シティオアシス東三国　住民板Ⅲ

直接車売るか他に駐車場借りるか言いにいけばいいじゃん

↑だから今年中とか期限決めて、車変えるか、外部の駐車場に変えるかしてもらうしかないでしょ。
建物の補強ができない以上、どんな理由があれ追い出ししかできないでしょう。

追い出しは現実的じゃありませんね。
長谷工には駐車場の耐久性についての回答はあるのでしょうか？

回答も何もないんじゃないですか？
初めから2000kgを基準に建ててるんですから、何もしないで耐久性が上がる訳ありませんよ。
追い出しが現実的じゃないなら、どうするのが現実的なんですか？

みんなの資産を傷つけられ続けてるんだから
早期に追い出すべきです。
初めに長谷工かアークレジデンシャルかが何と
言ったか知りませんが、契約説明会では明確に
通知されていたし、そもそも規約に書いてあって
それに同意して購入してるんだから、今更何と
言っても重量オーバー車両を駐車していい理由
にはなりません。
車検証すら出さないんですから明らかな確信犯に
情けをかける必要もないと思います。

857さんに賛成！！

ごみ置き場に堂々と自転車置いてマンションに入って行くおばちゃんみた 恥ずかしくないのか？

思ったんだが来客用の自転車ってどこにとめればいいんだ？

管理人に相談しましょう。比較的邪魔にならない場所に誘導してくれると思います。

軽も停まってるから全体的に帳尻あうんじゃない？

重量違反は50台以上あるから全部は難しいと思います。
期限を決めて入れ替えできる方は入れ替えて、
できない方は>857さんの方法しかないと思います。

兎に角、のんびりやってたら全く解決しない。
違反者達はほとぼりが冷めるのを待ってますよ。

ノアやセレナみたいな５ナンバー１BOXで、７人乗りならＯＫですよね？次の買い換えはおそらく１BOXかミニバンなので。車両重量が1600～1700位なら燃料や積載物、大人数人乗っても2000kg超えないと思います。

基本同乗者は下で乗降しますし。

ファミリーマンションで１ＢＯＸが置けない駐車場って、ねぇ…

来客用駐輪場って粗大ゴミ置き場とばかり思ってましたが、違うようですね・・・

来客の際は、管理人に聞いて見ます。。

>865さん

少し勘違いされてるようですが、
車両総重量とは車両重量+乗車定員×55kgの事です。
車検証にもちゃんと数字が書いてます。
同乗者が乗っているかどうかは関係ありません。

つまり、車両重量1600kgの車の乗車定員が
７人の場合→1600kg＋7人×55kg＝1985kgでOKですが、
８人の場合→1600kg＋8人×55kg＝2040kgでNGです。

最近のワンボックス車は1600kg弱くらいの車が多いので
８人乗りは重量オーバーとなってしまいます。
たった２０～３０kgのオーバーですが規約ではダメです。

７～１０年くらい前の５ナンバーサイズのワンボックス
なら1500kg程度だったので、旧車ならOKな車が多いです。

なんにせよ、購入前に営業マンに車両総重量を確認しましょう。

5ナンバー1ボックスでOKなのはノア・ヴォクシー7人乗りだけ。

↑プラス5人乗りね

たったの20～30kg何とかならんのか？

ダメです。
規約改正が必要です。

長期的にみると規約改正できた方がマンションのためでしょうね。
ハードルは多いでしょうが・・・

以前にも話題になってましたよね？
私も難しいでしょうが賛成できる内容だった覚えがあります。

どのみち、規約改正しようと思うなら
まず、規制重量が2000kgの理由を明確にしないといけませんね。
その上で何かできる方法はないのか探るしかないでしょう。

何もわからないままでは何もできません。

あとは、既に規約を守って地下に駐車されてる方の不利益を
どう保証するかでしょうね？

>873さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64285/106
の1073からでしょ？

私も来客用駐輪場って粗大ゴミ置き場と思ってました。
管理人さんに聞いたところ来客用はないと言われました。
邪魔になりにくいところに停めてもらえばいいのでしょうか・・・
悩みますね・・・

以前友人が自転車で来た際、
管理人さんがゴミ置場にちょうど居られたので、来客自転車を何処にとめたらいいか聞いたところ、来客用はないから、その辺邪魔にならない所に置いて下さい！私は責任は持てませんけど！
と粗大ゴミ置場を指さして言っておられましたよ…

それから私も粗大ゴミ置場が来客用駐輪場と判断してました、
しかしよく考えたらゴミ置場周辺は車の出入りもありますし、邪魔ですよね、グランド側の邪魔にならない所がいいかも知れないですね。

普通に考えて、粗大ゴミ置き場を駐輪場代わりにするっておかしいと思うのですが・・・・・

いつも当たり前のように自転車やバイクを置いてる人がいて腹立たしいです。

駐車場代が違いすぎない？一律にすればいいのに

マルナカのヒラメとサバの南蛮漬け食べたら、めちゃくちゃ酸っぱかった！
作り方のマニュアル間違ってないか？唐揚げはおいしいのに。

875 876 考えたらわかりますよね 人のせいにしすぎ

掃除のおばちゃんたちは、何処に自転車とめてるの？
徒歩なのかな？

洗面所の鏡下の蛍光灯のサイズ教えていただけませんか？

本日も残業で帰宅が遅くなるので仕事中に購入しておこうと思うのですがサイズを測ってくるのを忘れました
40cmくらいだったかなぁ～と思うのですが…
どなたか書き込みしていただければ嬉しいです

１年半前くらいは、確かに粗大ごみ置き場が来客用駐輪場だと聞きました。
みなさんその認識だったと思いますよ。
粗大ごみ置き場が来客用ってどうなの？って思った記憶があります。

粗大ごみ置き場に毎日とまってる自転車はいいのか？オバハン涼しい顔でとめてたぞ

マルナカができてすごくありがたいのですが、押しボタン信号付きの横断歩道ほしくないですか？御存知のようにダンプカーやミキサー車のような大型車がしょっちゅう通過してます。オープン当初は６、７人のガードマンが誘導してくれてたので安心でしたが、最近は減ってるような・・・。このマンションにはたくさん子供もいるので事故が起こってからでは遅いと思います。警察に相談したら設置してもらえるのでしょうか？

ですよね、うちも粗大ゴミ置き場が来客用って聞きました。
私も、え？？って思いながらも客人には粗大ゴミ置き場にって
教えてしましたよ。

実際はどうなの？

横断歩道の件…マルナカの本社はどうでしょうか？

警察に確認しましたよ
横断歩道は出来るそうです。ガードレールを外す件は検討中との事でした。

駐車場代下がるなら屋上と変わってもいい

No.888の匿名さん、わざわざ確認ありがとうございました。安心しました。

次の理事会で駐車場の運用方法について議論されるようですね。
現状を真摯に受け止めて、毅然たる対応を期待したいです。

何年も放置してたしな

明日の理事会議事録をすぐに掲示してもらいたいですね。
１か月以上先に回覧版が回ってきても前の事過ぎてわからないことないですか？
「２か月くらい前にこんな議論をしました。決めました。」って見ても意味がないと思います。

ションベン防止であんなフェンス置くのは・・・。

玄関扉に向かってやられたのかな。気の毒です。
うちは玄関前の溝でしたが、臭かったですよ。
ペット可マンションなら住民は我慢しなきゃいけないのかな。

犬を抱えていれば起こり得ない事ですよね。簡単なルールも守れない人ばっかり…一階の人かわいそう。

1階だけの問題じゃないですよ。
どの階でも起こりうることです。

犬を飼うルール
駐車場の重量違反
アルコーブへの駐輪

その他諸々

当たり前のルールは当たり前に守りましょう。

守れないなら生活しにくくなるとしても、より厳しくルールで
縛り付ける事になるでしょう。

一部の違反者の為に、マンション全体が迷惑することを
よく理解してほしいと思います。

ほんとに管理人の態度悪すぎません？
感じの良い管理人さんの時は本当に気持ちいい対応していただけるんですが…

>895さんの意見に賛成です。
今日、理事会でしたよね？
臨時総会の結果みたいに、議事録をすぐに作成して、貼り出したりできないんでしょうか？
1か月も後に回覧されても確かに価値は低いと思います。

おしっこさせる飼い主が悪いし信じられないけどもあのフェンスはエレベーター前だし辞めてもらいたい… 見栄え悪いよ

管理人本当に無愛想だし質問しても皮肉たっぷりで返してきませんか？
僕はこう思いますよ！管理組合はね〜って自分の意見を繰り返し言ってきて結局何もわからないままなんですよ！
休みの日に来てる別な方がきて欲しいです

903さん)じゃあアナタならどうしますか？
もし何人もの飼い主さんが廊下を歩かせてるとしたら、１匹の犬がオシッコをした場所に犬の習性からしての犬もオシッコをすると思います。
きっと柵を付けた方も、家の出入りをするのに不便かと思いますが犬を飼うにあたってマナー違反をしてる人が居るから、しょーがないんじゃないでしょうか。

この間はエレベーターが、おしっこ臭かったし、たまりませんね。
これが原因で病気が広まったり、虫が湧いたら最悪です。

903 あなたが反対の立場ならどうしますか？悩んだ末に置かれたと思いますよ！

管理人さんたまに交代で来られる方は愛想よくていいです！ メインの人は…本当気分害します！旦那が話しかけた時はビックリするほど対応よいですが…

フェンスを置く前に、管理組合に相談。

もし相談していて動いていないのであれば、管理組合が悪い。

管理人、人によって態度違うよ 対応を改めるか変えてもらいたい

夜10時くらいまで窓あけっぱなしで鳴かせてたり諸々隣のお宅の犬を飼うマナーが悪く、抗議する前に規約を読んでみました。

規約には飼育する犬のサイズと騒音トラブルにならないように気をつけること位しか書いてありません。

禁止事項や罰則など全くないのですから、迷惑してる側は隣の犬がいなくなるのを待つだけです。

通路やエレベーターでおしっこさせない。ベランダに出さない。犬が鳴いたら音が漏れないように窓を閉めるとか、細かく言ってあげないと分からない人がいるんでしょうね。一部だとは思いますが。
2匹飼ってもいいっていうのも売マンションのチラシ見るまで知らなかった…。勘弁してほしい。

ペットクラブってどうなったんでしょうか

管理人、私も対応悪くされた事ないですけど…。こちらが愛想よく話し掛けるからかもしれませんが。

マンションってほんといろいろと問題ありますよね～。
みなさんはそれでもやっぱり戸建てよりマンション派ですか？
戸建ても問題あるかもしれないけどマンションほどじゃないですよね。
いろいろとここで起こることにほんと疲れます。

別にいろいろ問題は山積みだけど何一つ解決してないんだから疲れることもないでしょ。
回覧板で事後承諾のみなんだから。

非常識な行動もあるが細かいことまで文句が出すぎることに疲れる。
もう少し広い心を持とう！

>905 >906
地震が起こって、避難するときに柵が廊下に倒れていて車椅子の方やお年寄りの方が引っかかったりして避難が遅れ、最悪の状況を招いたらどうしますか？

部屋の前で小便をされたら嫌な気持ちはもちろんわかりますが、やり方には問題があると思います。
まずは、管理人か理事会に対応を依頼するべきでしょう。
自身が加害者になり得る危険な行為をした時点で、他人から見ると非常識に見えるのも当然だと思います。

>915
机上の空論

柵はやむを得ないと思います
そんなに問題に思うなら、ご自身でバ カな飼い主どもをしつけてください

あんたキチガイだね…

犬側の飼い主が悪い。柵だけなら自己防衛でしょ。毎回家の前におしっこさせてたら団子虫やﾔｽﾃﾞみたいに殺す粉まく人居ても文句言えないと思いますけど…それなら虫達の方がかわいそうですが。

行為を行う順番が少しまずかったかな。

915さんのおっしゃるとおり、まずは管理組合に相談でしょう。

どちらにせよ、管理組合が今からでも動くべき。
該当の家の方に相談し、対策を考えるべき。

柵置いただけで、ここで有名人になったら、たまりませんね。
しかし管理組合に相談したところで、いつ動きが出る？
それまで我慢するとか無理ですよね。
今の時期は窓を開けてると思うし、可哀想すぎる。

ここのマンションの管理人さんは毎日巡回してるので、不審に思えば住人さんと話されてるか管理組合の方に話されてるのでは無いでしょうか？

>916は危機管理が足りんね・・・
机上の空論って意味知ってる？
ほんとにどうしようもない住民ばかりだな・・・

今、ゴミ捨て場の前に無断駐車してる青い車、紙貼られてる。黄色のステッカー（駐車違反）になる前に出て行った方がいいよー。

管理人は言わないでしょ 面倒なことは見て見ぬふりなんだから。
柵をみるたび不快な気分ですね。

マジあの青クソ車に迷惑かけられてるわ。

今後の駐車場の運用方法についての議論の結果はどうなったんでしょうか？
運用方法を議論したんだからすぐさま展開されるんでしょうね？

リバーガーデンとシティオアシスどちらが資産価値的には高いんでしょうか?
やはり、公園やスーパーが目の前にあるシティオアシスかな？

自分達が住むだけの家だから、余所の資産価値なんてどーでもいいよ。

ホントに、批判ばかり、悪い事しか掲示板にのらない…対象の部屋みつけてたたいてばかり

928 どうでもいい

規則がないので守りようも破りようもないんですよ。

934さん
犬をマンション内で歩かせてはいけないと言う規則はあるはずですよ。

>933
あなたの家族が歩いてる時に柵が倒れてきて怪我してもあなたは平気なんですね？
それが幼児だったら・・・

だいたい、規則を破りにくい空気を作っていこうと言いながら、アルコーブの柵はいいんですか？
十分に規約違反に当たると思いますが。

アルコーブについて
(5)他の居住者に迷惑または危害を及ぼすおそれのある行為
は禁止と、しっかり規約に明記されてますよ。

うちも、廊下側の洋室でエアコンをつけた時にｵｼｯｺぽいくささがしました。
うちの玄関先の室外機のとこでどこかの犬やネコがオシッコした!!?と思いましたが、そこからはなにも臭いませんでした。
１階の方は勘違いされてるんでは?

常識的に考えて、人んちの玄関先でペットを放し飼いにしないかぎり、ｵｼｯｺなんてするわけがない。

１階の方は被害妄想が大きいんじゃ……

オシッコかけられるとこをみたのなら話はまた別ですが。

ダメ飼い主＆理想論者…。
ペット禁止にした方がいいかもね。

あの柵が倒れたところで大した事はないと思うのは私だけでしょうか？
幼児が…、、、家にある家具等の方がはるかに重量もあり触れる頻度も多いのでは？と思います。
一階は人通りも多く上階に比べて今回の様な事象も多いと思います、常識の範囲で許しあえるのもマンション生活をおくる中では大事な事では無いでしょうか？
まず改めるべきは犬をマンション内で歩かせる事かなと思います。勝手な意見で申し訳ありません。

非常識な飼い主が責められるべきで、そのせいで被害を被っている人を責めるのはおかしいでしょ。原因を追求すれば非常識な飼い主をどうにかしなあかん事くらい誰でもわかるやん。それを頭固い、屁理屈垂れる人間が偉そうに言うのはおかしくないか？

937 そんなにいうなら自分で直接言いに行きなさいよ

>あの柵が倒れたところで大した事はない
それはあなたの尺度です。
あなたの敷地ならそれでいいでしょうが、共用部分ですからあらゆる事態を想定したルールが必要なのは当然です。
何かあった時に「大したことないと思った」では済まされません。

>家にある家具等の方がはるかに重量もあり触れる頻度も多いのでは？
上と同じですが、、、自責と他責は全く違います。
あなた自身1階は人通りが多いと言ってるんですからわかると思います。
特にエレベーター前ですから。

>被害を被っている人を責めるのはおかしい
被害を被っている人に同乗はしますが、規約に抵触する可能性のある行為を認める気にはなりません。
他の方も言ってるようにやり方がよくないと思います。
これは「迷惑または危害を及ぼすおそれのある行為」だと判断できると思います。

>941さんの言動は十分に非常識ですよ。

汚い書き込みが多すぎると思います。
他人に常識を説く前に、せめて丁寧に書き込んでほしいです。

言動が悪いから感情的になってケンカみたいになるんでしょう。

>941みたいに自己中で考えの浅い人間が偉そうに言うのもおかしくないか？
そんなに言うなら自分で原因追及して非常識な飼い主を何とかしなさいよ。
ねぇ？>942さん？

>941さん
じゃぁ、どうすればいいのか教えてください。
柔軟で論理的な方策を期待してますよ。

942言い負かされたからってそれはないでしょ・・・
それを言うなら愚痴書いてる人みんなそうじゃん

ペット禁止で解決

まず先にエレベーターに貼り紙するなりすれば良かったね