シティオアシス東三国　住民板Ⅲ

不法投棄は五年以下の懲役または１０００万円の罰金もしくは両方が科せられます。
違反者は運び出している瞬間を防犯カメラで撮ってエレベーターに張り紙で張り出したらいいねん。大人やのに情けない絵になりそうだな。

マルナカのテナントしょぼい

今解体している工場の後払い何になるんでしょうかね？
すごく気になります。

1階の通路の排水溝でときどき黄色い液体の水たまりがありませんか？

今日もありましたが、今までも何度か見かけたことがあります。

何の液体か分かる方いらっしゃいますか？

おしっこじゃね？

本当に不便すぎますね。全部故障してませんか？グランド横出れなくて正面までまわりました。何が理由なんでしょうか？

全部あかんし怒 いらつく

業者かえれないんだろうか？

業者もそうですが、壊れにくい鍵に変えた方が良いのでは?扉ごとの交換でもやむを得ないと思います。

多少費用がかかっても生活の便には代えられません。

鍵ですが、使用方法自体はこういう使われ方ですもんね
これでここまで故障頻発ではクレームでは？と思います

なんで質の悪い鍵のせいで業者を儲けさせるのでしょう

たんに部品交換だけでなく、きちんと故障原因の調査報告を出させるべきです
それでこの使用方法に耐えられないならこの部品選定自体間違えです
どこかで結論出さないとお金が無駄に流れるだけです

みんなで投書しましょう。管理費が無駄ですよね

正面から自転車で入ってきてる子供いました

すごく不便

鍵代でいくらかかってる？

鍵の修理にあと１ヶ月近くかかるそうですよ。

意味がわからない なんでそんなに時間かかるの？

投書でいかに不便かを伝えましょう

この掲示板を見ている役員の方、報酬貰ってるんですからしっかりして下さい。

何が原因で、どこが壊れて、修理にはどれだけの時間とお金がかかって、再発防止対策はどうするのか？
せめてこれくらいはすぐに確認して住民へ知らせるべきです。

当たり前の事ですよ。

早期に約束の臨時総会を開いて、そこに業者を呼んで説明させてもいいと思います。

とにかくみんな不便を我慢してるんです。
投書があろうが無かろうが、住んでいるなら同じ感情をお持ちでしょう？
権限はあなた方にあるんですからしっかり動いてください。

↑そんな言い方しなくても… 苛立つけど じゃ あなたが役員になれば

報酬は経費の実費であって、この職務で生計立ててる訳ではないですよ

<376さんのはちょっと要求過剰と思います
何年か後に自分が役員になった場合を考えて、発言した方がいいと思います
みんなの意見が正式にまとまらない中で勝手に動きようないでしょう

ただ、みなが不便を感じているのは事実のようです
しかし、この掲示板に書く以上、愚痴みたいなものですしなんら効果ありません

僕は役員ではありませんが、こう思ってる人がいるんだな程度の参考にしかならないと思います

だから正式に役員を動かすなら投書しかありませんよ

だってそれが正規の依頼ルールなのだから。。

もし、自分が現在の生計を犠牲にしてまで、この役員の役目を果たせそうならぜひ立候補してください

そこまでできないなら外部にお金払って頼むべきです

それならいくらでも仕事結果に対して文句言えますからね

なんでも人のせい

379 は 376 の事です

376 そんな書き方したらみんな役員になりたくないと思います！

ちなみに上の<378は報告書要求を提議した<364です

きちんと名乗りでずすいません

あくまでも問題提議とその解決法を間違わないようにと書いたものです

私は役員の肩を持つつもりはありませんが、実際に役員に任命された時に本当にみなさんがここにかかれていることを自分が時間を作ってまでできるのか？と考えての事です

ですからきちんとルールに乗って役員の方々が動きやすいようにしようではありませんか？
それは決してここに好きなこと書いて、役員がきちんと動かないと文句言うことではないと思います

>376は東棟の北側寄りの方かな？
輪番制が決定してるから役員になる事がないと分かってるからこんな事かけるんじゃないですか？
言いたい気持ちはわからないでもないけど・・・

>378

>正式に役員を動かすなら投書しかありませんよ

そうなの？

普段車利用やから不便に感じたことは微塵もないです。出入り口が１カ所しかない駐車場のシャッター壊れたら焦るけど、鍵の１つで何がそこまで不満なんだ？
役員さんも自分らの仕事もあるんやろうし、煽る必要はないやろ。
なんかこの掲示板で同志を求めているみたいやけど、何でもかんでも要求してたらモンスターペアレントみたいになっちゃうよ。

よく鍵が壊れる南側の門扉を利用する方は多いでしょう。
立地を見れば当然ですが・・・

車ならマンション周りを一周しても大した事ないですが、
徒歩や自転車で別の入口まで毎回遠回りするのは結構時間も
かかり大変です。
特に雨の時や子供連れの方は大変だと思います。

>385さんは自己中心的な方に思えます。
客観的に見れば、多くの方が不満を持つのは容易に分かりますよ。

それに、毎回修理費を支払っているとしたら、利用しない
方の修繕費を浪費している事になります。

前の総会でも話題になりましたが、情報公開が足りない
のではないでしょうか？

鍵の件にしても状況が見えない(修理に時間がかかります
との貼り紙のみ)から不満も増えると思います。

回覧板など、情報公開・共有の機会を増やす行動をされて
いる事はすばらしいと思いますが、今回のような大勢の方
に影響する内容については、詳しい状況を貼り出すなど
リアルタイムに知らせる事が必要だと思います。

スーパーがオープンしたら徒歩で買い物に行くことも増え鍵が壊れてたら不便だと思いますよ。

>385は確かに自己中
自分が使わないなら不便じゃないのは当然
共有部分の改善を役員に要求するのも当然
個人じゃ出来ないんだから・・・

結局みんな心の中では>376のように思ってるんでしょ？
でないと、「みんなで投書しよう」にはならないでしょう？
投書じゃなくて直接理事会に行って、協力して、業者への対応を手伝えば？

みんな役員がなんとかしてくれると思ってるのは一緒なのに
ただの偽善にしか見えない。

>378さんに聞きたい

①>みんなの意見が正式にまとまらない中で勝手に動きようないでしょう
　→鍵の修理とか調査依頼にみんなの意見をまとめる必要あるの？
　　それまで壊れたまま？修理しても対策なし？

②>この掲示板に書く以上、愚痴みたいなものですしなんら効果ありません
　>僕は役員ではありませんが、こう思ってる人がいるんだな程度の参考にしかならないと思います
　→じゃあなんでこんなとこで報告書要求を提議するの？　>382、>364

③>だから正式に役員を動かすなら投書しかありませんよ
　>だってそれが正規の依頼ルールなのだから。。
　→いつそんなルールが決まったの？
　　正規の投書場所はどこ？

④>もし、自分が現在の生計を犠牲にしてまで、この役員の役目を果たせそうならぜひ立候補してください
　→業者に故障原因・経緯、対策、再発防止策聞いて展開するのに生計を犠牲にするほど時間かかる？
　　報告書要求するのと何が違うの？
　　あなたはなぜ提起だけして役員にならないの？
　　この件について協力すると理事会に申し出てあなたが業者に報告書要求すればいいんじゃないの？

⑤>ですからきちんとルールに乗って役員の方々が動きやすいようにしようではありませんか？
　→ルールって③の事？


>376の「報酬貰ってるんだから」は書き方が悪いと思うけど、過剰要求ではないと思うよ。
批判してるあなた方の方が「みんなで投書しよう！」とか役員まかせでよっぽどタチ悪いよ。



その他

>(役員を)外部にお金払って頼むべきです
→これは賛成

>それならいくらでも仕事結果に対して文句言えますからね
→勘違いする人がいるから役員報酬なくしましょう。

あと、役員輪番制も反対
何十年先まで回ってこない人はなんでも言えるけど、近く回ってくる人や終わった人は
意見しにくい。
→くじ引き制を推奨

役員輪番制は小規模マンションならいいですが、大規模マンションになると
後の方は回ってくる事がないと分かっているから不公平ですね。

意見しやすいのもありますが、逆に参加しない事も可能ですしね。

立候補は恐らく無いでしょうから、役員交代時にくじで決めるのはひとつの
案かもしれませんね。
若しくは、外部に委託するか・・・
やらされる役員よりは積極的に改善されていくと思います。

＊今の役員の方を批判するつもりはありませんので。。。

ベビーカー利用者も通用口は利用します。自転車だけが使うわけではないのですよ。

毎回ムカつく

粗大ゴミ置き場にいつも停めてる黒いバイク！
もういい加減にしろよ！

何度注意書き貼られても当たり前のように停めやがって。
いったい何号室の奴だ？

確かに。当たり前のようにとまってますね。

今は白のセレナが堂々と停まってるわ。こちとら仕事から帰ってきてるのに邪魔やねん！

鍵の貼り紙が出ましたね・・・

やっぱり役員もこの掲示板見てるんでしょうね。

でも、結局故障内容は記載されず、全て業者任せのようですね・・・

　なぜ故障したのか？
　なぜ頻繁に故障するのか？
　使用方法が悪い？鍵自体が悪い？
　どんな修理をするのか？
　なぜそんなに修理に時間がかかるのか？

せめてこれくらいは住民へ説明すべきでしょう。

自分の部屋の鍵が壊れたらこんなに悠長に待てますか？
疑問に思いませんか？
業者にこれだけ確認するのにどれだけの時間が必要ですか？
生計を犠牲にするほど時間がかかりますか？

報酬を得る事は、同時に責任もかかります。
そもそも輪番制で回ってくる役員に報酬がある事がおかしいと思います。
基本的にマンションの管理組合はボランティアであるべきで、
ボランティアであるからこそ住民と協力体制を築きやすいと思います。
　役員報酬を得る≒住民に雇われている

報酬を要求したのは現役員の半分の方々ですから、それなりの仕事は
しないといけないと思います。

報酬まで付いてるのに、
　・対応が遅い
　・情報公開も足りない
　・約束の臨時総会も全く開かれる気配もない
住民が少なからずそう思っているからこそ、みんなで役員を動かそうと
あ~だ、こ~だ、と書き込みしてるんです。
要求しているのは生計を犠牲にするほどの事ではありません。

違いますか？

398。長ったらしい文章やけど結局は役員批判やん。
俺は役員ではないが、文章に命令というか品がないから嫌みにしか見えなかった。
役員が報酬は要求した？証拠あるん？
掲示板に臨時総会しろって書いたらせなあかんの？笑
なんか掲示板の世界を現実に持ち込んだらあかんやろ。

何回もいうが、そこまで不満なら自分で役員になればいいやん。

すいません。期待に添えず。