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匿名さん
[更新日時] 2011-07-27 16:48:11
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART12】
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661
匿名 2011/07/19 23:09:10
>>656
40年経ったマンションってボロボロですよね
当時は高級マンションだった青い屋根と白い壁の和マンションも、ボロボロなところばかりですよね
外見のボロボロさだけでなく、あのデザインは、場末のラブホそのもの
お金出されても住みたくない
公団なんて生保の集まり
全うな住環境ではないですね
マンションに住むなら、10年ぐらいで売り抜けないと、あとが悲惨
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662
661 2011/07/19 23:13:16
秀和ね
すまん
ちなみに、修繕計画は財閥系の高級マンションなら大丈夫という人もいるけど、秀和の例があるから過信は禁物
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663
匿名さん 2011/07/19 23:38:51
>>659
大阪環状線の内側あたりでしょうか？
ただしオフィス街は梅田周辺に集中しているので、ピンポイントでそのあたりを指すような気もします
福岡は天神駅を中心のどの範囲でだかだと思うのですが土地勘があまりないのですみません
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664
匿名さん 2011/07/19 23:42:17
耐震性能基準をすこしづつ、毎年のように上げるから、RCでも３０年も経てば、学校は立て替え、庁舎は立て替え。
マンションンも同じこと。
木造住宅と同じ耐用年数のマンションに魅力は無い。
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665
匿名 2011/07/20 00:35:30
>>663
やはり感覚論しかなさそうですね
これだと、おらが街の都心！と言われても他の人とイメージを共有できそうもありません
ちなみに、関西出身の方、何名かに聞いたのですが、大阪の中心部を都心なんて言ったこともないし、聞いたこともないそうです
関西の中でもかなりローカルな言い回しのような気がします
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666
匿名さん 2011/07/20 00:40:32
そもそも都心以前に都会だって田舎だって
境界線がはっきりしてるわけではないじゃないか。
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667
匿名さん 2011/07/20 00:57:15
>665
ある程度の都市には、副都心計画っていう開発計画があるけど、
公に副都心って使ってる以上、それに対して都心って言葉も公文書上で使ってるんじゃないの？
ただ、日常会話の中で使うかってのには確かに疑問はあるけどね。
東京では当たり前に使うけど、それでも単に都心と言うだけでは、
都心3区なのか都心5区なのか、資料によっては23区を差すこともあるから説明は必要でしょ。
関係ない余談だけど、俺が上京する時は東京には23区しかないと思ってた。
その時は調布に住んだけど、市外局番が03から始まらないのを地元の奴らにいじられたのを思い出した。
03は都心のほうだけだって反論してたな。
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668
匿名さん 2011/07/20 01:26:53
>>648さんが相続された築三十年で建替え中のマンションの追加情報がないですね。
珍しい話なので色々と参考になることがありそうです。
それくらいで大規模修繕ならよくある話ですが。
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669
匿名さん 2011/07/20 01:47:48
>>668
残念ながら妄想だったのかもしれませんね。
｢建て替え真っ最中｣なのに、｢築30年のマンションには誰も住みたがらない｣など、文中に矛盾が沢山ありましたから。
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670
匿名さん 2011/07/20 01:51:58
そもそも築30年ってまだローン払ってる最中な人がいそうだけど
建替えなんかあるわけなさそうだがどうなんかな。
そもそも手出し無しで建替えしてるのなら新品になって中古の
相続物件が新築を相続したような感じになってありがたそうだけど。
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671
匿名さん 2011/07/20 02:55:50
30年も経てばローン完済組が殆どでしょうが・・・・
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672
匿名さん 2011/07/20 06:09:26
>657
同じく都内ですが、半径１キロ以内に築50年の外観もまあまあで
快適に住んでそうな家なんて、道路からは見える位置には見当たりませんが…
因みに場所は、昭和始めには開発されていた城南の住宅街（戸建街）です。
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673
匿名さん 2011/07/20 07:50:09
東京以外で都心なんて言わねえよｗ
敢えていうなら「都市部」だな。
日本では、わざわざ中心部を区別するほどの都市なんか東京以外に無いだろ。
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674
匿名さん 2011/07/20 08:51:26
東京都心に転勤で地方から移動した方々はやはり東京都内で永住を考えるのでしょうか？
老後は地元に帰るという方もいらっしゃると思うんですが、永住かそうでないかによっても住居の選択が変わってきますよね？
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675
不動産購入勉強中さん 2011/07/20 08:53:45
マンション、戸建ては人それぞれ状況が違うので判断できません。
１つだけ共通しているのはローンはやめた方がいいです。
私はキャッシュで戸建てにします。
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676
匿名さん 2011/07/20 09:01:14
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677
不動産購入勉強中さん 2011/07/20 09:11:19
>>676
予算は１５００万の中古マンションなんで、そんなに頑張らなくても大丈夫なんです。もうすぐ買えるんです。夢のマイホーム。
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678
匿名さん 2011/07/20 09:28:16
自分はキャッシュで築浅中古戸建。めんどくさいこともあるけど住んでて幸せ感じられるのはマンションより戸建だと思う。買うときは、その年でキャッシュで買う人は初めて、と業者の人に驚かれました。３０代終わりに8000万弱でしたが、やっぱりめずらしいんでしょうかね。
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679
不動産購入勉強中さん 2011/07/20 09:33:31
３０代半ばで５０００万円戸建てキャッシュで購入しました。
独身なのでお金は貯まります。
幸い転勤のない仕事です。
早まったかな
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680
匿名さん 2011/07/20 09:50:17
>>678
めずらしくないですよ。８０００万くらいならたくさんいますよ。幸せそうでよかったですね。おめでとうございます。ああ、中古の人はあんまりいないかもしれないですね。
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