよ。

    またマンション派の「全てのデータを否定する」得意技を出していますが、
    世の中の常識からかけ離れていますよ。

  36. 800 匿名さん 2011/07/24 01:39:49

    >>アンケートなんて集計の仕方で、なんとでもできるからね。

    はいはい、、、
    こういう意見は「覚えておけよ!」とか「お前の母さん出べそ!」と同じにしか聞こえませんね。

  37. 801 匿名さん 2011/07/24 01:59:57

    戸建て販売業者のアンケートよりも事実を見たら?
    区内新築住戸の半分はマンションだよ。

  38. 802 不動産購入勉強中さん 2011/07/24 02:24:30

    都内で戸建ては無理でしょ?
    予算が。
    だからマンションか賃貸なんじゃない?

  39. 803 匿名さん 2011/07/24 02:58:27

    どっちが望ましいか? → 戸建て
    どっちを買うか → マンション

    という人が多いのでしょう。
    私は地方出身者ですが、東京の戸建ては、ある意味ミニ戸のように思えます。
    広さの問題よりも、次の2点が嫌でマンションにしました。
    @庭が狭すぎること(下手をするとマンションの1階より狭い)
    @隣家が近すぎて窓を開けにくい。

    どっちがいいか? と聞かれて、戸建て、と答えるイメージの戸建ては、東京にはほとんど無いように思えます。
    なわとびができるくらいの庭と、お隣さんをきにしない窓、地方では普通の戸建てなんですけどね。

  40. 804 匿名さん 2011/07/24 03:34:35

    一戸建てがいいと思うのはわかりますよ。
    当方はマンション住まいですが、マンションに住むというのは
    住むまでえーという感じでしたから。

    ただ、マンションにしろ一戸建てにしろ、それに全部を入れこむって
    どうでしょう。
    私はマンションは3戸めですが、どれも10年くらいでローンが終わる
    ようにしています。
    それ以上のものは、自分には不適当な高さのものとおもっています。

    現在は大型ファミリーマンション。
    大きな中庭で子供たちがドッジや縄跳び、一輪車をやってます。
    家が縄跳びができるようにするのは至難のわざ。
    ドッジができる公園に小学生低学年までが一人でいくというのも
    結構むずかしいでしょう。
    中庭には木も多く、季節の花が咲き、心安まります。

  41. 805 匿名さん 2011/07/24 03:51:37

    >>801
    貴方の脳内では「国土交通省」=「戸建て販売業者のアンケート」なんですね。

    マンションLOVEなのは分りましたが、大丈夫ですか?
    ちゃんと日常生活送れる読解力はありますか?

  42. 806 匿名さん 2011/07/24 04:22:46

    >>804
    同意です。
    住居として戸建てにマンションが勝っている点は非常に少ないです。
    本当は戸建てが良いが、予算的にマンションにせざるを得ないというのが現実です。

  43. 807 匿名さん 2011/07/24 04:26:14

    建て直しのきかないマンションって将来どうなるんでしょうかね?
    マンション派の人、真剣に考えてないでしょ。
    売りゃいい!なんてノー天気な答えしかかえってこないし。
    最大の問題点だよ。

  44. 808 匿名さん 2011/07/24 04:32:01

    新築を購入して、終の棲家ですが。

  45. 809 匿名さん 2011/07/24 04:34:26

    >805

    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8001004072011/

    国土交通省は6月30日、平成23年5月の住宅着工統計をまとめ発表した。
    分譲住宅の内訳はマンションが1万6戸、一戸建て住宅は8796戸。

    全国でも新築はマンションの方が多い。

    貴方は、ちゃんと日常生活送れる読解力はありますか?

  46. 810 匿名さん 2011/07/24 04:50:32

    居心地良く、適度に利便性を兼ね備え、広い庭や重厚感ある住宅を建築できるような土地は、地方都市でも都心部では庶民では手が届かない価格だし、中古を探すのも難しい。
    かといって、利便性や価格を譲歩して郊外で戸建を建てるか、土地の広さを譲歩して隣の家との距離も気にせず、とにかく戸建がほしいというまでにはいかない人はマンションを選択するだろうね。

  47. 811 匿名さん 2011/07/24 05:00:19

    >>803

    都内23区にマンションや戸建て(ミニ戸含む)を買える人は、
    地価の安い地方や郊外に広い庭付きの家を買える経済力はあると思いますよ。
    地価が安いんですから、広い庭付きの家に住めるのは当然ですよね。

    定年退職後なら話は別ですが、普通のサラリーマンであれば仕事があるので、
    土地の広さだけのために、通勤に不便な地方や郊外に越す人はいないと思います。
    転勤でもない限り、地方に住むことなんて考えませんし。

  48. 812 匿名さん 2011/07/24 05:03:16

    賃貸くんて、記憶力無くて良いよね。
    いくら恥を晒しても恥ずかしげも無く、書き込める。

    まあ、人間の出来が悪いと羞恥心もかんじないんだろうな。
    ただし、匿名の掲示板限定。
    実社会ではヒキコモリ(笑)

  49. 813 匿名 2011/07/24 05:31:15

    マンションさんの豊かな創造の世界では、国交省は戸建業者なんですね

  50. 814 匿名 2011/07/24 05:43:52

    >812
    ネット番長。

  51. by 管理担当
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