物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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642
匿名さん 2011/08/16 03:07:00
中目黒からクロスまで結構な距離ですよ、歩いて帰れないわけじゃないけど、バスに乗ろうかどうしようか迷う距離。
目黒川沿い歩いたり、山手通りのお店を見ながら散歩のつもりでだったらいいかも。
池尻は各停なので思ったほど混んではいないよ。
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643
匿名 2011/08/16 03:12:26
都心に向かうのは朝でしょ?
朝の田都は全て各停になり池尻に停まりますよ。
空いてるなどありません。
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644
匿名さん 2011/08/16 03:37:41
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645
匿名 2011/08/16 05:00:54
池尻からなら次の渋谷でかなり降りるからまだ良いかも。桜新町辺りの方がツライと思う。
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646
匿名 2011/08/16 06:13:22
池尻から渋谷までの地下鉄は地獄です。
自分はバス使用の予定。
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647
匿名 2011/08/16 06:33:16
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648
匿名さん 2011/08/16 08:15:14
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649
匿名 2011/08/16 08:54:56
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650
匿名 2011/08/16 09:08:59
池尻住民ですが電車通勤です。確かに混みますが問題視してないな。上りってこんなものかと思ってました。他の路線知らないので。
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651
匿名 2011/08/16 09:17:25
朝の上りで空いてる路線あるわけないがないでしょ。上京したての方が探してるのかな?始発駅なら座れますよ。
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652
匿名さん 2011/08/16 16:30:51
ここは資産価値が低いマンションである。
①環境が悪い
②売れ行きが悪い
③駅からの距離が中途半端だったり、急行通過だったり交通の便が意外に悪い
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655
匿名 2011/08/16 21:37:39
環境が悪いってのも、すでに住宅密集地でたくさんのヒトが住んでる場所だしねぇ…。誰も住んでない場所にいきなり建てるワケでもないし…。
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656
匿名 2011/08/16 22:15:01
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657
匿名 2011/08/16 22:54:48
意外に早くから値引きあるかもな。プリズムしかり結局ライズも三割とか聞くしね。
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658
匿名 2011/08/16 22:56:56
確かに環境は最悪かもですが、
目黒区最大のタワーマンションですよ。スーパーと図書館も入ります。
何を重要視するかは、買う人の自由。
ちなみに、表参道駅に会社がある私にとっての利便性では最高です。
悪いと言われる環境も、裏側の目黒川沿いは緑もありますし、
また、ジャンクションの上は空中庭園になります。
環境面は、できてからどうなるかが本当の勝負・・。
訳あって、私は、別のタワーマンション購入しましたが、
ここが完成したら、空中庭園は見に行きたいと思います。
後悔するか、もしくは、その逆かは、 できてからのコメントにさせていただきます。
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659
購入検討中さん 2011/08/16 23:07:53
652>今更ウケる!買う人はそこもわかって買ってるし、、、(笑)
①について:今更だが、作る側もそこは少しでも改善できるように配慮して建てている。屋上庭園などもきっと気持ちのいい場所として誕生するはず。環境と言っても周辺の衣食環境はいいぞ。渋谷、中目、代官山、三茶も素晴らしく近い。そんなにネガな事は少ない。
②について:震災直後でバカ売れしてるタワーがあれば教えてほしい。個数が多いので全体のでかい分母も考慮しても程よく売れている。値下げも今後あるかもしれないが、極端に下がることは無い。ゆっくり完売間違いない。
③について:駅からはどう考えても近い。決して中途半端な距離ではない。交通の便も確定だが、渋谷へは1駅。バス停もあるし、むしろタクシーでも1メーターで行ける主要な場所が多い。
今更チープなネガレスはいらない!
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660
購入検討中さん 2011/08/16 23:41:51
いくら屋上庭園を作っても環境は悪いでしょう。
クロスエア喘息にならないように気を付けてください。
また、個数が多いのでよく売れているとはかなり現実逃避に近い考え方です。 それでも買う人が良いと思えば良いと思いますよ。
私はタワーマンションということで見学に行きましたが、資産価値がない事より論外だとの結論に達しました。
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661
匿名 2011/08/17 01:03:00
659の②すでに一回値下げしたマンションは人気ない証拠。二回値下げしたら致命的。
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662
匿名さん 2011/08/17 02:02:52
排気ガスの影響を軽減するために色々工夫はしてるし、ジャンクション内のガス有害物質はほとんど浄化して出してるし、
それを気にすると池尻には住めないよね。
渋谷から歩いて帰れる距離なのと、建物内に図書館や区の施設が入る利便性を考えるとそう悪くもない。
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663
匿名さん 2011/08/17 04:48:27
空気のこと言うくらいならそもそもクロスエアは論外な訳で、わざわざここにネガレス書き込む理由はなに?購入検討者なら周知の、いらない情報過ぎる。
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664
匿名さん 2011/08/17 04:50:09
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665
匿名 2011/08/17 05:06:22
>663に同意。わざわざなんとか下げネタ書き込むのは売れては困るって事でしょ?ということは売れてしまう要素があるからであって。やはり他業者ですよね。マンションできるたびに書き込むのも仕事のうちなのかもしれませんが、飽きた。違う角度のネガレスよろしく。
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666
匿名 2011/08/17 05:44:22
じゃ、上げネタを書く人は売れなきゃ困る人かな?
しかも、購入検討者なら今更周知の情報。
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667
匿名 2011/08/17 06:55:31
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668
匿名 2011/08/17 06:58:13
HP上一度三月に下げたのは知ってるがそれが何回目またはそれ以降にもあったかは知りません。販売以降はないと思います。
震災後のタワーは価格調整が難しいのでしょうね。
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669
匿名さん 2011/08/17 09:36:25
666よ。考えが小さいな。。。どう考えても売れないよりは売れた方がいいだろう。上げネタは、別に上げたくてウソを書いてる訳ではなく、くだらない下げネタに対して真実書いてるだけ。もっと心を広く持てよ。
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670
匿名 2011/08/17 10:05:44
666さんの主旨がわからない。売れなきゃ困るでしょ。あと発売後の値下げってありました?667さん。
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671
匿名さん 2011/08/17 10:25:27
669よ。自分自身も心を広く持てよ。
考えが小さい、とか、くだらない、とか
他人の批判ばかり書いてないで。
670さん、下げネタを書くのは○○と決め付けるのなら、
その逆の上げネタを書くのは○○の逆の立場の人ですか?って主旨です。
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672
匿名 2011/08/17 10:39:55
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673
匿名 2011/08/17 10:41:20
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674
匿名 2011/08/17 11:34:21
物件としては購入した方に申し訳ないですが、全くダメだよね。
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675
匿名さん 2011/08/17 11:38:11
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676
匿名 2011/08/17 12:10:53
ダメだと思いたいがやっぱり気になる物件てことか?アンチの心理だな。
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677
匿名 2011/08/17 12:34:43
ホームページの目黒区最大なんてみると気になるが現地いくとげんなり。しかも駅近くないじゃない。ライズと一緒、上階だったら駅まで10分以上かかる時あるぞ。クロスとライズとエクラスの対決版できたら激しい戦い期待できそう。
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678
匿名さん 2011/08/17 12:46:28
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679
匿名 2011/08/17 12:49:12
来場者限定販売ってのが来たな。個別要望に応じたやつかね?
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680
匿名 2011/08/17 13:30:11
上層階なら時間がかかるのは当たり前では?低層に住んで下さい。
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681
匿名 2011/08/17 13:30:58
薄っぺらいと言えば三茶ですよね。まるで賃貸か安いホテルのよう。
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682
匿名 2011/08/17 13:50:09
来場者限定発売ってもう個別交渉始まってるんか。ライズで反省し東急も空気読むのも早くなったのかね。
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683
匿名さん 2011/08/17 14:39:40
予定価格発表した後、1期販売までに北側を値下げしたけど、
南西、南東はそのままの価格で来てますよ。
販売開始後の値下げは今のところないですね。
現地行きました?
246からだいぶ離れてて、あまり薄っぺらくは感じませんでした。
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684
匿名 2011/08/17 14:54:05
薄さはこれから更に高くなると余計に目立つでしょうが三茶よりマシを願う。
246から少し離れた分駅遠いが、それでも首都高、246の音をひろうのが気になる。
廃棄ガスは諦めないといけないし空中庭園もショボイので期待してないからいいけど何かこのタワーの売りを聞きたい。図書館、スーパーも安全面からない方が良い気もするし。
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685
匿名さん 2011/08/17 15:00:31
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686
匿名さん 2011/08/17 15:02:25
671さん、多分669は、666のネガなレスに対して意見しただけじゃない?この掲示板にどうでもいい下げネタばかり書く必要はないでしょ?666さんは業界の人っぽいけど、もしそうなら他社の物件に下げネタをレスリまくるような社員のいる会社から物件を買いたいですか???
それとわからないので教えてほしいのですが、「◯◯と決めつける」の◯◯って何ですか?
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687
匿名さん 2011/08/17 15:04:31
うりを言われても全てつっみを入れたくなるものばかりでしたが……
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688
匿名さん 2011/08/17 15:25:20
↑突っ込んでバカじゃん。って言い、
こんな掲示板来なきゃいいじゃん。
絶対買わないんでしょ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名さん 2011/08/17 15:29:59
デベ。
デベロッパー。
Google先生に聞いてみてください。
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匿名 2011/08/17 17:11:45
MR来場者限定発売って、大丈夫かな?
限定先着とか色々努力はしているみたいですが…
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匿名さん 2011/08/17 17:14:06
限定のハガキが安っぽくてさみしいね~ますます憐れみを感じますね。
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匿名さん 2011/08/18 04:34:50
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匿名さん 2011/08/18 05:16:37
空中庭園は仕上がりは楽しみですね、目黒区が率先して緑を増やそうとしているので、都心に近いながら緑を感じられる庭園に少し期待しています。
排気ガスなどの問題もあるけど、ないよりはあった方がいいですし、プリズムが完売まで時間かかったようにクロスも多少は時間かかるでしょうね。
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匿名さん 2011/08/18 06:25:44
排気ガスがないよりあったほうがいいって初耳なんですけど。
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匿名さん 2011/08/18 07:55:41
空中庭園を作らないより、あったほうが良いという意味では?
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匿名さん 2011/08/18 08:10:07
ここは排気ガスのレベルが違うでしょう。
数時間周辺で外にいるだけで体にススがかなり付着しそう。
車で走行しただけで薄っすらボンネットにススがたまりますからね。
体に悪いのはいわずもがな。
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匿名 2011/08/18 08:13:46
パーキングに停車させていると多少は貯まってはきますが走っていて感じたことはありませんね。
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匿名さん 2011/08/18 08:17:29
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699
匿名さん 2011/08/18 09:21:23
そのうち、電気自動車が増えるよ
心配すんなって!
安いマンションなんだから、買いだよ、買い!!
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700
匿名さん 2011/08/18 09:28:14
246走っててススなんか溜まりません。停車でっていうのもあんまり感じたことないです。
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701
匿名さん 2011/08/18 10:28:10
私も20年以上都内(荒川区、世田谷区、目黒区、渋谷区、港区)に住んでいますが、
この辺りが「特別空気が悪い!」と感じたことはありません。
まぁ、地方に比べれば空気は淀んでいますが・・・
都内はどこも同じでしょう。
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702
匿名さん 2011/08/18 11:32:20
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703
匿名さん 2011/08/18 12:03:29
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704
匿名 2011/08/18 12:10:42
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匿名 2011/08/18 12:11:47
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匿名 2011/08/18 12:17:52
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匿名さん 2011/08/18 12:26:16
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708
匿名さん 2011/08/18 13:14:40
電気自動車の普及は進んで欲しい。
ただいまの電気自動車の性能では使い物にならん。
町乗りだけならいいかもだが、遠出は厳しい。
このマンションには電気自動車用の充電器が設置されている。
排ガスを意識した設備か。
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709
匿名 2011/08/18 13:32:57
空気問題しか挙がらないしいいですね。23区内在住の人だと気にならないしね。でも郊外から来ると空気に敏感なのかも。私も上京したての時は暫く気になってたから理解できるなぁ。
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710
匿名さん 2011/08/18 13:33:15
最初からガスタワーって名付けられたの忘れがち。東京都の入札に最初、どこも入札しなかった土地。
デベも糞みたいな立地だと分かってますよ!
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711
匿名 2011/08/18 13:59:30
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712
匿名さん 2011/08/18 14:10:40
ご声援、有り難うございます!皆々様の健康の為に一生懸命、頑張らせて頂きます。
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713
匿名 2011/08/18 14:41:46
710さん仰せの通りですが、そんな立地でも勝算ありとみて最後は東急が手をあげたんだから震災が余計だっただけじゃない。
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匿名さん 2011/08/18 14:56:38
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匿名さん 2011/08/18 15:01:21
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匿名 2011/08/18 15:26:29
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匿名さん 2011/08/18 15:36:12
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718
匿名 2011/08/18 15:44:51
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匿名 2011/08/18 15:45:53
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720
匿名さん 2011/08/18 15:49:27
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721
匿名さん 2011/08/18 16:20:16
710、717 さよーならー。君たちのくる板じゃないよ〜。(笑)
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722
匿名さん 2011/08/18 16:27:19
710がどこに住んでるか知りたいね。
檜原村あたりかね?
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723
匿名さん 2011/08/18 16:47:24
711と712もさよならー。デベ会社の同僚ですかね〜?暇なんですね、ご苦労様です。
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724
匿名 2011/08/18 17:14:52
どこも必死なんだよ。働かせてあげよーよ。土日でもここに来て環境だの語ってるくらいなんだよ。
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725
匿名さん 2011/08/18 19:28:28
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726
匿名 2011/08/19 00:39:15
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727
匿名さん 2011/08/19 01:20:30
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728
匿名さん 2011/08/19 01:37:55
忘れてたけど、目黒区最大のタワーなんだよね。
クロスで生活する上で池尻商店街って使うかな、よくクロスの広告に近隣のお店が特集されてたりするけど、
246沿いのお店の方が使う頻度が高そうに思う。
商店街に貸し漫画やとか、おいしそうな飲食店があるのが気になるけど行ったことがない。
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729
匿名さん 2011/08/19 01:50:36
まぁ契約者が空気悪い指摘を必死に消化するのは
お気持ち察しますが、さすがにこの劣悪な道路環境で空気悪くないと言うのも無理がありすぎるよね。
246、首都高に挟まれた立地で空気悪くないって…
屋外で深呼吸もできず、子供にも喘息などの持病のリスクを押し付けるのは可哀想な気がします。
DINKSならいいでしょうけども。
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730
匿名さん 2011/08/19 01:56:32
729です。すみません、余計なお世話ですね。
ただ検討版なので契約者の必死なポジ活動家は
検討者にとって誤解を与えかねないですから。
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731
匿名さん 2011/08/19 02:12:59
空気悪くない、空気良い。だから検討してます!
なんてポジスレないだろ。
購入者は環境に納得した人だけだよ。
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匿名さん 2011/08/19 04:44:40
そーだよ、排気ガス吸って健康を壊したいからココえらんだんだよ。
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733
匿名さん 2011/08/19 05:11:10
↑アホすぎる。
ま、どこの物件の掲示板でも買えない人がネガスレする。
都心の高級物件含め、ネガのない物件なんて見たことない。
しかしまあ、買わない物件に僻みでネガ書く暇あるなら働けよ。
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734
匿名さん 2011/08/19 05:16:19
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匿名さん 2011/08/19 05:17:51
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736
匿名 2011/08/19 05:32:34
誰も高級なんて言ってませんけど?読解力を身に付けましょう(笑)
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737
匿名 2011/08/19 05:34:45
空気悪くないなんて誰も思ってません。人それぞれ住みたいエリアや沿線があるからいいのでは?空気空気と五月蝿い人は田舎へどうぞ。
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738
匿名さん 2011/08/19 05:39:24
都心の高級て書いてるのに?言ってないの?
それとも、ココとは関係ないって事なのかな。関係ない事かくなら雑談で書きなよ、ね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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739
匿名さん 2011/08/19 05:45:18
ま、どこの物件の掲示板でも買った人がポジレスする。スレではない。
田舎の安作り物件含め、ポジのない物件なんて見たことない。
しかしまあ、買った物件にいつまでもポジ書く暇あるなら以下同文。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん 2011/08/19 05:48:42
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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匿名 2011/08/19 05:49:16
『高級物件含め』でしょ。本当国語力無いんですね(笑)外人?(笑)
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